實(shí)用房屋裝修合同樣本

1、實(shí)用房屋裝修合同樣本（示范合同）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同實(shí)用房屋裝修合同樣本（示范合同）說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)、闡明雙方需要在期限內(nèi) 履行的義務(wù)。可用于電子存檔或打印

2、使用（使用時請看清是否適合您使用）。房屋裝修合同范本閱讀委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝 潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同， 以便共 同遵守。第一條：工程概況lo 工程地址：2o 居室規(guī)格：房型 _層（式） _室 _廳 廚衛(wèi)，總 計施工面積平方米。3o 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同4o 委托方式：5o 工程開工日期：年月 日6o 工程竣工日期：年月 日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二

3、）家庭裝潢 工程材料預(yù)算表。1、材料款 元; 2、人工費(fèi) 元；3、設(shè)計費(fèi) 元; 4、施工清運(yùn)費(fèi) 元；5、搬卸費(fèi) 元; 6、管理費(fèi) 元；7、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）元。第三條：質(zhì)量要求lo 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2o 工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3o 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確 認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同4o 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施 工 質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5o 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工 作 銜接。第四條：材料供

4、應(yīng)lo 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材 料 一律實(shí)行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝 潢工 程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪 用材料的 雙倍價款補(bǔ)償給甲方。2o 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異， 應(yīng) 禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3o 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合 格 產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延 誤工期 處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10%作為管理費(fèi)支付給乙 方。材料 經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損 失，由乙方負(fù) 責(zé)賠

5、償。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同第五條：付款方式lo 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余 10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工 費(fèi)）。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗 收合 格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2o 工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同， 并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。3o 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的 1%支付給乙方。

6、4o 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān) 文 件（復(fù)印件）交給乙方。第六條：工程工期1。如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1%作為違約金罰實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同 款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工， 每延 遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的 1%作為誤工費(fèi)支付給乙方J L O2o 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì) 量 和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故 , 其返 工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3o 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均 不 按誤工或延遲工期論處

7、，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部 門協(xié) 調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4o 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工 內(nèi) 容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙 方的原 因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5o 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施 工 內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗收lo 工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2o 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三

8、天內(nèi) 前 來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題 , 甲方 自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。3o 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方， 另 定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看 管費(fèi)和 相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項lo 甲方責(zé)任1) 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線 路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn) 行現(xiàn) 場交底。2) 二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工 的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須 采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用3) 如

9、確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同 房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時使用公用部 位， 應(yīng)向鄰里打好招呼。2o 乙方責(zé)任1) 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員 必需有法人代表的委托證書。2) 指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3) 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生 而影 響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4) 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如

10、果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5) 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗 收入合格之日算起，為 12 個月第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同金額的 5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提 下， 雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成 時，可以 按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第八一條：合同的變更和終止lo 合同經(jīng)雙方

11、簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變 更 合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止 合同， 提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的 10%交付違 約金，并辦理終止合同手續(xù)。2o 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式 提 出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本 合同解 除。第十二條：合同生效lo 本 合 同 和 合 同 附 件 向 雙 方 蓋 章 ， 簽 字 后 生 效2o 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3o 本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。 甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）住所地址：企業(yè)地址

12、：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：委托代理人：委托代理人：電話：電話：有關(guān)房屋裝修合同范本發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保 護(hù)雙 方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議， 共同遵 守。一、工程概況lo 裝飾施工地點(diǎn)：2。住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。第 io 頁實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同3o 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。4o 承包方式： ( 包工包料、清包工、部分承包 )。5o 工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。二、工程價款及結(jié)算的約定I

13、o工程總價款：Y元，大寫(人民幣)：詳見本合同裝修工程報價單。2o 工程款付款方式按下列方式支付：(1) 第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付 10000 元訂金,第二次付款時扣除(2) 第二次合同簽定后開工前支付工程總造價 50%合計 元(3) 第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價40%合計 元(4) 第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價 10%合計 元(5) 工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定lo 甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù) 責(zé)

14、 采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按 時供應(yīng) 到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā) 生質(zhì)量問題 或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示 使用的，由此造 成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料 抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗 收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材 料價款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙 方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙 方負(fù)責(zé)賠償。2o 乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的 住 宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng) 按挪用 材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3o 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異

15、， 應(yīng) 禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提 供的材 料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給 甲方。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定lo 本工程執(zhí)行 DBJ08 - 62 - 97 住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī) 程、 DB31/T30 - 1999 住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管 部門 制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2o 本工程由 方設(shè)計施工方案。3o 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工 費(fèi) 由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi) 用由乙 方承擔(dān)，工期不變。4o 在

16、施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須 提 前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工。由此影響 竣工日 期，甲、乙雙方商定。5o 工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查 與 驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員 進(jìn)行驗 收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求 辦理復(fù)驗。 若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予 順延。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同6o 工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通 三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知 乙方， 另定驗收日期。五、有關(guān)安

17、全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事 故的 要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、 合格。 乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè) 人員及相鄰 居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、 停電、物品毀壞 等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲 方負(fù)責(zé)和賠償 ; 屬于 乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項1、 甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖 紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必 備條 件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操 作以及產(chǎn) 生鄰里關(guān)系等的協(xié)

18、調(diào)工作。2、 乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各 項事 宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物 業(yè)管理部 門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備 管線。七、違約責(zé)任lo 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因 停 工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方元；甲方未 按合同 的約定付款的，每逾期一天，支付 元違約金。2o 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款 的% 向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無 效 的

