成品保護方案

1、中國建筑工程總公司CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP.豐臺區(qū)槐房村NY-019地塊綠隔產業(yè)內用房項目成品保護方案第 三建筑 工程有 限公司2015 年11月1、編制目的12、編制依據(jù)13、工程概況13.1 總體概況13.2 建筑設計概況 13.3 結構設計概況24、成品保護措施及方法 44.1 成品保護管理措施 44.2 原材料、半成品的保護措施 64.3 施工測量工程64.4 地下防水工程74.5 混凝土結構工程74.6 鋼結構工程94.7 施工縫、后澆帶、樓梯間、電梯井井道、樓層洞口成品保護4.8 回填土 104.9 設備預留預埋工程 104.10 屋面

2、工程104.11 頂棚吊頂、輕鋼龍骨隔墻成品保護 114.12 砌筑工程成品保護 124.13 室內防水成品保護124.14 樓地面工程134.15 樓梯工程134.16 門窗工程134.17 抹灰、涂料工程成品保護 144.18 幕墻工程144.19 無機纖維噴涂 165成品保護制度165.1 建立成品保護責任制 165.2 建立必要的賠償獎罰制度 171、編制目的成品保護主要是針對已施工完的分部、分項工程成品進行的保護。做好成品保護 工作，有利于保證施工質量和施工進度，并可節(jié)約材料和人工，因此對于工程成品要 采取一定的保護措施，為下道工序創(chuàng)造更好的條件，使工程成品一次成優(yōu)，特制定本 方案。

3、其主要包括測量定位、混凝土結構、門窗、砌體、墻面、樓地面、裝飾工程、 屋面工程等。2、編制依據(jù)本方案依據(jù)北京槐房萬達廣場項目工程施工特點和北京槐房萬達廣場項目工程 施工組織設計要求進行編制。3、工程概況3.1 總體概況表3-1總體概況序號項目內容1工程名稱豐臺區(qū)槐房村 NY-019地塊綠隔產業(yè)用房項目2建設單位北京世紀開兀房地產開發(fā)有限公司3監(jiān)理單位天津國際工程建設監(jiān)理公司4設計單位北京維拓時代建筑設計有限公司5施工單位中建二局第三建筑工程有限公司6勘察單位北京市地質工程勘察院3.2 建筑設計概況北京槐房萬達廣場位于槐房西路與南苑西路交叉路口東南側，東至規(guī)劃槐房新村 四號路，北至規(guī)劃槐房新村三

4、號路。項目由地下車庫，1# 2# 3#商業(yè)樓組成，為一大型的綜合商業(yè)項目。地上部分24層，建筑面積為142000平方米；地下部分2層，建筑面積為88000 平方米。其中1#商業(yè)樓建筑面積126128.21平米，2#商業(yè)樓建筑面積7620.99平米， 3#商業(yè)樓建筑面積8250.80平米。本工程± 0.000標高43.2m, 1#商業(yè)樓建筑高度為24米，2#和3#商業(yè)樓建筑高度 為16米。其中地下二層層高4.1m,地下一層層高5.6m,首層層高5.7m,二四層層 高5.1m,五層局部設備站房等。地下二層為人防地下室、車庫、設備用房，地下一層為超市、電器商店、停車庫、設備用房，首層地上四

5、層為室內步行街和娛樂場所等。表3-2建筑設計概況總建筑面積23 萬 nf占地面積4.7 萬 m2室內外局差300mm；設計使用年限50年地下工程防水等 級一級耐火等級一級建筑外墻裝飾玻璃幕墻、石材幕墻、金屬幕堵室內裝修地面細石混凝土地面、防滑地傳樓面、靜電地、水泥砂 漿地面內墻向花崗石墻面、功能性合成樹脂乳液涂料墻面、硅鈣 板穿孔板墻面、釉向情墻聞大棚輕鋼龍骨紙面石膏板光滑吊頂、輕鋼龍骨鋁扣板、 涂料、輕鋼龍骨非石棉纖維增強硅酸鈣穿孔板屋向做法砂漿而不上人屋聞、地磚面上人屋聞廂堵外墻200mms非承重型蒸壓加氣碎砌塊；內墻100、200mm厚非承重型蒸壓加氣碎砌塊；保溫幕墻100厚巖棉板；地下

