監(jiān)理規(guī)劃必選版

1、編制說明 由天蒙石油有限公司興建的天夢石油辦公樓油庫工程，位于內(nèi)蒙古包頭市東河區(qū)。根據(jù)建設單位與包頭建筑工程監(jiān)理有限公司的監(jiān)理委托合同，監(jiān)理工作范圍為工程的質(zhì)量進度、投資、控制三大任務，同時進行合同、信息管理，并從工程管理角度做好組織協(xié)調(diào)工作。包頭建筑工程監(jiān)理有限公司委派第一監(jiān)理部組成天夢石油辦公樓油庫工程項目監(jiān)理部，按照IS09001質(zhì)量管理體系對項目監(jiān)理工作進行管理，為指導即將開展的工程監(jiān)理工作，編制本監(jiān)理規(guī)劃。1. 工程項目概況1.1 工程名稱：天蒙石油辦公樓油庫工程1.2 建設單位：天蒙石油公司1.3 工程概況工程環(huán)境：本工程位于包頭市東河區(qū)，工程南側與東側居民較多且距離較近，必須加強

2、文明安全施工措施，降低施工噪音，以防擾民。工程占地面積為xm2?，F(xiàn)場生活用廢水、雨水、污水利用現(xiàn)場基坑周圍修筑的砼排水溝有組織排進市政排污井?，F(xiàn)場施工水管從污水廠管網(wǎng)接駁，利用高揚程潛水泵抽送至各樓層施工用水區(qū)，確保施工用水和混凝土養(yǎng)護用水?，F(xiàn)場用水施工用電由現(xiàn)場平面布置決定，考慮最短線路布設，沿建筑物四周布置動力、照明主干線?？紤]塔機吊物的影響，采用埋地電纜接至主配電箱。各樓層施工用電利用電管井設置垂直電纜，各樓層設置分配電箱。工程地質(zhì)水文條件(1)土層的物理性質(zhì)1)場地區(qū)土層第層粉土：天然狀態(tài)下呈稍濕很濕、中密狀態(tài)，黃褐色，含云母及氧化鐵，干強度及韌性低，層底標高在996.721005.3

3、3米之間，層厚變化在0.36.9米之間。第1粗砂：天然狀態(tài)下呈稍濕飽和、稍密中密狀態(tài)。雜色，以夾層或透鏡體的形式存在于第一層粉土中，層底標高在996.321003.76米之間，厚度變化0.47.1米之間。第層粉砂，黃褐灰黑色，顆粒主要礦物成分為長石、石英質(zhì)，天然狀態(tài)下呈飽和、稍密中密狀態(tài)。埋深未見底。2)場地區(qū)土層第層粉質(zhì)粘土：呈可塑狀態(tài)，紅褐灰褐色，含云母，干強度中等，韌性中等。該層只在區(qū)出現(xiàn)，層底標高996.40998.63米之間，厚度變化在2.64.7米之間。第層粉砂：天然狀態(tài)下呈飽和、稍密中密狀態(tài)。黃褐灰黑色，埋深未見底。（2）地形地貌:本工程地貌屬于大青山山前沖洪積扇前緣，場地地形較

4、平坦。擬建場地內(nèi)無不良地質(zhì)作用存在，地基土分布連續(xù)、均勻，適宜進行本工程建設。(3) 地下水的情況:場地地下水埋藏于自然地表下1.85.4米之間，屬潛水，地下水對混凝土結構及鋼筋混凝土機構中的鋼筋均具有中等腐蝕性。層底標高在999.271000.50米之間。場地內(nèi)地下水的年幅度變化在1.01.5米之間。（4）場地土類別成分：根據(jù)地質(zhì)報告，該場地土類型為中軟場地土，本工程建筑場地類別為類。地震烈度8度時有輕微液化，對建筑物有不利的影響。建筑設計：本工程占地面積x m2，總建筑面積x m2，工程由地上七層，建筑物總高度31.8米，±0.00室內(nèi)外高低差為0.45米.。本工程的外裝修，地下

5、一層柱面掛貼花崗巖柱面，12層墻面為掛貼石島紅色花崗巖，外墻面為100×100彩色面磚，所有的窗均為VPVC窗，玻璃為淺灰色中空鍍膜玻璃窗（商場窗），地下一層為10厚上掛式隱框鍍膜玻璃窗，在中間走道、三層立面上為灰色玻璃幕墻，屋面采用憎水性膨脹珍珠巖塊保溫材料找坡，三元乙丙防水材料，地磚美化。室內(nèi)裝修，地下二層地面除甲乙丙樓梯及核心筒樓梯是地磚樓地面外，其余均為水泥地面，內(nèi)墻面、配電房采用木絲吸音墻面，值班室、機房以及核心筒樓梯間為乳膠漆墻面，其余墻面均為噴白。平頂：配電房為輕鋼龍骨礦石板，值班室為輕鋼龍骨紙面石膏板，其余均為粉刷乳膠漆平頂；地下一層樓面除辦公大堂為花崗巖樓地面外，其

