工程建設(shè)質(zhì)量管理現(xiàn)場實測操作手冊

1、附件二工程建設(shè)質(zhì)量管理現(xiàn)場實測2014 .01操作手冊1 目的2 適用范圍3 取樣總則與計算說明4 混凝土結(jié)構(gòu)工程5 砌筑工程寸錄孑 3：3:610-6 設(shè)備安裝:T57 抹灰工程:198 防水工程279 涂飾工程 :29:1 墻面飾面磚工程322 地面飾面磚工程311室內(nèi)門安裝工程 313鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程38-14木地板安裝工程41. 目的1.1 作為工程建設(shè)管理（暫行）辦法制度的補充。1.2 規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。1.3 提供產(chǎn)品質(zhì)量實測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。2. 適用范圍2.1 本指引適用于按工程建設(shè)管

2、理（暫行）辦法要求，魯能集團所有在建工程（自結(jié)構(gòu) 施工至交付完成）項目，包括全資項目以及非全資但魯能集團負責經(jīng)營管理的項目。2.2 各公司應(yīng)根據(jù)本指引制定本公司實測實量執(zhí)行細則，明確：施工單位應(yīng)按分戶對所有 實測區(qū)進行 100%實測實量并建立分戶 / 分層實測檔案；監(jiān)理公司對施工單位實測數(shù)據(jù)按不低于50%的比例30%的比例進行復(fù)測；項目部及工程部專職質(zhì)量工程師對監(jiān)理公司復(fù)測數(shù)據(jù)按不低于進行復(fù)測；3. 取樣總則與計算說明3.1 取樣原則3.1.1 隨機原則：各實測取樣的樓棟、樓層、房間、測點等，必須結(jié)合當前各標段的施工進 度，通過圖紙或隨機抽樣事前確定。3.1.2 可追溯原則：對實測實量的各項目

3、標段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號、房號做好書面記錄 并存檔。3.1.3 完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項實測指標，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的必須全部進行 實測，不能有遺漏。3.1.4 效率原則：在選取實測套房時，要充分考慮各分部分項的實測指標的可測性，使一套房 包括盡可能多的實測指標，以提高實測效率。3.1.5 真實原則：測量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項目的真實質(zhì)量，避免為了片面提高實測指標，過度修補或 做表面文章，實測取點時應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位，并對修補方案合理性進行檢查。3.2. 計算說明3.2.1 為進一步澄清評估過程中出現(xiàn)的一些問題，保持實測實量工作的公平性，避免一些不合 理的質(zhì)量處理方法，對相關(guān)計算進行說明。3.

4、2.2 對于砼工程，按以下方法進行計算處理： （1）除了砼拼縫、取消抹灰層的砼墻、柱、頂棚允許打磨外，其他砼墻、柱嚴禁不合理打 磨，如在現(xiàn)場評估實測中發(fā)現(xiàn)不合理打磨，在實測時規(guī)避打磨區(qū)域的同時，將對砼的觀感質(zhì)量 評分進行扣減。（ 2）考慮砼試塊需要 28 天強度，兼顧試驗、驗收等所需時間，砼結(jié)構(gòu)原則上要求必須在 45 天 后才允許甩漿隱蔽。3）如發(fā)現(xiàn)存在砼提前隱蔽，隱蔽工序不合理前置，規(guī)避現(xiàn)場評估實測時，按如下方式進行 處 理：如現(xiàn)場仍具實測條件，則砼工程中的截面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平度級差四項指 標，均按實測成績的 85 計算標段合格率、項目合格率；如現(xiàn)場已不具實測條件，則砼工程的截

