20XX最全農(nóng)村土地流轉合同范本[工作范文]

1、20XX 最全農(nóng)村土地流轉合同范本20XX最全農(nóng)村土地流轉合同范本1甲方（出讓方 ）：鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村組（戶主姓名 ）乙方（受讓方 ）：為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。一、 土地流轉方式甲方采用轉包方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經(jīng)營。二、流轉土地的用途乙方只能將流轉的土地用于：。三、 土地流轉時限從年月 日至年月 日止。四、土地流轉數(shù)量及費用甲方將第六條所列土地畝、魚池 畝、山地畝流轉給乙方經(jīng)營

2、，土地流轉費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。五、 付費方式及時間土地流轉費以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉費分六次支付，次在20XX年春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付萬，直至付清貳拾壹萬。六、 流轉土地類型、面積和質(zhì)量最全農(nóng)村土地流轉合同七、 甲方的權利和義務1、 權利：按合同約定收取土地流轉費 ；監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地 ；合同到期或解除后，監(jiān) 督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。2、義務：協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。八、乙方的權

3、力和義務1、權利：在流轉的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處臵權和收益權；流轉土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。2、義務：在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費；對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪 ； 合同期內(nèi)要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地； 合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕 ；加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。九、合同的變更與解除1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)

4、生重大變化的； 因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。 2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的； 不按時交納土地流轉費的。3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。十、違約責任1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。十一、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按中華人民共和國農(nóng)村土地承

5、包法、中華人民共和國合同法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1、在合同期內(nèi)國家有關惠農(nóng)政策 （如各種補貼 ），由方 享有。 2、在合同期內(nèi)流轉土地應交納的水費和生產(chǎn)統(tǒng)籌費 用等由方承擔。 2、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將 土地轉讓給第三方經(jīng)營。3、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經(jīng)營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6、5、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門（鑒證方）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件： 1、流轉土地座落方位簡易圖；2、甲方身份證復印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證復印件；3、乙方身份證復印件。甲方： （簽章）聯(lián)系電話：乙方 :（簽章）聯(lián)系電話：鑒證方： （簽章）鑒證經(jīng)辦人：（簽章）年 月曰20XX最全農(nóng)村土地流轉合同范本2甲方（出讓方 ）：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，農(nóng)戶姓名身份證號：住所：乙方（受讓方 ）： 身份證號：住所：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理

7、辦法法律、規(guī)章的有關規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。一、流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級甲方將承包的土地 （以下簡稱承包地 ）畝經(jīng)營權流轉給乙方，承包地座落于。四至界限。 （承包地屬性、質(zhì)量等見附件）。二、 承包地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權流轉期限為年，從年 月 日起，至年月 日止。三、 承包地承包經(jīng)營權流轉方式甲方采用方式（轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他）將其承包地流轉給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。四、 流轉承包地用途流轉承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途，具體用途為。五、 流轉價款及支付方式、時間1、

8、承包地流轉費用現(xiàn)金支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉費每年元。付款時間每年10 月 31 日。2、 流轉土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由方享受。六、 流轉雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1、權利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。2、義務。在不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發(fā)包方備案；以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。（二）乙方的權利和義務1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權。如果乙方在流轉期間因投入

9、而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等 ）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的； 一方違約

10、，使合同無法履行的；乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的; 因不可抗力使合同無法履行的。八、 違約責任1、 甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。2、 乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。3、 乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。九、 合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解 ；雙方當事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起 30 日內(nèi)或向有管轄權的人民法院起訴；也 可直接向人民法院起訴。十、其他約定事項本合同一式四份，甲方、乙方及