重點(diǎn)難點(diǎn)分析及保證措施

1、.重點(diǎn)難點(diǎn)分析及保證措施本項(xiàng)目設(shè)計(jì)新穎、 工期緊、工程質(zhì)量要求高，與其它專業(yè)間交叉作業(yè)頻繁，給工程的管理帶來(lái)較大的難度。 本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)如下：1、管理工作方面的重點(diǎn)、難點(diǎn)的施工控制措施2、施工技術(shù)方面重點(diǎn)、難點(diǎn)的施工控制措施2.1 管理工作方面的重點(diǎn)、難點(diǎn)的施工控制措施工期難度分析施工房間較多、施工項(xiàng)目復(fù)雜，工藝以及施工質(zhì)量要求高，如何確保在最合理的時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)本工程的施工目標(biāo)， 保證工期將是本工程的施工難點(diǎn)，增加人力，分層分區(qū)施工是確何工期的最佳途徑。每一分項(xiàng)目分成若干個(gè)班組流水作業(yè)， 按工序作業(yè)是實(shí)現(xiàn)本工程工期的另一途徑，整個(gè)施工路徑通暢，有充足的人力資源人力（包括足夠的班組人力及材料采

2、購(gòu)人員），可實(shí)現(xiàn)本工程工期目標(biāo)。工程協(xié)調(diào)重點(diǎn)的分析與對(duì)策裝修階段是各工種、各分包單位、各配合單位交叉、配合最密切和頻繁的時(shí)期。裝修作業(yè)與機(jī)電安裝、空調(diào)安裝、給排水安裝及業(yè)主的設(shè)備安裝均存在大量的交叉作業(yè)。堅(jiān)決服從總包的協(xié)調(diào)管理，嚴(yán)格按總包單位的管理要求及時(shí)報(bào)送形象施工進(jìn)度等資料，對(duì)工程進(jìn)行中可能發(fā)生的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、安全等問(wèn)題及時(shí)與業(yè)主、監(jiān)理、總包單位聯(lián)系協(xié)調(diào)節(jié)器，力爭(zhēng)主動(dòng)、提前解決問(wèn)題。落實(shí)與各其他施工單位在協(xié)調(diào)的時(shí)間、方位、大致問(wèn)題，并提前提出諒解備忘錄，制訂配合、協(xié)調(diào)計(jì)劃等。.裝修階段，是整個(gè)項(xiàng)目的主要矛盾階段，本階段的施工應(yīng)以裝飾工程施工為主導(dǎo)，機(jī)電安裝、空調(diào)安裝、弱電安裝、土建收尾等施工

3、配合，不管原屬哪個(gè)單位、部門、都應(yīng)在甲方、監(jiān)理、總包單位的總體協(xié)調(diào)的支持下， 服從裝飾施工的總體安排， 并應(yīng)以裝飾工程總體施工計(jì)劃為主要依據(jù)，重新調(diào)整各自的施工計(jì)劃。各分項(xiàng)工程隱蔽前，由總包單位牽頭，各專業(yè)安裝單位配合，對(duì)需隱蔽的分項(xiàng)工程部位聯(lián)合復(fù)檢，確保無(wú)誤才進(jìn)行封完閉， 減少或杜絕因隱蔽工程問(wèn)題引起的返工。必須嚴(yán)格認(rèn)真進(jìn)行圖紙會(huì)審，對(duì)存在交叉作業(yè)的位置繪綜合圖紙，及時(shí)解決交叉作業(yè)問(wèn)題，避免施工沖突。各層、各功能區(qū)公共區(qū)域是各系統(tǒng)管道密集區(qū)域，與各專業(yè)施工單位密切配合， 科學(xué)合理安排管道走向， 為保證裝飾工程的質(zhì)量和裝飾效果，要求各工種、各分項(xiàng)單位協(xié)調(diào)配合，尤其在天花的標(biāo)高，空調(diào)風(fēng)口、燈孔定

4、位問(wèn)題上必須逐個(gè)層段、逐個(gè)部位進(jìn)行協(xié)商。、材料品質(zhì)的控制措施1對(duì)木材的控制（ 1）飾面板嚴(yán)格按照最后確認(rèn)的樣板購(gòu)買，達(dá)到面飾效果為準(zhǔn)則，建議采用廠家定制的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。（ 2）各類夾板、大芯板以優(yōu)質(zhì)品為佳。（ 3）木龍骨采用干燥、無(wú)變形、變曲的優(yōu)質(zhì)杉木。（ 4）對(duì)于各類木線條、收口線、角線、腰飾線等我們將采取直接到廠家加工的措施。（ 5）盡量加工尺寸較長(zhǎng)的木線，裝飾時(shí)減少拼接，如門框、窗框等部位，木線不能拼裝，需按尺寸定長(zhǎng)加工。.（ 6）對(duì)加工好后的木線、飾面板，立即進(jìn)行打磨油漆、防塵等處理、然后用軟性包裝物打好包裝運(yùn)往工地，注意保護(hù)。2 對(duì)玻璃品質(zhì)的控制（ 1）全部玻璃委托專業(yè)廠家生產(chǎn)制作，鋼化