6、室外墻50厚擠塑聚苯板；屋間60厚擠塑聚苯板防水地下室和屋聞防水均為3+4厚SBS改性瀝青防水卷材； 衛(wèi)生間、泵房、機房、鍋爐房為1.5mm厚聚氨酯防水層； 消防水池地面、池壁為2厚JS防水涂料3.3 結構設計概況地基采用天然地基，持力層為1細砂-中砂層，fka=220kpa?；A采用獨立基礎 （條基）+防水板。地下部分采用框架-剪力墻結構，地上部分采用框架結構，樓面體 系為現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板體系。表3-3結構設計概況結構設計使用年 限50年建筑結構安全等級二級抗震設防烈度8度防空地下室防護等 級核6級抗震等級地下二層梁柱二級地下一層梁柱一級地上部分一級混凝土強度等級基礎墊層C15構造柱、圈梁

7、、過梁C20樓梯、地下室外墻、消防水池池壁、梁板C30基礎底板和基礎梁C30墻、柱C35C50 （見各單體）防水混凝土設計 抗?jié)B等級（MPa）地下室基礎底板、地下室外墻P8（有覆土）地下室梁、板P6消防水池池壁P6HPB300級熱軋鋼筋6.5、8、10、12鋼筋類別業(yè)JHRB400熱軋鋼筋12、14、16、18、20、25、28、32鋼筋連接鋼筋直徑16mm時，采用機械連接，機械連接接頭均為I 級基礎底板mm防水板：300;條基：600;獨立基礎：1300、900、700、1200、800、1000、950、110R 1150、1250、1500、1600外墻mm300、350、400、450

8、、250內墻mm250、300結構框架柱mm1920 X 500、1800 X 1200、1800 X 500、1500 X 500、1300X 500、1200X 1200、1200X900、1200 X800、1200X 500、1000X 1000、1000X 800、 1000 X 500、950 X 950、900 X 900、800 X 800、800 X 500、700 X 700、600X600構件 尺寸 （mm）框架梁mm250 X 600、300X800、400X800、800X1800、 300X900、200X500、200X400、300 X 600、 400 X 1

9、800、500 X 800、500 X 1000、700 X 1000、 300 X 700、300 X 1300、400 X 1200、300 X 1600、 300 X 750、400X700、500 X 1100、850 X 1600、 500X900、500X 1200、400X 750、250X 1350、 300X 1200、900 X 1300、1100X 1300、400 乂 900、 900 X 1000、300X1000、250 X 650、450X700、 350X700、450X800、250X550、250 X 700、400X600頂板mm400、100、120、2

10、00、250、180、150、300、220、240、350施工縫設置在基礎底板面向上300mm外墻體處留設水平施工縫，人防 外墻為500mm處留設水平施工縫?？蚣芙Y構的豎向施工縫宜留在次梁中間 1 /3范圍內。剪力墻結構的墻體豎向施工縫宜留在過梁中間1/3范圍內。柱子水平施工縫宜留在梁底往上 5mm加軟弱層的地方（約 梁底往上圖25mm左右）。樓板豎向施工縫宜留在板中間1/3范圍內。人防頂板、底 板不宜設置施工縫。墻體水平施工縫且留在樓板底向上 5mm加軟弱層的地方 （約樓板底往上高25mm） o待剔除軟弱層后，即施工縫處于樓 板底上5mm處。人防墻體垂直施工縫應避開地下水和裂隙水較多的地段

11、。梯段板兩側無墻體時，樓梯梯段板的施工縫可留置于第三 步臺階。梯段板兩側有墻體時，樓梯梯段板的施工縫宜留在 休息平臺自踏步往外1/3的地方，樓梯梁應肩入墻梁窩。4、成品保護措施及方法4.1 成品保護管理措施4.1.1 成立以袁遠為成品保護組長，由項目執(zhí)行經理梁明光具體實施的成品保護小組，成員組成包括工程部、技術部、各分包隊負責人，并明確各有關部門和人員的崗 位職責。成品保護工作，需建立專門的機構，各區(qū)域施工隊長為其所在施工區(qū)域的成 品保護直接責任人，各施工分項派專人進行成品保護工作。各施工區(qū)域工長、質檢是 項目部成品保護工作的主要負責人。4.1.2 成品保護職責劃分項目經理- -規(guī)定項目經理部

12、各崗位人員的職責，并督促各崗位認真履行其職責。- -全面負責工程項目的生產管理和行政管理工作。- -同業(yè)主和監(jiān)理方進行聯(lián)絡，做好工程實施過程中為業(yè)主和監(jiān)理的服務工作；協(xié)調同當?shù)赜嘘P單位的關系。- - 建立健全成品保護工作體系，嚴格執(zhí)行本公司的工程施工安裝產品保護程序。 在安排施工生產的同時明確成品保護的基本要求和重點。制定相應的保護措施，并加 強監(jiān)督檢查。執(zhí)行經理、生產經理、項目總工、機電經理- -負責施工生產的平衡、調度、現(xiàn)場文明施工，處理好施工生產的進度與質量問題；- -組織項目全體人員完成和超額完成施工生產進度計劃。安排工程部根據(jù)工程總進度計劃編制月、周、日進度計劃；- -做好項目勞動力