6、余均為地磚樓地面，內(nèi)墻面辦公大堂為掛貼花崗巖墻面，廁所為瓷磚貼到平頂，其余均為乳膠漆墻面，平頂除樓梯間外，其余均為輕鋼龍骨紙面石膏板，內(nèi)墻面除廁所是瓷磚墻面，其余均是乳膠漆墻面，平頂除樓梯是用乳膠漆外，其余均為輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂.結構設計：根據(jù)工程特點、建筑要求及使用功能要求，本工程結構類型為框架結構。基礎形式：本工程采用獨立基礎形式。（1）結構材料的選用：1）砼強度等級為C15、C30、C35，C40。2)鋼筋采用級鋼、級鋼，優(yōu)先采用國產(chǎn)鋼材。3)墻體：外墻樓梯間墻采用300厚MU2.0陶粒空心砌塊,內(nèi)墻采用200厚MU2.0陶?？招钠鰤K。 室內(nèi)外裝飾裝修（1）內(nèi)隔墻抹灰）基層處理：抹灰

7、前將凸出墻面不平整的部位應剔鑿平整，用吊線板檢查墻體的垂直偏差及平整度，將抹灰基層處理完好。）灑水濕潤：將墻面浮灰清掃干凈，分數(shù)遍澆水濕潤。噴水后立即刷一遍摻用水量20 %的107膠素水泥漿開始抹灰。）貼灰餅、沖筋：用托線板檢測一遍墻面不同部位垂直、平整情況，以墻面的實際平整度決定灰餅和沖筋的數(shù)量，上下灰餅用吊線板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通線找平，先上后下，保證墻面上的灰餅表面處在同一平面內(nèi)作為沖筋的依據(jù)。沖筋：依照已貼好的灰餅從水平方向各灰餅之間用水泥混合砂漿沖筋，反復搓平，上下吊垂直。）抹底子灰、噴防裂劑： 刷好素水泥漿后及時抹灰，第一遍抹混合砂漿，配合比為116，厚度為5 mm，掃毛

8、或劃出紋道，接著用116水泥混合砂漿抹第二遍，厚度為5-8 mm，用大杠將抹灰面刮平，木抹子搓平，用吊線板檢查，要求垂直、平整，陰陽角方正，頂板與墻面交角順直、平整潔凈。 噴灑（頭遍）防裂劑：當?shù)鬃踊夷ㄍ旰螅⒓从脟婌F器將防裂劑直接噴灑在底子灰上，防裂劑以霧狀噴出，以使噴灑均勻，不漏噴，不宜過量，過于集中。）抹罩面灰、噴防裂劑: 水泥砂漿罩面刷素水泥漿后用12.5水泥砂漿分兩遍成活，罩面厚5 mm。 噴灑（第二遍）防裂劑：罩面灰抹好后待稍干具有初期硬度，一般在砂漿初凝后尚未收縮前及時噴灑第二遍防裂劑。（2 ）墻頂刮膩子及涂料粉刷：刮膩子及涂料、乳膠漆的質(zhì)量對提高單位工程觀感極為重要，為此要求做

9、到：1）施工前對基層進行全面檢查驗收，管線洞口修補平正，如基層有缺角應在刷漿前認真處理，檢查合格后方可進行作業(yè)，杜絕刷漿后進行其他補修工作的現(xiàn)象。2）涂料或乳膠漆使用前必須用不少于80目的細網(wǎng)過濾。3）先做樣板間經(jīng)檢查鑒定質(zhì)量達標后再大面積施工。4）遵照規(guī)范規(guī)定的不同刷漿等級要求的操作工序認真操作，如清理基層、填補縫隙、滿刮膩子、打砂紙、磨光、分遍刷漿等不得偷工減序。5）采用厚膩子薄漿做法，膩子應堅實牢固，不得有起皮、裂縫等缺陷，膩子較厚的要分層刮磨。要求手摸平正光滑無擋手感。潮濕房間的墻面采用防水膩子刮抹，刷漿每遍涂層不應過厚，涂刷均勻，顏色一致。6）面層采用噴涂法施工，噴涂時噴槍嘴應垂直于

10、墻面且離開墻面30-50 cm。要求噴涂顏色一致、顆粒均勻，不出漿，涂層厚度一致。7）刷漿時要注意不交叉污染，對門窗、暖氣片、各種管道、燈具、開關、插座、箱盒等應臨時遮蓋，不得污染，刷漿工程結束后應加強管理，認真做好。（3）外墻面磚：1）準備工作：準備工作主要包括選磚和面磚粗排等。選磚一是選出次品面磚，對于翹曲有變形裂紋，面層有雜質(zhì)，尺寸偏差過大的磚一律不用；二是選顏色，將顏色不一的磚挑出，分別擺放；三是選規(guī)格尺寸。在鑲貼時將同一類尺寸、同一色澤的面磚用于同一面墻上，面磚粗排在結構及外填充墻施工完后，在建筑四大角和門窗口邊，從頂層開始用特制的大線墜，鐵絲吊垂直，并實量出各主要部位尺寸及偏差。然

