建筑節(jié)能評估報告

1、建筑節(jié)能工程評估報告工程名稱：建設(shè)單位：設(shè)計單位：總包單位：總監(jiān)理工程師：技術(shù)負責(zé)人：一、工程基本情況：（一）建設(shè)單位名稱：（二）工程名稱：（三）建設(shè)地點：（四）總建筑面積平方米。（五）建筑物總高度米；層數(shù)：地下層，地上層。（六）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土柱下獨立基礎(chǔ)及條基。（七）主體結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)，抗震烈度為六度，建筑合理使用年限50年。（八）砌體：外墻填充墻采用MU1頁巖空心磚，砂漿強度M5.0水泥混合砂漿砌筑。（九）鋼筋混凝土強度等級：框架梁、板、柱強度等級為C3Q構(gòu)造柱、門窗過梁 強度等級為C2Q（十）工程施工許可證號，發(fā)證日期.（十一）建筑節(jié)能設(shè)計要求及施工方法：1、墻體節(jié)能工程：

2、本工程采用外墻外保溫系統(tǒng)，保溫材料采用XPS塑聚苯板，板材厚度為5Qmm 耐堿玻纖網(wǎng)格布（熱鍍鋅電焊網(wǎng)）為增強材料，外墻外保溫層專用粘接砂漿和外墻 外保溫專用罩面抗裂砂漿作面層，飾面層為粘貼飾面磚和干掛花崗石幕墻，其它工 序施工為常規(guī)做法。設(shè)計對材料性能的要求：XPS擠塑聚苯板性能：干密度25-32kg/n3，導(dǎo)熱 系數(shù)Q.Q29w/n2.k,抗壓強度15Qkpa 透濕系數(shù)2ng/pa.m,吸水率wi.5vol/%, 燃燒性能級別B2級，氧指數(shù)26%2、幕墻節(jié)能工程：本工程局部采用花崗石石材幕墻裝飾工程。設(shè)計對材料性能的要求：花崗石25mm,抗彎強度f8QN/mm2吸水率0.8% 放射性核限量

3、B級，密封膠為無硅油結(jié)構(gòu)密封膠；石材幕墻立柱采用8#槽鋼，橫梁 為L50X 5角鋼，鋼型材表面熱鍍鋅處理45um后置錨栓拉拔力不小于15KN3、門窗節(jié)能工程： 本工程門窗采用透明鋼化中空玻璃（5+9+5）熱斷橋鋁合金門窗。 設(shè)計對材料性能的要求： 外窗氣密性等級不得低于3級。4、屋面節(jié)能工程：本工程屋面為保溫上人屋面，保溫材料采用30mmXp擠塑聚苯板保溫、500級 陶粒找坡節(jié)能形式。設(shè)計對材料性能的要求： 總傳熱系數(shù)為 0.865w/m建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-201） 建筑工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-201） 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB5O21O-2O0）

4、.k。5、地面節(jié)能工程：6、采暖節(jié)能工程：7、通風(fēng)空調(diào)工程：8、配電照明工程：9、空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程：10、監(jiān)測與控制工程：二、項目監(jiān)理人員組成及變更情況：總監(jiān)理工程師：xxx（注冊監(jiān)理工程師）專業(yè)監(jiān)理工程師：xx（省級監(jiān)理工程師）專業(yè)監(jiān)理工程師：xx（省級監(jiān)理工程師 ）現(xiàn)場監(jiān)理員：xx（監(jiān)理員）三、 監(jiān)理評估依據(jù)：4、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB5O411-2O075、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ144-2004；6、外墻外保溫建筑構(gòu)造（一）（02J121-1）;7、擠塑聚苯板保溫構(gòu)造（西南05J103；8金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ133-20019、國家現(xiàn)行

5、的有關(guān)部門法律、法規(guī)及相關(guān)驗收規(guī)范、技術(shù)標準；10 本工程設(shè)計圖2012-021-JN和2012-018號11、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計審批日期：2013年 4 月 15 日;12、經(jīng)審批的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則，審批日期2013年4月。13圖紙會審記錄丄份，會審日期2012年10月24-25日;四、監(jiān)理情況：（一）事前監(jiān)理：本工程施工現(xiàn)場監(jiān)理組根據(jù)監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理委托合同及施工合同等依據(jù)，按照 事前監(jiān)理控制要求進行了下述控制工作：1、審查施工單位提供施工方案、安全措施。2、對建筑材料、構(gòu)配件等嚴格按程序進行報驗簽證，對進場材料要求在24 小時內(nèi)報我現(xiàn)場監(jiān)理人員，并提供廠家出廠合格證，進行自檢合格后