13、的安排和調配，做到安排科學、調配及時，滿足生產需要；- -做好工程施工過程中材料、機械設備、工具等的安排和調配，保證滿足生產需要；- -組織每天召開生產會，及時解決具體問題，保證施工工程的形象進度；- -協(xié)助項目經理做好施工過程中的質量管理和安全管理，杜絕工程質量和安全事- - 行使總包的權力和義務，協(xié)調各分包專業(yè)之間的交叉作業(yè)，周密計劃、合理安 排各專業(yè)工序的進入和完成時間，落實時間段內的成品保護責任。定期召開會議，解 決產品保護中存在的問題和糾紛。技術部-參與編制施工技術方案；-監(jiān)督執(zhí)行和落實各項技術管理制度；-參加工程質量事故調查分析會，負責檢查糾正措施實施情況；-監(jiān)督建筑安裝施工過程控

14、制，負責糾正和預防措施與統(tǒng)計技術的應用。-加強成品保護的宣傳教育，使有關人員明白做好成品保護是滿足施工正常進行 的必要條件和維護職業(yè)道德的基本要求。工長-負責編制項目施工生產計劃，檢查生產計劃執(zhí)行情況；-落實好工程過程產品保護和保修服務；-搞好勞動力管理，及時調配人力資源，滿足施工生產需要；-負責管理評審、質量記錄、檔和資料的控制，內部質量審核、統(tǒng)計技術的推廣 應用等要素檔貫徹實施。-加大成品保護工作的監(jiān)管力度，一是加強現(xiàn)場操作人員的文明施工意識，-是制定必要的成品保護措施。應落實相應的獎懲制度和保證一定的人力物力投 入。組織辦理產品保護交接手續(xù)，簽訂產品保護經濟責任書，對產品破壞的責任方追

15、究經濟責任，對蓄意和嚴重破壞產品的責任方加重處罰。制止成品無保護現(xiàn)象并提出 破壞責任人，否則造成一切損失由成品保護專業(yè)隊承擔。質檢部- - 嚴格執(zhí)行質量“三檢制”，做好產品標識或記錄；- - 認真執(zhí)行各項質量控制程序，并做好原始記錄；執(zhí)行糾正和預防措施。- - 各專業(yè)隊或作業(yè)班組內部必須設一認真負責的成品保護專管員。專業(yè)成品保護員- - 對現(xiàn)場現(xiàn)場各專業(yè)成品、半成品進行看守保護，專業(yè)成品保護員對所在專業(yè)內 全范圍、全過程24小時進行保護工作，成品保護員做好各班的交接。4.1.3 建立健全成品保護工作體系,嚴格執(zhí)行本公司的工程施工安裝產品保護程序。在安排施工生產的同時明確成品保護的基本要求和重點

16、。制定相應的保護措施，并加強監(jiān)督檢查。4.1.4 加強成品保護的宣傳教育，使有關人員明白做好成品保護是滿足施工正常進行的必要條件和維護職業(yè)道德的基本要求。各專業(yè)隊或作業(yè)班組必須設認真負責的成 品保護專管員。4.1.5 加大成品保護工作的監(jiān)管力度，一是加強現(xiàn)場操作人員的文明施工意識，二是制定必要的成品保護措施。應落實相應的獎懲制度和保證一定的人力物力投入。4.1.6 行使總包的權力和義務，協(xié)調各分包專業(yè)之間的交叉作業(yè)， 周密計劃、合理安排各專業(yè)工序的進入和完成時間，落實時間段內的成品保護責任。定期召開會議， 解決廠品保護中存在的問題和糾紛。4.1.7 組織辦理產品保護交接手續(xù)，簽訂產品保護經濟責

17、任書，對產品破壞的責任方追究經濟責任，對蓄意和嚴重破壞產品的責任方加重處罰。進入裝飾施工階段安排 專人對現(xiàn)場及成品、半成品進行看守保護，專業(yè)成品保護隊全范圍、全過程 24小時對 工程進行保護工作，成品保護小組做好各班的交接。制止成品無保護現(xiàn)象并提出破壞 責任人，否則造成一切損失由成品保護專業(yè)隊承擔。4.2 原材料、半成品的保護措施4.2.1 施工現(xiàn)場內各種材料應按平面布置圖的指定位置存放，堆放時要求界限清楚，不得混雜。4.2.2 各種材料根據(jù)材料性能妥善保管，采取必要的防雨、防潮、防曬、防凍、防火、防損壞等措施，4.2.3 所有木制品進場均入庫房保管，以免遭受雨雪浸蝕，日光暴曬而造成彎曲、彎形

