反擔(dān)保抵押合同反擔(dān)保抵押合同

1、反擔(dān)保抵押合同安信用抵字 （ 200 ）第號(hào)抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： o 抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：。為確保 年 月 日（借 款人甲方）與吉安市安?？h農(nóng)村合作銀行（貸款人乙方）簽訂 的編 號(hào)為 短借字第 號(hào)的短期借款合同 （主合同）的履行，保障 乙方貸款債權(quán)和編號(hào) 保 安第 號(hào)保證合同中的保證人（甲方） 擔(dān)保貸款債權(quán)的 實(shí)現(xiàn)，本合同中的抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方），愿意 為本合同中的 抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）提供抵押反擔(dān)保。甲乙雙 方經(jīng)協(xié)商 一致，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同，以便共同遵 守執(zhí) 行。第一條 抵押反擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)和數(shù)額： 即供款人與貸款人簽訂的上述借款合同約定的并由甲方提 供 保

2、證擔(dān)保的貸款，數(shù)額人民幣 百 拾 萬(wàn)元。第二條 債務(wù)人履行債務(wù)的期限：自 年 月日至 年月日止。第三條 抵押反擔(dān)保范圍 甲方抵押擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾 期利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金和法律服務(wù)、評(píng)估、登記、 保險(xiǎn)、保管、鑒定、公證以及乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的所有費(fèi)用。第四條 抵押物抵押物詳見(jiàn) “ 抵押物明細(xì)表 ” （附后）。 “抵押物明細(xì)表 ”作 為本合同附件，與本合同具有同等法律效力；甲方保證對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物享有完全的、合法的所有 權(quán)、 處分權(quán)或國(guó)家授權(quán)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；甲方保證本合同項(xiàng)下的抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議, 未被查 封，未被扣押或未被監(jiān)管；甲方保證提供給乙方的與

3、抵押有關(guān)的所有材料真實(shí)、合法、 準(zhǔn)確、完整。第五條 合同效力的獨(dú)立性本合同獨(dú)立于主合同，不因主合同的無(wú)效而無(wú)效。如主合同 無(wú)效，甲方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保責(zé)任。第六條 抵押物的登記一、法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，甲方必 須在本合同和主合同簽訂后到當(dāng)?shù)氐盅旱怯洐C(jī)關(guān)辦理抵押登記 手續(xù)。 甲方應(yīng)在本合同生效之日將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、抵押 登記文件 正本原件及其他權(quán)利證書(shū)交乙方持有；二、因甲方原因（含在規(guī)定期限內(nèi)，未提交辦理抵押的文件 或抵押材料不全，或抵押物權(quán)屬不明）未能辦理抵押，甲方應(yīng)承 擔(dān) 保證合同中甲方或本合同中的乙方同等義務(wù)的賠償責(zé)任。第七條 抵押物的占管主合同中乙方債

4、權(quán)存續(xù)期間，抵押物由本合同甲方占管，甲 方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙 方 的檢查。抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價(jià)值明顯減少的，甲方應(yīng)在 5 日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并在 個(gè)銀行工作日內(nèi) 向乙方提供 與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。第八條 抵押物的保險(xiǎn)一、本合同簽訂后 15 日內(nèi)，甲方應(yīng)乙方的要求，根據(jù)有關(guān) 法律法規(guī)及乙方指定的險(xiǎn)種、投保金額到有關(guān)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押 物 的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不短于主合同履行期，保險(xiǎn)金額不低于主合同借款本息。二、甲方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明，出險(xiǎn)時(shí)乙方為第一受益人。保 險(xiǎn)單中不應(yīng)有任何限制乙方權(quán)益的條款。甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交 乙 方保管；三、主

5、合同乙方債權(quán)存續(xù)期間，本合同中甲方不得以任何理 由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)，如保險(xiǎn)中斷，本合同中乙方有權(quán)代辦辦理保 險(xiǎn) 手續(xù)，一切費(fèi)用由本合同中甲方承擔(dān)；四、主合同中乙方債權(quán)存續(xù)期間，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，保 險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)全額作為抵押財(cái)產(chǎn)提前向主合同中乙方清償，或經(jīng) 本 合同中乙方書(shū)面同意用于恢復(fù)抵押物的價(jià)值。第九條 第三人損害賠償主合同中債權(quán)存續(xù)期間，因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或滅失的，由甲方進(jìn)行追索，損害賠償金必須用來(lái)清償主合同項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用或轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押（質(zhì)押 合同 另行簽訂）。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。賠償金不足以清償主合同項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)

6、重新提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。第十條抵押物的處分主合同中乙方債權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)本合同中乙方書(shū)面同意，本合同中甲方不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押、轉(zhuǎn)移或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。確需處分的，必須經(jīng)本合同中乙方書(shū)面同意，處分抵押物所得的價(jià)款必須用于清償主合同項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用或轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押（質(zhì)押合同另行簽訂）。第十一條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)有下列情況之一的，乙方有權(quán)依法處置抵押物：一、主合同項(xiàng)下全部或部分債務(wù)本息履行期限屆滿，主合同中乙方債權(quán)未受清償?shù)?；二、根?jù)主合同的約定乙方可以提前實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他情形。第十二條甲方的權(quán)利和義務(wù)一、有權(quán)知悉乙方與保證合同中乙方簽訂的保證合同之內(nèi)容條款；二

7、、甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、 維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。三、本合同生效后，乙方依法將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，在原 抵押擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；四、甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)停止其行為； 造成抵押物價(jià)值減少的，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與減 價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保；五、當(dāng)主債務(wù)履行期限屆滿，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方督促主合 同債務(wù)人履行債務(wù)；六、乙方依本合同約定處置抵押物時(shí)，甲方應(yīng)給予配合，不 得設(shè)置任何障礙；七、承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)費(fèi)用支出，包括但不限于律師服務(wù)、 保險(xiǎn)、評(píng)估、登記、過(guò)戶、保管、鑒定、公證及訴訟的費(fèi)用；八、主合同債務(wù)人清償了主合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，有權(quán)要求

8、解除本合同項(xiàng)下的抵押；九、本合同有關(guān)條款已約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第十三條乙方的權(quán)利和義務(wù)一、依主合同及本合同約定，有權(quán)處置或提前處置抵押物；二、在本合同的效期內(nèi)，依法轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的，應(yīng)通知甲方；三、處分本合同項(xiàng)下抵押物所得，在清償本合同抵押擔(dān)保范 圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的，將剩余部分退還甲方；不足清償 權(quán)的，乙方有權(quán)另行追索。四、本合同有關(guān)條款已約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第十四條違約責(zé)任一、本合同生效后，甲、乙雙方均應(yīng)履行本合同，任何一方 不履行或不全面履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給 對(duì) 方造成的損失；二、因甲方的過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)效的，甲方應(yīng)在抵押擔(dān)保范 圍內(nèi)賠償乙方的全部損失。第十五條雙方約定的其他條款：- ? 、）第十六條合同爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成， 向乙方所在地（人民法院起訴 / 仲裁委員會(huì) 申請(qǐng)仲裁） ;在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍須履 行 第十七條 本合同由甲、乙雙方簽章并辦妥抵押登記手續(xù)及 抵 押物保險(xiǎn)后具有法律效力。第十八條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，兩份具 有 同等的法律效力。第十九條聲明條款一、甲方清楚地知悉主合同中債務(wù)人的借款用途，并對(duì)借款用途的持任何異議；二、甲方已閱讀本合同所有條款。應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就 本合同條款作了充分說(shuō)明。甲方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法 律 后