2022-房屋代理合同范本

1、2022-房屋代理合同范本 甲方： 聯(lián)系電話： 身份證件號碼： 通訊地址： 乙方： 聯(lián)系電話： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 通訊地址： 根據(jù)_、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、_及其他法律法規(guī)，甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。 一、代理權(quán)限 甲方委托乙方代為辦理本合同約定的事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達成交易并簽訂合同，辦理相關(guān)手續(xù)。 二、代理事項 甲方授權(quán)乙方對位于_區(qū)域的房屋提供以下代理服務(wù)： （1）出售； （2）出租； （3）置換； （4）求購； （5）求租。 三、限制交易的情況 如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得授權(quán)乙方為其代

2、理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。 1、被司法機關(guān)查封、罰沒、進行財產(chǎn)保全等； 2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷； 3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的； 4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的； 5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。 四、甲方的責(zé)任 2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金； 3、

3、經(jīng)過乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽訂交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理； 4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備； 5、甲方應(yīng)及時向乙方支付傭金。 五、乙方的責(zé)任 1、將甲方的授權(quán)信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷； 2、及時向甲方通報其代理事項的真實進展情況及市場供求情況； 3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽訂交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)； 4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或虛假廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，

4、由乙方向甲方支付違約金； 5、為甲方保守商業(yè)機密和個人隱私； 6、根據(jù)市場及客戶要求需變更代理事項或轉(zhuǎn)移代理的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽訂書面補充協(xié)議。乙方不得超越代理權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更代理的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金； 7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用； 8、乙方同時接受交易雙方委托代理的，應(yīng)向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理代理事項。 六、代理期限 此代理自_年_月_日至_年_月_日止，代理期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為_個月。 七、傭金 1、乙方完成甲方所授權(quán)的代理事項，甲方應(yīng)當向乙方支付傭金，其金額為成交額的_%； 2、付款方式及期限：甲方于取得成交額時一次性支付給乙方傭金； 3、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)（稅收發(fā)票）。 八、違約責(zé)任 若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給守約方，違約金按交易合同金額的_%計算。 九、爭議的解決 因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 十、其它 本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。 甲方：