外架雙包合同

1、NO:甲方（發(fā)包方）：浙江博元建設(shè)股份有限公司新金湖國際工程項(xiàng)目部（以下簡稱甲方）乙方（承包方）： 工種：架子工（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和互惠互利的原則，雙方就新金湖國際大廈及公寓樓項(xiàng)目（樓、幢號(hào)）工程架子工分項(xiàng)施工承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，作為合同期內(nèi)共同信守執(zhí)行的依據(jù)，內(nèi)容如下：一、承包方式及內(nèi)容承包方式：包工包料。承包內(nèi)容：1、本工程的外架、各種防護(hù)棚、操作棚、（塔吊、人貨兩用梯、井架）樓層進(jìn)料平臺(tái)、斜道、（基坑、樓梯、預(yù)留洞口、樓層）臨邊防護(hù)、安全通道、樓層上下外架通道、全部的安全防護(hù)設(shè)施等的搭、

2、拆。2、 下地下室的鋼管扶梯、懸掛地下室外墻鋼筋的架子，室內(nèi)砌墻和粉刷超過3 米的架子，本項(xiàng)費(fèi)用已包含在綜合單價(jià)中不另行計(jì)費(fèi)。3、外架內(nèi)封閉，挑架底內(nèi)封閉必須采用木質(zhì)全封閉，其他內(nèi)封閉每三層（但垂直距離小于10米）設(shè)置一道，可采用合格小安全網(wǎng)，設(shè)置時(shí)間從可施工起到影響外裝飾施工前。4、 參加外架工程驗(yàn)收和各類安全檢查及評(píng)標(biāo)驗(yàn)收工作及相應(yīng)的整改工作，配合懸掛各類安全標(biāo)語、警示牌和橫幅等，本項(xiàng)費(fèi)用已包含在綜合單價(jià)中不另行計(jì)費(fèi)。5、 本工種的落手清工作：圍護(hù)設(shè)施（安全網(wǎng)等）及外架臨時(shí)局部拆除后無條件恢復(fù)，各類材料進(jìn)場(chǎng)及各類設(shè)施拆除后的清理工作，卸鋼管、扣件按甲方要求清理整理，并整齊堆放于甲方指定場(chǎng)所

3、，外架上清理每月不少于一次，本項(xiàng)費(fèi)用已包含在綜合單價(jià)中不另行計(jì)費(fèi)。二、質(zhì)量安全要求：1、乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)和現(xiàn)行質(zhì)量、安全規(guī)范、規(guī)程、地方規(guī)定要求組織施工。2、 質(zhì)量必須達(dá)到：所有設(shè)施均必須達(dá)到合格要求，乙方所提供的鋼管、扣件、安全網(wǎng)均必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品（證件齊全有效），有地方備案要求的必須符合備案要求，因乙方材料不合格所導(dǎo)致的一切問題均由乙方負(fù)責(zé)。外架大陽角安全網(wǎng)內(nèi)側(cè)必須襯木條，外架陽用鋼管伸出長度統(tǒng)一為 10cm,誤差不 允許超過+5cm。3、 安全和文明施工必須達(dá)到：江蘇省安全文明標(biāo)化工地，如乙方在施工過程中 出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題而影響評(píng)標(biāo)的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，并按已完成工程的70%

4、進(jìn)行結(jié)算三、工期要求：從外架開始搭設(shè)到拆除共 400天，外架安放槽鋼時(shí)必須設(shè) 置臨邊 圍護(hù)，其余時(shí)間始終必須超出施工層一步架體，其他各類設(shè)施和外架拆除均必須在甲方要求時(shí)間內(nèi)完成，如不能按期完成每拖延一天罰款500元，依此類 推，如累計(jì)拖延三次，除了罰款外甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，已完成工程量按70%進(jìn)行結(jié)算。四、材料、設(shè)備、機(jī)具：1、甲方不提供任何材料。2、甲方負(fù)責(zé)提供垂直運(yùn)輸設(shè)施外其余施工機(jī)械均由乙方自理。（注：主體完成后塔吊可能會(huì)拆除，考慮人貨兩用梯）3、 施工用水電甲方按施工方案接到各分箱和開關(guān)箱，照明燈具及從開關(guān)箱到機(jī) 具的電纜由乙方自理。4、 鋼管、扣件、鐵絲、腳手片、安全網(wǎng)、挑架槽鋼（