11、后根據(jù)面磚規(guī)格尺寸及排磚基本原則，決定出抹灰打底厚度。2）工藝流程：準備工作 基層處理 吊垂直、套方、找規(guī)矩 基層拉毛 彈線分格 排磚 鑲貼面磚 勾縫和擦縫3）基層處理：本工程為剪力墻結構。首先將基層表面灰塵、浮粒、油污等清除干凈，涂刷界面劑。4）吊垂直、套方、找規(guī)矩：在建筑物四大角和門窗口邊用大線墜繃鐵絲吊垂直。橫線以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四大角和通天柱、垛子為基線控制。5）外墻墻面進行拉毛處理，對墻面基層循環(huán)噴淋，使墻面充分濕潤。用掃把將配置好的拉毛膠均勻的涂刷在外墻上。6）彈線分格和排磚：排磚前計算出墻面面磚縱橫皮數(shù)和粘結塊數(shù)，然后在基層上彈垂直和水平控制線，接著就是掛線（經(jīng)

12、標準點）墊底尺。標準點用廢面磚粘結在底層砂漿上。外墻排磚要根據(jù)立面上門、窗、腰線等位置的相互關系，使其既滿足局部排磚要求，又能達到整體和諧統(tǒng)一。外墻面要求面磚縫隙均勻，大面、通天柱、垛子要排整磚，同一面墻上橫豎排列均勻不得有一行以上的非整磚，非整磚應排在次要部位或陰角處，并注意一致。外墻面磚多采用條形面磚豎向粘貼，其豎縫易處理。但需注意在門窗處，應使立縫趕在門窗口邊線上。橫縫則要求在每層窗高范圍內(nèi)以及窗間高度內(nèi)部趕上整活，墻豎向最多允許出現(xiàn)一次破活，其位置可考慮留在最下面。外墻面豎縫允許采用20-30 mm的寬縫解決非整磚問題，也可考慮加裝飾面磚的方法。7）鑲貼面磚：面磚使用前應清洗干凈，用水

13、浸泡2小時以上，晾干或擦干后方可使用，粘貼面磚用1：2的混合砂漿，砂漿應飽滿。在墻壓頂、窗臺、腰線等部位要用頂面磚壓立面磚的做法，以防止向內(nèi)滲水引起龜裂。8）面磚勾縫與擦縫：寬縫一般在8 mm以上，用1：1水泥砂漿勾縫，先勾水平縫，再勾豎縫，勾好后要求凹進面磚外表面23 mm，對于擠縫或小于3 mm的縫用白水泥配顏料進行擦縫處理，用布或棉絲擦洗干凈。建筑屋面建筑給水排水及采暖2監(jiān)理工作范圍本次監(jiān)理范圍為：（按招標文件或有關圖紙文件，例如：地基與基礎；主體結構；建筑裝飾裝修；建筑屋面、建筑給水、排水及暖通空調(diào)；建筑電氣（含弱電）；熱能動力；鋼結構制作安裝；室外道路、消防等公用設施工程的全過程施工

14、監(jiān)理工作，包括施工階段及保修階段的工程監(jiān)理。） 3. 監(jiān)理工作內(nèi)容3.1 進度控制協(xié)助業(yè)主編制統(tǒng)籌控制網(wǎng)絡計劃。審核承包單位施工進度計劃并進行風險分析。對承包單位的進度計劃進行檢查，督促落實。在監(jiān)理月報中，報告進度控制情況。審核施工單位統(tǒng)計月報并對有爭議的完成量予以計量。3.2 質(zhì)量控制審核承包單位施工組織設計及專項施工方案。編制監(jiān)理細則和旁站監(jiān)理方案并督促承包單位按細則組織施工。審查承包單位資質(zhì)、分包單位資質(zhì)、專業(yè)工種上崗證書。審查主要工程材料、設備供貨商資質(zhì)、質(zhì)量保證資料并進行進廠驗收。組織工序質(zhì)量驗收和分項分部工程的檢查和驗收。對關鍵部位及工序安排監(jiān)理員實施旁站監(jiān)理。對隱蔽工程進行驗收。

15、按監(jiān)理規(guī)范規(guī)定下達開工、停工、復工令及各種整改通知。進行工程質(zhì)量巡回檢查，組織工程予驗收。參加工程驗收，對整改項檢查落實。提交工程質(zhì)量評估報告。協(xié)助業(yè)主進行工程驗收備案。3.3 造價控制審核承包單位工程款申請。審核承包單位現(xiàn)場簽證。對簽證及變更的爭議組織計量和協(xié)商。協(xié)助業(yè)主審查施工結算、決算。3.4 安全管理審查承包單位安全資質(zhì)。參加承包單位安全交底。對違章作業(yè)下達整改通知或停工令。督促承包單位按國家、內(nèi)蒙古?。ò^市）有關規(guī)定進行文明施工。督促承包單位執(zhí)行國家、內(nèi)蒙古省（包頭市）法律、法規(guī)及建設單位的各項規(guī)章制度。協(xié)助處理現(xiàn)場安全事故。3.5 工程資料管理按監(jiān)理規(guī)范規(guī)定對監(jiān)理資料進行管理和歸

16、檔。審核施工單位交工資料。協(xié)助建設單位對工程檔案進行管理。提交工程監(jiān)理總結報告。3.6 組織協(xié)調(diào)組織施工監(jiān)理例會。參加業(yè)主的各項專題會議。4.監(jiān)理工作目標：4.1 質(zhì)量目標：通過嚴格監(jiān)督，科學管理使工程施工質(zhì)量完全符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標準及設計文件要求，工程質(zhì)量達到合格（或優(yōu)良）。4.2進度目標：通過進度控制，督促承包單位按合同工期完成施工。4.3安全目標：無重大傷亡事故。4.4投資目標：協(xié)助業(yè)主把總造價控制在投資總額以內(nèi)4.5合同管理目標：避免糾紛，順利完成，努力將爭議解決于協(xié)調(diào)及調(diào)解階段4.6信息管理目標：收集及時，傳遞準確，隨時儲存，輸出輸入暢通4.7資料管理目標：歸檔正確，與施工同步，

