泰州市新版預(yù)售許可申請(qǐng)書(shū)教學(xué)文案

1、精品文檔商品房預(yù)售許可申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)單位（章）法人代表（章）申請(qǐng)時(shí)間泰州市房產(chǎn)管理局印制精品文檔精品文檔申請(qǐng)商品房預(yù)售許可須提供的材料（一）商品房預(yù)售許可申請(qǐng)書(shū)；（二）項(xiàng)目批文；（三）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（四）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；（五）國(guó)有土地使用權(quán)證；（六）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（七）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（八）建筑工程施工許可證；（九）商品房?jī)r(jià)格備案表；（十）房屋建筑白蟻預(yù)防工程合同；（十一）商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議；（十二）公共部位維修基金繳款收據(jù)；（十三）前期物業(yè)管理委托合同；（十四）建設(shè)工程施工合同；（十五）工程施工進(jìn)度計(jì)劃；（十六）建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同出具的每幢預(yù)售商品房投入資金

2、已達(dá)到工程建設(shè)總投資百分之二十五以上的證明（多層及以下附基礎(chǔ)分部驗(yàn)收證明,多層以上附主體六層驗(yàn)收證明）；（十七）規(guī)劃總平面圖（初次申請(qǐng)時(shí)須提供原件，后續(xù)申請(qǐng)時(shí)可提供復(fù)印件）；（十八）房屋面積預(yù)測(cè)的測(cè)量報(bào)告（含測(cè)繪圖、表）；（十九）商品房預(yù)售方案（方案中至少應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目基本情況、建設(shè)進(jìn)度安排、預(yù)售房屋套數(shù)、面積預(yù)測(cè)及分?jǐn)偳闆r、公共部位和公共設(shè)施的具體范圍、預(yù)售價(jià)格及變動(dòng)幅度、預(yù)售資金監(jiān)管落實(shí)情況、住房質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體和承擔(dān)方式、住房能源消耗指標(biāo)和節(jié)能措施等內(nèi)容）；（二十）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)；（二十一）住宅小區(qū)公建配套項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃表及實(shí)施方案；（二十二）建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)或建筑工程消防設(shè)計(jì)

3、備案受理、備案抽查的有關(guān)文件；（二十三）房管局預(yù)售許可前置審批內(nèi)部流程表；（二十四）施工圖紙（分層平面圖）。以上材料如提供復(fù)印件的須驗(yàn)原件，復(fù)印件上要加蓋申請(qǐng)單位公章精品文檔精品文檔、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基本情況（單位公章）公司名稱(chēng)公司類(lèi)型法定代表人公司住所注冊(cè)資本（萬(wàn)元）營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)期限自年月日至年月日開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)及證書(shū)編號(hào)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期自年月日至年月日申請(qǐng)單位經(jīng)辦部門(mén)經(jīng)辦人聯(lián)系電話項(xiàng)目總體概況建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)或經(jīng)民政部門(mén)批復(fù)的地名土地使用證確定的土地用途建設(shè)位置規(guī)劃總幢數(shù)立項(xiàng)核準(zhǔn)或規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積（M2）其中地上建筑面積（M2）地下（半地下）建筑面積（M）項(xiàng)目總投資（萬(wàn)元）

4、住宅建筑面積（M2）公共（商業(yè)、辦公及公建配套等）建筑面積（附分年度開(kāi)發(fā)計(jì)劃及預(yù)售許可申請(qǐng)情況說(shuō)明物管等不可出售的公建配套房屋建設(shè)情況說(shuō)明(此檔主要填寫(xiě)不可出售的公建配套項(xiàng)目名稱(chēng)建筑面積具體位置開(kāi)、竣工情況等)、本期申請(qǐng)預(yù)售許可商品房基本情況(單位公章)房屋數(shù)量總幢數(shù)測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)的總建筑面積(M2)其中住宅(預(yù)售許可)建筑面積(M2)住宅套數(shù)車(chē)庫(kù)建筑面積(M2)閣樓建筑面積(M2)非住宅(預(yù)售許可)建筑面積(M2)不可出售的公建配套建筑面積(M2)其它房屋建筑面積(M2)規(guī)劃許可依據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證證號(hào)樓、幢號(hào)許可的建設(shè)規(guī)模(總建筑面積、分幢分項(xiàng)建筑面積)工程進(jìn)展工程開(kāi)工時(shí)間工程預(yù)計(jì)交付時(shí)間

5、本期工程計(jì)劃總投資(萬(wàn)元)本期工程實(shí)際已投入資金(萬(wàn)元)形象進(jìn)度具體描述：銷(xiāo)售銷(xiāo)售方式本公司銷(xiāo)售部門(mén)或代理銷(xiāo)售公司名稱(chēng)銷(xiāo)售合同商品房銷(xiāo)售方案銷(xiāo)售部門(mén)聯(lián)系電話情況內(nèi)銷(xiāo)口外銷(xiāo)自銷(xiāo)委托銷(xiāo)售使用國(guó)家統(tǒng)一的示范文本已制定價(jià)格備案情況住宅均價(jià)元/M2車(chē)庫(kù)元/M2閣樓元/M2營(yíng)業(yè)用房元/M2元/M2各室房?jī)r(jià)詳見(jiàn)泰州市區(qū)商品房?jī)r(jià)格備案表三、本期申請(qǐng)預(yù)售許可商品房明細(xì)表(單位公章)幢號(hào)房屋結(jié)構(gòu)總層數(shù)整幢屋(可售與不可售的)»積(M)其中住宅(預(yù)售許可)建筑面積(M)住宅車(chē)庫(kù)面積(M閣樓面積(M)指主宅(預(yù)售許可)面積(M不可出售的配套面積(M其它房屋面積(M合計(jì)上列申請(qǐng)預(yù)售許可商品房樓幢號(hào)系施工號(hào)機(jī)構(gòu)提供的測(cè)繪成果報(bào)告(預(yù)測(cè)面積)。公安號(hào)(具體位置詳見(jiàn)規(guī)劃總平面圖)；建筑面積依據(jù)為房屋測(cè)量(單位公章)預(yù)售商品住房/、同套型分類(lèi)匯總表套型套數(shù)合計(jì)面積(nf)平均預(yù)售價(jià)格(nf)備注2<60m260-90m290-120m2120-144m2>144m2合計(jì)預(yù)售商品住房不同價(jià)位分類(lèi)匯總表單價(jià)套數(shù)合計(jì)面積(nf)平均預(yù)售價(jià)格(nf)備注2000-2500元/m22500-3000元/m23000-3500元/m23500-400