房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè).精品文檔.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)信陽(yáng)市房產(chǎn)管理中心 說(shuō) 明 1依據(jù)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例和原河南省建設(shè)廳監(jiān)制的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)，制定本房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)。2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在獲得開發(fā)項(xiàng)目（以取得國(guó)有土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）之日起五日內(nèi)，到市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門領(lǐng)取房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)，定期報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門核驗(yàn)備案。3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施階段的主要事項(xiàng)和政府有關(guān)管理部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的審查、批準(zhǔn)、處理、處罰意見(jiàn)記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)中。4房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)下載房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)電子版，按季度如實(shí)

2、填報(bào)，并于每季度末向市、縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門報(bào)送項(xiàng)目手冊(cè)電子文檔（郵箱地址：xyfdcxmsc）。5房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在申領(lǐng)商品房預(yù)售許可證或資質(zhì)延續(xù)前，將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)并附有關(guān)憑證送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門驗(yàn)核，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)在驗(yàn)核后應(yīng)當(dāng)由驗(yàn)核部門簽署驗(yàn)核意見(jiàn)，并加蓋驗(yàn)核章。 6房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目交付使用后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)交房地產(chǎn)開發(fā)主管部門統(tǒng)一存檔。項(xiàng)目概況 項(xiàng)目編號(hào) NO 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目地址開發(fā)單位名稱開發(fā)單位地址 房地產(chǎn)開發(fā) 資質(zhì)等級(jí)級(jí) 證書號(hào)： 開發(fā)單位 法定代表人電話： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 電話：項(xiàng)目用地取得方式用地批準(zhǔn)文號(hào)和批準(zhǔn)日期項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目占地面積立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)和

3、批準(zhǔn)日期計(jì)劃投資額國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)規(guī)劃建筑面積住 宅商 業(yè)寫字樓廠房文教其他計(jì)劃建設(shè)期限開工 年 月 竣工 年 月 備注： 注：項(xiàng)目編號(hào)由市房產(chǎn)管理中心編制。 拆遷安置主要事項(xiàng)記錄拆除房屋建筑面積： 其中住宅：拆遷動(dòng)工日期：拆除房屋完成日期：拆遷戶數(shù)： 其中公房戶： 私房戶：需安置戶數(shù)： 需安置人口：安置房屋建筑面積： 安置房屋戶數(shù)：安置記錄：安置日期安置面積安置戶數(shù)安置人口安置方式備注項(xiàng)目建設(shè)主要事項(xiàng)記錄項(xiàng)目的勘察單位： 資質(zhì)等級(jí)：項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位： 資質(zhì)等級(jí)：項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)單位： 資質(zhì)等級(jí)：?jiǎn)雾?xiàng)工程進(jìn)度記錄單項(xiàng)工程名稱規(guī)劃建筑面積（）住宅套數(shù)開工日期基礎(chǔ)完工日期竣工

4、驗(yàn)收日期竣工房屋實(shí)際面積（）竣工住宅套數(shù)質(zhì)量驗(yàn)收單位質(zhì)量等級(jí)合計(jì)住宅合計(jì)住宅單項(xiàng)工程進(jìn)度記錄（附頁(yè)，共 頁(yè)，第 頁(yè)）單項(xiàng)工程名稱規(guī)劃建筑面積（）住宅套數(shù)開工日期基礎(chǔ)完工日期竣工驗(yàn)收日期竣工房屋實(shí)際面積（）竣工住宅套數(shù)質(zhì)量驗(yàn)收單位質(zhì)量等級(jí)合計(jì)住宅合計(jì)住宅單項(xiàng)工程進(jìn)度記錄（附頁(yè)，共 頁(yè)，第 頁(yè)）單項(xiàng)工程名稱規(guī)劃建筑面積（）住宅套數(shù)開工日期基礎(chǔ)完工日期竣工驗(yàn)收日期竣工房屋實(shí)際面積（）竣工住宅套數(shù)質(zhì)量驗(yàn)收單位質(zhì)量等級(jí)合計(jì)住宅合計(jì)住宅項(xiàng)目分割轉(zhuǎn)讓記錄分割項(xiàng)目名稱轉(zhuǎn)讓日期土地面積規(guī)劃建筑面積用地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓去向預(yù)售批準(zhǔn)記錄日 期預(yù)售許可證號(hào)批準(zhǔn)預(yù)售面積批準(zhǔn)預(yù)售范圍銷售進(jìn)度日期單項(xiàng)工程名稱預(yù)售面積（）住宅套數(shù)約

5、定交付時(shí)間現(xiàn)房銷售面積（）住宅套數(shù)合計(jì)住宅合計(jì)住宅（零星銷售的可累計(jì)到一定數(shù)量記錄） 銷售進(jìn)度（附頁(yè)，共 頁(yè)，第 頁(yè)）日期單項(xiàng)工程名稱預(yù)售面積（）住宅套數(shù)約定交付時(shí)間現(xiàn)房銷售面積（）住宅套數(shù)合計(jì)住宅合計(jì)住宅（零星銷售的可累計(jì)到一定數(shù)量記錄）房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況年 季度類別計(jì)量單位數(shù)量完成房地產(chǎn)投資額萬(wàn) 元其中：土地開發(fā)投資額萬(wàn) 元 經(jīng)濟(jì)適用房完成投資額萬(wàn) 元完成開發(fā)土地面積平方米新審批項(xiàng)目的規(guī)劃建筑面積平方米房屋施工面積平方米其中：住宅平方米 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房平方米房屋竣工面積平方米其中：住宅平方米 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房平方米商品房銷售面積平方米其中：住宅平方米 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房平方米商品房銷售金額萬(wàn) 元其中：住宅萬(wàn) 元 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房萬(wàn) 元商品房空置面積平方米其中：空置一年以上平方米項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄： 年 月 日驗(yàn)核記錄： 驗(yàn)核事項(xiàng)：驗(yàn)核意見(jiàn)：驗(yàn)核單位簽章 年 月 日項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄： 年 月 日驗(yàn)核記錄： 驗(yàn)核事項(xiàng)：驗(yàn)核意見(jiàn)：驗(yàn)核單位簽章年 月 日項(xiàng)