建筑裝飾施工合同-制式范本(精典)

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2、批準(zhǔn)文件號(hào)： 資金來源： 二、工程承包范圍 承包范圍: 三、合同工期 計(jì)劃開工日期：年月日。計(jì)劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價(jià)款1. 合同總價(jià)：人民幣（大寫）： （¥ 元） 其中：（1）安全生產(chǎn)、文明施工費(fèi)：人民幣（大寫）： （¥ 元）（2）暫列金額：人民幣（大寫）： （¥ 元） 六、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 七、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序按以下第 條的約定。（1）本合同第二部分通用條款第1.2.2款。（2）本合同第三

3、部分專用條款第1.2.2款。八、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。九、承諾1. 承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。 2.發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式，支付工程價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、簽訂時(shí)間本合同訂立時(shí)間： 年 月 日十一、簽訂地點(diǎn)本合同訂立地點(diǎn)： 十二、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十三、合同生效發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽字蓋章并于 后生效。十四、合同份數(shù)本

4、合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼：電子郵箱: 電子郵箱:第二部分 通用條款（見冀建市201321號(hào)文附件）第三部分 專用條款1.總則1.1定義1.1.41 所采用的書面形式包括以下第 條。(1) 文書(2) 信件(3) 電報(bào)(4) 傳真(5) 電子郵件(6) 其他：1.2 合同文件及解釋1.2.2 本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：1.4 適用的法律、標(biāo)

5、準(zhǔn)與規(guī)范1.4.2約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：1.5 通訊聯(lián)絡(luò)1.5.2 各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式(1) 各方通訊地址和收件人：發(fā)包人通訊地址： 收件人： 郵編：承包人通訊地址： 收件人： 郵編：監(jiān)理單位通訊地址： 收件人： 郵編：造價(jià)咨詢單位：通訊地址： 收件人： 郵編：(2) 視為送達(dá)的其他方式：1.6 工程分包1.6.1 分包工程內(nèi)容及其他事項(xiàng)：1.8 圖紙和承包人文件1.8.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙的約定（1）提供的期限：（2）提供的數(shù)量：（3）提供的內(nèi)容：1.8.4 承包人提供文件的約定（1）需要由承包人提供的文件包括：（2）承包人提供的文件的期限：（3）承包人提供的文件

6、的數(shù)量：（4）承包人提供的文件的形式：（5）發(fā)包人審批承包人文件的期限：1.16 交通運(yùn)輸1.16.1 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：1.16.3 （1）場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界約定：（2）發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通 設(shè)施的約定：1.16.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。2. 發(fā)包人2.1 發(fā)包人完成下列工作的約定(1) 辦理土地征用、拆遷工作、平整工作場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件的時(shí)間： (2) 完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時(shí)間及地點(diǎn)：(3) 開通施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：(4) 工程

7、地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間及約定：(5) 辦理有關(guān)證件的約定：(6) 組織現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間：(7) 組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的約定：(8) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：(9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作及其約定：委托給承包人負(fù)責(zé)的工作有：2.2 發(fā)包人代表2.2.1 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制(1) 發(fā)包人任命（ ）為發(fā)包人代表，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：聯(lián)系電話：通訊地址：郵政編碼： (2) 發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保的約定（1）發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：（2）發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：（3）發(fā)包

8、人提供支付擔(dān)保采用 形式1）銀行保函2）擔(dān)保公司3）其他方式：2.6 支付方式的約定按以下第 條。 1） 按協(xié)議書所注明的帳號(hào)銀行轉(zhuǎn)帳。2） 支票支付。3） 其他方式：3. 承包人3.1 承包人有關(guān)工作的約定（4）向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋設(shè)施的時(shí)間和要求：（9）承包人應(yīng)做的其他工作及要求：3.2 項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理(1)確認(rèn)（ ）為項(xiàng)目經(jīng)理，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下： 身份證號(hào)：建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)： 建造師注冊(cè)證書號(hào)：建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)： 安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：聯(lián)系電話： 電子信箱：通信地址：（2）承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：（3）關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：（4

