建筑工程施工合同(村居民自建房適用)

1、建筑工程施工合同書(shū)建設(shè)方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。施工方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。開(kāi)戶(hù)銀行：帳 號(hào)：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，為了明確甲、乙雙方在施工過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)，確保工程質(zhì)量， 保證安全生產(chǎn)、文明施工及工期，使工程順利如期完成，依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同 法、建筑安裝工程承包合同條例及省、市有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、互惠互利的原 則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，簽訂本合同，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條：工程項(xiàng)目一、 工程名稱(chēng)：XXXXXX廠(chǎng)房臨時(shí)宿舍1、2建設(shè)工程二、工程地址：三、工程概況：框架結(jié)構(gòu)一層，建筑面積 700平方米（結(jié)算時(shí)按實(shí)際建筑面積計(jì)算）四、承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)、文明施工方式

2、進(jìn)行承包。五、承包范圍和內(nèi)容：1、按化工部長(zhǎng)沙設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的施工圖紙、甲方提供的說(shuō)明文件（補(bǔ)充條款、分部分項(xiàng) 工程清單、設(shè)備材料表）要求施工，包括土建、室內(nèi)結(jié)構(gòu)及化糞系統(tǒng)等。2、承包造價(jià)：按每平方米陸佰陸拾捌元（含稅）中標(biāo)價(jià)包干。第二條：施工準(zhǔn)備一、甲方1. 2007年 月 日前負(fù)責(zé)做好建筑物施工現(xiàn)場(chǎng)水源、電源（包括水表、配電板的安 裝）、保證三通一平（路通、水通、電通，場(chǎng)地平整）和運(yùn)輸?shù)缆返慕油ㄒ约盎A(chǔ)的回填土。2甲方委派XXXX為現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程、負(fù)責(zé)簽證， 核實(shí)工程量及進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。二、乙方1、中標(biāo)后交付投標(biāo)押金人民幣壹萬(wàn)元整（Y 100

3、00元），待工程竣工，并通過(guò)驗(yàn)收后一次性退還于乙方。2、中標(biāo)后三天內(nèi)必須組織施工人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)施工；否則取消資格，沒(méi)收保證金。3負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)設(shè)施、水電管線(xiàn)的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作；4乙方委派為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量、安全施工，提供工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。第三條：施工工期一、本工程施工工期從甲方與乙方正式簽定施工合同次日起正式計(jì)算，施工工期為50個(gè)工作日。二、在以下情況工期雙方約定順延：1非承包人的責(zé)任原因造成的工期延誤；2、非人力抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、雨天、地震等）所造成的延誤；3、若甲方不及時(shí)付進(jìn)度款造成的延誤。第四條：工程質(zhì)量與安全施工一、乙方

4、必須嚴(yán)格按現(xiàn)行施工、驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、地方標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)要求施工。二、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙，甲方提供的說(shuō)明文件（補(bǔ)充條款、分部分項(xiàng)工程清單）和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。三、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定：1凡用于工程（包括特殊情況下由甲方提供）的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品 必須經(jīng)甲方派駐代表同意后，方可用于工程；2. 隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表檢查驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序，甲方派駐代表應(yīng)在接到隱蔽工程檢查通知單 24小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行檢查；3. 乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)造甲方派駐代表和有關(guān)部門(mén)，一般質(zhì)量事故 的處理結(jié)果應(yīng)送甲方，重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)

5、甲方、建筑管理部門(mén)、設(shè)計(jì)單位共 同研究并經(jīng)簽證后實(shí)施；4. 工程竣工后，乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修一年，保修時(shí)間自通過(guò)驗(yàn)收之日算起。四、如乙方無(wú)特殊原因或因資金不足停工 5天或因乙方施工質(zhì)量不合格又不按甲方要求整 改的，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)，甲方另行安排施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工，由此造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。乙方完成的工程量只按 80%結(jié)算，余下的20%作違約賠償給甲方，乙方在 5 天內(nèi)自動(dòng)清場(chǎng)給甲使用。乙方退場(chǎng)后30天內(nèi)甲方將已完成工程量的80%的工程款付清給乙 方。五、乙方應(yīng)該按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，甲方應(yīng)予積極配合， 施工中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。第五條：工程價(jià)款的支

6、付與結(jié)算一、工程款的支付方式為以銀行轉(zhuǎn)帳支付。二、工程進(jìn)度款支付：第一次支付：乙方搞好基礎(chǔ)地梁后，甲方支付人民幣拾伍萬(wàn)元（Y 150000元）給乙方。第二次支付：完成主體工程后（即封頂），甲方支付人民幣貳拾萬(wàn)元（Y 200000元）給 乙方；內(nèi)外裝修完畢后再付伍萬(wàn)元（Y 50000元）。第三次支付：工程竣工驗(yàn)收后乙方將鑰匙等交給甲方時(shí)余下人民幣貳伍萬(wàn)元（Y25000元）作為質(zhì)量保證金外剩下的工程余款一次付清，質(zhì)量保證金一年內(nèi)付清。三、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后五天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方審查，甲方在接到結(jié)算 文件五天內(nèi)審查完畢，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，解決不成可提請(qǐng)?jiān)靸r(jià)管理部門(mén)審定。第六條：獎(jiǎng)

7、罰條件一、工程施工：乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙現(xiàn)場(chǎng)施工、按驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí) 行建筑安全產(chǎn)、文明施工有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)乙方違反以上規(guī)程、規(guī)范、規(guī)定 的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。二、施工工期：乙方必須按合同完成， 延誤竣工，每延誤一天， 由乙方向甲方支付每天壹仟元 （Y1000） 違約金，但累計(jì)獎(jiǎng)罰款總額不得超過(guò)建筑總價(jià)的 2%。三、若甲方未能按時(shí)支付工程進(jìn)度款給乙方，造成乙方停工待料的，甲方必須支付乙方停 工延誤工資補(bǔ)償及損失。延誤超過(guò)五天，甲方即屬違約，乙方有權(quán)停工離場(chǎng)，并追討甲方 因造成的經(jīng)濟(jì)損失。 甲方必須即時(shí)結(jié)清乙方已完成的所有工程款， 另按工程合同總造價(jià)

8、20% 賠償乙方損失。四、簽訂合同后，甲方因國(guó)家計(jì)劃調(diào)整，引起不能繼續(xù)施工履行合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付實(shí) 際發(fā)生的費(fèi)用，其它原因停緩建，除向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方持付合同 總價(jià) 2%的違約金。五、由于乙方的原因不能繼續(xù)履行合同或完成工程后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但必 須向甲方支付合同總造價(jià) 2%的違約金。第七條： 糾紛解決辦法 任何一方違反人合同規(guī)定，定協(xié)商不成，按以下方式解決： 一、向珠海市經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。二、向人民法院起訴。第八條： 附則 一、附補(bǔ)充條款一份、分部分項(xiàng)工程清單兩份（分宿舍 1、宿舍 2）和設(shè)備材料表兩份 二、本合同一式叁份，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章方生效。三、未盡事