造價預算容易遺漏的100項

1、造價預算容易遺漏的100項幾條施工方常用的結算技巧: 1、虛報工作量。認真核對工作量可以避免； 2、重復報量，重復報洽商。同一變更內(nèi)容往往會有兩份以上的洽商變更； 3、曲解合同條款； 4、含糊洽商部位。利用洽商含糊不清的部位及建設單位結算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認真;5、涂改洽商內(nèi)容； 6、變換定額編號； 7、對于人工費取費的工程，更改定額人工費含量達到工程造價的加大； 8、更改預算軟件自動計算的工作量，如高層建筑超高費等； 9、虛增工作項目； 10、不光明的手段。 做工程預算本身就是要：1、投機；即抓住對方忽略的地方，來爭取提高造價；2、力爭；即不放過任何一個可以為己方創(chuàng)造利潤的小項目，

2、乃至從一字多解，如做律師一樣；3、抓住對方預算員的缺點；4、要給對方留一個開始時的好印象，必要時要讓他以為我的能力不如他，也就是要多請教他，把他給捧起來。 造價預算容易遺漏100項 1 在平屋面保溫屋面中排汽孔 2 樓梯欄桿中的預埋鐵件 3 油漆、涂料施工用腳手架 4 預制板梁砼：板梁封頭砼、運輸、安裝 5 鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔（該項目市政和公路定額項目包含內(nèi)容差距很大） 6 戶內(nèi)管道安裝的吹掃容易遺漏 7 室外管道安裝的超高費 8 角鋼的制作安裝及其主材費用 9 溝槽土方單側棄土的系數(shù)容易遺漏 10 外運土的人工系數(shù)忘記乘 11 電纜、電線等上清單只是提供凈工程量，在組價時還得加上預留

3、、彎曲、損耗等長度 12 在配電柜安裝清單中基礎型鋼容易漏 13 給排水上管道安裝清單中套管容易漏 14 風管穿墻的封堵 15 調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時短管制作安裝。 16、設備安裝吊裝機具攤消。 17、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計價材料。 18、安裝部分：高層建筑增加費 計算的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人工費。在高層建筑同時又符合超高施工條件時，高層建筑增加費和超高增加費是疊加計算的。 19、屋脊線、蓋板！主要是零星部件！ 20、一些零星的、小型構件砼容易漏算； 21、屋面分格縫，特別有架空隔熱層時，水泥砂漿找平層有分格縫，而且在隔熱板上也要做分格縫； 22、一些規(guī)范要求的也容易漏項，比

4、如：墻長超過5米時要增設構造柱，墻高超過4米時要增設壓梁； 23、設備安裝加墊鐵、管道安裝時支架制作、安裝、油漆防腐； 24、通風管道安裝的帆布接口； 25、樓梯間頂層滿堂腳手架、屋面分格縫、設計說明中構造要求以及一些室內(nèi)外零星構件。 26、外墻抹灰分格嵌縫有相應的定額子目，所用材料不同，應套用相應的子目 27、板的負筋分布筋很容易漏，因為圖紙根本沒反映。除了要看下工地看看以外，沒別的辦法。 28、在挖土方工程中，現(xiàn)在的計價表，挖濕土方的抽水費未計入（以前的定額是包含），現(xiàn)在歸入在措施項目中，即第二十一章施工排水、降水、深基坑支護章節(jié)內(nèi)。在編制時，不要忘了??！ 29、各種建筑的伸縮縫：屋面的分

5、格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫； 30、構造柱的突出部分； 31、預制板間的現(xiàn)澆帶； 32、打預制樁的，樁頭、接樁、送樁等。 33、鉆沖孔樁的，鋼護筒、入巖增加費、操作平臺、砼是采用水下砼澆筑。 34、鋼板樁打、撥分開套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)。 35、沒有詳細的布置圖，但圖紙說明中提到的項目。如填充墻的構造柱、砌體加筋等。 36、措施項目費用的大體積砼的測溫費。 37、土建工程為二裝的預留預埋件。 38、土建工程中窨井、化糞池項目如套綜合定額，別漏了其中相應的措施項目，如挖濕土排水費、基坑排水費及腳手、模板費等。 39、暖通工程中容易遺留的項目： 1）空調(diào)風管閥門、靜壓箱，風機盤管