18、。4.2.4 進場鐵件按規(guī)格、種類分別堆放整齊。4.3 施工測量工程4.3.1 土方開挖過程中，對定位軸線引出樁、標準水準點等，挖土時，必須注意保 護，經常檢測和校核其位置的正確；基坑水平標高和坡度是否符合設計要求應經常校 核。4.3.2 加強現(xiàn)場內的測量樁點的保護，所有樁點均應明確標識，防止用錯和破壞4.3.3 一級控制點樁位保護(1)測量定位控制點布置在邊坡破壞范圍之外，防止邊坡位移影響控制點的準確性。（2）測量控制點周圍3m范圍內不得穿過任何地下管線、堆放重物，防止破壞樁點。4.3.4 二級控制點樁位保護（1）樁點四周砌筑120mm厚粘土磚圍護墻，外圍尺寸2mx 2m,高0.3m,內部澆

19、筑 混凝土固定樁點。（2）任何暫設的設置、物資的堆放不得影響測量控制點之間的通視。（3）測量控制點周圍3m范圍內不得穿過任何地下管線、堆放重物，防止破壞樁 點。4.4 地下防水工程4.4.1 防水混凝土施工1 ）為保護鋼筋模板尺寸位置正確，不得踩踏鋼筋，不得碰撞、改動模板、鋼筋。2 ）在拆?；虻踹\其他物件時，不得碰壞施工縫處的止水鋼板。3 ）保護好穿墻管、電線管、電門盒及預埋件等，振搗時勿擠偏或將預埋件擠入混 凝土內。4 .4.2 卷材防水層成品保護1 ）已鋪貼好的卷材防水層，加強保護措施，從管理上保證不受損壞。2 ）卷材防水層鋪貼完成后，清掃表面及時做好保護層，防止結構施工碰損防水層， 外墻

20、粘貼防水層施工完畢后，應按設計要求覆蓋 50mmi聚苯板。3 ）穿過墻體的管根，施工中不得碰撞變位。4 ）防水施工人員禁止穿帶釘?shù)男瞎ぷ髅妗? ）卷材保護層施工時，禁止使用鐵鍬等硬工具，必須使用木抹來平整混凝土。6 ）水泥砂漿保護層應避免混入小石子等尖銳顆粒，以防損壞卷材防水層。7 ）地下室外墻卷材甩槎部分，應在其頂部覆蓋一層 300mn®卷材保護條，并壓磚 防護以防模板、水泥漿損壞污染防水卷材。4.5混凝土結構工程4.5.1 模板工程1 ）吊裝模板時要輕起輕放，不準碰撞以防止模板變形。2 ）工作面上已安裝完畢的墻柱模板，不準在吊運其他模板以及物品時碰撞；工作 面上已安裝完畢的平面

21、模板，不可做臨時堆料和作業(yè)平臺，以保證支架的穩(wěn)定，防止 平面模板標高和平整度產生偏差。3 ）拆模時不得用大錘硬砸或撬棍硬撬，以免損傷混凝土表面和破壞其棱角。4 ）支拆模板及模板運輸時應輕搬輕放，不用時分類分規(guī)格碼放整齊。鋼模有損壞 變形的要及時修理。對木夾板的側面、切割面、孔壁，用封邊漆封閉。5 .5.2 鋼筋工程1 ）由加工廠運來的成型鋼筋要按規(guī)定的地點按使用先后順序分類堆放，用墊木墊 放整齊，防止鋼筋變形、銹蝕、油污。2 ）綁扎墻筋、柱筋時應搭臨時架子，不準蹬踩鋼筋。3 ）底板施工時妥善保護基礎四周外露的防水層， 在防水層上覆蓋塑膠薄膜并壓磚， 以免被鋼筋碰破損壞。4 ）基礎底板上下層鋼筋

22、綁扎時，支撐馬黨要綁扎牢固，防止操作時踩變形。其他 樓板施工時，應隨綁上網隨后退，如須在已綁好的樓板筋上操作時，應鋪設跳板或竹 夾板，禁止直接踩踏鋼筋。5 ）往樓層上吊運鋼筋時，應清理好擬存放地點，以免鋼筋折彎變形。6 ）綁扎鋼筋時嚴禁碰撞預埋件及洞口模板，如碰動應按設計位置重新固定牢固。7 ）應保證預埋電線管等位置準確，如發(fā)生沖突時可將豎向鋼筋沿平面左右彎曲， 繞開預埋管，但一定要保證保護層厚度。8 ）樓板的彎起鋼筋、負彎矩鋼筋綁扎后，鋪設腳手板 ，不準直接在鋼筋上面踩踏 行走。澆筑混凝土時派鋼筋工專門負責修理鋼筋，保證負彎矩筋位置的正確性。9 ）帶有直螺紋接頭的鋼筋，要用墊木墊好，分規(guī)格碼

