項目名稱重鋼總醫(yī)院電梯日常維護保養(yǎng)項目

1、 項目名稱： 重鋼總醫(yī)院電梯日常維護保養(yǎng)項目 （項目編號： ）競 爭 性 比 選 文 件項目業(yè)主： 重鋼總醫(yī)院 2020年11月23日2第一章 重鋼總醫(yī)院電梯日常維護保養(yǎng)項目 比選公告重鋼總醫(yī)院擬對重鋼總醫(yī)院電梯日常維護保養(yǎng)項目進行比選。歡迎有合法資質(zhì)的單位前來參選。一、項目名稱：重鋼總醫(yī)院電梯日常維護保養(yǎng)項目二、項目地點：重慶市大渡口區(qū)大堰三村特1號。三、服務周期：3年。四、項目范圍：序號品牌型 號速度(m/s)層站(站/門)數(shù)量(臺)電梯性質(zhì)1米高TBJ-1600/1.0-JXW1.05/51醫(yī)梯2米高TBJ-1600/1.0-JXW1.04/41醫(yī)梯3米高TWJ-350/0.4-ASZ0

2、.412/122藥梯4巨人通力GPS20K1.04/41醫(yī)梯5日立MCA-1050-C01052.5013/132客梯6日立HGP-B1600-C0901.5014/141醫(yī)梯7日立HGP-B1600-C0901.5013/131醫(yī)梯8日立HGP-B1600-C0901.5012/121醫(yī)梯9日立HGP-B1600-C0901.506/62醫(yī)梯10邁高MK22.1000/1.751.7512/122客梯11邁高MB22-1600/1.01.013/131醫(yī)梯12邁高MB22-1600/1.01.014/141醫(yī)梯五、項目要求1、響應人按照中華人民共和國特種設備安全法、重慶市特種設備安全條例、電

3、梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則（TSGT5001-2009)及其他有關規(guī)定執(zhí)行。2、維保中更換零部件單件在 200 元以內(nèi)的，由響應人免費提供。3、響應人應設立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時給予排除，接到電梯困人故障報告后，維修人員及時抵達維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援，抵達時間不超過30分鐘，其他地區(qū)一般不超過1小時，由雙方協(xié)商。4、所派專業(yè)維修人員必須按要求定期對設備、設施開展日常定期檢查、維修。六、參選要求1、具有獨立法人資格，具有工商行政主管部門核發(fā)的有效工商營業(yè)執(zhí)照且范圍與本項目相適應，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。（提供加蓋比選申請單位鮮章的營業(yè)執(zhí)照復印件）。2、具

4、有特種設備安裝改造維修許可證(加蓋公章的復印件)。3、擬派的維保人員必須具備電梯維修資質(zhì)。4、近三年（2018年1月1日-至今）來電梯維保業(yè)績，同規(guī)模至少一個。5、本次比選不接受聯(lián)合體投標。七、現(xiàn)場踏勘：自行踏勘。八、比選時間、地點及文件獲取（一）比選文件發(fā)布時間：2020年11月23日。（二）比選時間：2020年11月27日上午10:30時。（三）比選文件獲取方式：重鋼總醫(yī)院官網(wǎng)（）。（四）響應文件遞交截止時間：2020年11月27日上午10:30時。超過截止時間的恕不接受（現(xiàn)場遞交響應文件）。（五）響應文件遞交地點：重鋼總醫(yī)院辦公樓三樓一會議室。九、聯(lián)系人比選人：重鋼總醫(yī)院地址：重慶市大渡

5、口區(qū)聯(lián)系人：尹老師電話第二章 比選須知一、項目名稱：重鋼總醫(yī)院電梯日常維護保養(yǎng)項目二、參選要求1、具有獨立法人資格，具有工商行政主管部門核發(fā)的有效工商營業(yè)執(zhí)照且范圍與本項目相適應，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。（提供加蓋比選申請單位鮮章的營業(yè)執(zhí)照復印件）。2、具有特種設備安裝改造維修許可證(加蓋公章的復印件)。3、擬派的維保人員必須具備電梯維修資質(zhì)。4、近三年（2018年1月1日-至今）來電梯維保業(yè)績，同規(guī)模至少一個。5、本次比選不接受聯(lián)合體投標。三、比選報價、限價、評分說明（一）報價說明：本次比選有二次報價，以總價報價的形式進行報價，報價單位為元，報價