5、面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平度級差四項指 標，均按合格率 75 計算標段合格率、項目合格率。3.2.3 對于砌筑工程，按以下方法進行計算處理：（1）嚴禁進行砌體打磨。如在評估期間，如發(fā)現(xiàn)存在砌體打磨現(xiàn)象，不論其打磨區(qū)域是否在評 估抽樣的范圍內(nèi)，砌筑工程中的平整度、垂直度、方正度、外門窗洞口尺寸偏差（洞口上、左、 右三邊為砼結(jié)構(gòu)除外）四項指標，均按 80 合格率計入，并據(jù)此計算標段合格率。45（2）考慮砌體的砌體開槽、掛網(wǎng)等工序的合理時間，砌體部位原則上要求必須在砌體完成天后才允許甩漿隱蔽。3）如發(fā)現(xiàn)存在砼提前隱蔽，隱蔽工序不合理前置，規(guī)避現(xiàn)場評估實測時，按如下方式進行處理：如現(xiàn)場仍具實測條

6、件，則砌筑工程中的表面平整度、垂直度、方正度、外門窗洞口尺寸偏差 （洞口上、左、右三邊均為砼結(jié)構(gòu)除外）四項指標，按實測成績的85%，作為標段合格率、項目合格率的實際計算值；如現(xiàn)場已不具實測條件，則砌筑工程中的表面平整度、垂直度、方正度、外門窗洞口尺寸偏差 （洞口上、左、右三邊均為砼結(jié)構(gòu)除外）四項指標，按合格率75%，作為標段合格率、項目合格率的實際計算值?；驹瓌t1、 同一標段內(nèi)根據(jù)各樓棟進度，在實測前隨機確定已拆完模板的2個樓層作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實測層。2、 根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖 實測實量選占考慮每層結(jié)構(gòu) 4 個角和中間砼剪力墻、柱。當實測砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度、垂直度時 每個實測

7、混凝土結(jié)構(gòu)工程檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片指標說明：反映層高范圍以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與米。同一墻/柱面作為1個實測區(qū)，累計實測實設(shè)計圖尺寸的偏差。量20個實齢暗每個實測區(qū)從地面向選長邊墻兩面中的一面作為1個實測區(qū)。累計實測實量 20個實測區(qū)。2、當所選墻長度小于3米時，同一面墻4個角（頂部及根部）中取左上及右下2個角。按45 度指標說明：反映層高范圍角斜放靠尺，累計測 2次表面平整度?？缍纯诓績?nèi)剪力墻、砼柱表面平整程位必測。這2個實測值分別作為該指標合格率的混凝土結(jié)構(gòu)工程檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片1剪力墻：任取長邊墻的一面作

8、為1個實測區(qū)。累計實測實量20個實測區(qū)。2、當墻長度小于 3米時，同一面墻距兩端頭豎 向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測 2 次:一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時 測1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部 位。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格 率的2個計算點。指標說明：反映層高范圍混凝土結(jié)構(gòu)工程檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片指標說明：考慮實際測量 的可操作性，選取同一功能 房間砼頂板內(nèi)四個角點和一 個中點距離同一水平基準線 之間5個實測值的極差值， 綜合反映同一房間砼頂板的1、 同一功能房間砼頂板作為1個實測區(qū)，累計

9、實測實量10個實測區(qū)。2、使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準線。同一實測區(qū)距頂板天花線約30cm處位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板 單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量砼頂板與水平基準線之間的5個垂直距離。以最低點為基準點，計算另外四點與最低點指標說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計圖尺寸1、同一跨板作為1個實測區(qū)，累計實測實量 10個實測區(qū)。每個實測區(qū)取 1個樣本點，取點 位置為該板跨中區(qū)域。2、測量所抽查跨的樓板厚度，當采用非破損 法測量時將測厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置 于被測樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為 兩探頭之間的距離，移動接收探頭，當儀器顯的偏