23、放整齊，套管內不得有砂漿 等雜物；保護好直螺紋連接套和已套絲鋼筋絲扣，不得損壞絲扣，絲扣上不得粘有水 泥砂漿等污物。10 ）在高空擠壓接頭時，要搭好臨時架子，不得蹬踩接頭。11 ）模板內面涂刷脫模劑時不要污染鋼筋，在梁側模、板底模涂刷水性脫模劑， 以防污染梁、板鋼筋。12 ）墻、柱豎筋在澆筑混凝土前套好塑料套管包裹嚴密。13 ）用沾水的布、棉絲或鋼絲刷將被污染的鋼筋擦凈。14 5.3 混凝土工程1 ）振搗混凝土時，不得碰動鋼筋、埋件，防止位移。2 ）樓板混凝土澆筑時，應搭設操作走道，禁止直接踩踏板筋。鋼筋有踩彎、移位 或脫扣時，應及時調整、補好。3 ）散落在樓板上的混凝土應及時清理干凈。4 ）

24、應保護好預留洞口、預埋件及水電埋管、盒等，不碰動插筋。5 ）不用重物沖擊模板，不在梁或樓梯踏步模板吊幫上蹬踩，應搭設跳板，保護模 板的嚴密和牢固。6 ）已經澆筑的樓板、樓梯踏步的上表面要加以保護，必須在強度達到1.2Mpa后,方準在面上進行操作及安裝結構用的支架和模板。樓梯踏步模板拆除后，要用木模板 對踏步陽角進行保護。7 ）每次澆筑混凝土后，要及時清洗料斗及泵管。8 ）不得隨意在樓板上鑿洞。9 ）柱子、洞口拆模后應在柱子、洞口 1.5m高范圍內陽角釘5cm寬1.5cm厚木條 加以保護。外架拉接點固定在柱子上，必須對柱子陽角釘木條保護后方可固定。10 ）混凝土泵管敷設時，泵管的支架必須穩(wěn)固，且

25、不得直接支在鋼筋上，不得與 模板加固、支撐架連接，支在頂板模板上時應在鋼管下加墊木板或鐵板（墊板應與鋼 管連接可靠，防止落入混凝土中）。避免泵管在泵送以及改變泵管方向時，造成鋼筋、 模板變形。混凝土澆筑時，應在泵管界面下墊竹夾板或彩條布，防止漏漿污染鋼筋。 如堵泵管后處理時，應在處理口墊竹夾板或彩條布，防止漏漿污染鋼筋。11 ）雨季施工混凝土澆筑前及時了解天氣預報，盡量在晴好天氣下組織施工，樓 板澆筑混凝土前準備防雨塑料布，在遇到下雨時，立即采取措施用塑料布遮蓋，以防 止?jié)仓幕炷帘挥晁疀_刷，并注意將覆蓋物上的積水及時排出，避免積水漏下沖刷 未初凝的混凝土。4.6 鋼結構工程4.6.1 高強

26、度螺栓、栓釘、焊條、焊絲等堆放在庫房的貨架上，堆放層數(shù)最多不超過四層。4.6.2 鋼構件堆放要求場地平整、牢固、干凈、干燥，堆放整齊，下墊枕木，并做 到防變形、防銹蝕。4.6.3 不得對已完工構件任意焊割，空中堆物。對施工完畢并經檢驗合格的焊縫、 節(jié)點板處應馬上進行清理，并按要求進行封閉。4.6.4 吊裝鋼結構就位時，應緩慢下降，不得碰撞已安裝好的鋼結構。4.6.5 對制作好的鋼柱等要認真管理，以防放置的墊基點不合理產生彎曲變形。4.7 施工縫、后澆帶、樓梯間、電梯井井道、樓層洞口成品保護4.7.1 施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土前，施工縫處的混凝土強度不能低于1.2Mpa。且 第9頁共17頁剔除2m

27、m厚的混凝土薄弱層，表面的浮漿和松動的石子，用氣泵將雜物吹凈，撒水充 分濕潤，但不得有集水，并鋪刷水泥漿。4.7.2 電梯井道進行封閉，能夠使得雨水、施工用水和施工雜物有組織的清理運出。4.7.3 樓梯間、電梯井、樓層洞口均采取類似上述臨時封閉的方法進行封閉。4.8 回填土施工時應注意保護定位標準樁、軸線引樁、標準水準點防止碰撞位移；特別是采 用機械運土時，應派人看護和指揮車輛。并應定期復測和檢查這些標準樁點是否準確。 加強防水層及其保護層的保護，施工時按規(guī)程施工，防止發(fā)生碰撞和擠壓，如發(fā)生有 損壞時，及時進行修復，不得填土掩蓋。夜間施工時，應合理安排施工順序，設有足夠的照明設施，防止鋪填超厚