6、回風箱的保溫； 2）設備本體與管道連接中的法蘭； 3）屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩； 4）末端設備采用的減振措施。 40、合同文件并不是一張紙，包括投標文件等，施工組織設計直接影響措施費的構成，按照規(guī)范施工則是合同內(nèi)容之一。比如投標時按24小時連續(xù)施工考慮，夜間施工措施費就不能不考慮，噪聲等環(huán)境保護費用也不是簡單的費率就可以代替的。再比如設計圖紙規(guī)定用PE給水管，但并未說明屋面部分要采取什么措施，按規(guī)范PE管不能爆曬，應有保護措施，報價時就應該考慮。另外，定額和規(guī)范不符時，應以規(guī)范為準，因為驗收以規(guī)范為準。 41、對清單項目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握（包括工程量計算規(guī)則、工作內(nèi)容等）。定額

7、有計算規(guī)則，清單有計算規(guī)則，兩者必須一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墻套管，按清單是應該計算，不過室內(nèi)管道安裝定額通常都包含支架和套管（各地規(guī)定有不同），再計算就重復了。 42、樓梯石材踏步開槽容易漏掉，墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理，頂棚扣板四周壓線易漏算。 43、土建里面的：人機配合挖土有個系數(shù)，濕土也有系數(shù)。-0.06位置的防潮層。 44、土建中還有個東西容易忘，就是支撐鋼筋用的馬凳，實際施工中這個也是不小的數(shù)字，而且很煩。 45、土方類別及運距； 46、洞內(nèi)、地下室內(nèi)等需照明施工的人工費增加40%； 47、構造柱圈過梁模板砼計算； 48、管樁樁芯砼、送樁及試驗樁的計算、管樁長度

8、應計樁尖長度； 49、磚砌欄板1/4、1/2厚定額按900考慮，每增加或減少人材機需調(diào)整； 50、樁芯圓鋼板、預埋鐵件等刷防銹漆等； 51、不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加； 52、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整； 53、電氣豎井橋架工程量統(tǒng)計有出入，原設計沒有具體的安裝大樣圖，由預算人員根據(jù)經(jīng)驗自行考慮安裝方式。 54、高大廠房安裝所用腳手架費用。一般鋼結構不搭設腳手架。 55、鋼筋工程中的墊鐵可算在鋼筋工程中？(按各地情況)。 56、抹灰工程中用的那個鐵絲網(wǎng)山東省2006版消耗定額已單設子目，進入直接工程費。 57、腳手架費用應以被批準的施工組織設計中的做法計算。 58、裝飾中的門

9、的特殊五金，尤其是防火門。 59、容易把室外臺階的底面抹灰漏掉 60、容易漏大體積砼里設置的金屬導熱管 61、不同砼等級澆筑時設置的快易收口網(wǎng) 62、在做裝飾裝修時清單項目多是按完成面計算的。很多項目看起來是完整的，如果不仔細看設計圖紙和施工規(guī)范及招標文件是很容易漏算，導致清單組價不合理。 63、夾板基層的防潮防火及防蟲等處理，石材防潮處理，石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細部處理，淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施及防護，特殊裝飾部位按設計要求拼接時需裁減材料時的損耗等。 64、梁高超過700MM和墻的對拉螺栓； 65、框架柱部分的砌體加固； 66、基礎滿堂腳手架 67、梁板