17、符合國家及內(nèi)蒙古?。ò^市）檔案規(guī)定4.8項目管理體系運行目標：質(zhì)量管理體系符合GB/T ISO90012000標準要求環(huán)境管理體系符合GB/T 240012004標準要求職業(yè)健康安全管理體系符合GB/T 280012001標準要求5監(jiān)理工作依據(jù)5.1中華人民共和國、內(nèi)蒙古省(包頭市)有關法律、法規(guī)、條例和規(guī)章5.2國家及有關部門頒布的工程施工技術標準、規(guī)程、規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗評定標準。5.3建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）5.4 內(nèi)蒙古?。ò^市）監(jiān)理規(guī)章制度5.5經(jīng)審查的施工圖紙、資料及說明5.6工程施工承包合同及有關文件、附件5.7委托監(jiān)理合同及有關文件5.8業(yè)主提出的正當合

18、理要求6項目監(jiān)理機構的組織形式6.1 施工監(jiān)理組織機構框圖總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表資料管理費用控制質(zhì)量控制進度控制安全管理給排水 暖通空調(diào)結構建筑設備電氣 6.2當總監(jiān)理工程師需要調(diào)整時，將征得建設單位同意并書面通知建設單位；當專業(yè)監(jiān)理工程師需要調(diào)整時，總監(jiān)理工程師將書面通知建設單位和承包單位。7項目監(jiān)理機構的人員配備71 現(xiàn)場項目機構監(jiān)理人員表 序號姓名年齡專業(yè) 職稱在本工程擔任工作駐現(xiàn)場時段123456 7872、總監(jiān)專業(yè)工作簡歷表姓 名性 別出生年月文化程度畢業(yè)院校專業(yè)及時間政治面貌現(xiàn)任職務技術職稱聘任時間從事設計工作年限從事監(jiān)理工作年限監(jiān)理培訓證書號監(jiān)理工程師證書號工作單位名稱郵政編碼地址

19、電話施工、設計、監(jiān)理主要經(jīng)歷8項目監(jiān)理機構的人員崗位職責8.1 總監(jiān)理工程師履行以下職責：(1）對建設單位委托監(jiān)理合同的實施負全面責任；(2)負責管理項目監(jiān)理部的日常工作；(3)確定項目監(jiān)理部人員的分工和崗位職責；(4)檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況進行人員的調(diào)配，對不稱職的人員進行調(diào)換；(5)主持編寫工程項目監(jiān)理規(guī)劃和審批監(jiān)理實施細則；(6)檢查監(jiān)理日記；組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和監(jiān)理工作總結，主持編寫工程質(zhì)量評估報告；(7)主持項目監(jiān)理信息和監(jiān)理資料的管理工作；(8)主持監(jiān)理工作會議；(9)簽發(fā)項目監(jiān)理部重要文件和暫停、復工指令；(10)組織審查

20、分包單位、供貨單位、試驗單位資質(zhì)，提出審查意見；(11)確定見證抽樣送樣工作崗位，指定專人負責；(12)簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量驗收記錄；（13） 主持審查承包單位竣工預驗收申請，組織監(jiān)理人員進行竣工預驗收，參加竣工驗收；（14） 審查和處理工程變更；（15） 審定承包單位的工程款支付申請；（16） 參與工程質(zhì)量和安全事故的調(diào)查；（17） 處理索賠，審批工程延期，調(diào)解建設單位與承包單位的合同爭議；（18） 對總監(jiān)理工程師代表授權；（19） 對通過環(huán)境管理體系認證的承包單位審核其現(xiàn)場環(huán)境污染源識別和評價表，指導其制定環(huán)境污染管理方案；（20） 對未通過環(huán)境管理體系認證的承包單位指導其編制環(huán)境

21、污染源識別和評價表，指導其制定環(huán)境污染管理方案；（21） 參與重大工程環(huán)境污染事故的調(diào)查；（22） 組織編寫項目環(huán)境管理工作總結；（23） 主持整理工程項目的環(huán)境管理資料；（24） 審查承包單位的安全生產(chǎn)資質(zhì)；（25）審核批準承包單位的專項安全施工技術措施或安全施工方案；（26）組織監(jiān)理人員定期對工程項目進行環(huán)保檢查和安全施工檢查，組織編寫HSE月報、專題報告和監(jiān)理總結；（27） 參與安全事故的調(diào)查；（28） 發(fā)現(xiàn)存在環(huán)境污染嚴重和安全隱患嚴重的情況，要求承包單位暫停施工，并及時報告建設單位；（29） 批準項目監(jiān)理部的HSE管理方案。8.2 總監(jiān)理工程師代表履行以下職責：(1)負責總監(jiān)理工程師