28、，嚴禁 汽車直接倒土入槽。建筑物伸出的各種管線，均應妥善保護后，再按規(guī)定回填土料，不得碰壞?；踊靥钔翍B續(xù)進行，盡快完成，其他工種交叉作業(yè)時，不得將垃圾雜物掉入回填 基坑內，若有掉入的垃圾、雜物要立即清理干凈。4.9 設備預留預埋工程4.9.1 設備預留預埋的施工，應緊密配合土建進度。不顛倒工序，不損壞結構，未經允許不得切斷鋼筋。4.9.2 將預制好的水暖套管統(tǒng)一保存好，各種套管按標高、坐標位置放好后，必須 設專人看護，以免在土建打混凝土時被錯動而位置不準確。套管放好后，必須將里面 塞好編袋或廢紙，以免混凝土進入其中而被堵塞。在混凝土凝固24小時后，及時將復用套管拔出，洞清理干凈。4.9.3

29、 電氣預埋管線在現(xiàn)澆結構在拆模后，砌墻完成后及時清理管路，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，避免線槽剔槽。4.9.4 現(xiàn)澆樓板上配管時，不得損鋼筋。混凝土澆注時，電工留人看守，以免振搗 時損壞配管及盒、箱移位。如有管路損環(huán)，及時修復。4.9.5 注意及時封堵管口、箱、盒口嚴密，防止雜物落入。4.10 屋面工程4.10.1 抹好的找平層上，推小車行走時，應鋪設木腳手板，防止破壞找平層保溫層表面。雨水口、內排水口等部位應采取臨時措施保護好，防止堵塞或進入雜物。4.10.2 已做好的卷材防水層，應及時采取措施加以保護，防止損壞帶來后患；穿過屋面、墻面等處的管根不得碰撞、損壞和變位；排水口處因施工需要臨時堵塞的物 品

30、應徹底清除干凈，保持暢通；防水層施工后應及時做好保護層。4.10.3 安排施工計劃時，在工序安排上應盡量減少交叉施工，避免造成成品損壞或污染。4.10.4 抹好找平層處應鋪設腳手板供施工人員行走，以防止破壞找平層表面。找平層施工完畢，未達到一定強度時不得上人踩踏。4.10.5 屋面施工中應及時清理雜物，不得有雜物堵塞水落口、斜溝等，雨水口、內排雨水口施工過程中，應采取臨時措施封口，防止雜物進入堵塞。防水層完工后， 應進行清除，保證管暢通，滿足適用功能。4.10.6 保溫層施工完成后，應及時鋪抹 DS砂漿找平層，以減少受潮和進水。4.10.7 已鋪貼好的卷材防水層，應采取措施進行保護，嚴禁在防水

31、層上進行施工作業(yè)和運輸，并應及時做防水層的保護層。4.10.8 施工時必須嚴格避免基層處理劑、各種粘結劑和著色劑等材料污染已做好的飾面墻壁、門窗、檐口側面及其他已施工完的成品。施工時，不允許穿釘子鞋的人員進入施工現(xiàn)場，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，配齊消防器材。4.10.9 屋面節(jié)點施工過程中應防止損壞已做好的保溫層、找平層、防水層、保護屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊，不準再堆放建筑材料及尖利物 品。4.10.10 屋面的保溫層和防水層嚴禁在雨天、五級風及其以上時施工。為保證保溫 層不淋雨受潮，應備足帆布、塑料布等。4.11 頂棚吊頂、輕鋼龍骨隔墻成品保護4.11.1 施工時各工序合理安排

32、，各工種間保證已裝項目不受損壞。4.11.2 輕鋼骨架及罩面板入場，存放使用過程中妥善保管，保證不變形、不受潮、不受污染、無損壞。4.11.3 施工部位已安裝的門窗、地面、墻面等注意保護，防止損壞。4.11.4 已裝完輕鋼骨架不得上人踩踏.其他工種吊掛件，不得吊于龍骨上。4.11.5 為保護成品，罩面板安裝必須在棚內管道試水、保溫等一切工序全部驗收后進行。4.11.6 水、電專業(yè)施工時，注意不要亂摸，安裝施工時，要帶潔凈的手套，以防污 染頂棚。4.11.7 封完面板后確因工作需要進行內施工，面板拆除必須由專業(yè)工人進行，其他工種不得擅自拆除。4.11.8 專業(yè)設備及收線不得借吊、利用吊頂?shù)牡鯒U及

