以房抵債協(xié)議書53610

1、此文檔收集于網(wǎng)絡，如有侵權請聯(lián)系網(wǎng)站刪除以房抵債協(xié)議書甲方：乙方：乙方因資金周轉需要，于2015年2月27日、2015年6月29日 向甲方分兩次借款共計1000000.00 （大寫：壹佰萬圓整），乙方中途 還款200000.00（大寫：貳拾萬圓）整，乙方尚欠甲方共計800000.00 （大寫：捌拾萬元）整。后乙方于2016年3月26日向甲方出具借 條一份，借條載明乙方承諾于2016年9月30日前，向甲方還 款連本帶息共計957500.00 （大寫：玖拾伍萬柒仟伍佰圓）整。（注:借條詳見2016年3月26日，乙方向甲方出具的借條。）上述借款乙方至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權債務問題， 現(xiàn)甲、

2、乙雙方就有關還款事宜達成如下協(xié)議共同遵守執(zhí)行。第一條 現(xiàn)鑒于乙方無法償還上述債務，乙方自愿將認購的房產(chǎn) 以房抵債的方式償還甲方借款，作為甲乙雙方共有的財產(chǎn)。并約定于 2018年1月8日共同前往乙方認購房產(chǎn)的房產(chǎn)公司更改 認購協(xié)議， 在認購協(xié)議中明確載明雙方所占比例以及面積，并要求房產(chǎn)公司 出具相應的發(fā)票。第二條抵債房產(chǎn)信息如下：1、房屋認購人：2、坐落于:3、 （登記）建筑面積：85平方米，房屋總價2829055.00元（大 寫：貳佰捌拾貳萬玖仟零伍拾伍圓整）；此文檔收集于網(wǎng)絡，如有侵權請聯(lián)系網(wǎng)站刪除第三條 以房抵債的具體約定：1、所抵房屋面積約為 33.215 平方米，房款 1105500

3、元。2、以房抵債后乙方占該房 51.785 平方米（即占該房總面積的 60.9%），甲方站占該房 33.215 平方米（即占該房總面積的 39.1%）， 由雙方按此面積比例按份共有。第四條 乙方保證對本合同約定的房屋擁有處分權，權屬無爭 議，亦不存在法律上的瑕疵， 并承諾其配偶同意本合同約定的內容。第五條 合同的解除：甲乙雙方約定，乙方于 2018年 6 月 30日前向甲方付清 1050000 元（大寫：壹佰零伍萬元） ，本合同自甲方收到該款之日起即解除。第六條 其它約定：1、若乙方未在規(guī)定時間內付清上述款項、甲方也不能在開發(fā)商 處辦理網(wǎng)簽合同，甲方有權要求乙方償還借款本息，本金 957500 元 （大寫玖拾伍萬柒仟伍佰圓整） ，利息從 2016 年 3 月 26 日起，未還 款項按照月息 2計算利息，直至本息還清為止，以及甲方為實現(xiàn)債 權所花費的訴訟費、保全費、律師費、誤工費、交通費。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對本協(xié)議約定房屋擅自處分以及設 置他項權利。第七條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充， 由此形成 的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第八條 本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生 爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇依法向此文檔收集于網(wǎng)絡，如有侵權請聯(lián)系網(wǎng)站刪除甲方住所地人民法院提起訴訟的方式進行解決：第九條 本協(xié)議自雙方簽署