22、指定或交辦的監(jiān)理工作；（2） 按總監(jiān)理工程師的授權，行使總監(jiān)理工程師的部份職責和權力。8.3 總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：(1）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則；(2)簽發(fā)工程開工/復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單；(3)審核簽認竣工結算；(4)調(diào)解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；(5)根據(jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。8.4 專業(yè)監(jiān)理工程師履行以下職責：（1）負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；（2）負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；（3）組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，

23、向總監(jiān)理工程師提出建議；(4)審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；(5)負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；(6)定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；(7)根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；（8） 負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；核查進場材料、設備構配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；（9） 負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。8.5 監(jiān)理員履行以下職責

24、：（1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；（2）檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；（10） 復合或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；（11） 按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工藝進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結果進行記錄；（12） 擔任旁站監(jiān)理監(jiān)理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；（13） 做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。8.6 資料員崗位職責（1）負責收發(fā)、保管監(jiān)理工作中的往來文件、通知、報告，整理監(jiān)理日 志、會議記錄。（2）收集所有監(jiān)理工程的檔案、技術資料，并按要求分類、編號、登

25、記、保管。（3）負責把接受到的設計圖紙、設計變更，及時分發(fā)給各專業(yè)監(jiān)理工程師。（4）工程竣工后，做好監(jiān)理工程檔案資料的整理歸檔工作。9. 監(jiān)理工作程序9.1 工程建設監(jiān)理工作程序9.2 施工準備階段的監(jiān)理工作9.2.1 在設計交底前，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉設計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。9.2.2 項目監(jiān)理人員參加由建設單位組織的設計技術交底會，總監(jiān)理工程師對設計技術交底會議紀要進行簽認。9.2.3 工程項目開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設計，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認后報建設單位。 9.2.4 工

26、程項目開工前，總監(jiān)理工程師審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構的質(zhì)量管理體系、技術管理體系和質(zhì)量保證體系，在確保工程項目施工質(zhì)量時予以確認。9.2.5 專業(yè)監(jiān)理工程師按規(guī)定對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查，符合要求時，專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的施工測量成果報驗申請表予以簽認。9.2.6 專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的工程開工報審表及相關資料，具備規(guī)定的開工條件時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報建設單位。9.2.7 工程項目開工前，監(jiān)理人員參加由建設單位主持召開的第一次工地會議。9.3 監(jiān)理交底會議：監(jiān)理交底會由總監(jiān)主持，必要時通知政府監(jiān)督機構，主要對施工、供貨等受監(jiān)理方。 參加監(jiān)理交

27、底會議人員(1) 承包單位項目經(jīng)理及有關職能人員(2) 分包單位主要負責人(3) 項目監(jiān)理部有關人員(4) 建設單位代表 監(jiān)理交底會內(nèi)容：(1) 明確監(jiān)理合同約定的監(jiān)理權利和義務(2) 介紹監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容(3) 介紹監(jiān)理工作基本程序和方法(4) 明確有關報審、報驗的要求及工程資料管理要求(5) 形成紀要10監(jiān)理工作方法及措施10.1 工程質(zhì)量、進度、投資控制的主要手段和措施10.1.1 施工準備階段監(jiān)理要點10.1.1.1 檢查技術準備（1） 設計施工圖紙完整性，并檢查是否到施工班組（2） 設計圖紙交底進行的效果（3） 施工組織設計、施工方案審批（4） 施工記錄用表10.1.1.2 檢查物

28、資準備（1） 施工單位設備進場檢查（2） 施工材料進場檢查、質(zhì)量與數(shù)量能滿足要求（3） 施工隊伍生活環(huán)境是否安全可靠（4） 設備材料訂貨合同已落實10.1.1.3 檢查人員素質(zhì)：主要人員特證情況及相關工種的施工經(jīng)歷。10.1.1.4 檢查施工隊伍組織機構10.1.1.5 檢查開工條件（1） 施工與建設場地（2） 水、電、道路、通訊（3） 政府管理部門簽發(fā)施工許可證和消防許可證10.1.1.6 資金落實情況，可否能按開工計劃撥款10.2 施工階段10.2.1 進度控制工作流程圖業(yè)主編制總體進度計劃網(wǎng)絡圖 施工單位編制進度計劃周工作計劃設備采購進度計劃周或周滾動計劃滿足施工計劃審核施工進度計劃施工

29、協(xié)調(diào)會施工執(zhí)行進度計劃調(diào)整加強進度控制確?？傮w進度計劃實現(xiàn)總體進度計劃目標檢查預測比較分析10.2.2 施工階段質(zhì)量控制工作流程（1） 材料質(zhì)量控制退 貨審核廠商資質(zhì)檢查出廠合格證、質(zhì)量書檢查施工單位復檢報告 允許使用限制使用監(jiān)理下達材料審核單（2） 設備采購質(zhì)量控制工作流程與業(yè)主聯(lián)系與設計單位聯(lián)系研究并復審設備一覽表合同控制資質(zhì)、信譽選擇合格供貨商 （3） 施工過程質(zhì)量控制工作流程（A） 施工方案審核施工單位施工組織方案送審總監(jiān)批審施工程序與方法質(zhì)保體系機械質(zhì)量隊伍質(zhì)量 監(jiān)理簽發(fā)施工方案審核表（B） 開工報告審核施工單位提交開工報告送審單與業(yè)主聯(lián)系 監(jiān)理人員審核施工開工報告總監(jiān)簽發(fā)開工審核表

