工程合同完整版

1、工程編號：合同編號：廣東省建設(shè)工程施工合同工程名稱：工程地點：發(fā)包人： 承包人：廣州市康和建筑工程有限公司一法關(guān)事項達(dá)款賦予的廣東省建設(shè)廳制第一部分協(xié)議書發(fā)包人：（全稱）承包人：（全稱） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律 規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人承包人就本工程施工有 成一致意見，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程工程地點：工程內(nèi)容：詳見施工圖及工程量清單工程立項、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號：資金來源：資金已籌備落實二、工程承包范圍承包范圍：圖紙和清單所包括的范圍和內(nèi)容。三、合同工期工期：一日歷天，中標(biāo)人須在工期要求時間內(nèi)完成本工程，并竣工驗收合四、質(zhì)

2、量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格或以上標(biāo)準(zhǔn)五、合同價款合同總價（大寫） ：（小寫）：元。六、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2.2規(guī)定一致。七、詞語含義相同本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式支付工程價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效本合同訂立時間：年 月曰本合同訂立地點： 發(fā)包人承包人約定本合同自雙方簽字蓋章于承包人交納履約保證

3、金后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：委托代理人：法定代表人：電話：委托代理人：傳真：電話：傳真：開戶銀行：帳號：開戶銀行：郵政編碼：帳號：電子郵箱：郵政編碼：第二部分通用條款本招標(biāo)工程通用條款采用廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的2006年廣東省建筑工程施 工合同 第二部分合同通用條款。第三部分專用條款1、定義1.40所采用的書面形式包括：文書信件 電報傳真 電子郵件其他：2、合同文件及解釋22 ( 10)組成合同的其他文件：招標(biāo)文件。3、語言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的規(guī)平不低于上3.3約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家、省、市及有關(guān)行業(yè)主管部門頒發(fā) 范、規(guī)程、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，允許使用

4、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，但必須證明該標(biāo)準(zhǔn)水 述標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)使用企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)事先取得發(fā)包人的同意。4、通訊聯(lián)絡(luò)4. 2各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式(1) 各方通訊地址和收件人：發(fā)包人通訊地址： 收件人：一郵編：承包人通訊地址：收件人：郵編：監(jiān)理單位通訊地址：收件人：郵編:造價咨詢單位：通訊地址：收件人：郵編:(2) 視為送達(dá)的其他方式：無5、工程分包5.1 (3)指定分包工程：本工程不適用。14、發(fā)包人14. 1發(fā)包人完成下列工作的約定：(1) 辦理土地征用、拆遷工作、平整工作場地等工作，使施工場地具備施工 時間：已完成。(2) 完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點：本工程不適用，由 自行解決。(

5、3) 開工施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：已完 (4) 提供有關(guān)資料的時間：簽訂合同后5個工作日內(nèi)。(5) 辦理有關(guān)所需證件的約定：已完成。(6) 組織現(xiàn)場交驗的時間：在合同簽訂后7天內(nèi)完成。(7) 組織圖紙會審和設(shè)計交底的約定：在開工前5天內(nèi)完成。(8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地形關(guān)系和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)古樹名木等的保護(hù)工作：本工程不適用。(9) 發(fā)包人應(yīng)做的其他工作及其約定：本工程不適用。 委托給承包人負(fù)責(zé)的部分工作有：無。14. 2支付期及支付方式的約定(1) 工程價款支付期限按合同支付的有關(guān)規(guī)定其他特殊說明：(2) 工程價款支付方式：按協(xié)議書所注明的帳號銀行轉(zhuǎn)帳支票支

6、付其他方式：14.3發(fā)包人向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范名稱、圖紙及技術(shù)要求的約定：(1) 提供的時間：簽訂合同后 3天內(nèi)。(2) 提供的份數(shù)：提交施工圖紙 4套及相關(guān)資料。條件的承包人建筑)、14. 4提供施工場地的時間：開工前 3天。15、承包人15. 1承包人有關(guān)工作的約定(4)向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋設(shè)施的時間和要求：本工程(9)承包人應(yīng)做的其他工作及要求%1本招標(biāo)項目涉及的用水、電、管線、通訊線路由中標(biāo)人根據(jù)施工需要自行不適用。解決，并承擔(dān)其費用；報裝及有關(guān)手續(xù)，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)；水電接駁和報裝費用包含在投標(biāo)報價中。%1開工前5天，向發(fā)包人報送開工報告及詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工組織計