10、差混凝土結(jié)構(gòu)工程檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片指標說明：反映砌筑、抹灰 、裝修尺寸前期控制的偏差 ，以便控制砌筑、抹灰和裝 修的尺寸精度，為砌筑、裝1、每一面墻、每一個衛(wèi)生間、每一個廚房 各 作為一個實測區(qū)，測量部位選擇正手墻 面。累 計實測實量 40個實測區(qū)，其中衛(wèi)生 間、廚房各 選取10個測區(qū)，非衛(wèi)生間墻面選 取20個測區(qū)。 所選2套房中砌筑節(jié)點的實測 區(qū)不滿足40個時，需增加實測套房數(shù)。每 個實測區(qū)只取1個實測點，其實測值作為該指15、砌筑工程分部分項基本原則實測前 根據(jù)同一標段內(nèi)夂樓棟進度隨機選取處于砌筑階段 2 4套房作為砌筑工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。累計實測實

11、量dn不立涮rz砌體工程檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)亠丿 LI 丿 7 日刃 <7 U>* 1l- M J1八 J 乙s )7 $ Q/.示例圖片一1、每一面墻都可以作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。累計實測實量10個實測區(qū)。2、當墻面長度小于3米，各墻面頂部和根部 4個角中，取左上及右下2個角。按45度角斜放靠指標說明：反映層高范圍尺分別測量2次，其實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點指標說明：考慮實測的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的砌體墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差 作為實測指標 以綜合1、砌筑前距墻體 30 - 60c

12、m范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標識和保護。2、同一面墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量 10個實測區(qū)。3、在同一測區(qū)內(nèi)，實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈岀的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準進仃校核，尢誤后采用激光掃平儀打砌體工程檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片1、每一面墻都可以作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選 用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正 手墻面。累計實測實量 10個實測區(qū)。2、實測值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻 頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消 除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位 ，可采用1米靠尺。3、當墻長度小于3米時，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約30cm位置，分別

13、按以下原則實測2次:一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30c m時測1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直砌體工程檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片指標說明：反映墻體砌筑中，控制墻 體裂縫和滲漏的重要節(jié)點構(gòu)造的實施 情況。合格標準：（1）外門窗框預(yù)制塊：采用預(yù)制混 凝土塊、實心磚（有混凝土企口及采 用實心頁巖磚砌筑除外）；空心磚墻 體門窗洞邊 200mn內(nèi)的孔洞須用細 石砼填實；寬度同墻厚；長度不小于 200mm高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高 度的 1/2 且不小于 100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150200 mm對稱分布（2

14、）砌體墻空調(diào)孔：須用預(yù)制混1、每一面墻都可以作為 1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。累計實測實量10個實測區(qū)。2、實測值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜 頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺 過高不易定位，可采用1米靠尺。3、當墻長度小于3米時，同一面墻距兩 側(cè) 陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實 測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位 置 時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下 部 地面位置約30cm時測1次垂直度。墻 體洞砌體工程檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片指標說明：反映墻體砌筑過程中，墻 體岀現(xiàn)裂縫重要控制工序。合

15、格標準：（1）無斷磚、通縫、瞎縫；（2）墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；（3）不同基體（含各類線 槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)格不大于 15?15，直徑不1、實測區(qū)與合格率計算點：戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量20個實測區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié)點的實測 區(qū)不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。同一實測區(qū)，分別檢 查合格標準中的4個實 測點是否符合合格標準；一個實測區(qū)有4個實測點。一個實測區(qū)作為該指標合格率的1個計算點。2、測量方法：采用目測、尺量、釘釘?shù)确?法；對于瞎縫，則每一個測區(qū)不同基體材砌體工程檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片指標說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門

16、窗框塞縫寬度，間1、對于平外墻面的門窗洞口：同一外門 或外窗洞口均可作為1個實測區(qū)，累計實 測實量10個實測區(qū)。測量時不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，各測量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地外門窗基本原則實測前根據(jù)同一標段內(nèi)各樓棟進度隨機選取處干抹灰或裝修階段2-4 套房作為設(shè)備安裝工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。同一套房內(nèi)設(shè)備安裝工程檢測項目八指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)"示例圖片1、每一個座便預(yù)留排水管孔作為一個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。所選2套房不滿足6指標說明：本指標實測值個時，需增加實測套房數(shù)。為墻面裝修完成面與座便器2、本指標在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完預(yù)