6、最多保留小數(shù)點后兩位。報價包含完成該項目所需的人工費、材料費、施工機具使用費、利潤、風險費、稅金等所有費用。大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準。（二）限價說明：本項目只設置總價最高限價，總價最高限價為人民幣165000元。響應人的報價不得超過最高限價，否則，視為無效。（三）評分說明：1、評審小組的組成：評審由比選方相關人員組成評審小組，并根據(jù)比選文件的要求對響應人進行審查，不滿足比選文件要求的不繼續(xù)參與評審；滿足比選文件要求的響應人繼續(xù)進行評審。 2、評審原則：合理低價法。滿足比選文件要求，在滿足合理低價的基礎上，價格最低的為第一名，以此類推。凡參加本次比選的響應人均被視為接受上述項目

7、的比選條款。四、報價及結算幣種：人民幣。五、響應人不足的情形1、重新組織比選有下列情形之一的，比選人將重新組織比選：（1）截止時間止，響應人少于 3 個的；（2）經(jīng)評審小組評審后否決所有響應人的。（3）經(jīng)評審后，如有效響應人不足三個的，且使得比選明顯缺乏競爭的，評審小組可以否決全部響應人，采購人將重新組織比選。但是有效響應人的經(jīng)濟、技術等指標仍然具有市場競爭力，能夠滿足比選文件要求的，評審小組可以繼續(xù)評審并確定中選候選人。2、二次比選重新比選后響應人仍少于3個，按法定程序比選和評審，確定中選人。六、比選有效期：30日歷天。（從提交響應文件截止日起計算）七、付款方式：比選人每季度支付一次，下季度

8、首月支付上一季度費用。八、響應文件的組成：響應函；法定代表人授權書及法定代表人身份證明；營業(yè)執(zhí)照副本；資質(zhì)材料；其它須說明的資料。注意：以上資料應提供復印件并加蓋鮮章，響應文件應提交正本一份，副本一份封裝入一大袋，并加蓋響應人公章。未按規(guī)定密封的響應文件將被拒絕接收。本次比選須由法定代表人或其代理人（附授權委托書）參加，并攜帶身份證原件。九、合同的簽訂：中選人應當自中選通知書簽章起15 天內(nèi)，按比選文件合同模板和中選人的響應文件內(nèi)容與比選人簽訂書面合同。中選人無正當理由拒簽合同的或因中選人原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽定合同的，比選人取消其中選資格；給比選人造成的損失，中選人應當對造成的損失進行賠償。如

9、中選第一候選人未簽訂合同，比選人有權選擇第二候選人簽訂書面合同。十、費用：不論比選結果如何，比選申請單位自行承擔與本次比選有關的所有費用。十一、如有未盡事宜，最終解釋權在比選方。第三章 合同條款及格式重鋼總醫(yī)院電梯日常維護保養(yǎng)合同    甲方：重 鋼 總 醫(yī) 院 乙方：   使用說明 1、適用范圍：本合同適用于乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯與自動人行道的日常維護保養(yǎng)。2、維保單位：具備合法的許可證，從事電梯制造、安裝、改造、維修的單位。3、日常維護保養(yǎng)：對電梯進行的清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等日常維護或保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤滑不

10、包括部件的解體，調(diào)整只限于不會改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整。4、清包：只提供勞務和電梯保養(yǎng)人員所使用的耗材（常用耗材見附件，不提供任何電梯零部件。5、半包：既提供勞務，又免費提供部分電梯零部件(按照合同約定的清單）。6、大包：既提供勞務，又免費提供大多數(shù)電梯零部件（電梯：曳引機、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外；自動扶梯和自動人行道：扶手帶、電機、除外）。7、由于使用不當、人為損壞、不可抗力（火災、地震等）或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導致電梯設備需要修理、更換的，由甲方負責。   重鋼總醫(yī)院電梯日常維護保養(yǎng)合同（說明：本合同為格式合同，甲方保留更改合同要約條款的權利。）依照中華人民共和國合同法、中