7、劃以及文明施工組織設(shè)計，經(jīng)發(fā)包人審定后由發(fā)包人下達(dá)書面開工令。%1按發(fā)包人要求提供周工程進(jìn)度計劃。%1按照國家有關(guān)安全條例和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定對施工現(xiàn)場和施工方法采取有效的安全措施，確保安全施工。任何因承包人原因造成的工程、財產(chǎn)和人身休息傷害及安全事故，由承包人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任并負(fù)責(zé)事后補救。%1施工過程中不得隨意占用施工范圍外現(xiàn)有道路，以免影響正常通車和行人。若對現(xiàn)有道路設(shè)施損壞，承包人須及時修復(fù)，發(fā)包人不予承擔(dān)其費用。采取有效措施保持所內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生，避免施工噪音污染。在施工過程中，不能對原建筑物主體結(jié)構(gòu)造成破壞。承包人應(yīng)自覺處理好沿線單位的投訴，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng) 的一切 可能的后果

8、。%1指派發(fā)包人認(rèn)可的常駐施工現(xiàn)場技術(shù)人員，專門從事本工程的質(zhì)量和安全監(jiān)督工作。%1提供現(xiàn)場人員花名冊，內(nèi)容包括姓名、職務(wù)、職稱、技能或工種等，并及通知變動情況。不稱職的人員，發(fā)包人有權(quán)要求承包人及時撤換。15. 5承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計的約定(1) 合同規(guī)定由承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計：本工程不適用。(2) 承包人提供設(shè)計的時間：本工程不適用。17、發(fā)包人代表17.1發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制(1) 發(fā)包人任命的發(fā)包人代表是()，聯(lián)絡(luò)通訊地址如下通訊地址：郵政編碼：(2) 發(fā)包人對發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：本工程不適用18、監(jiān)理工程師18.1負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師(1)監(jiān)理單位：法定代表人：

9、任命()為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：通訊地址：郵政編碼:聯(lián)系電話：傳真號碼:18.3(10)需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項：本工程不適用19、造價工程師19.1負(fù)責(zé)合同工程的造價咨詢單位及任命的造價工程師(1)造價咨詢單位：法定代表人：任命()為造價工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：通訊地址：郵政編碼:聯(lián)系電話：傳真號碼：19.3 (4 )需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項：本工程不適用。20、承包人代表20. 1承包人任命()為承包人代表，其通訊聯(lián)絡(luò)地址如下：聯(lián)系電話：通訊地址:郵政編21、指定分包人21.1事先指定的分包人及有關(guān)規(guī)定：本工程不適用。23、工程擔(dān)保23.1承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保的約定：中

10、 標(biāo)后，承包人須在簽訂合同 的同時， 向招標(biāo)人交納合同價 10%的現(xiàn)金，作為履約保證金。中標(biāo)人的履約保證金在工程竣工驗收合格后10天內(nèi)無息退還中標(biāo)人。23.4發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保的約定(1) 支付擔(dān)保的金額：本工程不適用。(2) 提供支付擔(dān)保的時間：本工程不適用。(3) 出具支付擔(dān)保的銀行：本工程不適用23. 8擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項的約定：本工程不適用。26、不可抗力26、 1 （4 ）不可抗力的其他情形：自然災(zāi)害是指以下情形（以氣象臺的天氣報告 為準(zhǔn)）:a. 8級或以上的臺風(fēng)；b. 在24小時內(nèi)（午夜至午夜）所降雨量超過 50毫米；c. 攝氏45度以上高溫天氣；d. 3級以上地震

11、。27、保險27.1發(fā)包人委托承包人辦理保險事項有：所有保險均由承包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)其費用。 通用條款27. 1款的第項； 通用條款27. 1款的第項； 通用條款27. 1款的第項。27.8對保險事項的其他約定：本工程不適用。28、進(jìn)度計劃和報告28. 3承包人編制進(jìn)度報告和修訂進(jìn)度計劃的時間要求：（A）承包人應(yīng)在簽訂本合同后 7天內(nèi)向發(fā)包人提交一式兩份施工組織設(shè)計 和工程進(jìn)度計劃，并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。承包人對設(shè)計和計劃的修訂應(yīng)在接到修改通知后3天內(nèi)完成；（B）每周前提供工程完成情況報告，下一周計劃完成工程項目與數(shù)量。29、開工29.2監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的（）內(nèi)簽發(fā)開工令。 按照通用條款規(guī)定的

