深圳個人的購房合同范本VIP

1、深圳個人的購房合同范本賣方以下簡稱（甲方）：身份證號：買方以下簡稱（乙方）：身份證號：經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法的相關規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就買賣房屋及其閣樓，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將下列房屋（包含閣樓）賣給乙方所有，該房屋為18加19樓的形式，其中19樓為單獨閣樓（以下一同簡稱“該房屋”）2 、該房屋的所有權證號為：_;國有土地使用權證號為：_。3 、該房屋的土地使用權取得方式：由讓（）、劃撥（）本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。二、房款售價甲乙雙方商定成交價格為人民幣（¥）萬元，大寫：_。三、房款的支付方式及期限乙方在_年_月_日前分_次付

2、清，付款方式：_。乙方支付房款具體約定為：1 、于_年_月_日前，支付甲方房款_（定金）;2 、于_年_月_日前，支付甲方房款_;3 、甲方在規(guī)定的時間內還清該房后，乙方于_年_月_日前，支付甲方房款_;4 、鑒于甲方一家人已調離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關手續(xù)的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款_（人民幣）萬元，待過戶手續(xù)辦理完成的同時，在規(guī)定時間內交與甲方。四、物業(yè)及相關事宜1 、物業(yè)交接的期限：甲方應于_前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于_年_月_日前從該房屋遷出。2 、甲方在移交該房屋時，應保持房屋結構及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況，并結清在移交

3、之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用。3 、甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設施過戶所需的各項物料4 、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑒于已調離臨汾的情況，可以具體與乙方協(xié)商入住該房的相關事宜。五、責任與權利1 、甲方保證上述房地產(chǎn)權及附屬設施（頂層閣樓、陽臺等）所屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失

4、，甲方負責賠償。2 、甲方應明確告知購買該房時的具體償還時間，甲方在取得乙方_%的房款時應在_內自行結清與甲方購買該房時的剩余未還。3 、甲方將該房產(chǎn)交付乙方時，屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。4 、乙方有權對該房屋產(chǎn)權的真實性與明晰性進行核實。5 、甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。六、違約責任部由甲方承擔。2 、甲方如中途違約，甲方應在違約之日起5日內雙倍返還已付金額給乙方。3 、乙方如中途違約，甲方有權自行處理之前所付的購房款項。4 、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。5 、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。七、其它條款1 、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。2 、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