17、留管外壁的距離。通過控成階段，且管孔填嵌固定后測量。制此指標，避免因距離過小3、實測前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔造成座便器安裝困難.或，造成座便器安裝困難；或距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝1、本指標原則上在抹灰階段或底盒標高調(diào)整并固定完成測量。指標說明：該指標為同2、每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實一房間內(nèi)，各墻面相同標高測實量6個實測區(qū)。位的電氣底盒與同一水平線3、在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光距離的極差。主要反映觀感掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基設(shè)備安裝工程檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片1、每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測指標說明：該

18、指標反映同實量6個實測區(qū)。所選2套房中并列面板高度偏一類型并列電氣面板上邊平差的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。直程度。主要反映觀感質(zhì)量2、同一實測區(qū)內(nèi)選全數(shù)同一類型并列的面板，。以鋼尺或其他輔助工具緊靠并列面板上邊。以指標說明：反映砼墻面0. 5m【m岡塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙，女口、地面給水管暗埋過程中，1、實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)每避免破壞結(jié)構(gòu)、產(chǎn)生空鼓裂一戶設(shè)2個實測區(qū)，其中冷熱水主管為一個實測縫的重要控制節(jié)點。區(qū)，冷熱水支管為一個實測區(qū)。1個實測區(qū)取1合格標準：個實測值，1個實測值作為1個合格率計算點（1）線槽形式：線槽采。所選2套房累計20個實測區(qū)，不滿足20個

19、用預(yù)留方式，嚴禁人工打鑿時，需增加實測套房數(shù)。;砼樓板和墻面的給水管預(yù)2、測量方法：未采用壓槽工藝可不測此指標留線槽不得損壞結(jié)構(gòu)鋼筋。采用目測檢查其線槽形式是否符合合格標準;設(shè)備安裝工程檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片指標說明：反映砌體墻面給水管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節(jié)點。合格標準：1、實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)每一面（1）線槽形式：采用預(yù)暗埋給水管的墻面作為1個實測區(qū)。1個實測區(qū)留、預(yù)埋或機械開槽和開洞取1個實測值。1個實測值作為1個合格率計 算，嚴禁人工打鑿；墻槽用水點。所選2套房累計20個實測區(qū)，不滿足 20個泥砂漿填補密實，且與砌體時，需增加實測套房數(shù)。墻平

20、；小型空心砌塊墻體的2、測量方法：未采用砌體內(nèi)暗埋工藝可不測此豎向管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)指標。每一面砌體墻面暗埋給水線槽全檢。采用設(shè)備安裝工程檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片指標說明：反映砌體墻面電線管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節(jié)點。合格標準：1、實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)每一面（1）線槽形式：砌體墻暗埋電線管墻面作為1個實測區(qū)。1個實測區(qū)取面電線管應(yīng)采用預(yù)留、預(yù)埋1個實測值。1個實測值作為1個合格率計算或機械開槽與開洞，嚴禁人點。所選2套房累計20個實測區(qū)，不滿足20個工打鑿；墻槽用水泥砂漿填時，需增加實測套房數(shù)。補密實，且與砌體墻平；小2、測量方法：未采用砌體內(nèi)暗埋工

21、藝可不測此型空心砌塊墻體的豎向電管指標。每一面砌體墻面暗埋線槽全檢。采用目測7、抹灰工程基本原則實測前根據(jù)同一標段內(nèi)各樓棟進度隨機選取處于抹灰階段 2 4套房作為抹灰工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。對于驗收以后需改造的墻體仍需分部分項工程檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)"" 示例圖片、，'"指標說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整1、 實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15 個實測區(qū)。所選2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房 數(shù)。每一測尺的實測值作為一個合格計算點。2、測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)當墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根

