施工合同工程質(zhì)量要求有哪些

1、施工合同工程質(zhì)量要求有哪些題要任何的工程都需要重視工程的質(zhì)量，沒有質(zhì)量保證的工程也 是無法順利通過驗收，也是無法使用的。施工之前雙方就合 同的內(nèi)容進行約定，同時也是對工程質(zhì)量的約定，按照規(guī)定 的質(zhì)量要求進行時候，但是施工合同工程質(zhì)量要求有哪些， 大家可能了解的不是很清楚，接下來本文就介紹一下具體的 質(zhì)量要求和標準。任何的工程都需要重視工程的質(zhì)量，沒有質(zhì)量保證的工 程也是無法順利通過驗收，也是無法使用的。施工之前雙方 就合同的內(nèi)容進行約定，同時也是對工程質(zhì)量的約定，按照 規(guī)定的質(zhì)量要求進行時候，但是施工合同工程質(zhì)量要求有哪 些，大家可能了解的不是很清楚，接下來本文就介紹一下具 體的質(zhì)量要求和標準

2、。一、施工合同工程質(zhì)量要求有哪些建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300 2001)是現(xiàn)行的國家標準，確定了工程質(zhì)量“合格”標準，取消了質(zhì)量等級劃分。質(zhì)量合格標準是最低標準，具有強制性， 承包人必須確保工程質(zhì)量達到驗收合格標準，不合格的建筑 工程不得交付驗收和使用。而行業(yè)標準是由各地、各級行業(yè) 協(xié)會制定的。建筑質(zhì)量協(xié)會每年設(shè)立一些優(yōu)質(zhì)等級獎項，如 大連市的“星海杯”，遼寧省的“世紀杯”，國家級的“魯 班獎”等等，依據(jù)行業(yè)標準評定“優(yōu)良”等級工程。施工企 業(yè)都積極爭創(chuàng)這些獎項，目的為了在公開投標工程中增加本 企業(yè)或項目經(jīng)理業(yè)績得分，以獲得競爭優(yōu)勢。二、施工合同的主要內(nèi)容有哪些中華人民共和國合

3、同法第二百七十五條規(guī)定，施工 合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工 和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材 料和設(shè)備供應(yīng)責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍 和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。本條是關(guān)于施工合同主要內(nèi)容的規(guī)定。施工主要是指工程的建筑與安裝。施工合同是指施工人 完成工程的建筑安裝工作，發(fā)包人驗收后，接受該工程并支 付價款的合同。本條為了規(guī)范施工合同，根據(jù)工程施工的一 般特點，規(guī)定了施工合同中一些主要內(nèi)容，即工程范圍、建 設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程 造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責任、撥款和結(jié) 算、竣工驗收、質(zhì)量保

4、證期、雙方互相協(xié)作等條款。工程范圍是指施工的界區(qū)，是施工人進行施工的工作范 圍。工程范圍是施工合同的必備條款。建設(shè)工期是指施工人完成施工任務(wù)的期限。每個工程根 據(jù)性質(zhì)的不同，所需要的建設(shè)工期也各不相同。建設(shè)工期能 否合理確定往往會影響到工程的質(zhì)量的好壞。實踐中，有的 發(fā)包人由于種種原因，常常要求縮短工期，施工人為了趕進 度，只好偷工減料，倉促施工，結(jié)果導(dǎo)致嚴重的工程質(zhì)量問 題。因此為了保證工程質(zhì)量，雙方當事人應(yīng)當在施工合同中 確定合理的建設(shè)工期。中間交工工程是指施工過程中的階段性工程。為了保證 工程各階段的交接，順利完成工程建設(shè)，當事人應(yīng)當明確中 間交工工程的開工和交工時間。工程質(zhì)量是指工程的

5、等級要求，是施工合同中的核心內(nèi) 容。工程質(zhì)量往往通過設(shè)計圖紙和施工說明書、施工技術(shù)標 準加以確定。工程質(zhì)量條款是明確施工人施工要求，確定施 工人責任的依據(jù)，是施工合同的必備條款。工程質(zhì)量必須符 合國家有關(guān)建設(shè)工程安全標準的要求，發(fā)包人不得以任何理 由，要求施工人在施工中違反法律、行政法規(guī)以及建設(shè)工程 質(zhì)量、安全標準，降低工程質(zhì)量。工程造價是指施工建設(shè)該工程所需的費用，包括材料 費、施工成本等費用。當事人根據(jù)工程質(zhì)量要求，根據(jù)工程 的概預(yù)算，合理地確定工程造價。實踐中，有的發(fā)包人為了 獲得更多的利益，往往壓低工程造價，施工人為了盈利，不 得不偷工減料，以次充好，結(jié)果必然導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格， 甚至

