專業(yè)承包工程標(biāo)底管理

1、專業(yè)承包工程標(biāo)底管理第五十四條 工程招標(biāo)與預(yù)算管理中心下屬各分中心負 責(zé)專業(yè)承包工程標(biāo)底的編制工作。第五十五條 專業(yè)承包工程標(biāo)底編制接單程序：立項部 門根據(jù)工程所屬片（地）區(qū)向分中心提供專業(yè)承包工程施工 圖及已簽合同或擬簽合同 （應(yīng)有明確的工程范圍、 承包模式、 編制原則），各分中心須辦理簽收登記手續(xù)，并于收圖當(dāng)天 建立臺帳記錄。如遇施工單位需在投標(biāo)后進行二次深化設(shè) 計，招標(biāo)時按綜合單價報價的特殊項目可按審批后的施工 方案進行標(biāo)底編制。第五十六條 圖紙要求：1、經(jīng)過集團或地區(qū)設(shè)計中心審批確認過加蓋出圖專用章 的圖紙。2、編制專業(yè)承包工程施工圖標(biāo)底的圖紙應(yīng)提供紙版和與 其相對應(yīng)的電子版。3、各分

2、中心在接收圖紙資料時，須認真檢查，如發(fā)現(xiàn)存 在圖紙不齊，不具備標(biāo)底編制條件的，可拒絕收圖。第五十七條專業(yè)承包工程標(biāo)底的編制依據(jù)及原則:（一）編制依據(jù)：施工圖紙、招標(biāo)文件、擬簽合同、答疑紀(jì)要等。（二）編制原則：1、適用于工程清單或定額計價的招標(biāo)項目：當(dāng)主要材料價格采用政府信息指導(dǎo)價，并可采用工程量 清單或定額計價的項目，依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī) 范（GB50500-2003）、執(zhí)行當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行定額、當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行計價文件進行編制。1.1材料的分類及價格套用具體見第二章第四節(jié)材料 信息管理。1.2其它輔材費等直接費內(nèi)容按定額價計取；1.3人工費、機械費：按當(dāng)?shù)禺?dāng)期信息價，有上下限的 按平均值計取；1.4

3、根據(jù)以上原則編制其預(yù)算后，參考在建工程及兩年 內(nèi)竣工的同類型專業(yè)承包工程歷史中標(biāo)價的下浮點數(shù)，按一 定比率下浮后，作為該項專業(yè)承包工程招標(biāo)時的標(biāo)底。 歷史價可參考的，可按照項目的具體情況，結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖ?場的特點，按一定比率下浮后，作為該項專業(yè)承包工程招標(biāo) 時的標(biāo)底。2、適用于工料機成本綜合計價的招標(biāo)項目當(dāng)主要材料價格無政府信息指導(dǎo)價，采用中標(biāo)價或市場詢價時，可采用工程量清單計價，依據(jù)建設(shè)工程工程量清 單計價規(guī)范（GB50500-2003）、工料機消耗量執(zhí)行當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行定額消耗量或?qū)嶋H測算消耗量，取費不執(zhí)行政府公布的 計價程序，按工料機計取直接費并計取5-10%綜合管理費率（含規(guī)費、企業(yè)管理費、利

4、潤、進行編制。2.1主要材料宜采用市場詢價方式。可根據(jù)招標(biāo)文件中明確的品牌、廠家，由分中心招標(biāo)組進行市場調(diào)查、詢價后 按詢價結(jié)果（含采保費）進入預(yù)算（原則上按詢價結(jié)果最低 價計入）。2.2人工費：按當(dāng)?shù)禺?dāng)期信息價，有上下限的按平均值 計??；2.3其它輔材費、機械費等直接費內(nèi)容按定額價計?。?.4措施費按定額規(guī)定計?。嘿M率中有上下限取值的，原則上均以中間值計算；2.5稅金按以上合計總造價作為計費基礎(chǔ)，執(zhí)行國家現(xiàn) 行費率標(biāo)準(zhǔn)；3、適用于采用成本綜合單價的招標(biāo)項目：當(dāng)無法按以上2種編制計價模式進行的項目（如鐵藝欄桿、GRC構(gòu)件等），則按照成本綜合單價進行編制。3.1有歷史同類型項目中標(biāo)價的，以歷史中

5、標(biāo)價作為該 項工程招標(biāo)時的或標(biāo)底價。3.2有政府頒布指導(dǎo)價格的項目，如樁機檢測費、錨桿 檢測費、地質(zhì)勘察費等，可參考政府頒布的近期指導(dǎo)價格， 原則上不能高于政府頒布的指導(dǎo)價格。3.3無歷史同類中標(biāo)價可參考的，宜采用市場詢價方式。 由分中心招標(biāo)組進行市場調(diào)查、詢價，進行對比分析后，取 合理最低價為參考標(biāo)底價。詢價應(yīng)通過不少于三家單位進 行，每家單位詢價表應(yīng)注明報價單位、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。3.4如各地區(qū)公司根據(jù)施工工藝有規(guī)定的損耗率標(biāo)準(zhǔn)（或可參考類似或相近的定額規(guī)定的損耗率）計算人工、機械、 主材、輔材的消耗量的，可按市場水平價格計算相應(yīng)人工、 機械、主材、輔材費用作為直接工程費，綜合施工管理費和 利潤按直接工程費的 5-10%計取，稅金執(zhí)行國家現(xiàn)行費率標(biāo) 準(zhǔn)計算。第五十八條專業(yè)承包工程標(biāo)底編制完成后，需填寫工程招標(biāo)項目標(biāo)底價審批表，100萬元以內(nèi)（含100萬元） 的標(biāo)底價由各分中總監(jiān)審簽，100萬元以上的標(biāo)底價應(yīng)附整套標(biāo)底價編制成果文件送工程招標(biāo)與預(yù)算管理中心預(yù)算部復(fù)核，并報中心業(yè)務(wù)管線總審簽第五十九條專業(yè)承包工程標(biāo)底的編制統(tǒng)一采用廣聯(lián)達計價軟件（上海地區(qū)采用興安得力清單計價軟件），原則