私人房屋修建合同書范本-合同范本

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上私人房屋修建合同書范本私人房屋修建合同書范文一 甲方(房主人)： 乙方(承建人)： 根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 第一條、建筑項(xiàng)目：私人房屋建設(shè)工程 第二條、建設(shè)地點(diǎn)： 第三條、承建方式： 1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。 2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。 第四條、建房工期： 第五條、承建工程價(jià)格及付款方式： 1、乙方承建

2、的該房屋從 年 月 日 年 月 日 ，內(nèi)容包括：地基開挖，地基砌筑，底層屋面回填，上下水管、電線預(yù)埋、安裝等。 2、整體建筑包工費(fèi)包料，按照實(shí)際建筑面積定價(jià)，包工費(fèi) / (包括人工工資及施工工具)。 3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝，門窗安裝，底樓墻面土料處理，大門一面墻(南面墻)瓷磚粘貼等。 4、付款方式： 第一期：20xx年7月23日20xx年8月13日工程包工費(fèi)，待完工后付清所需工時(shí)費(fèi)(首期預(yù)付30%)。 第二期20xx年工程另定。 第六條、施工安全要求 1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量

3、和技術(shù)要求。 2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。 第七條、工程質(zhì)量。 1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。 2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要

4、求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。 4.房屋建成后 年內(nèi)若出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。 第八條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法 1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。 2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。 第九條、合同的生效與終止。 1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

5、2、本合同自簽訂之日起生效。 3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi)10%外全部付清。 以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。 甲方簽字 :(手印)：身份證號(hào)：年 月 年: 乙方簽字 (手印)：身份證號(hào)： 日 月 日 私人房屋修建合同書范文二 本合同為個(gè)人修建住宅協(xié)議書(住宅者為甲方，施工者為乙方)， 甲方： 電話： 乙方： 電話： 結(jié)合本住宅修建工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅修建工程期間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意條款如下： 一、承包責(zé)任： 經(jīng)甲乙雙方商定：甲方以建筑面積每平方米包給乙方，實(shí)際面積樓梯和檐

6、子都以建筑面積計(jì)算：新添活量就以活大小計(jì)算。 二、施工責(zé)任： 1、施工所需設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)提供，甲方負(fù)責(zé)看管，乙方所有設(shè)備如有丟失、均由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方負(fù)責(zé)供料，甲方若不按照乙方工程進(jìn)度及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方停工待料所引起的損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。 2、水、電均由甲方提供，水、電流暢，道路要通。 三、工程質(zhì)量： 1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到以下條件：建房后房屋主體砌磚垂直，墻體門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚地磚 做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 四、付款方式： 訂金付 ，主體完工后甲方付乙方 。粉刷后一次性付清乙方所剩余款。 五、乙方不負(fù)責(zé)水、暖、電及照明增白及安裝費(fèi)用，施工及修建以

7、質(zhì)量第一為標(biāo)準(zhǔn)，按甲方要求進(jìn)行施工，在修建期間，乙方應(yīng)注意節(jié)約用料，不得浪費(fèi)材料，若有浪費(fèi)就以經(jīng)濟(jì)處罰。 六、雙方責(zé)任： 甲方負(fù)責(zé)材料，水、電流暢，若因甲方蓋房手續(xù)或修建問題，造成城管查封或改造停工、沒收乙方設(shè)備，一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，甲方不能拖欠乙方工資(一個(gè)星期之內(nèi))。 七、本工程工期自 年 月 日開工，至 日竣工。 以上協(xié)議，雙方必須共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，續(xù)簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 私人房屋修建合同書范文三 甲方： 乙方： 一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，由乙方給甲方修建房屋，為包工不包料，工價(jià) 元每平方米，開工時(shí)間為 年 月 地址在威寧縣草海鎮(zhèn)陳家井下面100米左右地段。 二、一層、二層、三層為獨(dú)立柱，地梁高公分，寬 三、一層包板高為 米，二層、三層高為 米。 四、山墻和后墻為水泥清光墻，正面為外墻漆。 五、室內(nèi)地板磚不包括瓷粉，水、電、瓷片磚。 六、付款方式： 1、合同定金大約為元; 2、乙方進(jìn)場首付元; 3、一層打板完甲方付給乙方元; 4、二層打板完甲方付給乙方元; 5、開始抹灰甲方付給乙方元。 七、施工期間如有任何單位和執(zhí)法部門來干擾由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。剩余工錢，待房屋完工時(shí)一次性付清給乙方。 八