9、）承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：（5）項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：3.2.3 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求： 3.3.5（1）承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：（2）承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：3.9 承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)的約定(1) 合同規(guī)定由承

10、包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)：(2) 承包人提供設(shè)計(jì)的時(shí)間：3.11 履約擔(dān)保（1）承包人是否提供履約擔(dān)保： （2）承包人提供履約擔(dān)保的金額及期限：（3）承包人提供支付擔(dān)保采用 形式1）銀行保函2）擔(dān)保公司3）其他方式：4. 監(jiān)理工程師4.1 負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理單位及確認(rèn)的監(jiān)理工程師(1)監(jiān)理單位： 法定代表人 ：(2) 確認(rèn)（ ）為總監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：職務(wù)： 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書：聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：通訊地址： 郵政編碼：關(guān)于監(jiān)理工程師的的其他約定：4.3 （11）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的事項(xiàng)：5. 造價(jià)工程師5.1 負(fù)責(zé)合同工程的造價(jià)咨詢單位及確認(rèn)的造價(jià)工程師(1)造價(jià)咨詢單位： 法定代表人：

11、 (2) 確認(rèn)（ ）為造價(jià)工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下:聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：通訊地址： 郵政編碼：5.3（4）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的事項(xiàng)：6. 工程質(zhì)量6.2 質(zhì)量目標(biāo)6.2.1（1）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（2）工程質(zhì)量達(dá)到以下第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人按工程造價(jià)的 給予承包人補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)。1）國家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)2) 省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)3) 結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)4）市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)6.3 隱蔽工程和中間驗(yàn)收6.3.1中間驗(yàn)收部位包括：8. 工期和進(jìn)度8.2 進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告8.2.3承包人編制進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求8.3 開工8.3.4因發(fā)包人原因造成監(jiān)理工程師未能在計(jì)劃開工日期之日起 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)

12、格調(diào)整要求，或者解除合同。8.5 工期和工期延誤8.5.1 合同工程工期：（ ）天。(1) （ ）單項(xiàng)工程的工期：（ ）天，從 年 月 日開始施工，至 年 月 日竣工完成。(2) （ ）單項(xiàng)工程的工期：（ ）天，從 年 月 日開始施工，至 年 月 日竣工完成。（3）8.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件包括以下情形：8.7 異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：9. 造價(jià)9.4 暫列金額本合同暫列金額為（ ）元。9.6提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi)9.6.1提前竣工獎(jiǎng)按以下第 條的約定。（1） 不設(shè)提前竣工獎(jiǎng)。（2） 每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)?lì)~度為（ ）元，提前竣工獎(jiǎng)的最高限額是（ ）元。

13、9.6.2誤期賠償費(fèi)按以下第 條的約定。(1) 不設(shè)誤期賠償費(fèi)。(2) 每日歷天應(yīng)賠付額度為（ ）元，誤期賠償費(fèi)最高限額是（ ）元。9.7合同價(jià)款的約定與調(diào)整因素9.7.1 合同價(jià)款采用以下第 （1） 條的方式。（1）固定單價(jià)。（2）固定總價(jià)。（3）可調(diào)價(jià)格。9.7.2 合同價(jià)款的調(diào)整因素除包括通用條款9.7.2款第（1）項(xiàng)至第（13）項(xiàng)規(guī)定外，還包括以下調(diào)整因素： 9.12 支付事項(xiàng)9.12.2 利率按以下第 條的約定。（1） 按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。（2） 按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款兩倍利率。（3） 利率為：（ ）。9.13 預(yù)付款9.13.1 預(yù)付款的金額為（ ）