5、或工字鋼，具體由甲方施工方案確定）、吊環(huán)、鋼絲繩、安全帶、勞動(dòng)車、檢測(cè)工具及全部小型工具均由乙自行提供（鋼管、扣件含木工支模架搭設(shè)所需）。乙方所提供鋼管扣件經(jīng)檢測(cè)不合格，試驗(yàn)費(fèi)及因其所造成的損失由乙方承擔(dān)。5、安全帽由項(xiàng)目部統(tǒng)一配發(fā)按采購價(jià)從乙方工程款中扣除；工人工作服如工班需要，項(xiàng)目部按采購價(jià)供應(yīng)；其他勞保用品均由乙方自行解決。6、 乙方所提供鋼管使用于外架外立桿、護(hù)欄、踢腳桿、外大橫桿及其他設(shè)施（通道、防護(hù)棚、臨邊等）用鋼管均必須重新噴漆進(jìn)場(chǎng)，對(duì)部份臨邊及外墻剪刀撐等桿件要求漆黃黑相間警示漆，所有安全網(wǎng)、腳手片均必須為新購產(chǎn)品，腳手架要求滿足滿鋪要求的數(shù)量。五、結(jié)算與付款：1、結(jié)算依據(jù)：按

6、江蘇省建筑工程預(yù)算定額的規(guī)定計(jì)算建筑面積。2、結(jié)算單價(jià)：正負(fù)零零以上單價(jià)：工程經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到江蘇省文明標(biāo)化工地的按一7U/m2（其中人工費(fèi)：一元/ m2,材料費(fèi)： 元/ m2,不單獨(dú)計(jì)費(fèi)項(xiàng)目 元/ m2）計(jì)算；如達(dá)不到浙江省文明標(biāo)化工地按 元/ m2 （其中人工費(fèi)：元/ m2,材料費(fèi)：元/ m2,不單獨(dú)計(jì)費(fèi)項(xiàng)目 元/ m2）計(jì)算；對(duì)約定工期正不超過十五天的單價(jià)不作調(diào)整，對(duì)約定工期超過十五天的單價(jià)按超過的單體面積乘以元再乘以超過天數(shù)調(diào)整；正負(fù)零零以下單價(jià)：工程經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到浙江省文明標(biāo)化工地的按一元/m2（其中人工費(fèi)：一元/ m2,材料費(fèi)： 元/ m2,不單獨(dú)計(jì)費(fèi)項(xiàng)目 元/ m2）計(jì)算；如達(dá)不到江蘇省文

7、明標(biāo)化工地按 元/ m2 （其中人工費(fèi)：元/ m2,材料費(fèi)：元/ m2,不單獨(dú)計(jì)費(fèi)項(xiàng)目 元/ m2）計(jì)算；項(xiàng)目部點(diǎn)工工資約定單價(jià)，按 10小時(shí)/工日計(jì)，技工：80元/工日，普工60元/工日；承包內(nèi)容因故調(diào)整，乙方應(yīng)按甲方聯(lián)系單執(zhí)行，調(diào)整后的承包價(jià)：如施工圖紙變更不涉及面積增減且未造成返工，不變更費(fèi)用；如造成返工，經(jīng)協(xié)商確定變更費(fèi)用；乙方在施工過程中不得以任何理由要求提高單價(jià)，否則甲方有權(quán)中止合同，已完工程按合同價(jià)的70%進(jìn)行結(jié)算。工程完工后按上述各條并扣除相應(yīng)處罰和部份有償提供財(cái)物的費(fèi)用后進(jìn)行工程結(jié)算。3、付款方式：地下室完成到正負(fù)零零線在業(yè)主該筆資金到帳后七天內(nèi)支付地下室部份暫定結(jié)算款的50