6、方可進場，并 按規(guī)范見證取樣合格后方可使用。3、在施工前，必須先作樣板，給檢測合格后方可進行批量施工。4、部分工程材料、制品使用前還需進行抽檢或試驗，材料、制品抽檢的范圍 根據(jù)工程性質(zhì)和質(zhì)量，監(jiān)理要求另行鑒定文件。5、凡采用新材料、新型施工技術(shù)的，檢查技術(shù)鑒定文件。6、旁站計劃主要內(nèi)容：根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理實施細則要求，我現(xiàn)場監(jiān)理人員 在重要部位的施工過程中進行旁站監(jiān)理，主要針對：外墻保溫工程、屋面工程、幕 墻工程、門窗工程等工序，并根據(jù)施工驗收規(guī)范進行技術(shù)交底。(二) 事中監(jiān)理：材料控制、工序交接及隱蔽工程控制：1、在該工程施工過程中，嚴格執(zhí)行材料報驗制度及工序報驗制度，材料進場 后首先檢查出

7、廠合格證及材質(zhì)試驗單，要求施工單位現(xiàn)場抽檢，監(jiān)理進行按規(guī)定不 少于 30%的有見證抽檢，不合格材料不允許使用。2、本項目監(jiān)理組堅持上道工序未經(jīng)檢查合格不準進行下道工序施工的原則。 上一道工序完成后，須由施工單位按工序質(zhì)量的要求進行自檢、專職檢驗，檢查合 格后再通知現(xiàn)場監(jiān)理人員到現(xiàn)場共同驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。 施工中嚴把每一道工序的質(zhì)量關(guān)，特別是隱蔽工程，在逐項檢查合格后方可進行下 一道工序的施工，從而使該項工程質(zhì)量得到了保障。3、隱蔽工程完工后先由施工單位自檢、專職檢驗，初驗合格后填報隱蔽工程 質(zhì)量驗收記錄，報告現(xiàn)場監(jiān)理人員檢查驗收。試驗控制：材料和商品構(gòu)件訂購前的樣品標準試

8、驗、商品構(gòu)件入場后的抽樣試 驗、施工中的隨機抽樣試驗、承包人對各項工程的內(nèi)在質(zhì)量進行符合性的檢驗，監(jiān) 理按規(guī)范規(guī)定頻率進行抽樣試驗，必要時增加抽樣頻率，以鑒定承包人的抽樣試驗 結(jié)果的真實性和可靠性，對各項已完工的工程質(zhì)量作驗收評定。4、特別針對本建筑的節(jié)能工程在事中進行了旁站、巡視、抽檢等監(jiān)督手段， 重點對以下項目進行了監(jiān)督檢查：(1) 外墻保溫工程：各層的界面砂漿層、粘結(jié)XP前塑聚苯板、抗裂砂漿層等過程的監(jiān)督管理，監(jiān)督施工人員嚴格按設(shè)計要求及相關(guān)施工規(guī)范施工；(2) 幕墻工程主要對后置埋件的處理、石材密封膠的施工、槽鋼安裝的隱蔽 驗收等工序進行監(jiān)督管理；( 3)門窗節(jié)能工程主要對其材質(zhì)、安裝

9、進行監(jiān)督管理。（4）屋面節(jié)能工程：對保溫聚苯板的粘貼和鋪設(shè)按照相關(guān)規(guī)范和標準進行監(jiān) 督管理；5、地面節(jié)能工程：6、采暖節(jié)能工程：7、通風(fēng)空調(diào)工程：8、配電照明工程：9、空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程：10、監(jiān)測與控制工程：（三）事后監(jiān)理：在我現(xiàn)場監(jiān)理人員監(jiān)督下，對施工完成的工程進行實體檢測，復(fù)核了保溫面 層的平整度，陰陽角的處理以及門窗洞口的鍍鋅鋼絲的連接；石材幕墻的表面平整 度和密封膠的飽滿度；門窗工程的開啟督促施工單位作好隱蔽圖、竣工圖，從而保 證工程質(zhì)量保證資料及自檢資料的準確性及真實性，該建筑節(jié)能分部完成后，資料 首先報現(xiàn)場監(jiān)理組審核，再報項目總監(jiān)審核合格后，同建設(shè)單位一道組織參建

