城市設(shè)計(jì)技術(shù)導(dǎo)則備課講稿

1、城市設(shè)計(jì)技術(shù)導(dǎo)則 （專家評(píng)審稿 ）1.總則1.1 導(dǎo)則目的1.2 適用范圍1.3 編制原則1.4 編制類型 城市設(shè)計(jì)編制分為總體城市設(shè)計(jì)、區(qū)段城市設(shè)計(jì)、地塊城市設(shè)計(jì)和專項(xiàng)城市設(shè)計(jì)。 總體城市設(shè)計(jì)是針對(duì)城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)編制的城市設(shè)計(jì)，與城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃相對(duì)應(yīng)。 區(qū)段城市設(shè)計(jì)是針對(duì)城市、 鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)局部地區(qū)與地段編制的城市設(shè)計(jì)， 與控制性詳細(xì)規(guī)劃 相對(duì)應(yīng)。地塊城市設(shè)計(jì)是針對(duì)城市具體地塊編制的實(shí)施性城市設(shè)計(jì)， 是在建設(shè)項(xiàng)目中對(duì)總體城市設(shè)計(jì) 和區(qū)段城市設(shè)計(jì)管控要求的具體落實(shí)和深化。專項(xiàng)城市設(shè)計(jì)是根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)區(qū)域城市形象定位、山水格局，城市空間特色、天際線、 色彩、公共標(biāo)識(shí)、夜景照明、城市雕塑等特定系

2、統(tǒng)、要素或問(wèn)題編制的城市設(shè)計(jì)。超大城市、特大城市編制總體城市設(shè)計(jì)， 可采用城市設(shè)計(jì)綱要及各分區(qū)總體城市設(shè)計(jì)的形式。1.5 編制要求2.總體城市設(shè)計(jì)城市設(shè)計(jì)2.1 主要任務(wù)在城市總體層面系統(tǒng)地保護(hù)自然山水格局， 傳承歷史文脈， 改善城市環(huán)境品質(zhì)， 加強(qiáng)城市空 間秩序，提出城市總體形象定位， 確定城市形態(tài)格局， 明確城市風(fēng)貌特色， 提升城市競(jìng)爭(zhēng)力。2.2 基礎(chǔ)研究2.3 主要內(nèi)容2.3.1 特色資源保護(hù)進(jìn)行城市自然資源評(píng)估與研究， 結(jié)合城市自然資源現(xiàn)狀， 提出保護(hù)原則， 并明確城市與其周 邊自然景觀資源的協(xié)調(diào)發(fā)展要求。進(jìn)行城市歷史人文資源評(píng)估與研究， 結(jié)合歷史文化遺存現(xiàn)狀， 提出和落實(shí)歷史風(fēng)貌、

3、人文古 跡保護(hù)、展示與合理利用的系統(tǒng)控制要求。2.3.2 風(fēng)貌與特色定位2.3.3 城市形態(tài)格局2.3.4 景觀風(fēng)貌體系2.3.5 公共空間體系2.3.6 劃定城市特色風(fēng)貌區(qū)劃定對(duì)于延續(xù)地方文脈、 彰顯城市特色、 提升風(fēng)貌品質(zhì)有重大影響的區(qū)域， 形成城市特色風(fēng) 貌區(qū)清單。如中心區(qū)、歷史城區(qū)、歷史文化街區(qū)、門戶地段、重要景觀路段、濱水地區(qū)、沿 山地區(qū)，以及其它城鄉(xiāng)特色景觀區(qū)等，明確其范圍、框架性管控原則和引導(dǎo)要求。 城市特色 風(fēng)貌區(qū)是各級(jí)城市設(shè)計(jì)工作的重點(diǎn)管控對(duì)象，其管控內(nèi)容是區(qū)段城市設(shè)計(jì)編制的依據(jù)。2.3.7 實(shí)施措施與建議2.4 成果形式 成果由導(dǎo)控條文、圖紙、說(shuō)明和附件四部分組成。2.5