6、造成嚴重的工程質(zhì)量事故。因此，為了保證工程質(zhì)量， 雙方當事人應(yīng)當合理確定工程造價。技術(shù)資料主要是指勘察、設(shè)計文件以及其他施工人據(jù)以施工所必需的基礎(chǔ)資料。技術(shù)資料的交付是否及時往往影響到施工進度，因此當事人應(yīng)當在施工合同中明確技術(shù)資料的交付時間。材料和設(shè)備供應(yīng)責任是指由哪一方當事人提供工程建設(shè)所必需的原材料以及設(shè)備。材料一般包括水泥、磚瓦石料、鋼筋、 木料、 玻璃等建筑材料和構(gòu)配件。設(shè)備一般包括供水、供電管線和設(shè)備。消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等。在實踐中，有的由發(fā)包人負責提供，也可以由施工人負責采購。材料和設(shè)備的供應(yīng)責任應(yīng)當由雙方當事人在合同中作出明確約定。如果在合同中約定由承包人（ 施工人 ） 負責采

7、購建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的，施工人履行采購任務(wù)，既是施工人應(yīng)當履行的義務(wù)，也是施工人應(yīng)當享有的權(quán)利。發(fā)包人有權(quán)對施工人提供的材料和設(shè)備進行檢驗，發(fā)現(xiàn)材料不合格的，有權(quán)要求施工人調(diào)換或者補齊。但是發(fā)包人不得利用自己有利的合同地位，指定施工人購入由其指定的建筑材料、構(gòu)配件或設(shè)備，包括不得要求施工人必須向其指定的生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商購買建筑材料、構(gòu)配件或設(shè)備。因為由發(fā)包人指定供應(yīng)廠商的行為，容易導(dǎo)致發(fā)包人與供應(yīng)廠商之間的腐敗行為，此外，在建設(shè)工程造價固定的情況下，發(fā)包人指定施工人購買高價的建筑材料、構(gòu)配件或設(shè)備，也會損害施工人的利益。撥款是指工程款的撥付; 結(jié)算是指工程交工后，計算工程的實際造價以及與已

8、撥付工程款之間的差額。撥款和結(jié)算 條款是施工人請求發(fā)包人支付工程款和報酬的依據(jù)。一般來 說，除“交鑰匙工程”外，施工人只負責建筑、安裝等施工 工作，由發(fā)包人提供工程進度所需款項，保證施工順利進行?，F(xiàn)實中，發(fā)包人往往利用自己在合同中的有利地位，要求施 工人墊款施工。施工人墊款完成施工任務(wù)后，發(fā)包人常常是 不及時結(jié)算，拖延支付工程以及施工人所墊付的款項，這是 造成目前建筑市場中拖欠工程款現(xiàn)象的主要原因，因此當事 人不得在合同中約定墊款施工?？⒐を炇帐枪こ探桓妒褂们暗谋亟?jīng)程序，也是發(fā)包人支 付價款的前提?？⒐を炇諚l款一般包括驗收的范圍和內(nèi)容、 驗收的標準和依據(jù)、驗收人員的組成、驗收方式和日期等內(nèi) 容

9、。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當根據(jù)施工圖紙及說明書、 國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收。建設(shè)工程的保修范圍應(yīng)當包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu) 工程、屋面防水工程和其他工程，以及電氣管線、上下水管 線的安裝工程，供熱、供冷工程等項目。質(zhì)量保證期是指工 程各部分正常使用的期限，在實踐中也稱質(zhì)量保修期。質(zhì)量 保證期應(yīng)當與工程的性質(zhì)相適應(yīng)，當事人應(yīng)當按照保證工程 合理壽命年限內(nèi)的正常使用，維護使用者合法權(quán)益的原則確 定質(zhì)量保證期，但不得低于國家規(guī)定的最低保證期限。雙方相互協(xié)作條款一般包括雙方當事人在施工前的準 備工作，施工人及時向發(fā)包人提由開工通知書、施工進度報 告書、對發(fā)包人的監(jiān)督檢查提供必要的協(xié)助