22、部 4個角中，選取 左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量 1次，在距離地面 20cm左右的位置水平測 1次；指標說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度1、實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)；所選2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實 測套房數(shù)；每一測尺的實測值作為一個合格計算點。2、測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)當墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測 2次：一是靠尺頂端接觸到上 部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位 置時測1次垂直度；7、抹灰工程檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片指標說明：綜合反映同一房間

23、室內(nèi)凈 高實測值與理論值的偏差程度。合格1、 實測區(qū)：每一個功能房間作為 1個實測區(qū)，累計實 測實量10個實測區(qū)。所選2套房中實測區(qū)不滿足10 個時，需增加實測套房數(shù)。2、測量方法：a、實測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時 還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計厚度和建筑 構(gòu)造做法厚度等；b、各房間地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線 30cm附近各選取1點（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1抹灰工程指標說明：考慮實際測量的可操作性 ，頂板膩子完成后，選取同一功能房 間砼頂板內(nèi)四個角點和一個中點距離 司一水平基準線之間5個實測值的極 差值，綜合反映同一房間砼頂板的平1、實測區(qū)：已完成膩子的

24、同一功能房間內(nèi)頂板作為1個實測區(qū)，累計實測實量 10個實測區(qū)。所選2套房的 實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。2、測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)a、同一功能房間內(nèi)頂板需已完成膩子施工；b、使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準線。同一實測區(qū)距頂板天花線 30cm處位置選取4個角 點，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心7、抹灰工程抹灰工程檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片指標說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體1、每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測陰陽角方正程度。區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。所選2套房的實測區(qū)IT人 Lt L/=F I'M t一宀宀型厶< 4

25、mm1、 每一個功能房間的開間和進深分別各作為1個實測 區(qū)，累計實測實量6個功能房間的12個實測區(qū)。2、同一實測區(qū)內(nèi)按開間（進深）方向測量墻體兩端的7、抹灰工程檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片1、每一個功能房間地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。指標說明：考慮實際測量的可操2、使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準線。同作性，選取同一房間找平層地面一實測區(qū)地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm以內(nèi)各選取四個角點和一個中點與同一水平1點，在地面幾何中心位選取1點，分別測量找平層地面與水線距離之間極差的最大值作為實平基準線之間的5個垂直距離。以最低點為基準點，計算另測

26、指標，以綜合反映同一房間找外四點與最低點之間的偏差。偏差值< 10mrfl寸，該實測點 合平層地面水平程度1、每一個戶內(nèi)門洞都作為 1個實測區(qū)，累計10個實測區(qū) 。2、實測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實測前戶內(nèi)門 洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實測值 的準確性。指標說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實測值與設(shè)計值的偏差程度，避免岀現(xiàn)"大小頭”現(xiàn)象。合格標3、實測最好在施工完地面找平層后，同一個戶內(nèi)門洞口尺寸 沿寬度、高度各測2次。若地面找平層未做，就只能檢測戶 內(nèi)門洞口寬度2次。高度2個測量值與設(shè)計值之間偏差的最檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片指標說明：反映外

27、墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差程度，避免大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感，同時提高收口1、 任一樘外門窗都作為一個實測區(qū)。累計20個實測區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房等四邊瓷磚收口外窗實測區(qū)為10個；所選2套房實測區(qū)不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。2、實測時，外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。3、外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚指標說明：反映廚房、衛(wèi)生間降板情況，間接反映滲漏風險。合格標準：（1）廚房地面完成面應(yīng)比相鄰廳/房完成面（有門檻石時，以門檻石頂標高位基準）低 101、實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)各降板自然間作為1個實測區(qū)，如廚房、衛(wèi)生間等，1個實測區(qū)的實測值作為 1個合格率計算點。