4、成果內(nèi)容2.5.1 導(dǎo)控條文 應(yīng)對(duì)需要保護(hù)的歷史文化和自然景觀、風(fēng)貌與特色定位、 城市形態(tài)格局、景觀風(fēng)貌體系、公 共空間體系、城市設(shè)計(jì)特色風(fēng)貌區(qū)等內(nèi)容作出闡述，明確其控制或引導(dǎo)要求。2.5.2 圖紙2.5.3 說(shuō)明2.5.4 附件2.5.5 與城市總體規(guī)劃的銜接總體城市設(shè)計(jì)應(yīng)納入城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃， 并重點(diǎn)控制以下內(nèi)容：城市風(fēng)貌與特色定位、 現(xiàn)狀 特色資源評(píng)估、 城市形態(tài)格局、 景觀風(fēng)貌體系、公共空間體系、城市特色風(fēng)貌區(qū)和其它需要 特別控制的要素、系統(tǒng)等內(nèi)容。3.1 主要任務(wù)落實(shí)總體城市設(shè)計(jì)的相關(guān)系統(tǒng)要求， 根據(jù)區(qū)段特點(diǎn)， 塑造具有良好空間秩序與尺度、 符合公 眾審美、反映歷史文化特征、體現(xiàn)城市

5、特色的高品質(zhì)區(qū)段空間環(huán)境，滿足市民需求，提升城 市活力。3.2 基礎(chǔ)研究3.3 主要內(nèi)容3.3.1 區(qū)段特色定位3.3.2 區(qū)段空間結(jié)構(gòu)3.3.3 景觀風(fēng)貌系統(tǒng)3.3.4 公共空間系統(tǒng)3.3.5 建筑群體與建筑風(fēng)貌 根據(jù)城市文化傳承、 景觀塑造、 容量控制和低碳環(huán)保等方面的要求，確定區(qū)段建筑肌理、高 度、體量、 色彩、 密度、風(fēng)格等要素的形態(tài)分區(qū)， 合理組織建筑群體， 強(qiáng)化空間秩序與特征。 對(duì)街道、濱水地帶、沿山地帶等重要城市界面的建筑高度、 風(fēng)貌特色、 建筑退界、第五立面、 建筑底層功能與形式、界面連續(xù)性等提出詳細(xì)的控制引導(dǎo)要求。3.3.6 環(huán)境景觀設(shè)施3.3.7 實(shí)施措施與建議3.4 成果

6、形式 成果由導(dǎo)則、圖紙、說(shuō)明和附件四部分組成。3.5 成果內(nèi)容3.5.1 導(dǎo)則 應(yīng)對(duì)區(qū)段特色定位、空間結(jié)構(gòu)、景觀風(fēng)貌系統(tǒng)、公共空間系統(tǒng)、建筑群體與建筑風(fēng)貌、環(huán)境 景觀設(shè)施等內(nèi)容作出闡述，明確其控制或引導(dǎo)要求。3.5.2 圖紙（1）主要圖紙（2）分圖則 分圖則是對(duì)區(qū)段城市設(shè)計(jì)的具體落實(shí)和表達(dá)，具有控制性詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)制定的指導(dǎo)性作用， 其主要內(nèi)容是在區(qū)段層面對(duì)總體要求、界面控制、高度分區(qū)、開(kāi)敞空間、交通組織、地下空 間、建筑引導(dǎo)、環(huán)境設(shè)施及其他方面提出城市設(shè)計(jì)的控制和引導(dǎo)要求。圖則總體要求 :地段和地塊定位、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)性要求等。圖則界面控制 :1）明確需要控制的界面，針對(duì)不同界面類型，對(duì)建筑后退、街

7、墻形式、功能 和界面連續(xù)性等內(nèi)容提出相應(yīng)的控制和引導(dǎo)要求。2）必要時(shí)可繪制斷面圖，明確界面斷面形式、尺度等內(nèi)容。高度分區(qū) :對(duì)高度控制分區(qū)提出要求，可按低層、多層、高層進(jìn)行分類控制，或按高度的限 高值、限低值或區(qū)間值進(jìn)行具體控制。開(kāi)敞空間 :明確需要重點(diǎn)控制的公共開(kāi)敞空間的范圍和類型。交通組織 :1）組織步行與車行交通。對(duì)出入口位置、類型以及相鄰地塊出入口之間的對(duì)應(yīng)關(guān)系等提出 控制和引導(dǎo)要求。2）確定步行通道的位置、空中連廊和地下通道的寬度、標(biāo)高及建筑預(yù)留接口要求。3）組織地塊內(nèi)各類交通流線和停車設(shè)施。地下空間 : 1）對(duì)地下商業(yè)空間、停車空間以及與地鐵站點(diǎn)的連接方式等進(jìn)行控制引導(dǎo)。2）必要時(shí)