11、華人民共和國特種設備安全法、重慶市特種設備安全條例、電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則（TSGT5001-2009)及其他有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關事宜協(xié)商訂立本合同。第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定，由乙方為電梯維保清單以及日常維護保養(yǎng)費中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護保養(yǎng)和急修服務。第二條 日常維護保養(yǎng)內(nèi)容乙方應當按照電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則（TSG T5001-2009)完成半月、月度、季度、半年、年度保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄（見附件二）。第三條 日常維護保養(yǎng)標準實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合電梯維修規(guī)范（GB/T18

12、775）、電梯制造與安裝安全規(guī)范（GB 7588）和自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范（GB 16899）電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則（TSG T5001-2009)以及液壓電梯、雜物電梯的相關規(guī)定。第四條 日常維護保養(yǎng)期限本合同期限 個月，自 2021年 1月 1 日起至 2023年 12 月 31 日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿30日前重新簽訂合同，維保單位變更時，甲方應當持維保合同，在新合同生效后30日內(nèi)到原登記機關辦理變更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單位相關標識。第五條 電梯維保清單以及日常維護保養(yǎng)費電梯梯號型號速度(m/s)層站(站/門)月價(元/臺)數(shù)量(臺)服

13、務期(月)小計（元）上述總計：人民幣 ￥ 元，大寫： 。 當以上電梯出現(xiàn)全面改造或更換時，按上表維護金額扣除對應費用。第六條 結算方式6.1支付期限及金額序號支 付 期 限金額（元）序號支 付 期 限金額（元）12021年4月72022年10月22021年7月8 2023年1月3 2021年10月9 2023年4月4 2022年1月10 2023年7月5 2022年4月11 2023年10月62022年7月122024年1月6.2 甲方按上述約定期限將保養(yǎng)費以 支票 匯付 轉賬方式支付。6.3 甲方若未按規(guī)定時間支付費用的，按未付款部分的每天萬分之四比例向乙方支付逾期付款違約金。 6.4 甲方

14、需購置的零部件，待甲方收到發(fā)票之日起一個月內(nèi)支付全款，若甲方發(fā)票留存過久導致退換發(fā)票或遺失，乙方將不予退換或重開發(fā)票。 第七條 日常維護保養(yǎng)方式： 清包 半包 大包 半包維保中更換零部件單件在 200 元以內(nèi)的，由乙方免費提供。免費提供的零配件清單（見附件一）。第八條 乙方急修服務響應時間 乙方應設立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時給予排除，接到電梯困人故障報告后，維修人員及時抵達維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援，抵達時間不超過30分鐘，其他地區(qū)一般不超過1小時，由雙方協(xié)商。第九條 駐場維護保養(yǎng)：乙方（是 否）提供駐場維護保養(yǎng)服務。第十條 甲方權利、義務（一）權利1、有權監(jiān)督乙方按照合同

15、約定履行維護保養(yǎng)義務，發(fā)出故障通知或提出建議。2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權在維護保養(yǎng)記錄上注明保養(yǎng)不合格，并要求乙方重做保養(yǎng)。（二）義務1、應按照電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則（TSG T5001-2009)的規(guī)定，履行義務，在簽訂本合同時，已經(jīng)獲得并知曉該規(guī)則。2、應保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與甲方安全管理機構或者值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系。3、應在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的安全檢驗合格標志。4、應將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于乘客易于注意的顯著位置。5、電梯發(fā)生故障或者發(fā)生異常情況時，及時采取措施，安撫乘客，

16、組織電梯維修作業(yè)人員實施救援。消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用。6、電梯發(fā)生事故時，按照應救援預案組織應急救援，排險和搶救，保護事故現(xiàn)場，立即報告事故所在地的特種設備安全監(jiān)督管理部門和其他有關部門。7、配合乙方維護保養(yǎng)工作的開展。8、應當進行電梯運行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況。9、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請，并承擔因定期檢測所產(chǎn)生的一切相關費用。10、甲方應有持電梯管理證的工作人員，該管理人員應遵守電梯鑰匙管理制度妥善保管和使用電梯鑰匙，否則由此造成的人員傷亡等事故，責任由甲方承擔。 第十一條 乙方權利、義務（一）權利 1、有權要求