30、施工系統(tǒng)組織開工（C） 開工質(zhì)檢施工單位提出檢查申請單監(jiān)理人員檢查以下項目機械運轉現(xiàn)場組織安全措施施工放線材料復核 下道工序 (D) 隱蔽工程質(zhì)檢驗收施工單位自檢修 整 施工單位填報檢查驗收申請單監(jiān)理人員審核申請單 業(yè)主參加監(jiān)理組織共同驗收 下道工序監(jiān)理簽發(fā)驗收審核單 （E） 工序交接質(zhì)檢施工單位自檢修 整工序施工完畢 監(jiān)理人員審核申請單施工單位填報審核申請單 業(yè)主參加監(jiān)理組織工序檢查儀器檢查現(xiàn)場測、察 進行下道工序監(jiān)理簽發(fā)質(zhì)檢審核表（F） 工程變更簽證施工單位提出變更簽證申請單與業(yè)主聯(lián)系監(jiān)理人員審核 監(jiān)理人員簽審核表總監(jiān)批復 （G） 設計變更處理總監(jiān)口頭指示總監(jiān)審核總監(jiān)初審設計單位提出變更申

31、請單監(jiān)理人員擬文與業(yè)主聯(lián)系 設計單位提出設計變更圖紙總監(jiān)組織審核 編制調(diào)整預算與業(yè)主聯(lián)系監(jiān)理工程師施工單位總監(jiān)審核投資控制 （H） 單項工程竣工驗收（中間交接驗收）返 修施工單位自檢 施工單位提出驗收申報表及各分項質(zhì)量驗收單監(jiān)理組織審查現(xiàn)場三查四定審核驗收單儀器檢測 簽驗收證書質(zhì)量評定表（I） 項目竣工驗收與業(yè)主聯(lián)系監(jiān)理組織全面檢查、驗收施工單位提交工程技術資料 質(zhì)量簽證 工程結算（含竣工圖、 文件 資料 變更等） 施工單位完成土建工程竣工、安裝工程完成試車調(diào)試 質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量認證工程質(zhì)量等級評定監(jiān)理簽檢查審核表 業(yè)主、監(jiān)理審核結算書業(yè)主、監(jiān)理、施工簽工程驗收證書工程交接使用、保修支付工程款（4

32、） 監(jiān)理實施細則清單本工程按工程進度，陸續(xù)編輯、發(fā)放、提交各關鍵工序監(jiān)理實施細則。（以下為舉例）水泥攪拌樁施工監(jiān)理實施細則； 消防工程施工監(jiān)理實施細則； 地下管網(wǎng)施工監(jiān)理實施細則； 安全施工監(jiān)理實施細則； 11監(jiān)理工作制度11.1 監(jiān)理過程的工作制度(1) 設計文件、圖紙審查制度監(jiān)理工程師在收到施工設計文件、圖紙，在工程開工前，會同施工及設計單位復查設計圖紙，廣泛聽取意見，避免圖紙中的錯、漏、碰、缺。(2) 技術交底制度監(jiān)理工程師督促、協(xié)助建設單位組織設計單位向施工單位進行施工設計圖紙的全面技術交底（設計意圖、施工要求、質(zhì)量標準、技術措施），并根據(jù)討論決定的事項做出書面紀要交設計、施工單位執(zhí)行

33、。(3) 開工報告審批制度當單位工程的主要施工準備工作已完成時，施工單位提出工程開工報告書，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場落實后，報總監(jiān)批準。(4) 材料、構件檢驗及復驗制度分部工程施工前，監(jiān)理人員審閱進場材料和構件的出廠證明、材料證明、試驗報告，填寫材、構件監(jiān)理合格證。對于有疑問的主要材料進行抽樣，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，使用施工單位設備進行復查，不準使用不合格材料。(5) 變更設計制度如因設計圖錯漏，或發(fā)現(xiàn)實地情況與設計不符時，由提議單位提出變更設計申請，經(jīng)建設單位協(xié)調(diào)設計單位同意后進行變更設計，設計完成后由設計方填寫變更設計通知單。監(jiān)理工程師審核無誤簽發(fā)設計變更通知單交承包單位實施。(6) 隱蔽工程檢查

34、制度隱蔽以前，施工單位根據(jù)工程質(zhì)量評定驗收標準進行自檢，并將評定資料報監(jiān)理工程師。施工單位將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前三日提出計劃報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師排出計劃，通知施工單位進行隱蔽工程檢查，重點部位或重要項目會同施工、設計單位共同檢查簽證。(7) 工程質(zhì)量監(jiān)理制度監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責任。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，及時記入監(jiān)理日志，指明質(zhì)量部位、問題及整改意見，限期糾正復驗。對較嚴重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題，由監(jiān)理工程師正式填寫整改通知單，通知施工單位整改，施工單位按要求及時做出整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復驗簽證。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構成工程事故