8、可對(duì)地下空間開(kāi)發(fā)控制強(qiáng)度進(jìn)行引導(dǎo)，明確高、中、低強(qiáng)度開(kāi)發(fā)區(qū)域，并提出控 制引導(dǎo)措施。3）必要時(shí)可對(duì)連接標(biāo)高和通道寬度等作出規(guī)定。4）如需準(zhǔn)確定位連接口位置，可用控制圖表達(dá)。建筑引導(dǎo) :對(duì)功能布局、群體形象、建筑風(fēng)貌、建筑肌理、體量高度、屋頂、立面、色彩、 材質(zhì)、裝飾等提出相應(yīng)要求。環(huán)境設(shè)施 :對(duì)景觀綠化、地面鋪裝、環(huán)境小品、夜景照明、無(wú)障礙設(shè)施等提出相應(yīng)要求。其它 :對(duì)實(shí)施措施、鼓勵(lì)政策等其他因素提出相應(yīng)要求。3.5.3 說(shuō)明3.5.4 附件3.5.5 與控制性詳細(xì)規(guī)劃的銜接區(qū)段城市設(shè)計(jì)應(yīng)納入控制性詳細(xì)規(guī)劃， 并重點(diǎn)控制以下內(nèi)容： 區(qū)段特色定位、 現(xiàn)狀特色資源 評(píng)估、空間結(jié)構(gòu)、景觀風(fēng)貌系統(tǒng)、

9、公共空間系統(tǒng)、 建筑形態(tài)分區(qū)和其它需要特別控制的要素、 系統(tǒng)等內(nèi)容。4.1 主要任務(wù)落實(shí)區(qū)段城市設(shè)計(jì)的相關(guān)系統(tǒng)要求， 在控制性詳細(xì)規(guī)劃的指導(dǎo)下， 針對(duì)近期實(shí)施建設(shè)的地塊， 以開(kāi)放空間、建筑群體、交通組織、環(huán)境景觀設(shè)施等為重點(diǎn)，提升地塊的空間環(huán)境品質(zhì)。4.2 基礎(chǔ)研究4.3 主要內(nèi)容 地塊城市設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容可包括：目標(biāo)定位、開(kāi)放空間、建筑群體、交通組織、環(huán)境景觀設(shè) 施、地下空間、實(shí)施措施與建議等，可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)增減。4.3.1 目標(biāo)定位4.3.2 開(kāi)放空間4.3.3 建筑群體4.3.4 交通組織4.3.5 環(huán)境景觀設(shè)施4.3.6 地下空間 確定地下空間的位置、范圍、層數(shù)、用途、出入口及垂直交

10、通設(shè)施的位置。 確定規(guī)劃范圍內(nèi)不同地下空間之間、 與規(guī)劃范圍外相鄰地下空間之間的聯(lián)系通道的位置、 寬 度、標(biāo)高。4.3.7 實(shí)施措施與建議4.4 成果形式 成果由圖紙、說(shuō)明和附件三部分組成。4.5 成果內(nèi)容4.5.1 圖紙4.5.2 說(shuō)明4.5.3 附件專項(xiàng)城市設(shè)計(jì)5.1 編制目的為落實(shí)相關(guān)城市規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)的具體要求， 以問(wèn)題或目標(biāo)為導(dǎo)向， 根據(jù)實(shí)際需要， 針對(duì)特 定要素或系統(tǒng)進(jìn)行專項(xiàng)研究與設(shè)計(jì)。5.2 編制類型 在全國(guó)城鎮(zhèn)體系層面，可針對(duì)首都、國(guó)家中心城市、邊境城市、口岸城市、國(guó)際機(jī)場(chǎng)、港口 等國(guó)家重要形象標(biāo)志地區(qū)的風(fēng)貌、景觀等內(nèi)容做專項(xiàng)城市設(shè)計(jì)。在城市群層面， 可針對(duì)城市間的空間形態(tài)與布局協(xié)調(diào)、 風(fēng)貌特色定位及區(qū)域開(kāi)放空間、 公共 綠道等內(nèi)容做專項(xiàng)城市設(shè)計(jì)。在省域城鎮(zhèn)體系層面，可針對(duì)省（自治區(qū)）內(nèi)城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村的風(fēng)貌建設(shè)、景觀資源保護(hù)指引等 內(nèi)容做專項(xiàng)城市設(shè)計(jì)。在城市總體層面，可針對(duì)城市空間特色、視廊、天際線、水系、山系、開(kāi)放空間、色彩、地 標(biāo)體系等內(nèi)容做專項(xiàng)城市設(shè)計(jì)。在城市區(qū)段層面， 可針對(duì)區(qū)段濱水空間、 環(huán)境設(shè)施、 景觀綠化、 傳統(tǒng)空間、 戶外廣告、 色彩、 城市小品等內(nèi)容做專項(xiàng)城市設(shè)計(jì)。5.3 主要內(nèi)容 專項(xiàng)城市