33、龍骨。4.11.9 墻面涂料施工時注意不要污染圈邊龍骨及頂棚。4.11.10 室內清理時應適量灑水，以免揚塵污染。4.12 砌筑工程成品保護4.12.1 在砌筑工程中，水電專業(yè)及時配合預埋管線，以避免后期剔鑿對結構質量造成隱患，墻面要隨砌隨清理，防止砂漿污染。沉降縫砌筑時，要隨砌隨清理沉降縫 側多余砂漿，防止砂漿掉入沉降縫中，使沉降縫起不到沉降變形的有效作用。在構造 柱、圈梁模板支設時，嚴禁在砌體上硬撐、硬拉。4.12.2 砌塊在裝運過程中，輕裝輕放，計算好各房間的用量，分別碼放整齊。搭拆腳手架時不要碰壞已砌墻體和門窗口角。4.12.3 在和機電專業(yè)配合時，必須提前了解預留洞口的位置和大小以及

34、管道安裝的時間，設備槽孔以預留為主，盡量減少剔鑿，必要時剔鑿設備孔槽不得亂剔硬鑿損 壞，可劃準尺寸用機械切割。如造成墻體砌塊松動，必須進行補強處理。4.12.4 嚴禁在地面上拌制砂漿及直接在地面上堆放砂漿，必須及時清理砌筑過程中掉落的砂漿，以免與地面黏結，影響下道工序施工。砌墻時。必須避免砂漿濺臟墻 面；落地砂漿及時清除，收集再用。以免與地面粘結，影響下道工序施工。在混凝土 構造柱、圈梁澆筑混凝土時，周圍應進行遮蓋，保持墻面清潔。4.12.5 拆除腳手架及搬運料具時，要注意不要碰撞已砌好墻體的門窗口角和已完成的設備、管線、埋件4.12.6 墻體拉結筋、構造柱鋼筋及各種預埋件，暖衛(wèi)、電氣管線等，

35、均應注意保護，不得任意拆改或損壞。4.13 室內防水成品保護4.13.1 涂膜防水層操作過程中；不得污染已做好飾面的墻壁、衛(wèi)生潔具、門窗等。4.13.2 涂膜防水層做完之后，要嚴格加以保護，在保護層未做之前，任何人員不得進入，也不得在房間內堆積雜物，以免損壞防水層。4.13.3 地漏或排水口內防止雜物塞滿，確保排水暢通。蓄水合格后，不要忘記要將地漏內清理干凈。4.13.4 在作保護層時，要特別注意，防水面上不得使用堅銳或其他過硬的工具直接在其上進行操作。4.13.5 面層進行施工操作時，對突出地面的管根、地漏、排水口、等與地面交接 處的涂膜不得碰壞。4.14 樓地面工程4.14.1 鋪地磚：調

36、整、擦縫的操作人員，要穿軟底鞋，踩踏面料時要墊上平整木板；完成的地面兩天內嚴禁上人行走及堆放物品，表面要覆蓋保護(可撒鋸末)；運料具時不要碰壞墻柱飾面、欄桿及門框，門框在適當高度位置要設置竹夾板保護，以防 手推車軸頭碰壞門框；施工時如有污染墻柱面門窗立線管及設備等，應及時清理干凈； 施工時不得碰壞各種水電管線及埋件。4.14.2 細石混凝土 ：面層抹壓過程中隨時將腳印抹平, 禁止踩踏未養(yǎng)護好的地面。 養(yǎng)護過程中，封閉門口和通道不得有其他工種進入操作，避免造成表面起砂現(xiàn)象。4.14.3 耐磨地面：在耐磨地坪施工過程中，嚴禁非耐磨地坪施工人員在上面行走， 嚴禁貨物在上面拖動。(1)在耐磨地坪施工完

37、畢后，為防止其表面水分蒸發(fā)過快，確保耐磨材料強度穩(wěn)定 增長，應在其表面灑水進行早期養(yǎng)護。(2)在進行裝修之前(墻面屋面刮膩子、吊頂)，要用紙板、木板等把耐磨地坪表面 遮蓋，以免耐磨地坪表面受到污染，影響表面美觀感。(3)在耐磨地坪表面強度未達到最高強度時(28天)，嚴禁鐵輪的設備在上面進行滑 動，以及利刃、硬物在上面劃，以免耐磨地坪表面受到損傷。4.15 樓梯工程樓梯踏步面層施工完畢后，上人行走前必須用廢舊模板制作成角型保護板，保護 樓梯角，以防止樓梯角被碰踩損壞。4.15.1 爬梯、扶手、欄桿成品保護(1)各樓層成品保護人員必須對所有公用部分的成品進行保護，加派巡邏員。(2)刷各種油漆之前，

