房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同使用說明1、本合同是上海市房地產(chǎn)交易中心推薦，僅限上海網(wǎng)上房地產(chǎn) 會員單位使用。2、甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，慎重簽訂。3、合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實填寫； 【 】內(nèi)容為并 列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。4、簽訂本合同前，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗對方有效證件、證 明。5、甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他 權(quán)屬證明的原件。 乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件 的收件憑證。6、代理人簽訂本合同時，應(yīng)交驗有效的委托授權(quán)書。7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費、 效勞費等費用的，可通過上海網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

2、合同編號：委托人 甲方 受托人 乙方 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿 平等和老實信用原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。 【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】【 】1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同 事項的合法當(dāng)事人 見附件 。2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同 事項的合法當(dāng)事人。第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。1、內(nèi)容： 2、條件： 3、要求： 第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。1、內(nèi)容： 2、條件： 3、要求： 第四條 本合同委托期限

3、：自 年 月 日起至年月日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外， 逾期視作本合同自行終止。第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托 的本合同第二條、 第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付 中介費和代辦效勞費。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的 _人民幣 元：房地產(chǎn)租賃】按成交價格的 _人民幣 元：代辦效勞費】按成交價格的 _人民幣 元：第六條 中介費、代辦效勞費支付的時間、 條件、結(jié)算方法如下：1、2、3、第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征 得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否那么，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失， 由責(zé)任方承當(dāng)。第八條 甲乙雙方商定，乙方有以下情形之一的

4、，甲方不支付本 合同第五條約定的中介費和代辦效勞費：1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約時機(jī)的；2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的；3、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過上海網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的；4、乙方利用為甲方效勞的時機(jī)，為自己牟取不當(dāng)利益的；5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損 害甲方利益的；6、第九條 甲、乙雙方商定，甲方有以下情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦效勞費：1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終 無法履約的；2、甲方在委托期間，私

5、下與他人成交的，視作媒介合同成交；3、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不 履行合同的；- 4 -5、第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為 準(zhǔn)。第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、 登記第十四條 甲乙雙方在履約過程中假設(shè)發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商 解決，協(xié)商不成按本合同約定的以下方法之一解決：1、向【上海仲裁委員會申請仲裁】 。2、向【人民法院起訴】 。第十五條 本合同壹式 份，甲、乙雙方各持 份。補(bǔ)充條款粘貼線 騎縫章加蓋處 附件粘貼線 騎縫章加蓋處 甲方簽章 乙方 簽章身份證 / 護(hù)照 / 營業(yè)執(zhí)照編號 身份證 / 護(hù)照 / 營業(yè)執(zhí)照編 號