12、42天其他時間：在本合同簽訂后，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)簽發(fā)開工令。31、工期及工期延誤31.1合同工程工期：（具體開工日期以發(fā)包人簽發(fā)開工令日期準(zhǔn)，至工程通過竣工工期為40個日歷驗收合格之日為止，包括按規(guī)定需要進(jìn)行的各種試驗和檢測時間在內(nèi);天。)）單項工程的工期：（/）天）單項工程的工期：（/36、質(zhì)量目標(biāo)36. 1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。41、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備41.1約定發(fā)包人是否供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人不供應(yīng)材料設(shè)備，本條不適用。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，約定“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”，作為本 合同的附件。41.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的合同工程結(jié)算方式：本工程不適用。42、承包人米購材料設(shè)備42. 7發(fā)包人

13、指定的生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商：本工程不適用。4 3、隱蔽工程和中間驗收45. 1中間驗收部位包括：需要時雙方提前協(xié)商。44、工程試車44. 1約定是否試車 不需要試車的，本條不適用。需要試車的，試車的內(nèi)容及要求具體如下：45、竣工驗收45. 1中間交工工程的驗收間如下： 合同工程無中間交工工程的，本款不適用。 合同工程有中間交工工程的，各中間交工工程的范圍、計劃竣工時）工程，計劃竣工時間（）工程，計劃竣工時間（）,其范圍包括）,其范圍包50、質(zhì)量保修50.2工程質(zhì)量保修期的約定：見工程質(zhì)量保修書要求。54、預(yù)留金54. 1本合同預(yù)留金：壹萬元整。56、提前竣工獎與誤期賠償費56. 1提前竣工獎的約定

14、不設(shè)提前竣工獎的，本款不適用。設(shè)提前竣工獎的，每日歷天應(yīng)獎額度為（）元，提前竣工獎的最高限額是（）。56. 2誤期賠償費的約定 每日歷天應(yīng)賠付額度：（1000.00 ） 元。 誤期賠償費最高限額是（不設(shè)最高限額）。 延誤30天以上，且承包人無采取令發(fā)包人滿意的補救措施，發(fā)包人 有權(quán)終 止合同，承包人須按照發(fā)包人要求，自動退出施工現(xiàn)場，由此造成的一切損失均由承包人承擔(dān)。57、合同價款約定與調(diào)整事宜57. 1合同價款的調(diào)整因素包括：工程量的偏差；工程變更；物價及后繼法律法規(guī)的變化；工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的造價調(diào)整；其他調(diào)整因素：無。59、工程變更59.1增加變更流程，各有關(guān)部門按規(guī)定辦理工程變更手續(xù)

15、，作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù)。59. 2增加或減少的工程變更價款在工程竣工結(jié)算價款審定后支付或扣減。60、工程變更價款的確定60. 1工程變更價款的確定按通用條款本款的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。.按以下約定進(jìn)行調(diào)整：凡因?qū)嶋H需要由建設(shè)單位同意的設(shè)計變更，其工程量按實計算，工程竣工結(jié)算時調(diào)整合同價款，措施費按投標(biāo)文件包干。調(diào)整合同價時工程項目單價的確定方法：（1）凡工程量清單中已有相同或類似項目的，則按工程量清單中的報價計價。（2）凡工程量清單中沒有相同或類似項目的，則土建工程按廣東省建筑工程綜合定額（2010年），廣東省建筑工程計價辦法（2010年）、裝飾裝 修工程按廣東省裝飾裝修工程綜合定額（2010

16、年），廣東省裝飾裝修工程計價辦法（2010年）、安裝工程按廣東省安裝工程綜合定額（2010年），廣東省安裝工程計價辦法（2010年）計價；主要材料單價參照施工期間造價管理部門頒發(fā)的廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格；計價后乘以（1-下浮率）計價。下浮率 =（投標(biāo)最高報價值 -中標(biāo)價）/投標(biāo)最高報價值，投標(biāo)最高報價值為兀。（3）凡各定額清單（2010年）中沒有的單價，由施工單位提供其單價構(gòu)成后，雙方協(xié)商確定。61、物價和后繼法律法規(guī)引起的調(diào)整61. 1物價變化引起合同價款的調(diào)整合同價款不因物價漲落而調(diào)整，則本款不適用。物價漲落超過通用條款規(guī)定的幅度，應(yīng)調(diào)整合同價款，調(diào)整數(shù)據(jù)約定如下：（1 ）固定系數(shù)2