35、時，按規(guī)定程序辦理。 如檢查結果不合格，或檢查證實所填內(nèi)容與實際不符，監(jiān)理工程師有權不予簽證，并將意見記入施工日志內(nèi)，待改正并重驗合格后才能簽證，方可繼續(xù)下道工序施工。 特殊設計的、或者與原設計圖變更較大的隱蔽工程，在通知施工單位的同時，通知設計單位工地代表參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。 隱蔽工程檢驗合格后，經(jīng)長期停工，在復工前將重新組織檢查簽證，以防意外。(8) 工程質(zhì)量檢驗制度監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權力與責任。 監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題，隨時通知施工單位及時改正，并作好記錄。檢查不合格時發(fā)出整改通知單， 限期改正。 如施工單位不及時改正，情節(jié)較嚴重的，

36、監(jiān)理工程師在報請總監(jiān)理工程師批準后，發(fā)出工程暫停令，指令部分工程、單項工程或全部工程暫停施工。待施工單位改正后進行復驗，合格后發(fā)出復工指令。 分部分項工程、單項工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，填寫各種工程報驗單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗后，發(fā)給分項、分部工程檢驗認可書或竣工證書。 監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項，除口頭通知外，使用“監(jiān)理通知”，催促施工單位執(zhí)行。(9) 工程質(zhì)量事故處理制度 凡在建設過程中，由于設計或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設計要求，或者超出驗標規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。 工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話或書面形式逐級上報。對重大的質(zhì)量

37、事故和工傷事故，監(jiān)理工程師立即上報建設單位。 凡對工程質(zhì)量事故隱瞞不報，或拖延處理，或處理不當，或處理結果未經(jīng)監(jiān)理工程師同意的，對事故部分及受事故影響的部分工程視為不合格，不予驗工計價，待合格后，再補辦驗工計價。施工單位及時上報“質(zhì)量問題報告單”并抄報建設單位和監(jiān)理各一份。對于一般工程質(zhì)量事故，由施工單位研究處理，填寫事故報告一份報監(jiān)理；對較大質(zhì)量事故，由施工單位填寫事故報告一式兩份，由監(jiān)理組織有關單位研究處理；對重大質(zhì)量事故，施工單位填寫事故報告一式三份，報監(jiān)理，由監(jiān)理組織有關單位研究處理方案，報建設單位批準后， 施工單位方能進行事故處理。待事故處理后，經(jīng)監(jiān)理復查，確認無誤，方可繼續(xù)施工。(

38、10) 施工進度監(jiān)督及報告制度 監(jiān)督施工單位嚴格按照合同規(guī)定的計劃進度組織實施，監(jiān)理每月在監(jiān)理月報中向建設單位報告各項工程實際進度及計劃的對比和形象進度情況。 審查施工單位編制的實施性施工組織設計，要突出重點，并使各單位、各工序進度密切銜接。(11) 投資監(jiān)督制度 監(jiān)理督促施工單位報送與承包合同相適應的分段、分工序的概算臺帳資料并隨時補充變更設計資料，掌握投資變動情況。 對重大變更設計或因采用新材料、新技術而增減較大投資的工程，監(jiān)理及時掌握并報建設單位，以便控制投資。(12) 監(jiān)理報告制度監(jiān)理逐月編寫監(jiān)理月報，報建設單位。 “監(jiān)理月報”內(nèi)容按監(jiān)理規(guī)范要求和XX省（市）相關規(guī)定，符合辰達監(jiān)理公司

39、的公司標準。(13) 工程竣工驗收制度 竣工驗收的依據(jù)是批準的設計文件（包括變更設計），設計、施工有關規(guī)范，工程質(zhì)量驗收標準及合同及協(xié)議文件等。 施工單位應按規(guī)定編寫和提出驗收交接文件是申請竣工驗收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確清晰，不能驗收交接。 施工單位在驗收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖，提供監(jiān)理一份，審查確認完整后，報建設單位，其余分發(fā)有關接管、使用單位保管。交接竣工文件內(nèi)容如下：1) 全部設計文件二份（包括變更設計）。2) 全部竣工文件二份。3) 各項工程施工記錄二份。4) 工程小結。5) 主要機械及設備的技術證書二份。(14) 監(jiān)理日記和會議制度 監(jiān)理工程師應逐日將所從事

40、的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日記，特別是涉及設計、施工單位和需要返工、改正的事項，應詳細作出記錄。 每周XX召開監(jiān)理例會，檢查本周監(jiān)理工作，溝通情況，商討難點問題，布置下周監(jiān)理工作計劃，總結經(jīng)驗，不斷提高監(jiān)理業(yè)務水平。(15) 監(jiān)理回訪制度 缺陷責任期每季度回訪一次（有事隨叫隨到）。 缺陷責任期滿每年一次回訪。12 .監(jiān)理設施12.1. 辦公室XX間12.2.辦公桌椅XX套12.3.文件柜XX節(jié)12.4.通勤車XX部12.5.電話機XX部12.6.電腦XX臺12.7.日常質(zhì)量檢測工具、儀器（按工程進展配置）12.8.勞保裝備每人XX套13 .監(jiān)理工作表式14 .旁站監(jiān)理方案14.1、監(jiān)理控制要點14.1

