門面租賃合同租戶版

門面租賃合同租戶版合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門面基本信息1.1門面位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)狀：____________________________________________。1.3甲方擁有上述門面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證乙方租賃的門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及維修4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，但不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（1）甲方負(fù)責(zé)門面的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部及經(jīng)營設(shè)施的維修。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證門面符合租賃用途，具備租賃條件；（2）按約定提供門面，并保證門面的安全、衛(wèi)生、舒適；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照；（4）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。6.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門面租賃合同2.門面所有權(quán)證明3.租賃期限內(nèi)門面維修記錄4.租金支付憑證5.門面現(xiàn)狀照片或視頻6.乙方經(jīng)營許可證照7.甲方提供的公共設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按約定提供門面或門面不符合租賃用途未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照未履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)2.乙方違約：未按約定支付租金擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途從事違法經(jīng)營活動未合理使用門面及附屬設(shè)施，造成損壞三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有門面所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方（乙方）：租賃門面并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的門面使用費(fèi)。5.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：乙方逾期支付租金時應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面不符合租賃用途：及時與甲方溝通，要求甲方按照租賃用途提供門面。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，如有爭議，可作為證據(jù)。3.門面維修責(zé)任劃分：詳細(xì)記錄維修情況，明確責(zé)任方。4.經(jīng)營證照辦理：提前了解辦理流程，必要時尋求甲方協(xié)助。5.