19、，可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）：電話：乙方（簽章）：電話：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日房屋裝修合同范本常用版發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）承包方：（以下簡稱“乙方”）為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工 程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。第一章合同背景第一條施工地 點(diǎn)位于 市 區(qū) 路 棟 號室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付 使用。第二條甲方委托乙方施工

20、，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同第二章施工單位資格第一條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通 過最 近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建 筑裝飾裝 修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具 備營業(yè)資格或 相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返 還甲方已支付的費(fèi) 用，并賠償乙方損失。第二條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì) 證 書原件。第三章施工內(nèi)容第一條該房屋屬 結(jié)構(gòu)，房型為 房 廳 廚衛(wèi)，建筑總面積為 平方米; 施工的是其中的 房廳 廚 衛(wèi)，施工面積為

21、平方米。詳見作為本合同附件（一）的房型圖中紅線匡定部分。第二條施工內(nèi)容和做法說明如下（不夠可附頁） :（一）廳：地面部分，墻面部分 ,天棚部分，門 窗部分 ，其他；（二）房：地面部分，墻面部分 , 天棚部分，門 窗部分 ，其 他；（三）廚：地面部分，墻面部分 , 天棚部分，門 窗部分 ，其 他；（四）衛(wèi)：地面部分，墻面部分 , 天棚部分，門 窗部分 ，其 他；（五）其他：地面部分 , 墻面部分 , 天棚部分 , 門窗部分，其他；前款沒有說明的，依作為本合同附件（二） 的裝修施工圖確 定。第四章材料、設(shè)備和價款 第一條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件（三）的主要 材 料報價單、作為本合同附件

22、（四）的輔助材料報價單，乙方的 人 工費(fèi)見作為本合同附件（五）的人工費(fèi)報價單。第二條該房屋工程總價款為 元，其中材料費(fèi) 元、人 工費(fèi) 元、管理費(fèi) 元、設(shè)計費(fèi) 元、垃圾清運(yùn)費(fèi) 元、稅金 元、其他費(fèi)用 元。工程總價款是各分項價款的出預(yù)價格的，的報結(jié)部門注明 等級、價I 助,乙方應(yīng)總、和前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超 算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款；結(jié)算價格低于預(yù)算 甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第三條乙方對材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi) 價，不得超過本合同簽訂時該費(fèi)用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格 算。雙方對前款所

23、述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估 評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。第四條乙方應(yīng)在主要材料報價單和輔助材料報價單中 材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、 格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與主要材料報價單和 材料報價單的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理 當(dāng)接受:(1) 甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用；(2) 甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)主要材料報價單 和 輔助材料報價單的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi) 減半收 取，原工期不變。第五條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票 復(fù)印 件，甲方要求與原件核對的，

24、乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明 產(chǎn)品名 稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。第六條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量 檢驗 合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、 廠址 等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于 完工 后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá) 到安全居 住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料 和設(shè) 備不再收費(fèi)，原工期不變。第七條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價款、主要材料報價單和輔助材料報價單的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方 書面

25、確認(rèn)后生效。第八條該房屋的工程總價款為 元，其中人工費(fèi) 元、稅金_、其他費(fèi)用元。第九條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦 理驗 收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在 驗收后以 書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由 甲方承擔(dān)責(zé) 任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā) 生損壞的，乙方 應(yīng)當(dāng)賠償。第十條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同 意， 乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方 應(yīng)按 短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的 10 倍賠 償甲 方。第五章付款方式第一條工程款按以下方式支

26、付：本合同簽訂后，開工前 至 日，甲方支付相當(dāng)于總價款%的工程款；（二） 價款%的工程款；（三）款。（四） 相當(dāng)于總價款完成 %的工程量之日后的 日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總 竣工驗收后 日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款 %的工程 竣工驗收合格 年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。第二條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。第三條雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。第三條竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠?/p>

27、年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題實(shí)用范本 |DOCUMENT TEMPLATE 房合同的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。第六章結(jié)算工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方委托第三方評估價格的，以主要材料報價單和輔助材料報價單約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。第七章工程進(jìn)度本工程于年 月 日開工，年 月 日竣工 , 工期為 天。每日施工時間為 時 分至 時 分（時 分至 時 分休息）。工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施

28、 工的 每 日按延誤工期 日處理。不滿 日的按 日處理。第八章施工第一條乙方指派 為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行， 實(shí)用范本 |DOCUMENT TEMPLATE房合同 包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。乙方 對其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方；甲方收到更換通知 前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。 第二條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包 給任 何第三方。第 三 條 工程 執(zhí) 行 DBJ08-62-97 住宅 建 筑 工 程 技術(shù) 規(guī) 程 、 DB31/T30-1999 住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及國家和本市建筑行

29、政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。第四條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查 施工 情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合 ; 但甲方不得因此影響乙方施工。第五條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施 工，按 照甲方認(rèn)可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保工 程質(zhì)量，不 得偷工減料。第六條施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、 增減 施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同甲方的要求施工。 甲方變更、增減施工項目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件（六）的工程項目變更單。因甲方變更工種項目引起

30、竣工日期和工程總價款變化的，按本 合同 的規(guī)定處理。第七條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自 折、 改供曖、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全 , 和超過住 宅原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的行為。甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提 供修 改意見。第八條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù) 和消 防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。第九條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。 乙 方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的 糾紛 的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租 房合同第十條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由 甲方 承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔(dān) : 水費(fèi) 元/ 日，電費(fèi) 元/ 日，煤氣費(fèi) 元/ 日，電話費(fèi)元/ 日前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項 費(fèi)用 的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù) 為認(rèn)定費(fèi) 用的依據(jù)。第九章驗收第一條隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗 收， 甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的， 應(yīng)當(dāng)通知