文雅外墻保溫施工合同

1、外墻保溫工程施工合同甲 方;山東新天置業(yè)有限公司乙 方:臨沂文亞裝飾設計工程有限公司簽訂地點:山東新天置業(yè)辦公室簽訂日期:二一二年三月十九日外墻保溫工程施工合同甲方 :山東新天置業(yè)有限公司乙方 :臨沂文亞裝飾設計有限公司為了明確雙方的權利和義務 , 甲乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原 則,根據(jù)中華人民共和國合同法 、 建筑安裝工程承包合同條款及 建筑安裝工程施工合同條例及相關的法律、法規(guī),達成如下的條款:第一部 工程概況一、工程名稱:臨沭金正大公寓 3#、 4#、 5#樓外墻保溫工程二、工程地點:臨沭常林大街三、開工日期:2012年 3月 26日,工期 40天四、工程內容:墻體保溫五、承包范圍

2、以及驗收標準:該工程包工包料、達到消防驗收合格標準六、材料規(guī)格要求1、保溫板采用臨沂金升 B1級 5cm 厚 20KG/m³聚苯板2、粘結、抗裂砂漿為山東華能保溫材料有限公司所生產華能牌3、耐堿網格布為山東華能保溫材料有限公司所生產華能牌,不低于 160克 /,墻面貼磚處不低于 300克 /4、鉚釘采用山東華能保溫材料有限公司所生產華能牌或者河北天宇牌。 七、工程量與造價:1、本工程保溫面積約為 2 , 綜合單價為 72元 /。 (包含材料費、人 工費、稅金、試驗檢測費等2、工程總造價估計人民幣約 元(大寫 。最終結算 以甲方、乙方雙方授權代表按實際面積收方結算3、本工程所有檢測費以

3、及驗收費用均由乙方承擔七、工程量計算:1、 保溫面積按實際鋪貼的保溫板覆蓋墻體面積計算(包含防火隔離 帶 。2、 貼板厚度不足 5cm 處,按每厘米 /扣除 4元。3、 裝飾線條不再另計價。第二部分 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律一、 合同語言:漢語二、 適用法律、法規(guī):按照國家、省及市有關法律法規(guī)。發(fā)生分歧的 雙方協(xié)商解決,如不能達成一致由臨沭縣仲裁委員會仲裁。 三、 適用標準、規(guī)范:山東省建筑標準設計及相關規(guī)范、規(guī)程。 第三部分 甲乙雙方工作一、 甲方工作責任1、 協(xié)調各單位及現(xiàn)場內各個交叉作業(yè)施工單位之間的關系, 保障乙方的正常施工順利。2、 明確施工內容和范圍,向乙方進行設計

4、交底,審查乙方提供的施工方案。3、 按合同約定的工程款支付方式和金額, 辦理工程款的撥付工作 二、 乙方工作責任1、 向甲方提供所用材料的檢驗報告、合格證等相關資料,及 時提交保溫工程的驗收資料。2、 施工前 3日向甲方提供施工組織設計,按照甲方和監(jiān)理批 準的施工組織設計方案組織施工。3、 施工中應遵照施工安全規(guī)范的要求,采取必要的安全技術 措施,在施工中發(fā)生的一切人身傷亡和財產損失由乙方自行負責,甲 方不承擔任何責任。4、 乙方在施工中應注意已完成的分項工程的成品保護,如出 現(xiàn)損壞由乙方負責維修。5、 第四部分 工程管理一、 工程圖紙與質量要求1、 甲方向乙方提供1份圖紙,進行現(xiàn)場技術交底。

5、對設計變 更和施工方案調整,由甲乙雙方現(xiàn)場協(xié)商,并做現(xiàn)場簽證。2、 質量標準達到國家驗收規(guī)范,并符合設計要求。3、 界面劑、粘結抗裂沙漿、聚苯板、耐堿網格布、固定膨脹 件等材料必須達到甲乙雙方共同確定的品牌以及規(guī)格國家行業(yè)標準, 提 供檢驗合格材料。 工程資料經監(jiān)理單位審查合格后, 報至建設單位備案。 4、 乙方必須嚴格按照所報施工方案進行施工。 (工程做法詳見技術方案 二、 工期1、 工程按照甲方規(guī)定日期開工, 天內完成工程。2、 由以下原因造工期延誤,工期相應順延:因惡劣天氣 (五級以上風力、 雨天或是環(huán)境溫度低于5等 情況的;非因乙方原因停水、停電造成停工累計超過 8小時的; 甲方未能按

6、合同及時支付工程款的;其它不可抗力因素;非上述原因, 工程不能按合同工期竣工的,乙方按合同條款約定承 擔違約責任。三、 質量檢查1、 甲方和監(jiān)理隨時對乙方的工程進行檢查,對乙方違反施工工 序, 不按圖紙和規(guī)范施工, 使用材料不符合質量標準的, 甲方有權停工, 待乙方整改合格后方可復工。2、因甲方變更工程設計等原因造成返工,工期順延。3、因乙方施工質量問題出現(xiàn)的返工,一切損失由乙方自行負責 四、驗收及保修1、乙方每完成一道工序后,須經甲方和監(jiān)理單位驗收合格后再進 入后一道工序。工程量完成時 , 向甲方提出報驗申請,由甲乙雙方 及監(jiān)理部門在按照山東省墻體保溫相關標準規(guī)范共同進行驗收。 2、驗收后,

7、如甲方或監(jiān)理提出整改意見,乙方必須盡快進行在整 改,直到達到規(guī)范要求。3、由乙方原因造成的 工程質量問題,乙方負責在質保期內無償保修； 4、質保期為 5 年，同一部位多次出現(xiàn)維修事項，質保期順延。 第五部分 違約責任 一、 乙方未按照合同規(guī)定的日期交付工程，每天按合同總價額的 0.5% 向甲方支付違約金。 二、 乙方交付的工程須一次性驗收達到合格要求，若不符合質量及合同 規(guī)定，乙方應無償修復，另按照總造價額的 0.5%向甲方支付違約 金, 若給甲方造成工程經濟損失的應給予實際損失的補償。 三、 甲方不能夠按期支付工程款，致使乙方不能順利地完成工程，甲方 每天按合同的總價款的 0.5%向乙方支付違約金。 四、 施工期間，所出現(xiàn)人身、財產等安全損害由乙方負責。 第六部分 一、 工程付款方式: 1、簽訂合同后，乙方即開始備料，按照甲方規(guī)定日期開工 2 工程的施工款項：本工程不撥付備料款，按照工程形象進度的 80% 撥付進度款。工程竣工驗收合格后，撥付實際收方面積的 95%，剩余 5% 作為質保金，待甲方驗收合格兩年后一個月內無息付清。 二、嚴格按照招標文件的要求執(zhí)行，以投標書書中所承諾作為本合同的 要約。 三、合同未盡事宜，雙方另行簽定補充協(xié)