5、玻璃、夾膠玻璃、噴砂玻璃、背面上色玻璃，另附詳細(xì)專業(yè)資料。全部玻璃均先送樣板，再訂貨生產(chǎn)。（ 2）各種玻璃品質(zhì)控制按國(guó)標(biāo)驗(yàn)收。（ 3）注意玻璃成品保護(hù)， 絕對(duì)不允許有劃花玻璃的現(xiàn)象發(fā)生，缺角、崩邊、噴砂不均勻、顏色不一致、有氣泡等小毛病均不允許。3 對(duì)其他材料的要求1、對(duì)其它板材如紙面石膏板、瓷磚、瓷片，將根據(jù)施工進(jìn)度，直接到廠家進(jìn)購(gòu)特等品，沒(méi)有現(xiàn)貨的瓷片要提前訂貨。2、其它附材的購(gòu)買將采取預(yù)算下料單，成批采購(gòu)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和主材一樣，杜絕以次充好。3、對(duì)購(gòu)入的成品，如燈具、水件、潔具、電器之類，采取業(yè)主指定品牌，先送樣品，滿意后直接到廠家定購(gòu)發(fā)貨。4、對(duì)木門、木作半成品全部在家具廠制作，運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)

6、安裝。5、對(duì)木飾面防火門，按設(shè)計(jì)委托有資質(zhì)生產(chǎn)廠家加工制作。合理安排施工流程組織施工（ 1）在各工種交接時(shí)，采取“工序交接卡”制度，交接雙方對(duì)上道工序的成品和設(shè)備必須進(jìn)行檢查辦理書面交接手續(xù)， 下道工序的操作必須認(rèn)真保護(hù)，造成損壞和丟失要全面負(fù)責(zé)。（ 2）裝飾工程從樓層上分，采取自上而下的流水順序。（ 3）先做地面，后做頂棚、墻面抹灰，可以保護(hù)下層頂棚、墻面抹.灰不致受滲水污染；但在已做好的地面上施工，需對(duì)地面加以保護(hù)。若先做頂棚、墻面抹灰，后做地面，則要求樓板灌縫密實(shí)，以免漏水污染墻面。（ 4）先粉刷、裱糊而后安裝燈具，可避免安裝燈具后又修理表層，從而污染燈具。最后再鋪設(shè)地毯。（ 5）以上示

7、例說(shuō)明，只要合理安排施工順序，便可有效地保護(hù)成品的質(zhì)量，也可有效地防止后道工序損傷或污染前道工序成品。（ 6）活動(dòng)的成品、半成品的領(lǐng)取要有計(jì)劃；在倉(cāng)庫(kù)必須單獨(dú)分層放置，并做好產(chǎn)品標(biāo)識(shí)；在未施工前，不拆卸包裝并設(shè)專人看管；活動(dòng)產(chǎn)品的布置擺設(shè)一般在裝飾完工后進(jìn)場(chǎng)。2.2 施工技術(shù)方面重點(diǎn)、難點(diǎn)的施工控制措施石材地面重點(diǎn)檢查作業(yè)范圍的隱蔽工程是否設(shè)計(jì)要求，基層鋼構(gòu)是否檢驗(yàn)收合格，檢查地面出線口的位置及數(shù)量與各工種圖紙是否符合，如發(fā)現(xiàn)不符，須報(bào)請(qǐng)業(yè)主及監(jiān)理采取相應(yīng)處理措施。檢查作業(yè)面的平整度、 垂直度及強(qiáng)度是否符合設(shè)計(jì)要求，有無(wú)必要作第二次找平。檢查石材的品質(zhì)情況，規(guī)格尺寸方正，表面平整光滑。面積大、

