沿海港口建設工程可行性研究投資估算編制規(guī)定

1、沿海港口建設工程可行性研究投資估算編制規(guī)定我來說兩 時間： 2007/01/10 來源：交通部句總那么一、投資估算以下簡稱估算是建設工程可行性研究報告的重要組成局部。 進行建設工程可行性研究時，必須根據(jù)工程的構成編制建設工程總估算以及單項工程估算。二、經(jīng)審批后的預可行性研究投資估算是編制工程建議書投資的依據(jù)。在批準 工程建議書后，并進行可行性研究的根底上，編報可行性研究投資估算；經(jīng)審批后的可行性研究 投資估算是控制建設工程投資的依據(jù)。三、設計單位必須嚴格執(zhí)行國家方針、政策和有關規(guī)定，根據(jù)可行性研究的內(nèi) 容，實事求是地分析影響投資的各種因素，合理選用指標、價格等編制依據(jù)，做到使估算完整地 反映建

2、設工程的內(nèi)容、正確地確定工程投資，努力提高估算的準確性。第一章 估算的編制內(nèi)容一、港口工程建設工程的總估算，應包括建設工程從可行性研究起至竣工驗收 止的全部建設費用?？偣浪惆雌渫顿Y構成劃分如下：第一局部 工程費用第二局部 其它費用第三局部 預留費用第四局部 建設期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅及鋪底流動資金。二、對于使用外資的建設工程，應根據(jù)有關規(guī)定計算外幣及與之有關的其他費 用，并按內(nèi)幣和外幣分列的形式編制估算。三、估算文件應包括以下內(nèi)容：預可行性研究估算：一編制說明；二編制依據(jù)；三總估算表。工程可行性研究估算：一編制說明；二編制依據(jù)；三總估算表；四主體工程單項估算表；五主要設備及鋼材、木

3、材、水泥和大宗砂石材料用量表。第二章估算的編制依據(jù)一、國家的有關規(guī)定。二、可行性研究報告。三、本規(guī)定及?沿海港口建設工程投資估算指標?。四、有關定額及計費標準。五、設備出廠價格及工程所在地區(qū)的現(xiàn)行材料價格。第三章估算的工程費用一、工程費用是構成建設工程的工程實體所必須的投資包括建筑工程費、設 備購置費、安裝工程費和臨時工程費。二、港口建設的工程費用工程劃分一般為：一港池及航道疏浚工程二陸域形成及軟基加固工程三水工建筑工程四裝卸機械設備購置及安裝工程五港作車船六堆場道路工程七鐵路、公路工程八生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)和生活福利等建筑工程九供電照明工程十給排水、消防及污水處理工程一自動控制工程 十二通信導航工

4、程十三采暖、通風、空調(diào)工程十四機修、供油設施十五環(huán)保工程十六臨時工程上述工程可根據(jù)建設工程的實際情況增減。三、根據(jù)工程可行性研究的主體工程局部應到達初步設計深度的要求，水工建 筑工程、裝卸機械設備購置及安裝工程的估算應按初步設計概算的編制規(guī)定進行編制，其中的建 筑工程費和安裝工程費加乘 1.05 的擴大系數(shù)。四、凡?沿海港口建設工程投資估算指標?中缺項局部，可套用有關專業(yè)部或 地方編制的?估算指標?及?定額?。第四章 估算的其他費用一、土地征用及拆遷補償費一費用內(nèi)容：1. 土地補償費被征用土地地上、地下附著物及青苗補償費，征用城市郊區(qū)的菜地等繳納的菜 地開發(fā)建設基金，耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅

5、，土地登記費及征地管理費等。2. 征用耕地安置補償費指被征用耕地需要安置農(nóng)業(yè)人口的補償費。3. 征地動遷費指被征用或占用土地上的房屋及附屬建、構筑物、城市公用設施等的撤除、遷 建補償費，搬遷運輸費，企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn)、停產(chǎn)損失補償費，拆遷管理費等。4. 復耕費指臨時占用的耕地、漁塘等，待工程竣工后將其復還所發(fā)生的費用。 二計算方法：土地征用及拆遷補償費應根據(jù)設計提出的用地包括水面數(shù)量和其附著物的 情況以及實際發(fā)生的費用工程，按照國家有關規(guī)定和工程所在地政府制定的標準計算。二、生產(chǎn)準備費：包括建設單位管理費，工程建設監(jiān)理費，工程質(zhì)量監(jiān)督費，定額編制管理費， 生產(chǎn)職工培訓費，辦公和生活家具購

