



下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、物業(yè)管理 數(shù)量:一項(xiàng)一、物業(yè)管理范圍: .基本狀況:占地面積8873平方米,建筑面積5641平方米,綠地面積約為1200平方米。.人員配備及費(fèi)用:衛(wèi)生保潔人員若干人(含現(xiàn)場負(fù)責(zé)人)上早7點(diǎn)下17點(diǎn) 。參照本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)(本市現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)每月920元)及物業(yè)需求范圍,可按季度結(jié)算費(fèi)用(根據(jù)先前運(yùn)行情況,總?cè)藬?shù)不應(yīng)少于10人)。.服務(wù)范圍:1.衛(wèi)生間:蹲坑、坐便、小便池、紙簍、門、洗手池、窗臺、隔斷板、墻圍、地面、燈、龍頭、內(nèi)玻璃。2.洗漱間:池子、水龍頭、地面、墻圍、紙簍、燈、窗臺、內(nèi)玻璃、鏡面。3.樓梯間:樓梯間、地面、梯面、扶手、大門、燈、墻圍、滅火器。4.樓道間(含電梯間):地面、燈
2、、垃圾桶、墻圍、門柜鏡子、地毯。5.大廳:地面、墻圍、柱面、垃圾箱、門柜鏡子、花盆、飾物、地毯。6.會議室、貴賓室、指揮室、調(diào)度室、職工之家、綜合辦公區(qū)、男、女更衣室:地面、地毯、門、窗臺、玻璃、桌椅、墻圍、燈。7.飲水機(jī)更換純凈水。8.負(fù)責(zé)院區(qū)內(nèi)草坪、樹木、灌叢的綠化養(yǎng)護(hù),定期澆水、修剪、除草、打藥殺蟲,保持整潔。9.為預(yù)防交叉感染,要求各保潔區(qū)域內(nèi)廁使用的墩布專色、專用,為嚴(yán)格區(qū)分,規(guī)定統(tǒng)一墩布標(biāo)記。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則:.衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則:1.蹲坑: 1.2.陶瓷表面無水銹,光潔如新,前擋板內(nèi)外無污跡。1.3.沖水把手無水點(diǎn)、污跡,水管連接處無污跡,不滲水。如有損壞及時報修。 1.4.蹲坑出現(xiàn)
3、堵塞現(xiàn)象,即時疏通,方法正確,操作熟練,經(jīng)常進(jìn)行消毒,無異味。2.座便:2.1.便桶蓋兩面無污跡,環(huán)軸處無污點(diǎn),坐墊兩面無污跡。座便器蓋無人使用時,應(yīng)保持打開狀態(tài)。2.2.陶瓷箱體上下面無污跡,水箱內(nèi)保持正常水位,部件完整,沖水節(jié)門運(yùn)轉(zhuǎn)正常。2.3.便池內(nèi)四壁無污物,無水銹,出水孔處無沉淀物,無異味,經(jīng)常消毒(0.253%TD)。3.小便器:3.1.陶瓷便池內(nèi)無污跡,立面無水銹,進(jìn)行消毒。3.2.出水閥靈敏,表面無污跡,連接處無滲水現(xiàn)象,感應(yīng)式小便器應(yīng)表面光潔,有失靈現(xiàn)象及時報修,并做詳細(xì)記錄。3.3.便池內(nèi)過濾網(wǎng)隨時清潔,無堵塞現(xiàn)象,保持池內(nèi)除味球,防止異味。4.紙簍:內(nèi)、外無污跡,紙簍內(nèi)污
4、紙應(yīng)保持在2/3之內(nèi)清凈,不能外溢。5.門:門框、門沿、門鎖無污跡、無塵土。門面無腳印,無淤積物,流水順暢。6.洗手盆:內(nèi)壁無污物,無淤積物,流水順暢。7.窗臺:窗臺無塵土,無污跡。8.隔斷板:無灰塵,無污跡。9.圍墻:無污跡、無腳印,沿面無灰塵。10.燈:定期擦拭,無污跡。有不照明現(xiàn)象及時報修。11.龍頭:無污跡,無手印。12.內(nèi)玻璃:無灰塵,無油印、光潔明亮,若有破損是報修并做記錄。13.地面:無紙屑(無腳?。?,擦拭后應(yīng)無水綹,無污漬。*14.衛(wèi)生間:廁所使用墩布是綠色標(biāo)記。.洗漱間標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則:1.池子、水龍頭、洗手盆要做到:無黃跡、無銹跡、無皂沫、無發(fā)屑、地漏里外無死角、無污物。2.地面要