14、元。9.13.2 預(yù)付款支付的有關(guān)規(guī)定：9.13.4 預(yù)付款抵扣辦法按以下第 條的約定。（1） 預(yù)付款按照抵扣比例從期中應(yīng)支付款項(xiàng)扣回，直到扣完為止，抵扣比例按預(yù)付款占合同價(jià)扣減暫列金額后的百分比計(jì)算。（2） 抵扣辦法為：9.14 安全生產(chǎn)、文明施工措施費(fèi)9.14.1 安全生產(chǎn)、文明施工措施費(fèi)費(fèi)用的約定(1) 安全生產(chǎn)、文明施工措施費(fèi)的總額按規(guī)定計(jì)取。9.14.2 安全生產(chǎn)、文明施工措施費(fèi)預(yù)付、支付辦法和扣回方式按以下第 條的約定。(1)本合同第二部分通用條款第9.14.2款的規(guī)定。(2) 預(yù)付、支付辦法和扣回方式為：9.15 進(jìn)度款 9.15.1 支付期間按以下第 (1) 條的約定。 (1)

15、施工階段的工程款以施工形象進(jìn)度支付。 具體為：施工方進(jìn)場(chǎng)后，按工程進(jìn)度撥付工程量的50%，工程款付至合同價(jià)款的95%時(shí)停止撥付，全部工程款竣工驗(yàn)收并經(jīng)審計(jì)后，按規(guī)定扣除合同價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金。9.17 竣工結(jié)算與結(jié)算款結(jié)算的程序和時(shí)限按以下第 條的約定。(1) 按本合同第二部分通用條款9.17.2款至9.17.7款的規(guī)定辦理。9.18 質(zhì)量保證金9.18.2 質(zhì)量保證金的金額及扣留方式(1) 質(zhì)量保證金的金額按以下第 條的約定。1) 按本合同第二部分通用條款第9.18.2款的規(guī)定。2) 為扣除暫列金額和計(jì)日工項(xiàng)目費(fèi)后的合同價(jià)款的 。(2) 質(zhì)量保證金的扣留按以下第 條的約定。1） 按照本

16、合同第二部分通用條款的規(guī)定，從每次應(yīng)支付給承包人的工程款（包括進(jìn)度款和結(jié)算款）中扣留，扣留的比例為5%。2） 其他扣留方式：10. 材料與設(shè)備10.1 發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備10.1.1 發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備按以下第 條的約定。（1） 發(fā)包人不供應(yīng)材料、設(shè)備。（2） 發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量等，按“招標(biāo)人供應(yīng)材料、設(shè)備明細(xì)表”。10.2 承包人采購材料、設(shè)備10.2.7 （1）發(fā)包人指定的生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商：（2）指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量：10.3 樣品10.3.1樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：11. 驗(yàn)收和工程試車

17、11.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收11.1.2監(jiān)理工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前 小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 小時(shí)。11.4 工程試車11.4.1 工程試車按以下第 條的約定。（1） 不需要試車。（2） 試車的內(nèi)容及要求具體如下：11.4.5 聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車費(fèi)用由 承擔(dān)。11.7 竣工退場(chǎng)11.7.1 竣工退場(chǎng)承包人完成竣工退場(chǎng)的期限：12. 缺陷責(zé)任與保修12.1 缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：12.2 質(zhì)量保修12.2.2 工程質(zhì)量保修期的約定：2年13. 違約13.1 發(fā)包人違約13.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約除通用條款13.1.1款第（1）至（8）項(xiàng)規(guī)定外，還包括以

18、下情形： 13.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： （2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：（3）發(fā)包人違反第9.9.2款第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被刪減的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任：（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：（7）其他：13.1.3 因發(fā)包人違約解除合同承包人按13.1.1款約定暫停施工滿 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。13.2 承包人違約13.2.1 承包人違約的情形承包人違約除通用條款13.2.1款第（1）至（8）項(xiàng)規(guī)定外，還包括以下情形：13.2.2承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：13.2.3 因承包人違約解除合同（1）關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：（2）發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)