住房裝修合同簡單版

1、住房裝修合同簡單版甲方： 乙方： 為加強對居住物業(yè)的裝修管理， 標準物業(yè)裝修行為， 根據?物業(yè)管理條例? 、?關 于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知? 和?家庭居室裝飾裝修管理暫 行規(guī)定? 等法規(guī)，中、乙雙方經協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約 定，以共同 遵守。第一條住宅裝修的根本情況1、住宅建筑面積： 平方米;結構類型： .2、裝修施工期 天，預計自 年 月 日至 年 月日 o第二條甲方按照有關法規(guī)和?詢期物業(yè)管理合同?或?物業(yè)管理效勞合同?， 對 乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋平安、維護公共設備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。1、應當將裝修的相關法規(guī)、裝修的

2、禁止行為、禁止敲鑿的部位、考前須知 和 ?住宅裝修須知? 等告知乙方， 為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的 宣傳， 辦理裝修施丄人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。2、應當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證，如發(fā)現證件過期，應及時辦理續(xù)期手續(xù)，對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區(qū)從事施 11 活動。3、應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少于二次現場巡視和檢查。其它裝修項 U 每天不少于一次的現場巡視和檢 查。 對發(fā)現違規(guī)行為，應及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。對涉及房屋結構平安的，應及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產管理部門依 法 查處

3、。4、對乙方整改不及時， 為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害， 應采取相應措施， 收 回小區(qū)臨時出入證、責成相關施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確 認手 續(xù)為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當催促責任人及時修賠。對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。第三條 乙方應嚴格遵守本市有關法規(guī)、?住宅裝修須知?，接受甲方組織 的宣 傳，與甲方簽訂?住宅裝修管理協(xié)議?，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝 修施工 告示牌等方可開始施工。1、 乙方有權從甲方獲取裝修物業(yè)的結構、共用設備、公共設施等根本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和本?協(xié)議?的不合理要求，乙方可以拒絕。2、施 工

4、人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明標準施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用 人的正 常使用。3、維護房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反?條例?規(guī)定的禁止行為，因 裝修不 當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應承當修復、賠償等責任。4、施工期間應釆取有效措施，減輕或防止施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間 18： 00時至次日上午 8： 00時和節(jié)假日，不得從事 敲、鑿、 鋸、鉆等產生嚴重噪聲的施工。5、施工期間應關閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃

5、圾。應自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑 垃圾應 袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應負責及時清掃，保持公共部位清潔。6、施工人員須住宿的，應確保相鄰業(yè)主或使用人不受阻礙，并按規(guī)定到當地警署辦理暫住證。7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等應采取必要的防護措施。8、施工完成后，應向屮方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。第四條違約責任1、 甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關裝修手續(xù)的， 應承當延誤工時的 責任。甲方不履行管理職責，成心刁難乙方造成損失的應賠償。2、 乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負。第五條本協(xié)議在履行中假設發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可人 民法 院提起民事訴訟。第六條本協(xié)議期限 年 月 日至年 月 日 o第七