8、% ；三層頂完成在業(yè)主該筆資金到帳后七天內(nèi)支付一至三層部份暫定結(jié)算款的50% ；十二層頂完成在業(yè)主該筆資金到帳后七天內(nèi)支付四至十二層部份暫定結(jié)算款的 50%；十九層頂完成在業(yè)主該筆資金到帳后七天內(nèi)支付十三至十九層部份暫定結(jié)算款的50%0精裝修前毛坯房驗(yàn)收合格在業(yè)主該筆資金到帳后一個(gè)月內(nèi)付到總暫定結(jié)算款的 70%；余款在竣工驗(yàn)收后滿二個(gè)月后一周內(nèi)付清。每階段付款須甲方相關(guān)的質(zhì)量、安全、核算人員確認(rèn)后方可支付。六、甲方權(quán)利、義務(wù)：1、甲方提供施工方案，對(duì)乙方進(jìn)行交底。2、 甲方（或代表）有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工進(jìn)行管理，有權(quán) 對(duì)乙方的違規(guī)操作制止，并提出相應(yīng)的整改意見。3、甲方確保

9、垂直運(yùn)輸機(jī)械正常運(yùn)作，為乙方的正常作業(yè)創(chuàng)造條件。4、 由乙方到甲方領(lǐng)用的工具或材料，使用后按時(shí)歸還，如遺失或損壞按采購價(jià) 賠償。5、 提供乙方在本項(xiàng)目作業(yè)人員的住宿，乙方職工家屬不得在工地宿舍留宿（如有特殊情況需經(jīng)項(xiàng)目部同意），如有違反處以每人每晚100元的處罰，為乙方在本項(xiàng)目作業(yè)人員代辦暫住證，費(fèi)用由乙方自理。七、乙方權(quán)利、義務(wù)：1、 乙方應(yīng)按時(shí)組織人員進(jìn)場(chǎng)，精心組織施工，接受甲方的領(lǐng)導(dǎo)，保質(zhì)保量保安 全的完成施工任務(wù)。2、 乙方扣件倉庫由乙方在甲方指令地方自行按規(guī)范要求搭設(shè)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼管、 扣件每天下班前須做好清理、整理工作。3、乙方應(yīng)和其他工班、工種做好配合工作，保證無條件服從整體安排4

10、、乙方應(yīng)遵守甲方的有關(guān)安全制度和管理紀(jì)律，進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)戴好安全帽， 配合 項(xiàng)目部做好三級(jí)教育和辦理有關(guān)證件。5、在施工區(qū)域不得打架斗毆，不得聚眾賭博。乙方職工在工地內(nèi)如發(fā)生打 架、 斗毆事件，乙方一方面要積極予以制止防止事態(tài)擴(kuò)大，一方面及時(shí)通知項(xiàng)目 部，如屬 乙方人員造事，處以 500 元的罰款外其誤工費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)及治安處罰金等 全部費(fèi)用和損 失由乙方自負(fù)。6、乙方必須嚴(yán)格用工制度，在職工進(jìn)場(chǎng)后負(fù)責(zé)與每一位職工簽訂勞務(wù)用 工協(xié) 議，并及時(shí)把每一位員工的身份證、暫住證、照片交到項(xiàng)目部登記，費(fèi)用 由乙方承 擔(dān)。7、工資確保發(fā)至每一位職工本人，每次發(fā)放工資必須提供由職工本人簽名 的真 實(shí)的工資發(fā)放表到項(xiàng)