17、甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關資料。2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。（二）義務1、應按照電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則（TSG T5001-2009)的規(guī)定，履行義務，在簽訂本合同時，已經(jīng)獲得并知曉該規(guī)則。2、應當按照有關安全技術規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求，制定維保方案，確保其維保電梯的安全性能。3、應對電梯發(fā)生的故障等情況，及時進行詳細的記錄。4、應建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術檔案。5、應協(xié)助甲方完善電梯的安全管理制定和應急救援預案。6、每年度至少進行1次自行檢查，自行檢查在特種設備檢驗檢測機構進行定期檢驗之前進行，自行檢查項目根據(jù)使用狀況情況決定，

18、但是不少于安全技術規(guī)范所規(guī)定的年度維保和電梯定期檢驗規(guī)定的項目及內(nèi)容，并且向甲方出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位公章或者其他專用章的自行檢查記錄或者報告。7、應安排維保人員配合特種設備檢驗檢測機構進行電梯的定期檢驗。8、在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患應及時告知甲方；發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患，應及時向當?shù)刭|(zhì)量技術監(jiān)督部門報告。9、現(xiàn)場維保時，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題需要通過增加維保項目（內(nèi)容）予以解決的，應當相應增加并且及時調(diào)整維保計劃與方案。如果通過維?；蛘咦孕袡z查，現(xiàn)場電梯僅依靠合同規(guī)定的維保內(nèi)容已經(jīng)不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應當向甲方書面提出。10、質(zhì)量檢驗

19、（查）人員或者管理人員應當對電梯的維保質(zhì)量進行不定期檢查，并且進行記錄。第十二條 違約責任（一）一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。（二）一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當提前30天通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。（三） 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用萬分之四（按照合同法）的違約金。（四）甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應當按照 萬分之四 （按照合同法）標準支付違約金，并承擔相關責任。（五）因電梯使用、管理原因導致設備損壞以及零部件丟失的，由甲方自行承擔全部責任。（六）乙方的維護保養(yǎng)

20、工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應當返工，并按照 萬分之四 （按照合同法）標準支付違約金，并承擔相關責任。（七）因維護保養(yǎng)原因導致設備、零部件損壞的，由乙方承擔全部責任。（八）因維護保養(yǎng)原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復檢費用。（九）合同終止或者解除時，乙方不得進行影響電梯正常使用的技術加密。（十）如發(fā)生特種設備一般事故以上的事故，由政府相關職能部門進行處理。 第十三條 合同的解除（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（二）任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。第十四條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，

21、由雙方當事人協(xié)商解決或向有關部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，依法向 當?shù)?人民法院起訴。第十五條 其他約定（一）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，包括電梯改造大修項目等需向國家有關部門報開工和報檢的項目，需另收取人工費，具體內(nèi)容如下表。如下表中未涉及的內(nèi)容由雙方協(xié)商解決。序號大修/改造項目名稱備注1改變電梯原控制系統(tǒng)和程序2在原電梯?？繉诱净A上增加/減少層站；修改樓層顯示3增加電梯應急?？垦b置4電梯曳引鋼絲繩/限速器鋼絲繩更換及伸長后的截除5電梯曳引輪/導向輪等鋼絲繩繩輪及軸承部件的更換6電梯補償鏈的更換7電梯增加新功能(如IC卡、高峰服務等)8曳引機的修

22、理和更換，油封的更換9政府部門新電梯檢驗標準頒布后，對應的電梯部件更換、改造1035年一次的電梯轎廂整體垂直度、水平度調(diào)整、定位11電梯主要控制印板的更換雙方協(xié)商（二）維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄，以一梯一檔的方式進行存檔。維護保養(yǎng)記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。第十六條 附則本合同自 雙方簽字蓋章 生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式 份，甲方執(zhí)

23、 份，乙 方執(zhí) 份。甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 法定代表人： 法定代表人：分管領導： 授權代表： 委托代理人：電梯安全管理員： 急修電話：簽約地點：重鋼總醫(yī)院 簽訂日期： 2020年 月 日附件1保 養(yǎng) 項 目 表(垂直梯)1、半月維保項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維保基本要求1機房、滑輪間環(huán)境清潔，門窗完好、照明正常 2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機運行時無異常振動和異常聲響4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不應發(fā)生摩擦6編碼器清潔，安裝牢固7限速器各銷軸部位潤滑，轉動靈活；電氣開關正常8轎頂清潔，防護攔安全可靠9轎頂檢修開關、急