41、.1 工程測量（1）測量控制基準點及施工測控網(wǎng)的復核；（2）建（構）筑物垂直度（3）施工期沉降觀測。14.1.2 土方回填（1）檢查土料質(zhì)量、含水量控制，填土分層厚度，壓實程度、環(huán)刀試驗報告；（2）填土施工結束，檢查標高、邊坡坡度。14.1.3樁基工程（1）機械設備選型及其鑒定合格證件；（2）樁構件及其焊接材料合格證件；（3）試樁記錄（確定錘擊數(shù)、貫入度）；（4）接樁焊接記錄，施工記錄；（5）樁位復核、樁頂標高、垂直度；（6）檢測報告14.1.4砌體工程（1）漿砌石體砌筑必須采用鋪漿法砌筑，水泥砂漿沉入度宜為46cm。不得采用外面?zhèn)攘⑹瘔K、中間填心的砌筑方法。外露面的水平灰縫寬度不得大于25m

42、m，豎縫寬度不得大于40mm，相鄰兩層間的豎縫錯開距離不得小于100mm；采用漿砌法砌筑的砌石體轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑的面，必須留置臨時間斷處，并應砌成斜槎。勾縫砂漿必須單獨拌制，嚴禁與砌體砂漿混用。（2）干砌石體砌筑石料使用前表面應洗除泥土和水銹雜質(zhì)。干砌石砌體鋪砌前，應先鋪設一層碎石墊層。鋪設墊層前，必須將地基平整夯實，碎石墊層厚度應均勻，其密實度必須大于90%。坡面上的干砌石砌筑，應在夯實的碎石墊層上，以一層與一層錯縫鎖結方式鋪砌，墊層應與干砌石鋪砌層配合砌筑，隨鋪隨砌。護坡表面砌縫的寬度不得大于25mm，砌石邊緣應順直、整齊牢固。（3）磚砌體材料合格證及復試報告；皮數(shù)

43、桿、軸線、標高、留槎和接槎規(guī)范、預埋件和預留孔洞；砂漿配合比、計量規(guī)范，留置試塊；先日濕潤磚（冬季施工期不得澆水濕潤磚）、灰縫均勻飽滿，橫平豎直，無瞎縫、無透縫；用實心磚、水泥砂漿砌筑。（4）砼砌體砌塊產(chǎn)品齡期不應小于28天、必須采用實心試塊和水泥砂漿砌筑；皮數(shù)桿、軸線、標高、留槎和接槎規(guī)范；砂漿配合比、計量規(guī)范、留置試塊；先日濕潤磚（冬季施工期不得澆水濕潤磚）、灰縫均勻飽滿，橫平豎直，無瞎縫、無透縫。14.1.5 混凝土工程（1）模板軸線位置、標高、垂直度；模板及其支架體系，承載力、剛度和穩(wěn)定性；截面尺寸、表面平整度和相鄰兩板表面高低差；板接縫寬度；拆模時間按規(guī)范規(guī)定的砼強度決定；預埋件、預

44、留孔洞應安裝牢固；預制構件和后澆帶的拆模和支頂應符合施工技術方案。（2）鋼筋鋼筋產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告和按規(guī)定見證取樣、復試報告；鋼筋制作、安裝應符合設計要求和規(guī)范規(guī)定，焊接接頭按規(guī)定見證取樣、試驗報告；發(fā)現(xiàn)鋼筋脆裂、焊接性能不良或力學性能顯著不正?，F(xiàn)象時，應對該批鋼筋進行化學成分檢驗或其它專項檢驗；受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格、數(shù)量、必須符合設計要求，接頭的設置符合規(guī)范要求；梁、柱加密箍筋符合設計和施工規(guī)范要求；鋼筋未經(jīng)檢查驗收合格，不得封模隱蔽。鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭設置和保護層厚度；預埋件型號、位置、數(shù)量、錨固；鋼筋加密區(qū)箍筋數(shù)量、直徑、間距。（3）澆筑在地基或

45、基土上澆注砼時，應清除淤泥和雜物，并應有排水和防水措施。砼運至澆筑地點,應符合澆筑時規(guī)定的坍落度，當有離析現(xiàn)象時，必須在澆筑前進行二次攪拌。砼自高處傾落的自由度，不應超過2mm；施工縫的處理應除去浮渣和松動石子，且位置應在澆筑之前確定，其應符合規(guī)范規(guī)定，并在強度達到1.2N/mm時才能作施工縫處理。鋼筋及模板的變形程度；采用振搗器搗實砼應符合有關規(guī)定，應以混合料停止下沉，不再冒氣泡并泛出砂漿為準，不得漏振和過振；倉面泌水處理；控制收倉間隔時間；施工安全。14.1.6預應力張拉及灌漿（1）預應力控制方法和預應力筋伸長值的計算方法應符合有關的規(guī)定。（2）張拉過程中，預應力鋼材（鋼絲、鋼鉸線或鋼筋）斷裂或滑脫的數(shù)量：對后張法構件，不得超過結構同一截面預應力鋼材總根數(shù)的3，且一束鋼絲只允許一根；對先張法構件，不得超過結構同一截面預應力鋼材總根數(shù)的5，且嚴禁相鄰兩根斷裂或滑脫。先張法構件在澆筑混凝土前發(fā)生斷裂或滑脫的預應力鋼材必須予以更換。（3）灌漿前孔道應濕潤、潔凈；灌漿順序應先灌注下層孔道；灌漿必須緩慢均勻地進行，不得中斷，并排氣通順；在灌滿孔道并封閉排氣孔后，宜再繼續(xù)加壓至0.5O.6MPa，稍后再封閉灌漿