11、目部，由項(xiàng)目部備案并進(jìn)行公示，如有職工反應(yīng)有虛假 行為，每 次處罰 2000 元；乙方必須將必要的勞保用品發(fā)放到每一位職工。乙方 職工不得以任何 理由和借口直接要求甲方發(fā)放工資，如有發(fā)生甲方按所發(fā)生金額 的雙倍對(duì)乙方進(jìn)行罰 款；如乙方與職工有勞務(wù)糾紛導(dǎo)致乙方職工到行業(yè)主管部門 投訴，甲方按每次 20000 元對(duì)乙方進(jìn)行處罰。8、乙方必須確保本班組嚴(yán)格按操作規(guī)程和安全技術(shù)交底組織施工，特殊工 種作 業(yè)人員的必須持證上崗，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自負(fù)；對(duì)因自身工班違 返操作規(guī) 程導(dǎo)致工傷時(shí)，貳萬元以下由工班自負(fù)，貳萬元以上由甲乙雙方各承擔(dān) 50%；對(duì)因其 他工班違返操作規(guī)程導(dǎo)致工傷時(shí)，全部費(fèi)用由責(zé)

12、任工班負(fù)擔(dān)。9、乙方及其班組成員必須積極參加甲方組織安排的有關(guān)質(zhì)量、安全、技術(shù) 方面 的教育培訓(xùn)。10、在協(xié) 議履行期間 乙方必須在場(chǎng)或委托一名班長 組織 施工，并負(fù) 責(zé)處理日常工作；如委托班長乙方必須將委托事項(xiàng)書面明確，并對(duì)委托事項(xiàng)最終承 擔(dān)責(zé) 任，受委托人必須到現(xiàn)場(chǎng)出勤率須達(dá)到 95%。11、乙方對(duì)甲方提供的宿舍及其財(cái)物必須妥善保護(hù)好，搞好宿舍衛(wèi)生并有值班和檢查制度，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)使用煤氣、煤油爐、電飯煲、熱得快、電爐，如有 發(fā)生 除沒收器具外，每次處以 200 元的罰款 ; 宿舍用電實(shí)行一室一表定量使用制 , 夏季（ 5 月至 10月）按 25 度定量，冬季（ 11月至次年 4月）按 15

13、度定量，對(duì) 每月超過度數(shù)的 超出部份按市場(chǎng)價(jià)計(jì)費(fèi)用，每月抄表計(jì)算從每次工程預(yù)付款中扣 除。12、對(duì)包括在綜合單價(jià)內(nèi)不另行計(jì)費(fèi)項(xiàng)目，乙方必須積極組織施工，如乙方在甲方要求的期限內(nèi)不組織施工，處以每次 500 元的處罰，并可另行委托人員施 工， 所有費(fèi)用從乙方工程款中扣除。13、乙方所提供的鋼管扣件必須滿足甲方支模的進(jìn)度需要，如因乙方鋼管、扣件材料供應(yīng)不上導(dǎo)致影響進(jìn)度，所有損失均由乙方承擔(dān)并處以1000 元 / 天的處14、乙方外架拆除時(shí)必須注意做好他人的成品保護(hù)工作，如因乙方違章作業(yè) 施工所致成品損壞，由乙方承擔(dān)所有損失。八、違約責(zé)任：1、甲方將該分項(xiàng)承包給乙方，乙方不得以任何理由和借口轉(zhuǎn)包或分包，如 包或分包情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng)，已完工程量按70% 進(jìn)2、甲乙雙方嚴(yán)格履行本協(xié)議，如乙方擅自中斷協(xié)議中途退場(chǎng)，除已支付的 外甲方不再支付任何費(fèi)用，其所造成影響、損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。3、工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)無償修補(bǔ)和返工，并賠償甲方的材料損 用。4、因乙方原因造成工期延誤時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；因甲供材料供應(yīng)不 而造成工期延誤時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5、乙方（包括其員工）違反項(xiàng)目部有關(guān)規(guī)定的，按項(xiàng)目部有關(guān)管理制度處6、協(xié)議內(nèi)約定事項(xiàng)如不能按約定履行，甲方有權(quán)終止協(xié)議并另行委托承