8、紋路多，自然色澤變化大的石材鋪貼，必須試鋪預(yù)排、編號(hào)、歸類的工藝程序，令花紋、色澤均勻，紋理順暢。鋪貼前應(yīng)找好水平線、垂直線及分格線。鋪貼前應(yīng)找好水平線、垂直線分格線。鋪貼后 24 小時(shí)內(nèi)不可踏踐或碰撞石材，以免造成破損松動(dòng)?；◢徥孛驿伷鰬?yīng)分兩道工序進(jìn)行，首先采用C20 細(xì)石砼找平.層 40 厚并敷設(shè)管線，待找平層干縮穩(wěn)定后，用干性1：2.5 水泥砂漿鋪貼花崗石，不得一道工序完成鋪貼。在鋪砌前，先在基層（或找平層）上刷一遍水灰比0.4-0.5 的水泥漿，隨刷隨攤鋪水泥砂漿結(jié)合層。攤鋪干硬性水泥砂漿結(jié)合層 （攤鋪砂漿長(zhǎng)度應(yīng)在 1 米以上，其寬度要超出平板寬度 20-30mm ，攤鋪砂漿厚度為

9、10-15mm ，樓、地面、虛鋪的砂比標(biāo)高線高 3-5mm 。將石材安放在鋪設(shè)的位置上，對(duì)好縱橫，用橡皮錘（或木錘）輕輕敲擊板塊料，使砂漿振實(shí)，當(dāng)錘擊到鋪設(shè)標(biāo)高后，將石材搬起移至一旁，詳細(xì)檢查砂漿粘貼層是否平整、密實(shí)，如有孔隙不實(shí)之處，應(yīng)及時(shí)用砂漿補(bǔ)上，最后抹上層水灰比為 0.4-0.5 的水泥砂，才正式進(jìn)行鋪貼。正式鋪貼時(shí)，要將石材四角同時(shí)平穩(wěn)正落，對(duì)準(zhǔn)縱橫縫，用橡膠錘輕敲振實(shí)并用水平尺找平。對(duì)縫時(shí)要根據(jù)拉出的對(duì)縫控制線進(jìn)行，并應(yīng)注意板塊的規(guī)格尺寸必須一致， 其長(zhǎng)度寬度誤差須在 1mm 以內(nèi)。錘擊板塊時(shí)不要敲砸邊角， 也不要敲打已經(jīng)鋪貼完畢的平板上， 以免造成飾面的空鼓。接縫和灌漿：在所有石

10、材鋪砌已經(jīng)完成和凝固層已經(jīng)完全養(yǎng)護(hù)后，用刷子將接縫打掃干凈。將扒出的接縫處濕潤(rùn)，然后填入著色的灌漿料。仔細(xì)地勾縫，再用工具修整成一個(gè)質(zhì)密的，與石塊平齊并稍凹的表面。石材完成安裝施工后，需在其表面進(jìn)行覆蓋，要求覆蓋嚴(yán)密，不能有疏漏，保證石材的飾面不受污染、磨損、刮傷等；地面石材完成鋪貼后，應(yīng)靜置 4-5 天，待結(jié)合層水泥砂漿達(dá)到一定的強(qiáng)度后，方可.上人操作。（八）重點(diǎn)難點(diǎn)分析及保證措施汝州市小屯鎮(zhèn)楊集等 （23）個(gè)村高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目（一期工程），工期緊、工程質(zhì)量要求高，與其它專業(yè)間交叉作業(yè)頻繁，給工程的管理帶來(lái)較大的難度。本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)如下：1、管理工作方面的重點(diǎn)、難點(diǎn)的施工控制措施2

11、、施工技術(shù)方面重點(diǎn)、難點(diǎn)的施工控制措施2.1 管理工作方面的重點(diǎn)、難點(diǎn)的施工控制措施工期難度分析施工房間較多、施工項(xiàng)目復(fù)雜，工藝以及施工質(zhì)量要求高，如何確保在最合理的時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)本工程的施工目標(biāo)，保證工期將是本工程的施工難點(diǎn)，增加人力，分層分區(qū)施工是確何工期的最佳途徑。每一分項(xiàng)目分成若干個(gè)班組流水作業(yè)， 按工序作業(yè)是實(shí)現(xiàn)本工程工期的另一途徑，整個(gè)施工路徑通暢，有充足的人力資源人力（包括足夠的班組人力及材料采購(gòu)人員），可實(shí)現(xiàn)本工程工期目標(biāo)。工程協(xié)調(diào)重點(diǎn)的分析與對(duì)策裝修階段是各工種、各分包單位、各配合單位交叉、配合最密切和頻繁的時(shí)期。裝修作業(yè)與機(jī)電安裝、空調(diào)安裝、給排水安裝及業(yè)主的設(shè)備安裝均存在大量