38、必須先對踏步地面用美紋紙、塑料薄膜或其他紙進行保護， 以免造成其它成品污染。(3)木扶手刷完油干燥后，必須經常清擦，以保持扶手干凈。(4)注意樓地面、踏步陽角的保護，所使用工具必須輕拿輕放，以免損壞地面及 陽角。4.16 門窗工程內門窗應入庫存放，存放時應支墊好，防止損壞披水。門窗保護膜應檢查完整無 損后在進行安裝，安裝后及時將門窗框兩側用木板條捆綁好。門窗塑膠保護膜待交工 前，在室內清掃時同時拆除。在進行架子拆搭、鋼龍骨安裝、管道安裝等過程中，嚴 禁擦、碰、砸和損壞門窗樟料。在交工前拆除保護膜，要輕撕，且不可用開刀鏟，保 護表面不被劃傷。4.17 抹灰、涂料工程成品保護4.17.1 墻面抹灰

39、(1)門窗框上殘存的砂漿，必須及時清理干凈，門窗框裝前，必須檢查保護膜的 完整，如采用水泥嵌縫時，應用低堿性的水泥，縫塞好后必須及時清理，并用潔凈的 棉絲將框擦凈。(2)翻拆架子時要小心，防止損壞已抹好的水泥墻面，并及時采取保護措施，防 止因工序穿插造成污染和損壞，特別對邊角處需釘木板保護。(3)各抹灰層在凝結前應防止快干、爆曬、水沖、撞擊和振動，以保證其灰層有 足夠的強度。4.17.2 內墻膩子、涂料(1)施涂前，應首先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，影響施涂質量。(2)施涂墻面涂料時，不得污染地面、門窗及玻璃等已完成的分部分項工程。(3)最后一道涂料施涂完后，室內空氣要流通，預防漆膜干燥后表

40、面無光或光澤 不足。(4)涂料未干前，不應打掃室內地面，嚴防灰塵等沾污墻面涂料。(5)各窗口、門口要用美紋紙膠條保護，防止各種污染。4.18 幕墻工程4.18.1 安裝施工過程中，鋁型材的二次搬運設專人負責，嚴格執(zhí)行鋁型材搬運過程中的成品保護措施。4.18.2 鋁型材隨卸車隨按標識分類。采用專用型材推車，進行二次水平垂直搬運,并按總包批準的樓內材料臨時貯存區(qū)域，分樓、分層置放就位，并設專用型材架碼放 整齊。4.18.3 鋁型材安裝過程中要輕拿輕放，固定上墻后，設護欄，防止人員穿行到外腳手架上，避免踩踏劃傷鋁型材。4.18.4 鋁型材豎框在安裝時拆除原保護紙,一旦安裝校正固定后,應及時用保護膜將

41、鋁型材包好，以防濺射砂漿腐蝕和室外雨水及污物污染。4.18.5 鋁型材在保護膜未拆除前或因為安裝只拆除端部時，應保證保護膜使用的 連續(xù)性和密封性，即能夠保證鋁型材不受污染，發(fā)現(xiàn)脫落立即修補完整。4.18.6 保護膜全部拆除后，應按以下要求實施保護。(1)保護范圍為每層樓的梁底至樓面。(2)整框用塑料薄膜折成“凹”形從內側三面密封，兩側用膠布豎向通長粘結在鋁型材上，兩端口用膠布橫向密封，并在中間每隔不超過50cm用膠布橫向纏繞一圈以繃緊薄膜，橫向密封或繃緊的膠布應搭接在豎向膠布上。(3)橫框保護原理同豎框，同樣要在兩端密封和中間繃緊，且豎框與橫框交接處 須用余碎薄膜密封嚴實。(4)通長膠布粘結時應緊靠邊框，但不得粘于框面或板塊內側面上，且膠布粘于 鋁型材和薄膜上的比例約為1: 1。(5)無論橫框扣板蓋上與否，都應按上述要求采取保護措施，塑料薄膜應按實際 尺寸工地現(xiàn)場裁割，不得浪費。(6)在底層，樓梯口和易遭受污染或損壞的部位，除對鋁龍骨采取保護措施外， 還必須用大張的薄膜將整面幕墻封閉。但有通風要求的開啟窗或百頁窗可除外。(7)塑料薄膜的使用無特殊需要時，只用一層實施保護，發(fā)現(xiàn)破損或脫落應隨時 修補。(8)應在幕墻保護現(xiàn)場張貼警示標語(每開問至少一處)，嚴禁在幕墻或格墻上 涂畫。(9)幕墻成品保護應一直延續(xù)到施工結束，并