10、各方 進行預(yù)驗，最后進行實體驗收。五、建筑節(jié)能工程監(jiān)理過程中施工質(zhì)量及資料控制：（ 一） 監(jiān)理過程中施工質(zhì)量要點：1、外墻外保溫系統(tǒng):該工程結(jié)構(gòu)分部含界面砂漿層、xpS塑聚苯板、抗裂砂漿層，在施工中嚴把 每一道工序的質(zhì)量關(guān)，嚴格執(zhí)行材料、施工工序報驗制度，進行了巡檢、抽檢和工 序驗收制度；在施工過程中隨時檢查聚苯板與墻面粘接是否牢固，有無松動和虛粘 現(xiàn)象，粘結(jié)砂漿與聚苯板的粘結(jié)有無脫層、空鼓、面層有無爆灰和裂縫，網(wǎng)格布（熱 鍍鋅電焊網(wǎng)）是否有空鼓、皺折、翹曲、外露，聚合物罩面砂漿保護層厚度的平整 度等分項工程是否符合要求。2、石材幕墻系統(tǒng):該工程結(jié)構(gòu)分部含外墻外保溫層、鋼型材骨架層、干掛花崗石

11、面層，在施工 中嚴把每一道工序的質(zhì)量關(guān)，嚴格執(zhí)行材料、施工工序報驗制度，進行了巡檢、抽 檢和工序驗收制度；在施工過程中隨時檢查石材幕墻所用材料的品種、規(guī)格、性能 和等級是否符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定；石材孔、槽的的數(shù)量、 深度、位置、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。幕墻主體結(jié)構(gòu)上的后置埋件位置、數(shù)量是否符 合要求；立桿與橫梁的連接、連接件與金屬框架和石材板面的連接是否符合要求； 金屬框架與連接件的防腐處理是否符合要求；防雷裝置是否與主體結(jié)構(gòu)防雷裝置可 靠連接；墻角的連接點和石材板面、板縫的處理是否符合要求；板縫注膠是否飽滿、 密實、連續(xù)、均勻、無氣泡等分項工程是否符合要求。3、門窗保溫系統(tǒng):

12、該工程結(jié)構(gòu)分部含鋼化中空玻璃門窗，在施工中嚴把每一道工序的質(zhì)量關(guān)，嚴 格執(zhí)行材料、施工工序報驗制度，進行了巡檢、抽檢和工序驗收制度；在施工過程 中隨時檢查金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、材質(zhì)厚度以及填嵌、密封 處理是否符合要求；預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式以及門窗扇安裝是否牢固、開 關(guān)是否靈活、關(guān)閉是否嚴密，有無倒翹；門窗框與墻體之間的縫隙嵌填是否飽滿和 密封等分項工程是否符合要求。4、屋面保溫系統(tǒng):該工程結(jié)構(gòu)分部含結(jié)構(gòu)層、找平層、卷材防水層、保護層、XPS聚苯乙烯擠塑 板保溫層、陶粒找坡層、細石混凝土保護層，在施工中嚴把每一道工序的質(zhì)量關(guān)， 嚴格執(zhí)行材料、施工工序報驗制度，進行了巡檢

13、、抽檢和工序驗收制度；在施工過 程中隨時檢查聚苯板與防水卷材保護層的鋪貼是否緊靠基層，是否鋪平墊穩(wěn)，拼縫 是否嚴密，找坡是否正確等分項工程是否符合規(guī)范要求。5、地面節(jié)能工程：6、采暖節(jié)能工程：7、通風(fēng)空調(diào)工程：8配電照明工程：9、空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程:10、監(jiān)測與控制工程：（二）工程質(zhì)量控制資料情況：1、建筑節(jié)能工程原材料見證取樣情況:序號材料名稱規(guī)格取樣 部位總數(shù)量見證 數(shù)量見證率（%試驗 結(jié)果1陶粒500級33100合格2XPS保溫隔熱板P 1800*600*3033100合格:3XPS保溫隔熱板1800*600*2533100合格3界面劑、抗裂劑、網(wǎng)格布、 保溫砂漿等331

14、00合格4鋁合金推拉窗120X15003合格2、原材料控制資料情況：（1）墻體節(jié)能工程：a、XPS聚苯擠塑板試驗報告3份，報告起止日期:b、鍍鋅鋼絲網(wǎng)試驗報告1份，報告日期 :c、（抗裂）砂漿粘結(jié)力試驗報告也份，報告日期 :d、 粘結(jié)試驗報告份，報告日期:e、錨釘試驗報告_份，報告日期 :f、節(jié)能材料復(fù)檢報告7份，報告日期 :（2）幕墻節(jié)能工程：a、石材干掛膠粘結(jié)性能檢測 報告丄份，報告日期 :b、 石材密封膠性能檢測報告2 份，報告起止日期2007625 ;c、飾面磚粘結(jié)力檢測 報告 份，報告起止日期 ;d、花崗石放射性、抗折檢驗 報告丄份，報告起止日期2007810 ；e、型鋼拉伸彎曲試驗