12、的交叉作業(yè)。堅(jiān)決服從總包的協(xié)調(diào)管理，嚴(yán)格按總包單位的管理要求.及時(shí)報(bào)送形象施工進(jìn)度等資料，對(duì)工程進(jìn)行中可能發(fā)生的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、安全等問(wèn)題及時(shí)與業(yè)主、監(jiān)理、總包單位聯(lián)系協(xié)調(diào)節(jié)器，力爭(zhēng)主動(dòng)、提前解決問(wèn)題。落實(shí)與各其他施工單位在協(xié)調(diào)的時(shí)間、方位、大致問(wèn)題，并提前提出諒解備忘錄，制訂配合、協(xié)調(diào)計(jì)劃等。裝修階段，是整個(gè)項(xiàng)目的主要矛盾階段，本階段的施工應(yīng)以裝飾工程施工為主導(dǎo)，機(jī)電安裝、空調(diào)安裝、弱電安裝、土建收尾等施工配合，不管原屬哪個(gè)單位、部門、都應(yīng)在甲方、監(jiān)理、總包單位的總體協(xié)調(diào)的支持下，服從裝飾施工的總體安排， 并應(yīng)以裝飾工程總體施工計(jì)劃為主要依據(jù)，重新調(diào)整各自的施工計(jì)劃。各分項(xiàng)工程隱蔽前，由總包單位

13、牽頭，各專業(yè)安裝單位配合，對(duì)需隱蔽的分項(xiàng)工程部位聯(lián)合復(fù)檢，確保無(wú)誤才進(jìn)行封完閉，減少或杜絕因隱蔽工程問(wèn)題引起的返工。必須嚴(yán)格認(rèn)真進(jìn)行圖紙會(huì)審，對(duì)存在交叉作業(yè)的位置繪綜合圖紙，及時(shí)解決交叉作業(yè)問(wèn)題，避免施工沖突。各層、各功能區(qū)公共區(qū)域是各系統(tǒng)管道密集區(qū)域，與各專業(yè)施工單位密切配合， 科學(xué)合理安排管道走向， 為保證裝飾工程的質(zhì)量和裝飾效果，要求各工種、各分項(xiàng)單位協(xié)調(diào)配合，尤其在天花的標(biāo)高，空調(diào)風(fēng)口、燈孔定位問(wèn)題上必須逐個(gè)層段、逐個(gè)部位進(jìn)行協(xié)商。、材料品質(zhì)的控制措施1對(duì)木材的控制（ 1）飾面板嚴(yán)格按照最后確認(rèn)的樣板購(gòu)買，達(dá)到面飾效果為準(zhǔn)則，建議采用廠家定制的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。.（ 2）各類夾板、大芯板以優(yōu)質(zhì)

14、品為佳。（ 3）木龍骨采用干燥、無(wú)變形、變曲的優(yōu)質(zhì)杉木。（ 4）對(duì)于各類木線條、收口線、角線、腰飾線等我們將采取直接到廠家加工的措施。（5）盡量加工尺寸較長(zhǎng)的木線，裝飾時(shí)減少拼接，如門框、窗框等部位，木線不能拼裝，需按尺寸定長(zhǎng)加工。（6）對(duì)加工好后的木線、飾面板，立即進(jìn)行打磨油漆、防塵等處理、然后用軟性包裝物打好包裝運(yùn)往工地，注意保護(hù)。2 對(duì)玻璃品質(zhì)的控制（ 1）全部玻璃委托專業(yè)廠家生產(chǎn)制作，鋼化玻璃、夾膠玻璃、噴砂玻璃、背面上色玻璃，另附詳細(xì)專業(yè)資料。全部玻璃均先送樣板，再訂貨生產(chǎn)。（ 2）各種玻璃品質(zhì)控制按國(guó)標(biāo)驗(yàn)收。（ 3）注意玻璃成品保護(hù)，絕對(duì)不允許有劃花玻璃的現(xiàn)象發(fā)生，缺角、崩邊、噴砂

15、不均勻、顏色不一致、有氣泡等小毛病均不允許。3 對(duì)其他材料的要求1、對(duì)其它板材如紙面石膏板、瓷磚、瓷片，將根據(jù)施工進(jìn)度，直接到廠家進(jìn)購(gòu)特等品，沒(méi)有現(xiàn)貨的瓷片要提前訂貨。2、其它附材的購(gòu)買將采取預(yù)算下料單，成批采購(gòu)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和主材一樣，杜絕以次充好。3、對(duì)購(gòu)入的成品，如燈具、水件、潔具、電器之類，采取業(yè)主指定品牌，先送樣品，滿意后直接到廠家定購(gòu)發(fā)貨。4、對(duì)木門、木作半成品全部在家具廠制作，運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)安裝。.5、對(duì)木飾面防火門，按設(shè)計(jì)委托有資質(zhì)生產(chǎn)廠家加工制作。合理安排施工流程組織施工（ 1）在各工種交接時(shí)，采取“工序交接卡”制度，交接雙方對(duì)上道工序的成品和設(shè)備必須進(jìn)行檢查辦理書面交接手續(xù)， 下道工