28、所選 2套房累計實測實量10個實測區(qū)，不 滿 足10個時，需增加實測套房數(shù)。20mm檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片1、實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個實測區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。1個實測區(qū)取1個實指標說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/測值。1個實測值作為1個合格率計算點。所選 2套房累計空鼓的程度。合格標準戶內(nèi)墻15個實測區(qū)，不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。指標說明：反映廚房、衛(wèi)生間管 井/煙道尺寸精度，確保瓷磚集 中加工效率。毛坯房不測此指標1、實測區(qū)與合格率計算點：廚衛(wèi)間的管井作為一個實測區(qū);所選戶型數(shù)量不少于 2個；每戶型的所選套房為 2套；累計 實測區(qū)不足10

29、個，需增加不同戶型的廚衛(wèi)間；如戶型數(shù)不 足，需增加同一戶型的套房數(shù)。2、確定同一位置（同一戶型）的管井的長度、寬度設(shè)計值，記為A1、B1。3、分別測量A1、B1所對應(yīng)的兩套房管井的長度 L1、L2和寬度 W W2;計算L1、L2與A1的偏差值P1、P2;計算 W檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片指標說明：反映嵌入 收納系統(tǒng)的預(yù)留洞匚 精度，提高集中加工 效率。毛坯房不測此1、 每一個戶內(nèi)柜體嵌入位洞口都作為1個實測區(qū)，累計10個實測區(qū)。所選2套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測 套房數(shù)。2、實測前需了解所選套房各戶內(nèi)柜體嵌入位洞口。實測前洞口需完成抹 灰收口和地面找平

30、層施工，以確保實測值的準確性。3、實測最好在施工完地面找平層后，同一個洞口尺寸沿寬度、高度各測指標說明：反映廚房 、衛(wèi)生間平面尺寸的 精度，提高瓷磚集中 加工效率。毛坯房不 測此指標。1、實測區(qū)與合格率計算點：廚房或衛(wèi)生間各作為一個實測區(qū)；所選戶型數(shù)量不少于2個；每戶型的所選套房為 2套；累計實測區(qū)不足 10個，需 增加不同戶型的廚房、衛(wèi)生間；如戶型數(shù)不足，需增加同一戶型的套房 數(shù)。2、 確定同一位置（同一戶型）廚衛(wèi)間的開間、進深設(shè)計值，記為W L。3、 同一位置（同一戶型）廚衛(wèi)間按開間、進深分別測量兩次Wl、W和8防水工程基本原則：實測前，根據(jù)同一標段內(nèi)各樓棟進度隨機選取處于抹灰階段檢測指標

31、與標準測量方法與數(shù)據(jù)2 4套房作為抹灰工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。對于驗收以后需改造的墻示例圖片指標說明：反映衛(wèi)生間涂膜防水施1、實測區(qū)與合格率計算點：每1個衛(wèi)生間為1個實測區(qū)，累計6個測區(qū)，不足6個時，需工質(zhì)量合格程度。合格標準：衛(wèi)生間地面、墻面（非附加層部分）防水涂增加實測套房數(shù)。每個實測區(qū)取 1個實測值。每個實測值作為1個計數(shù)點。2、測量方法：a、涂膜施工階段，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇1個疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取20*20mn實樣，目測涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度；外門指標說明：反映 外門窗框涂膜防水 施工質(zhì)量合格程度。合格標準：防水 涂膜成膜良好，無1、 實測區(qū)與合格率計算點：每 1個外門或窗作為1個實測區(qū)。所選2套房的實測區(qū)累計 10個測區(qū)，其中每套房應(yīng)選擇 3個外窗、2個外門。如每套房不足 5個測區(qū)時，需增加實 測套房數(shù)。每個實測區(qū)取 1個實測值。每個實測值作為 1個計數(shù)點。2、測量方法：a、 涂膜施工階段，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇1個疑似厚度最薄部位，采用 針測法或割取20?20mn實樣，目測涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度；b、保護層完工階段，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，隨機選取一點（