15、報告2_份，報告起止日期 ；f、 膨脹螺栓拉拔試驗 報告1份，報告起止日期 ；(3) 門窗節(jié)能工程：a、建筑門窗檢驗報告3份，報告起止日期2007830 ;(4) 屋面節(jié)能工程：a、 XPS聚苯擠塑板試驗報告 _2_份，報告起止日期;b、陶粒 試驗報告2份，報告起止日期 ;(5) 地面節(jié)能工程：(6) 采暖節(jié)能工程：(7) 通風(fēng)空調(diào)工程：(8) 配電照明工程：(9) 空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程：(10) 監(jiān)測與控制工程：(三)分項工程的劃分及質(zhì)量驗收情況：1、墻體節(jié)能工程：(1) 界面砂漿分項工程檢驗批Z批；主控項目符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求，一 般項目施工單位自評合格，監(jiān)理單位驗收合格；

16、(2) XPS擠塑板分項工程檢驗批Z批；主控項目符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求，一 般項目施工單位自評合格，監(jiān)理單位驗收合格;（3）抗裂防護砂漿分項工程檢驗批Z批；主控項目符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求, 一般項目施工單位自評合格，監(jiān)理單位驗收合格；（4）界面防護砂漿分項工程檢驗批Z批；主控項目符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求, 一般項目施工單位自評合格，監(jiān)理單位驗收合格；（5）保溫隱蔽工程驗收記錄15 份。2、幕墻節(jié)能工程：（1）鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝分項工程檢驗批7 批；主控項目符合設(shè)計及驗收規(guī) 范要求，一般項目施工單位自評合格，監(jiān)理單位驗收合格；（2）石材幕墻分項工程檢驗批7 批；主控項目符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求， 一般

17、項目施工單位自評合格，監(jiān)理單位驗收合格；（3）幕墻隱蔽 工程驗收記錄11份。3、門窗節(jié)能工程：（1）門窗制作與安裝 分項工程檢驗批_J批；主控項目符合設(shè)計及驗收規(guī) 范要求，一般項目施工單位自評合格，監(jiān)理單位驗收合格；（2）金屬門窗安裝 分項工程檢驗批3 批；主控項目符合設(shè)計及驗收規(guī)范 要求，一般項目施工單位自評合格，監(jiān)理單位驗收合格；（3）門窗玻璃安裝 分項工程檢驗批0_批；主控項目符合設(shè)計及驗收規(guī)范要 求，一般項目施工單位自評合格，監(jiān)理單位驗收合格；4、屋面節(jié)能工程：（1）保溫層 工程檢驗批2 批；主控項目符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求，一般 項目施工單位自評合格，監(jiān)理單位驗收合格； 找平層 工程檢

18、驗批丄批；主控項目符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求，一般 項目施工單位自評合格，監(jiān)理單位驗收合格；（3）卷材防水層 工程檢驗批J批；主控項目符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求， 一般項目施工單位自評合格，監(jiān)理單位驗收合格；（4）涂膜防水層 工程檢驗批 批；主控項目符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求， 一般項目施工單位自評合格，監(jiān)理單位驗收合格；（5）細石混凝土防水層 工程檢驗批 批；主控項目符合設(shè)計及驗收規(guī)范 要求，一般項目施工單位自評合格，監(jiān)理單位驗收合格；（6）細部構(gòu)造 工程檢驗批J批；主控項目符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求， 一般項目施工單位自評合格，監(jiān)理單位驗收合格；5、地面節(jié)能工程：6、采暖節(jié)能工程：7、通風(fēng)空調(diào)工程：8配電照明工程：9、空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程：10、監(jiān)測與控制工程：六、施工質(zhì)量存在問題及處理結(jié)果：一般質(zhì)量問題及常見質(zhì)量通病，經(jīng)監(jiān)理檢查及通過施工單位自檢、自查后進行 了整改，監(jiān)理單位復(fù)檢達到了合格要求。七、建筑節(jié)能分部工程施工中強制性標準執(zhí)行情況：建筑節(jié)能分部工程施工過程，符合設(shè)計文件及有關(guān)驗收規(guī)范要求及強制性條文 有關(guān)規(guī)定，無違反強制性條文情況發(fā)生。八、綜合評述（結(jié)合初驗收報告中實測、實量結(jié)果進行評述）：經(jīng)審查施工單位提交的質(zhì)保資料基本齊全，符合工程實際，建筑節(jié)能分部施工 過程中：1、外墻保溫工程從界面砂漿層、粘結(jié)XPS擠塑