10、墻增加的單項腳手架 68、外墻抹灰中的分格嵌縫項目，一般的也較容易疏忽的。 69、腳手架項目中的油漆刷漿用腳手費容易不計的。 70、加氣塊墻面處理。 71、以投影面積計算的砼工程（樓梯、陽臺等）中砼含量大于定額含量應調(diào)整。 72、管道與自控專業(yè)接口部分，取源部件可能會出現(xiàn)多算 73、腳手架的搭拆容易漏項 74、照明系統(tǒng)燈具安裝超高費和其系統(tǒng)調(diào)試很容易遺忘 75、樓梯間的最上段，記取的腳手架費不同下邊。 76、防水材料附加層厚度的調(diào)整。 77、散水的油膏灌縫 78、樓梯預埋件； 79、衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊（當然此類屬于劃分問題，未算部分往往在墻體中計入了，可是在編制清單中這是個醒目的問題哦）；

11、 80、地下室工程中的照明費用； 81、女兒墻變形縫的瀝青麻絲 82、預埋鐵件 83、出屋面煙囪 84、陽臺處的雨水管 85、清單投標報價中，預制構件以個計價時，預制構件上的預埋鐵件 86、回填土中的挖土和運土； 87、挖土（挖槽或挖坑）中的運土； 88、基礎墊層； 89、木制作的油漆； 90、磚基礎防潮層 91、土方人工清底時的難度系數(shù)； 92、室外工藝管道安裝時的腳手架費用； 93、鋼結構焊接的無損檢測費用； 94、工藝管線的穿墻套管封堵； 95、沉降觀測點的鋼筋頭及所用的人機費96、加氣塊墻面處理。 96、人工費調(diào)整。 97、基礎大放腳頂面防腐。 98、細石混凝土地面中的混凝土強度調(diào)整。

12、 99、門窗中的油漆及五金。 100、安裝工程中的主材價格。一、 普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅：鋼筋：30KG/m2砼：0.30.33m3/m22、多層框架：鋼筋：3842KG/m2砼：0.330.35m3/m23、小高層1112層：鋼筋：5052KG/m2砼：0.35m3/m2 4、高層1718層：鋼筋：5460KG/m2砼：0.36m3/m25、高層30層H=94米：鋼筋：6575KG/m2砼：0.420.47m3/m26、高層酒店式公寓28層H=90米：鋼筋：6570KG/m2砼：0.380.42m3/m27、別墅：混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層1112層之

13、間；以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結構設計二、普通多層住宅樓施工預算經(jīng)濟指標1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.200.242、模版面積占建筑面積2.2左右3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8三、施工功效1、一個抹灰工一天抹灰在35平米2、一個磚工一天砌紅磚10001800塊3、一個磚工一天砌空心磚8001000塊4、瓷磚15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天四、基礎數(shù)據(jù)1、混凝土重量2500KG/m32、鋼筋每延米重量0.00617×d×d3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1

14、700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）6、一立方米空心磚175塊左右7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂建筑程序歌要想建設效果好，           選擇隊伍要招標。  中標以后訂合同，           免得約束無依照。  協(xié)議內(nèi)容應詳盡，      

15、     權利義務與違約。  甲方按時交圖紙，           會審圖紙別忘掉。  施工單位做“兩算”，        人工機械和材料。  施工現(xiàn)場先平整，           線外兩米要接牢。  

16、;找好方位來放線，           按著規(guī)定挖地槽。  先做墊層后基礎，           地梁一般三百高。  基礎部位有洞口，           具體位置圖示標。  做完基礎砌墻體，    

17、       二者之間有防潮。  磚墻砌體要牢固，           首層砂漿強度高。  制作圈梁支模板，           頂漿上板提工效。  三氈四油來防水，         

18、60; 順水坡度二分毫。  人工排水落水管，           自然排水檐板包。  外墻做完做勒腳，           勒角間隔有線條。  外墻根部有散水，           六米伸縮緊記牢。  室外完工轉(zhuǎn)室內(nèi)，&

19、#160;          水暖安裝第一招。  中級抹灰分兩層，           砂灰打底后麻刀。先做屋面后墻裙，           墻裙下面有踢腳。  廚浴廁所精裝修，       

20、0;   瓷磚地磚不可少。  素灰打底貼穩(wěn)固，           廁浴底部謹防潮室內(nèi)最后做地面，           磨石機遇要抓好。  門窗安裝上油漆，           接通水電待結交。  交工之前要驗收，

