ktv出租合同模板

1、ktv出租合同模板 出租方(以下簡稱甲方)：_ 聯(lián)系電話：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 證件號(hào)碼(身份證號(hào))：_ 聯(lián)系電話：_ 甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 一、 商鋪面積及用途 1、甲方將_號(hào)商鋪(以下簡稱“ 該商鋪” ，詳見該商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地證復(fù)印件)，建筑面積共計(jì)：_，租賃給乙方使用，乙方租賃該商鋪經(jīng)營KTV。 二、 租賃期限、租金 1、租賃期限自_年_元_月_日起，_年_月_日止。 2、_年_元_月_日至_年_月_日，該商鋪_月度租金為：￥_元。 _年_月_日至_年_月_日，該商鋪_月度租金為：￥_元。 3、租賃期滿前3個(gè)_月，甲、乙雙方應(yīng)就是否

2、繼續(xù)租賃該商鋪而通知對方。 三、 租賃押金及租金支付方式 1、自簽訂本合同起3日內(nèi)，乙方將該商鋪?zhàn)饨? _年_月_日至 _年 _月_日，￥_ 打入甲方指定賬戶。 2、乙方向甲方支付該商鋪?zhàn)赓U首次租金后，以后商鋪?zhàn)饨鸢丛露戎Ц叮雀逗笥玫脑瓌t，乙方于每月_日前向甲方支付下月租金。 3、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營期間各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納(包含：水電費(fèi)、經(jīng)營稅費(fèi)、行政管理費(fèi)等)。 4、物業(yè)管理費(fèi)用由甲方自負(fù)，乙方不另外繳納。 四、 房屋安全管理 1、在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其他如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承

3、擔(dān)修繕費(fèi)用。 2、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。 3、乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后必須經(jīng)過甲方同意后十日內(nèi)可將電器、燈飾、音響等可移動(dòng)物品自行拆除搬走，否則視為放棄，甲方不予補(bǔ)償。(注：水電等管線設(shè)施、隔墻、洗手間、吊頂、地板等裝飾均不可拆除)。 4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變該房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。 五、 權(quán)利與義務(wù) 1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方合作期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因

4、產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，造成的損失由甲方向乙方賠償。 2、甲方對該房屋的產(chǎn)權(quán)實(shí)施銷售、抵押的，在保證乙方本合同約定的租賃權(quán)的前提下，乙方須無條件配合甲方。 3、乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則將承擔(dān)由此帶來的一切后果，如波及到甲方，應(yīng)向甲方賠償一切直接或間接損失。 4、乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租合同權(quán)。 5、合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交還給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。 六、 違約責(zé)任 1、在合同期間，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方賠償一切直接和間接的損失。 2、乙方未按

5、合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：_相關(guān)費(fèi)用1%逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過15 天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，且押金不予退還。 3、房屋如遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個(gè)人_月后搬出，甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任(若有關(guān)部門有賠償?shù)膭t按有關(guān)部門的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方)。 4、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 5、行業(yè)保護(hù)，甲方不得在本商場再經(jīng)營或者出租經(jīng)營KTV包房的場所，否則，須賠償乙方直接損失。 七、 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交物業(yè)所在地人民法院解決。 八、 本合同經(jīng)甲方簽字蓋章，乙方加蓋個(gè)人手印后生效，本合同解除或終止 且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同(含附件)壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 甲方(章)：_乙方