農(nóng)貿(mào)市場改造實施方案

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上農(nóng)貿(mào)市場改造實施方案一、指導(dǎo)思想根據(jù)XX的要求，農(nóng)貿(mào)市場改造要按照商務(wù)部印發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)化菜市場設(shè)置與管理規(guī)范，建設(shè)若干規(guī)模不等、就近滿足縣城居民日常生活需求的標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場。 一、目標(biāo)任務(wù)通過對XX農(nóng)貿(mào)市場的基礎(chǔ)設(shè)施、功能配套設(shè)施、安全設(shè)施、排污設(shè)施、門面風(fēng)貌等方面的改造，并加強(qiáng)農(nóng)貿(mào)市場日常運(yùn)營、檔口環(huán)境衛(wèi)生、病媒防制等方面的管理，促進(jìn)市場管理規(guī)范，衛(wèi)生制度落實，徹底解決嚴(yán)重的違章建筑現(xiàn)狀，改善居民購物環(huán)境，確保居民便利消費(fèi)和消費(fèi)安全，確保XX農(nóng)貿(mào)市場安全規(guī)范有序經(jīng)營，營造優(yōu)美、衛(wèi)生、文明的和諧環(huán)境。 二、基本情況和存在的問題基本情況：XX農(nóng)貿(mào)市場是因XX而建設(shè)的農(nóng)貿(mào)市場

2、?？傉嫉孛娣eXX畝，建設(shè)樓房18幢，有住戶100戶，門面184個。其中,XX。存在的主要問題：一是商住樓違搭亂建及安全隱患突出。經(jīng)排查，XX農(nóng)貿(mào)市場均為二層商住房，目前在房頂違章架設(shè)彩鋼瓦大棚共有156間3606，違章向外建設(shè)鋼架樓梯41把約200，安裝突出防盜籠156個約600；街道電線私拉亂接現(xiàn)象普遍，加蓋樓面上雜物堆放嚴(yán)重；疏散通道被擅自占用情況嚴(yán)重，樓梯間占用面積約105，過道占用約150，存在極大的安全隱患。二是臟亂差現(xiàn)象嚴(yán)重。原商住房未設(shè)計廚房和衛(wèi)生間，也無化糞池，部分住戶在屋內(nèi)修建了廚房和廁所，污水直接排到雨水溝，污染嚴(yán)重；垃圾堆放不規(guī)范，亂丟垃圾現(xiàn)象突出，部分商戶做焊接生意，噴

3、漆、焊接等造成空氣污染。三是秩序混亂，未按標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場要求規(guī)劃建設(shè)，內(nèi)部市場秩序和外部交通秩序混亂，日常管理和維護(hù)難度大。 三、改造范圍XX農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)部門面、攤位、檔口、樓道、出入口，以及外圍建筑和外圍街道。四、建設(shè)和出資方式目前XX農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)主要用于XX?？紤]到目前市場內(nèi)商鋪和攤位為農(nóng)戶自主經(jīng)營，因此采用政府主導(dǎo)統(tǒng)一規(guī)劃、農(nóng)戶自建的方式進(jìn)行市場改造建設(shè)。同時，根據(jù)住房和商鋪面積對各農(nóng)戶按照每平方米300元的標(biāo)準(zhǔn)給予改造補(bǔ)助，以推進(jìn)XX農(nóng)貿(mào)市場改造建設(shè)。五、工作任務(wù)1.拆除市場內(nèi)違章建筑物。2.對市場內(nèi)部按素食、果品、畜禽產(chǎn)品、水產(chǎn)、農(nóng)具等交易功能進(jìn)行合理功能分區(qū)。3.對市場內(nèi)部商鋪樓梯進(jìn)

4、行改造。4.新建XX農(nóng)貿(mào)市場大門牌坊。5.在市場內(nèi)設(shè)置規(guī)范的垃圾統(tǒng)一投放點。6.對市場內(nèi)外門面、建筑立面在控制總體風(fēng)貌的前提下進(jìn)行修繕和改造。7.修繕和改造給排水、排污管道。8.對地面、墻面破損、屋頂漏水、破損處進(jìn)行修繕和改造。六、改造內(nèi)容1.拆除市場內(nèi)三樓違建大棚、防盜籠、戶外樓梯、占道建筑物、室內(nèi)廁所、廚房、樓道違建、屋頂太陽能等違章建筑物。使集貿(mào)市場違章建筑得到徹底清理。2.功能分區(qū):結(jié)合市場內(nèi)街道分布特點和現(xiàn)狀市場內(nèi)商品交易情況，將XX農(nóng)貿(mào)市場劃分成7個街區(qū)，1街區(qū)、6街區(qū)、7街區(qū)、5街區(qū)為蔬菜交易區(qū)，2街區(qū)為服裝交易區(qū)，3街區(qū)為農(nóng)特產(chǎn)品交易區(qū)，4街區(qū)為糧食和野生菌交易區(qū)。3.商鋪屋頂

5、面改造：在拆除現(xiàn)狀屋頂大棚的基礎(chǔ)上對加蓋（三層）進(jìn)行統(tǒng)一改造。主體結(jié)構(gòu)為鋼架，屋頂采用樹脂瓦加蓋，墻面采用新型隔墻板，同時疏通原建筑頂面的排水、供電等設(shè)施。3.商鋪樓梯改造:將原來的二層樓梯改造為三層。4.新建XX農(nóng)貿(mào)市場大門牌坊。5.改造市場內(nèi)的垃圾房，設(shè)置帶蓋垃圾桶等垃圾收集容器，設(shè)置一定數(shù)量的防鼠、滅鼠設(shè)施設(shè)備，規(guī)范市場內(nèi)部垃圾收集、清運(yùn)。6.房屋外立面：對市場內(nèi)外門面、建筑立面在符合縣城整體風(fēng)貌的前提下進(jìn)行修繕和改造。7.地面修繕：修繕市場內(nèi)破損的地面，保證地面防滑，并向排水槽（溝）傾斜。同時疏通并修繕市場內(nèi)部排污下水道。8.消防設(shè)施：設(shè)置消火栓、消防水帶、滅水器、消防應(yīng)急照明燈、疏散

6、指示標(biāo)識、消防廣播、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等消防設(shè)施。七、投資規(guī)模與概算XX農(nóng)貿(mào)市場提升改造工程匯總表序號項目名稱工程量投資概算（萬元）1商鋪屋頂改造（改造彩鋼瓦大棚）3129.66平方米.542改造商鋪樓梯368平方米3建設(shè)市場大門牌坊1個4房屋外立面提升6間605對地面進(jìn)行修繕和改造，修繕和改造給排水、排污管道5825.82平方米6改造垃圾房10平方米25000合計-.54 八、項目要求（一）建設(shè)單位：XX（二）工程名稱：XX農(nóng)貿(mào)市場提升改造工程（三）工程項目內(nèi)容：拆除市場內(nèi)三樓違建大棚、防盜籠、戶外樓梯、占道建筑物、室內(nèi)廁所、廚房、樓道違建、屋頂太陽能等違章建筑物。提升改造XX農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)地的基礎(chǔ)設(shè)施、功能配套設(shè)施、安全設(shè)施、排污設(shè)施、門面風(fēng)貌，加強(qiáng)農(nóng)貿(mào)市場日常運(yùn)營