21、60;          自檢用戶共同瞧。  如有不妥再返修，           執(zhí)行合同勿動搖。  建行留足包修金，           保期維修不煩惱。  按時結算保工期，      

22、     爭創(chuàng)國家全優(yōu)號！室內(nèi)設計常用尺寸1、墻面尺寸(1)踢腳板高；80200mm。(2)墻裙高：8001500mm。(3)掛鏡線高：16001800(畫中心距地面高度)mm。2餐廳(1) 餐桌高：750790mm。(2) 餐椅高；450500mm。(3) 圓桌直徑：二人500mm二人800mm，四人900mm，五人1100mm，六人11001250mm，八人1300mm，十人l500mm，十二人1800mm。(4) 方餐桌尺寸：二人700×850(mm)，四人1350×850(mm)，八人2250×850(mm)，(5)

23、 餐桌轉(zhuǎn)盤直徑；700800mm。餐桌間距：(其中座椅占500mm)應大于500mm。(7) 主通道寬：12001300mm。內(nèi)部工作道寬：600900mm。(9) 酒吧臺高：900l050mm，寬500mm。(10) 酒吧凳高；600750mm。3商場營業(yè)廳(1)單邊雙人走道寬：1600mm。(2)雙邊雙人走道寬：2000mm。(3)雙邊三人走道寬：2300mm。(4)雙邊四人走道寬；3000mm。(5)營業(yè)員柜臺走道寬：800mm。營業(yè)員貨柜臺：厚600mm，高：800l000mm。(7)單*背立貨架：厚300500mm，高：18002300mm。雙*背立貨架；厚；600800mm，高：1

24、8002300mm(9)小商品櫥窗：厚：500800mm，高：4001200mm。(10)陳列地臺高：400800mm。(11)敞開式貨架：400600mm。(12)放射式售貨架：直徑2000mm。(13)收款臺：長：1600mm，寬：600mm4飯店客房(1)標準面積：大：25平方米，中：1618平方米，?。?6平方米。(2)床：高：400450mm，床*高：850950mm。(3)床頭柜：高500700mm；寬：500800mm。(4)寫字臺：長；11001500mm；寬450600mml高700750mm。(5)行李臺，長9l01070mm寬500mm高400mm。衣柜：寬：800120

25、0mm高16002000mm深500mm。(7)沙發(fā)：寬：600800mm高：350400mm*背高1000mm衣架高：17001900mm。5衛(wèi)生間(1)衛(wèi)生間面積；35平方米。(2)浴缸長度；一般有三種1220、1520、1680mm；寬；720mm，高450mm。(3)坐便；750×350(mm)。(4)沖洗器：690×350(mm)。(5)盟洗盆：550×410(mm)。淋浴器高：2100mm。(7)化妝臺；長：1350mm；寬450 mm。6會議室(1)中心會議室客容量：會議桌邊長600(mm)。(2)環(huán)式高級會議室客容量；環(huán)形內(nèi)線長700l 000mm

26、。(3)環(huán)式會議室服務通道寬：600800mm。7交通空間(1)樓梯間休息平臺凈空：等于或大于2100mm。(2)樓梯跑道凈空：等于或大于2300mm。(3)客房走廊高；等于或大于2400mm。(4)兩側設座的綜合式走廊寬度等于或大于2500mm。(5)樓梯扶手高；8501100mm。門的常用尺寸：寬：8501000mm。(7)宙的常用尺寸；寬；4001800mm，(不包括組合式窗子)窗臺高；8001200mm。8燈具(1)大吊燈最小高度：2400mm。(2)壁燈高：15001800mm。(3)反光燈槽最小直徑：等于或大于燈管直徑兩倍。(4)壁式床頭燈高：12001400mm。(5)照明開關高