16、序的操作必須認(rèn)真保護(hù)，造成損壞和丟失要全面負(fù)責(zé)。（ 2）裝飾工程從樓層上分，采取自上而下的流水順序。（ 3）先做地面，后做頂棚、墻面抹灰，可以保護(hù)下層頂棚、墻面抹灰不致受滲水污染； 但在已做好的地面上施工， 需對(duì)地面加以保護(hù)。若先做頂棚、墻面抹灰，后做地面，則要求樓板灌縫密實(shí)，以免漏水污染墻面。（ 4）先粉刷、裱糊而后安裝燈具，可避免安裝燈具后又修理表層，從而污染燈具。最后再鋪設(shè)地毯。（ 5）以上示例說(shuō)明，只要合理安排施工順序，便可有效地保護(hù)成品的質(zhì)量，也可有效地防止后道工序損傷或污染前道工序成品。（ 6）活動(dòng)的成品、半成品的領(lǐng)取要有計(jì)劃；在倉(cāng)庫(kù)必須單獨(dú)分層放置，并做好產(chǎn)品標(biāo)識(shí)；在未施工前，不

17、拆卸包裝并設(shè)專人看管；活動(dòng)產(chǎn)品的布置擺設(shè)一般在裝飾完工后進(jìn)場(chǎng)。2.2 施工技術(shù)方面重點(diǎn)、難點(diǎn)的施工控制措施石材地面重點(diǎn)檢查作業(yè)范圍的隱蔽工程是否設(shè)計(jì)要求，基層鋼構(gòu)是否檢驗(yàn)收合格，檢查地面出線口的位置及數(shù)量與各工種圖紙是否符合，如發(fā)現(xiàn)不符，須報(bào)請(qǐng)業(yè)主及監(jiān)理采取相應(yīng)處理措施。檢查作業(yè)面的平整度、 垂直度及強(qiáng)度是否符合設(shè)計(jì)要求，有無(wú)必要作第二次找平。檢查石材的品質(zhì)情況，規(guī)格尺寸方正，表面平整光滑。.面積大、紋路多，自然色澤變化大的石材鋪貼，必須試鋪預(yù)排、編號(hào)、歸類的工藝程序，令花紋、色澤均勻，紋理順暢。鋪貼前應(yīng)找好水平線、垂直線及分格線。鋪貼前應(yīng)找好水平線、垂直線分格線。鋪貼后 24 小時(shí)內(nèi)不可踏踐

18、或碰撞石材，以免造成破損松動(dòng)?；◢徥孛驿伷鰬?yīng)分兩道工序進(jìn)行，首先采用C20 細(xì)石砼找平層 40 厚并敷設(shè)管線，待找平層干縮穩(wěn)定后，用干性1：2.5 水泥砂漿鋪貼花崗石，不得一道工序完成鋪貼。在鋪砌前，先在基層（或找平層）上刷一遍水灰比0.4-0.5 的水泥漿，隨刷隨攤鋪水泥砂漿結(jié)合層。攤鋪干硬性水泥砂漿結(jié)合層 （攤鋪砂漿長(zhǎng)度應(yīng)在 1 米以上，其寬度要超出平板寬度 20-30mm ，攤鋪砂漿厚度為 10-15mm ，樓、地面、虛鋪的砂比標(biāo)高線高 3-5mm 。將石材安放在鋪設(shè)的位置上，對(duì)好縱橫，用橡皮錘（或木錘）輕輕敲擊板塊料，使砂漿振實(shí)，當(dāng)錘擊到鋪設(shè)標(biāo)高后，將石材搬起移至一旁，詳細(xì)檢查砂漿粘貼層是否平整、密實(shí)，如有孔隙不實(shí)之處，應(yīng)及時(shí)用砂漿補(bǔ)上，最后抹上層水灰比為 0.4-0.5 的水泥砂，才正式進(jìn)行鋪貼。正式鋪貼時(shí)，要將石材四角同時(shí)平穩(wěn)正落，對(duì)準(zhǔn)縱橫縫，用橡膠錘輕敲振實(shí)并用水平尺找平。對(duì)縫時(shí)要根據(jù)拉出的對(duì)縫控制線進(jìn)行，