2022年房屋安全排查治理工作方案

1、2022年房屋安全排查治理工作方案根據(jù)市人民政府辦秘開展市房屋安全排查治理工作_通知，結(jié)合本鎮(zhèn)實際制定實施方案。一、排查范圍充分利用過去排查資料，對前期經(jīng)過排查的住宅，村衛(wèi)生室等公共房屋進行再梳理再排查，對未進行專項排查的學校、醫(yī)院、賓館（酒店）、商場、娛樂場所、_場所、養(yǎng)老院、圖書館、影（?。┰?、體育場所、菜市場、洗浴場所、歷史建筑等公共房屋及工業(yè)建筑重點排查。二、排查內(nèi)容排查主要內(nèi)容是房屋的承重墻體、梁、板、柱等部位有無影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫或變形，地基基礎(chǔ)是否有沉降變形，房屋是否有明顯傾斜。公共房屋擅自改造（二次裝修）是否涉及到基礎(chǔ)、梁、柱、樓板、墻體等承重結(jié)構(gòu)變動。三、排査時間1.排查階段

2、（_月_日至_月_日）。各村、社區(qū)、各單位迅速開展房屋安全排查工作，保障排查全面覆蓋、不留死角，做好排查記錄（文字、影像資料）。排查階段使用市房屋安全隱患排查表（見附件2），并以鎮(zhèn)或部門逐級分別按房屋安全排查匯總表（見附件3）匯總。對其中房屋安全隱患達到“疑似危房”的，還要以疑似危險房屋匯總表（見附件4）進行匯總。房屋安全排查匯總表及疑似險房屋匯總表紙質(zhì)和電子版在_月_日前報送至市住建局。2.鑒定階段（_月_日至_月_日）。鎮(zhèn)危改辦根據(jù)各村（社區(qū)）各單位摸底報送的疑似危險房屋匯總表，確定鑒定計劃，按照有關(guān)規(guī)定報請市房屋鑒定所鑒定，市房屋安全鑒定所向報送單位發(fā)出危險房屋通知書。3.資料整理建檔階

3、段（_月_日至_月_日）。各村（社區(qū)）、各部門單位，應以房屋安全排查為契機，按房屋類型、所屬行業(yè)、危房等級、危急程度等類別分級歸檔，建立完善房屋安全檔案。對于經(jīng)鑒定確認的危險房屋，要實行一房一檔，動態(tài)（范本）跟蹤，實行危房銷號制度。房屋安全檔案應有紙質(zhì)和電子版本，達到“真實可靠、可查詢、可追溯”的目的。四、危險房屋治理工作安排危險房屋治理工作由各村（社區(qū)）、各部門、各單位統(tǒng)一_實施，鎮(zhèn)危改辦匯總歸檔。1.危險房屋治理要落實房屋所有人的主體責任和屬地村（社區(qū)）的監(jiān)管責任，實行一房一策、一房一責，明確治理方式、責任人和完成時限。d級危房的治理一般采取整體拆除（易造成群死群傷房屋在實施拆除前，應進行

4、動態(tài)（范本）監(jiān)測預警）或停止使用等方式，c級危房一般采取維修加固處理或觀察使用等方式。對最危急的存量危房，一時無法拆除，產(chǎn)權(quán)人又無其他房屋居住的，屬地政府可采取臨時過渡房等方式進行妥善安置。2.存量危險房屋治理安排各村（社區(qū)）各部門、單位根據(jù)住建部門提供的存量危險房屋臺賬，按照治理要求_實施；填寫危房治理計劃表（見附件5）于_月_日前報鎮(zhèn)危改辦；鎮(zhèn)危改辦按照提供的計劃表逐房逐戶勘察，勘察結(jié)果于_月_日前報市住建局備案。3.本次排查發(fā)現(xiàn)的危險房屋治理安排。對本次房屋安全排查發(fā)現(xiàn)的危險房屋，各村（社區(qū)）各部門、單位，按照工作職責及治理要求_實施；填寫危房治理計劃表于_月_日前報鎮(zhèn)危改辦，_月_日前

5、報市住建局備案。存量危房和本次排查發(fā)現(xiàn)的危房原則上_年底前完成治理工作。危險房屋治理完成前，監(jiān)管責任單位應進行動態(tài)（范本）監(jiān)測預警，制定應急處置預案，嚴防發(fā)生倒塌傷人事故。五、工作職責1.各村（社區(qū)）、各部門、企業(yè)、單位負責本轄區(qū)房屋的排查治理工作。2.鎮(zhèn)危改辦負責排查治理工作的_實施和監(jiān)督指導，同時負責全鎮(zhèn)房屋安全鑒定的_實施，協(xié)調(diào)工作。六、工作要求1.加強_領(lǐng)導。鎮(zhèn)政府成立以鎮(zhèn)長任組長，分管領(lǐng)導為副組長，各村（社區(qū)）主任，部門、單位負責人為成員的領(lǐng)導小組，下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在鎮(zhèn)危改辦，統(tǒng)籌調(diào)度全鎮(zhèn)房屋安全排查治理工作（具體詳見附件）。2.保障工作經(jīng)費。公共房屋及工業(yè)房屋：排查鑒定治理費用由房屋所有人或使用人承擔。住宅房屋：排查費用由房屋所在地鎮(zhèn)政府予以保障；危房鑒定費用由市級財政予以保障；治理費用原則上由房屋所有人或使用人承擔，符合相關(guān)補助等政策的由房屋所在地政府協(xié)調(diào)解決。駐無各單位的排查鑒定治理費用由其本單位負責。3.加強技術(shù)指導。鎮(zhèn)危改辦協(xié)調(diào)本次排查治理工作的監(jiān)督指導，與市住建局一道加強對房屋鑒定工作的監(jiān)督管理；積極探索房屋安全監(jiān)管新模式，充分利用大數(shù)據(jù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，實時掌握房屋安全狀況；充分發(fā)揮監(jiān)督協(xié)調(diào)功能，提供技術(shù)支持和培訓。4.嚴格監(jiān)督考核。鎮(zhèn)政府領(lǐng)導