27、：1000mm。9辦公家具(1)辦公桌：長：12001600mm：寬：500650mm 5高；700800mm。(2)辦公椅：高；400450mm長×寬：450×450(mm)。(3)沙發(fā)：寬：600800mm；高：350400mm；*背面：1000mm。(4)茶幾；前置型：900×400×400(高)( mm)；中心型：900x 900×400(mm)、700×700×400(mm)；左右型：600×400×400(mm)。(5)書柜：高：1800mm，寬：12001500mm；深：450500mm。書

28、架：高：1800mm 6寬：10001300mm ；深：350450mm。室內(nèi)設計常用尺寸家具設計的基本尺寸（單位：厘米）衣櫥：深度：一般6065；推拉門：70，衣櫥門寬度：4065推拉門：75150，高度：190240矮柜： 深度：3545，柜門寬度：3060電視柜：深度：4560，高度：6070單人床：寬度：90，105，120；長度：180，186，200，210雙人床：寬度：135，150，180；長度180，186，200，210圓床： 直徑：186，212.5，242.4（常用）室內(nèi)門：寬度：8095，醫(yī)院120；高度：190，200，210，220，240廁所、廚房門：寬度：80

29、，90；高度：190，200，210窗簾盒：高度：1218；深度：單層布12；雙層布1618（實際尺寸）沙發(fā)：單人式：長度：8095，深度：8590；坐墊高：3542；背高：7090雙人式：長度：126150；深度：8090三人式：長度：175196；深度：8090四人式：長度：232252；深度8090茶幾：小型，長方形：長度6075，寬度4560，高度3850（38最佳）中型，長方形：長度120135；寬度3850或者6075正方形： 長度7590，高度4350大型，長方形：長度150180，寬度6080，高度3342（33最佳）圓形：直徑75，90，105，120；高度：3342方形：寬

30、度90，105，120，135，150；高度3342書桌：固定式：深度4570（60最佳），高度75活動式：深度6580，高度7578書桌下緣離地至少58；長度：最少90（150180最佳）餐桌：高度7578（一般），西式高度6872，一般方桌寬度120，90，75；長方桌寬度80，90，105，120；長度150，165，180，210，240圓桌：直徑90，120，135，150，180書架：深度2540（每一格），長度：60120；下大上小型下方深度3545，高度8090活動未及頂高柜：深度45，高度180200木隔間墻厚：610；內(nèi)角材排距：長度（4560）*90室內(nèi)常用尺寸：1、墻面

31、尺寸(1)踢腳板高；80200mm。(2)墻裙高：8001500mm。(3)掛鏡線高：16001800(畫中心距地面高度)mm。2餐廳(1) 餐桌高：750790mm。(2) 餐椅高：450500mm。(3) 圓桌直徑：二人500mm二人800mm，四人900mm，五人1100mm，六人11001250mm，八人1300mm，十人l500mm，十二人1800mm。(4) 方餐桌尺寸：二人700×850(mm)，四人1350×850(mm)，八人2250×850(mm)，(5) 餐桌轉(zhuǎn)盤直徑；700800mm。餐桌間距：(其中座椅占500mm)應大于500mm。(7

32、) 主通道寬：12001300mm。內(nèi)部工作道寬：600900mm。(9) 酒吧臺高：900l050mm，寬500mm。(10) 酒吧凳高；600750mm。3商場營業(yè)廳(1)單邊雙人走道寬：1600mm。(2)雙邊雙人走道寬：2000mm。(3)雙邊三人走道寬：2300mm。(4)雙邊四人走道寬；3000mm。(5)營業(yè)員柜臺走道寬：800mm。   營業(yè)員貨柜臺：厚600mm，高：800l 000mm。(7)單*背立貨架：厚300500mm，高：18002300mm。   雙*背立貨架；厚；600800mm，高：18002300mm(9)小商品櫥窗：厚：500800mm，高：4001200mm。(10)陳列地臺高：400800mm。(11)敞開式貨架：400600mm。(12)放射式售貨架：直徑2000mm。(13)收款臺：長：1600mm，寬：600mm4飯店客房(1)標準面積：大：25平方米，中：1618平方米，?。?/p>