5、求:無水痕、無塵土、無死角(墻與地夾角位置),無水綹、無雜物。3.圍墻、窗臺、鏡面、內(nèi)玻璃要求:無手印、無腳印、鏡面、玻璃無水印、無塵土。4.紙簍及時傾倒,無污物外溢,外部清潔無污跡。5.洗漱間使用墩布是淺蘭色標(biāo)記。.樓梯間、電梯間標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則:1.面要求:無水痕、無無塵、無死角、無水綹,無雜物。2.梯面要求:梯面防滑槽內(nèi)不得有土,無水痕、無雜物。3.扶手、門、墻圍、滅火器周邊要求:無塵土、無污跡、無痰跡、無死角。.樓道部位標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則:1.地面:帶料(清潔劑)每日用專用墩布清掃托擦地面最少兩次。2.垃圾桶:每日傾倒一次,更換污袋,遇有嘔吐及時更換,隨時保持垃圾桶內(nèi)外清潔。3.墻圍:清潔無塵、無痕跡(
6、按日、周安排考核)。4.門窗:所有公共區(qū)域門窗易污部位應(yīng)無灰塵(可按日、周安排考核)。.前廳、綜合辦公區(qū)、會議室、指揮室、調(diào)度室、職工之家、男女更衣室等公共部位標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則:前廳崗位是窗口崗位,保潔工作人員應(yīng)衣著整齊(統(tǒng)一著裝)按時定點(diǎn)進(jìn)崗、離崗,并隨時巡視保潔。1.地面:按常規(guī)保潔每日帶料(清潔劑),清掃拖擦地面最少兩次,巡回保潔地面無紙、無遺物、無痰跡、無污跡、無水綹。2.墻圍、柱面:按日或周保潔考核,清潔無塵。3.垃圾箱:每日傾倒一次(遇到嘔吐物)及時更換污物袋,隨時保持污物桶內(nèi)外清潔。4.廳內(nèi)桌椅地面:每日常規(guī)保潔無灰塵、無污跡,每日最少清掃擦拭二次。5.各飲水機(jī)更換純凈水,保持清潔衛(wèi)生,空桶集中地點(diǎn)存放。6.廳內(nèi)玻璃、門窗及條件允許可擦拭的外玻璃,每日干凈無塵(可按日、周安排檢查)。(有關(guān)擦玻璃衛(wèi)生高空作業(yè)另議)7.廳內(nèi)地毯一周做一次全面的清洗衛(wèi)生。樓梯間、樓道間、前廳統(tǒng)一使用奶白色標(biāo)記墩布。8.院區(qū)路面保持清掃整潔,電動門定期擦拭除塵,保持整潔,軌道潤滑。9.夏季要有除蚊蠅措施,防止滋生,傳播疾病。10.逢節(jié)假日、公休日前,公共區(qū)域進(jìn)行一次全面的清潔衛(wèi)生。根據(jù)工作需要,如需聘用保安崗位人員,甲方與乙方另行協(xié)商,所聘保安員人數(shù)及費(fèi)用,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本物業(yè)管理需求按規(guī)定進(jìn)行政府
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 新能源出租車運(yùn)營權(quán)承包經(jīng)營合同
- 殘疾人職業(yè)培訓(xùn)與就業(yè)保障協(xié)議
- 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議模板
- 住院患者一般護(hù)理常規(guī)
- 智慧銀行信息化系統(tǒng)建設(shè)方案
- 手術(shù)室護(hù)理查房
- 在職教師普通話培訓(xùn)提升計劃
- 企業(yè)激勵培訓(xùn)
- 日本現(xiàn)代教育體系解析
- 正常產(chǎn)程常規(guī)培訓(xùn)
- 旅游服務(wù)禮儀 課件 7交談的語言表達(dá)技巧
- 室外健身器材投標(biāo)方案(技術(shù)標(biāo))
- 分析化學(xué)期末復(fù)習(xí)
- Unit11Floraistall(課件)Lesson1新概念英語青少版StarterA教學(xué)課件
- 6S檢查表(工廠用)
- “兒科護(hù)理課件-新生兒臍炎的護(hù)理”
- 帶式輸送機(jī)選型設(shè)計
- 云南宇澤半導(dǎo)體有限公司年產(chǎn)3GW單晶硅片生產(chǎn)線項(xiàng)目環(huán)評報告
- MES系統(tǒng)操作手冊完整版
- 進(jìn)出口貿(mào)易實(shí)務(wù)教程第七版課件
- 一號小米降噪耳機(jī)測試報告
評論
0/150
提交評論