租房合同書范本

1、Word文檔僅供參考通用版租房合同書范本租房合同范本出租方:（以下簡稱甲方）承租方:（以下簡稱乙方）甲?乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一?甲方將位于市街道小區(qū)_號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計(jì)_個月?二?本房屋月租金為人民幣元,按月/季度/年結(jié)算?每月_月初/每季_季初/每年_年初_日內(nèi),乙方向甲方支付_全月/季/年租金?三?乙方租賃期間,水費(fèi)?電費(fèi)?取暖費(fèi)?燃?xì)赓M(fèi)?電話費(fèi)?物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)?四?乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵?五?房屋租賃期為,從_年_月_日至_年_月_日?在此期間

2、,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)?六?因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)?大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)?七?在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?八?甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助?九?就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決?十?本合同連一式_份,甲?乙雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生

3、效?甲方:電話:身份證:乙方:電話:身份證:_年_月_日合同模板并不一定適合您現(xiàn)實(shí)所需，所以要結(jié)合您實(shí)際情況修改，請親在簽訂正式合同時注意以下幾點(diǎn)！簽訂合同時應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、要注意核實(shí)對方身份，如果對方是個人的，必須要保存對方的身份證復(fù)印件，如果對方是公司的，必須保存對方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價格是否含稅。如果合同價格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價。因此合同價格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對方的，最好在合同中約定對方有權(quán)收貨的人員。因?yàn)樵诮灰走^程中，在發(fā)生爭議時，對方往往有可能否認(rèn)收到貨物，這時送貨

4、的一方必須證明貨物已經(jīng)送達(dá)，如果對方否認(rèn)簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、 在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯(lián)絡(luò)過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實(shí)出處有很大難度。因此在合同中對雙方的電子郵箱進(jìn)行約定，對證明雙方的真實(shí)意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、 指定收款賬戶。有時收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭議。7、約定對方違約時的違約責(zé)任。違約責(zé)任是對方違約時應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如果某項(xiàng)違約情況較復(fù)雜時，違約責(zé)任條款可以詳細(xì)約定損失的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發(fā)生爭議時應(yīng)當(dāng)向哪個法院起訴。原則上，要到對方（被告）所在地法院提起訴訟，這對起訴方而言不是特別有利。合同可以選擇“合同的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院”等與合同有著相應(yīng)聯(lián)系的法院作為訴訟管