6、置費，掃海費及供電貼費。計算方法：按照?沿海港口建設工程概算預算編制規(guī)定?和有關文件分別計算。三、聯(lián)合試運轉費：包括裝卸機械設備的單機重載試車、整個生產(chǎn)運行系統(tǒng)空載或重載聯(lián)合試運轉 所需的全部費用扣除試車期間的收入0.3%，計算方法：以裝卸機械設備購置費為根底，單一的雜貨、集裝箱碼頭按油碼頭、散貨碼頭、綜合性碼頭等按0.7%計算。四、工器具及生產(chǎn)家具購置費： 指為保證建設工程初期正常生產(chǎn)所必須購置的第一套不夠固定資產(chǎn)標準的設 備、儀器、生產(chǎn)工具和生產(chǎn)家具的購置費用。計算方法：按裝卸機械設備購置費的1.6%4%十算。五、研究試驗費：包括可行性研究及設計階段的試樁、模型試驗等研究試驗所需要的費用。

7、計算方法：如已確定了試驗工程，按工程進行估算；如尚未確定研究試驗的內(nèi)容，可按工程費用總和的 0.2%1%計算。六、前期工作費及勘察設計費：包括前期工作費、工程勘察設計費。計算方法：按國家計委、建設部及交通部的有關規(guī)定計算。如計算條件不具備時亦可根據(jù)工程費用總和，按下表所列費率估算： 工程費用總和萬元 1000 以內(nèi) 3000 以內(nèi) 5000 以內(nèi) 10000 以內(nèi) 3000 以內(nèi)50000 以內(nèi) 50000 以外費率 % 7.50 5.63 4.50 3.75 2.08 1.75 1.50七、進口設備和材料的其他費 包括國內(nèi)接運保管費、附屬費用和技術合作費，按有關規(guī)定分別以內(nèi)幣和外幣計列。一國

8、內(nèi)接運保管費 指進口設備和材料從到達港口運到施工現(xiàn)場倉庫或指定堆放地點的運雜費及保 管費等費用，如合同規(guī)定的進口設備和材料的到岸價為艙底價時，還應包括卸船費。計算方法：按進口設備包括備品備件和材料原價外幣金額和現(xiàn)行外匯牌價折算成人民幣后：進口設備按0.5%2%十算；進口材料按 72% 5%計算。超限設備運輸?shù)奶厥獯胧┵M，按有關規(guī)定另行計算。二附屬費用 指進口設備和材料的外貿(mào)手續(xù)費、中國銀行手續(xù)費、外國銀行手續(xù)費、海關 關稅、增值稅、海關監(jiān)管手續(xù)費、商品檢驗費、車輛購置附加費、承諾費等。十算方法：按國家有關規(guī)定或貸款協(xié)定十算。 三技術合作費1. 為引進技術和進口設備派出人員進行設十聯(lián)絡、設備材料

9、監(jiān)檢、培訓等的 差旅費、置裝費和生活費用等。2. 國外工程技術人員來華差旅費、生活費和接待費用等。3. 國外設十及技術資料、軟件、專利和技術轉讓費，延期或分期付款利息等。4. 利用外資貸款建設工程的外方監(jiān)理費。 上述費用按照合同和國家有關規(guī)定十算。八、其他 指根據(jù)建設任務的需要，必須在建設工程列支的其他費用。例如施工機構遷移費、施工專用設備購置費、電增容費、水資源費、工程保險費等。第五章 估算的預留費用一、根本預留費：指在可行性研究時，難以預料的工程和費用。計算方法： 預可行性研究階段按工程費用與其他費用之和的10%計算。 工程可行性研究階段按工程費用與其他費用之和的7%計算。二、價格上漲費：

10、指工程從編制可行性研究報告時起至竣工投產(chǎn)時止的期限簡稱" 建設期限 " 內(nèi)，由于價格、利率、匯率等的變化，而引起工程投資變化，需要在估算中予列的費用。計算方法：計算基數(shù)為工程費用與其他費用之和不含土地征用及拆遷補償費。計算公式： E= Fn(1+P)n-1 式中： E- 價格上漲費， N- 合理的建設期限， n- 施工年度， Fn- 第 n 年的年度投資， P- 年投資價格指數(shù)暫按 7%計算。第六章 建設期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅及鋪底流動資金 一、建設期貸款利息根據(jù)投資來源或擬定的投資來源，建設期貸款利息根據(jù)需要付息的分年度投資，按現(xiàn)行利率計算。計算公式為：建設期貸款利息 =刀年初付息貸款累計+本年度付息貸款-2X年利率年利率 - 國內(nèi)貸款利息按人民幣計列；國外貸款利息按外幣計列。二、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅指根據(jù)一九九一年四月十日中華人民共和國國務院 82號令?中華人民共和國投"關于實施?中華人民資方向調(diào)節(jié)稅暫行條例?和一九九一年七月十二日國家計委、國家稅務局 共和國固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫行條例?的假設干補充規(guī)定 " 所列應繳納的固定資產(chǎn)投資方向 調(diào)節(jié)稅。三、鋪底流動資金指建設工