門市房租房協(xié)議書合同范本

1、門市房租房協(xié)議書合同范本出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）就甲方將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方應明確雙方權利義務，特訂立本協(xié)議。第一條租賃年限及租金交付方式1、甲方有出租屋一間（ 90 多平方米）租給乙方，該房屋每年租金元 .租賃期限共年，起自年月日、止于年月日 .2、乙方租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期無條件將出租屋交還給甲方。3、乙方下年要續(xù)租，必須在本租賃期滿三個月前通知甲方。甲方在乙方本租期滿前三個月未接到乙方告知，甲方有權張貼出租告示，并與其他用房戶簽約。4、甲乙雙方口頭協(xié)議租賃成功，乙方應向甲方預交本租期租金30%，雙方簽訂合同之日交足全部租金。5、乙方租賃期滿

2、，如乙方繼續(xù)租用，乙方除遵循第 3 小項外必須在本租期到期前 20 天交足下年房租。口說無憑，甲方收到乙方下年房租后，甲乙雙方重新簽訂下年協(xié)議。6、乙方連續(xù)租賃甲方出租屋三年，甲方三年內不漲房價。三年后按市場經(jīng)濟行情而定，同等價格乙方優(yōu)先租用。第二條房屋使用1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。2、乙方在租用期間承擔一切稅收。3、乙方在租用或經(jīng)營過程中征得甲方同意后，如改變房屋的內部結構、裝修或添置設備、擴大規(guī)模、用料等所產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔。合同期滿后其裝潢、裝修設施在不損壞房屋的情況下能搬走的要搬走，搬不走的無償

3、留給甲方。4、租賃期滿后房屋、門窗和玻璃必須完好無損，如果有損壞，乙方應按價值賠償。5、乙方租用房屋期間應負責四防（防火、防盜、防事故、防汛）等安全。因乙方管理不嚴格造成的一切損失都由乙方負責。6、乙方不得轉租、轉借承租房屋。7、甲方要收回、出售房屋或翻建，須在租賃期滿前 3 個月前書面通知乙方及擔保人，乙方租賃期滿后立即無條件搬出。第三條、乙方出現(xiàn)下列任意一項合同立即解除和終止1、乙方轉租、轉借承租房屋。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改變動房屋結構。3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。4、未經(jīng)甲乙雙方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的房租，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。7、租賃期滿協(xié)議自然終止。8、因自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行的，協(xié)議終止。9、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。第四條因乙方不履行本合同造成的法律糾紛、造成的甲方經(jīng)濟損失，乙方擔保人必須給予協(xié)調解決及賠償經(jīng)濟損失。第五條本協(xié)議自雙方及乙方擔保人簽字畫押后生效。第六條本協(xié)議一式三份，由