24、停開關工作正常10導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏11對重塊及其壓板對重塊無松動，壓板緊固。12井道照明齊全、正常13轎廂照明、風扇、應急照明工作正常14轎廂檢修開關、急停開關工作正常15轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)工作正常16轎內(nèi)顯示、指令按鈕齊全、有效17轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能有效18轎門門鎖電氣觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠19轎門運行開啟和關閉工作正常20轎廂平層精度符合標準21層站召喚、層樓顯示齊全、有效22層門地坎清潔23層門自動關門裝置正常24層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位25層門門鎖電氣觸點清潔, 觸點接觸良好

25、，接線可靠26層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm27底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常28底坑急停開關工作正常2、季度維保項目（內(nèi)容）和要求季度維保項目（內(nèi)容）和要求除符合半月維保的項目（內(nèi)容）和要求外，還應當符合表2的項目（內(nèi)容）和要求。序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽?減速機潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏2制動襯清潔，磨損量不超過制造單位要求3位置脈沖發(fā)生器工作正常4選層器動靜觸點清潔，無燒蝕5曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔，無嚴重油膩，張力均勻6限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴重油膩7靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求8驗證轎門關閉的電氣安全裝置工作正常9層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼

26、絲繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求進行清潔、調(diào)整10層門門導靴磨損量不超過制造單位要求11消防開關工作正常，功能有效12耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕13限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常3、半年維保項目（內(nèi)容）和要求半年維保項目（內(nèi)容）和要求除符合季度維保的項目（內(nèi)容）和要求外，還應當符合表3的項目（內(nèi)容）和要求。序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽?電動機與減速機聯(lián)軸器螺栓無松動2曳引輪、導向輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好3曳引輪槽磨損量不超過制造單位要求4制動器上檢測開關工作正常，制動器動作可靠5控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號齊全清晰6控制柜各儀表顯示正

27、確7井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好8曳引繩、補償繩磨損量、斷絲數(shù)不超過要求9曳引繩繩頭組合螺母無松動10限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求11層門、轎門門扇門扇各相關間隙符合標準12對重緩沖距符合標準13補償鏈（繩）與轎廂、對重接合處固定、無松動14上下極限開關工作正常4、年度維保項目（內(nèi)容）和要求年度維保項目（內(nèi)容）和要求除符合半年維保的項目（內(nèi)容）和要求外，還應當符合表4的項目（內(nèi)容）和要求。序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽?減速機潤滑油按照制造單位要求適時更換，保證油質(zhì)符合要求2控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好3制動器鐵芯（柱塞）進行清潔、潤滑、檢查，

28、磨損量不超過制造單位要求4制動器制動彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動力5導電回路絕緣性能測試符合標準6限速器安全鉗聯(lián)動試驗（每2年進行一次限速器動作速度校驗）工作正常7上行超速保護裝置動作試驗工作正常8轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓緊固9轎廂和對重的導軌支架固定，無松動 10轎廂和對重的導軌清潔，壓板牢固11隨行電纜無損傷12層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固13轎廂稱重裝置準確有效14安全鉗鉗座固定，無松動15轎底各安裝螺栓緊固16緩沖器固定，無松動注：(1)如果某些電梯沒有表中的項目（內(nèi)容）或者電梯不含有某種部件，項目（內(nèi)容）可適當進行調(diào)整；(2)維保項目（內(nèi)容）和要求中對測試、試驗有明確規(guī)定的，應當按照規(guī)定進行測試、試驗，沒有明確規(guī)定，一般為檢查、調(diào)整、清潔和潤滑； (3)維?；疽笠?guī)定為“符合標準”的，有國家標準應當符合國家標準，沒有國家標準的應當符合行業(yè)標準、企業(yè)標準。(4)維保基本要求規(guī)定為“制造單位要求”的，按照制造單位的要求，其他沒有明確的“要求”，應當為安全技