17、 （）（2）人工，權(quán)重系數(shù)b （）機械臺班，權(quán)重系數(shù)c （鋼筋，權(quán)重系數(shù)d () (5)其他資源及權(quán)重。61.2投標(biāo)截止日期：年 月 日。62、支付事項62. 2約定利率 按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。 為：(本工程不計算利率)。63、預(yù)付款63. 1關(guān)于預(yù)付款的約定沒有預(yù)付款的，本條不適用。 有預(yù)付款的，預(yù)付款的金額為 (合同價款的30%),其支付辦法及 低扣方式 按本條有關(guān)規(guī)定。63.2預(yù)付款支付的有關(guān)規(guī)定：本進(jìn)場施工后10天內(nèi)，支付額度為合同價的 30%63. 4預(yù)付款低扣辦法： 預(yù)付款按照期中應(yīng)支付款項的()(百分比)扣回，直到扣完為 止。 其他低扣方式：不抵扣，在第一次支付

18、工程款時直接轉(zhuǎn)為工程進(jìn)度款。64、安全防護(hù)、文明施工措施費64. 1安全防護(hù)、文明施工措施費的內(nèi)容、范圍和金額的約定(1) 安全防護(hù)、文明施工措施的內(nèi)容及范圍：按通用條款的規(guī)定，以廣東省統(tǒng)一計價依據(jù)的規(guī)定為準(zhǔn)。發(fā)包人的其他要求：該費用含在工程價款中，不單獨支付。(2) 安全防護(hù)、文明施工措施費的總額 (/)元。65、進(jìn)度款65. 1支付期間：以月為單位；以季度為單位；以形象進(jìn)度為準(zhǔn)，具體為：雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時間：(1) 預(yù)付款：支付方式為雙方簽訂施工合同后10天內(nèi)，支付合同 價的30%;完成本工程總工程量的 50%W，支付合同價的30%;(3) 完工后，支付合同價的25%

19、;(4) 余下款項(扣除工程保修金)在工程竣工驗收合格并完成工程竣工結(jié)算10個工作日內(nèi)付清；上述款項均不計算利息。(5) 工程保修金為工程竣工結(jié)算價款的5%,在工程保修期滿(保修期為2年，若無質(zhì)量問題)后15天內(nèi)付清。65.2期中付款的最低限額是：本工程不適用。68、質(zhì)量保證金68. 2質(zhì)量保證金的金額及扣留(1)質(zhì)量保證金的金額按通用條款的規(guī)定，為合同價款的3% 為本工程結(jié)算價款總額的 5%69、合同爭議69. 4爭議或認(rèn)定機構(gòu) 按通用條款本款的規(guī)定；不按通用條款本款的規(guī)定，具體為：69.6雙方同意選擇下列一種方式解決爭議：口向(/)仲裁機構(gòu)申請仲裁。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟：本工程為廣

20、州市白云區(qū)人民法74、保密要求74.1保密信息的提供時間：本工程不適用。76、合同份數(shù)76.1合同文本的提供按通用條款本款的規(guī)定，由承包人提供不按通用條款本款的規(guī)定，具體提供方式如下:76. 3合同正本甲乙雙方各一份，合同副本份數(shù)為7份，其中發(fā)包人4份，承包人3份。77、補充條款77.1發(fā)包人將有權(quán)另行確定本合同承包范圍以外其他工程的承包人和合同承包價，本工程承包人無權(quán)干涉，并無條件向其它專業(yè)工程承包人提供協(xié)助配合。77.2承包人必須按照有關(guān)要求，在工程施工過程中及時做好工程承包范圍內(nèi)檔案的收集、整理、匯總工作。77.3承包人在工程竣工驗收后10天內(nèi)，應(yīng)向發(fā)包人提供符合有關(guān)要求，按規(guī)格編制成冊的、真實的、完整的工程竣工圖及有關(guān)的工程技術(shù)檔案資料一式四份（含電子文檔），經(jīng)監(jiān)理方審核簽收后由承包人提交發(fā)包人歸檔并同時提交有關(guān)歸檔的證明文件。77. 4本合同價中包含了承包人編制竣工資料和竣工圖的全部費用。77.5承包人不得拖欠、克扣本工程勞動者工資。如果承包人或其分包人拖欠、克扣本工程勞動者工資，造成發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任墊付工人工資，則發(fā)包人有權(quán)選擇下列任何一種或幾種方式得到補償：a、選擇承包人的履約金作為擔(dān)保；b、在結(jié)算款中扣除。77. 6本工程所有主要施工材料承包人均需送樣給發(fā)包人定板后才能采購進(jìn)場，否則發(fā)包人有權(quán)要求更換已進(jìn)場或已