上海海德公館改建項目樣板間拆除工程施工方案

1、上海海德公館改建項目樣板間精裝修工程（一標段）拆除施工方案編制人:金春偉審核人：陳燕清上海保杰建設(shè)工程有限公司2016年5月3日1目錄第一章 工程概況1第二章 施工部署1第三章 主施工工藝及技術(shù)措施2第四章 安全管理6第五章 施工中相關(guān)控制7第六章 附件7 第一章、工程概況本工程位于上海市長寧區(qū)長寧中山公園附近。因是改造工程，所以必須對原建筑內(nèi)隔墻、吊頂、地面及強弱電、給排水、消防、暖通、空調(diào)、門窗等一切原有裝飾裝修及局部結(jié)構(gòu)進行拆除。因拆除工程包括較多內(nèi)容且位于市區(qū)，故安全控制、噪音控制、粉塵控制是本拆除施工的重點。第二章、施工部署1、目標部署 主要施工范圍：隔墻、吊頂、地面及強弱電、給排水

2、、消防、暖通、空調(diào)、門窗等一切原有裝飾裝修及局部結(jié)構(gòu)進行拆除等。工期目標：計劃工期5天，開始時間2016年5月18日，計劃完工時間2016年5月24日（扣除周六、周日）。安全目標：無重大傷亡事故，輕傷事故頻率控制在1以下。 施工現(xiàn)場管理目標：達到上海市綠色文明工地標準。2、項目組織部署拆除施工時，由專業(yè)拆除施工隊伍施工，在項目部的領(lǐng)導(dǎo)下，下設(shè)主要的施工管理人員。項目經(jīng)理由具有建設(shè)部建造師執(zhí)業(yè)資格稱并有多年同類工程經(jīng)歷的同志擔任。管理層選用在專業(yè)領(lǐng)域具有良好業(yè)務(wù)能力。準備施工中所需的全部設(shè)備、工具、材料及勞保用品。機械設(shè)備及人員配置表序列施工機械及人員單位數(shù)量備注1項目經(jīng)理人12施工員人13安全

3、員人14施工人員人85手動壓力鉗把46螺絲刀把57克絲鉗把58撬棍把59快速扳手及活動扳手把410電鉆把511手錘把512人字梯個4第三章 、主要施工工藝及技術(shù)措施1、技術(shù)準備工作a.首先熟悉被拆建筑物的工程圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況，地下隱蔽設(shè)施情況。b.對施工員進行安全技術(shù)交底,加強安全意識。C踏勘施工現(xiàn)場,熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管路、建筑物情況等。2、現(xiàn)場準備a.清理施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩?。b.搭設(shè)臨時防護設(shè)施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進行。c.在拆除危險區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標志。d.接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆

4、建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時水電暢通。3、拆除原則1) 遵循“安靜生產(chǎn)、清潔施工”的環(huán)保方針，選擇低噪聲、低揚塵的施工方法，減小噪聲。2) 保證保留結(jié)構(gòu)與被拆除結(jié)構(gòu)間的無損傷分離且將構(gòu)件拆除時和拆除后對保留結(jié)構(gòu)的影響降低到最小。3) 保證拆除構(gòu)件在拆除過程中和在與保留結(jié)構(gòu)分離后，其安全性和穩(wěn)定性，并順利將其破碎拆除。4、拆除工程施工管理1) 施工順序本工程采用手動工具進行人工拆除，施工程序應(yīng)從上至下，分別拆除。設(shè)垃圾臨時堆放點 留守作業(yè)通道 放線 成品保護 吊頂拆除 墻面拆除 地面拆除 垃圾清運 2) 設(shè)垃圾臨時堆放點 拆除工程施工前，找管理公司和物業(yè)協(xié)調(diào)在樓下設(shè)置垃圾臨時堆放點

5、3) 留設(shè)作業(yè)通道根據(jù)垃圾堆放點規(guī)劃作業(yè)通道。平面運輸通道要滿足運輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標志牌立于通道口作出警示。4) 放線 根據(jù)裝修圖紙，初步放線，對現(xiàn)場要拆除的屋面、墻體、吊頂、地面、門窗、暖氣原外墻石材、造型構(gòu)筑物工程等進行標識，以免在拆除過程當中出錯。 5）電梯保護及成品保護 電梯防護：進場道必須在電梯內(nèi)側(cè)四周用本龍骨及夾板進行維護底部鋪上厚夾板，嚴格按規(guī)定的載重量內(nèi)進行裝貨，裝貨時輕拿、輕放，保持轎廂衛(wèi)生清潔，嚴禁超長、超重運行。  成品保護：拆除前認真做好技術(shù)交底，對不需要拆除的項目進行保護，如

6、需要消防單位做成品保護的煙感、噴淋。以免拆除過程中被破壞及發(fā)生失誤報警。拆除過程當中應(yīng)有專人進行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的拆除，立即制止并糾正。拆除時要注意對被拆物品的保護，現(xiàn)場能夠利用的材料盡量利用，為業(yè)主最大限度的降低工程成本。5) 吊頂拆除：石膏板吊頂拆除，要按順序一塊一塊拆掉，工人站在腳手架或人字梯上一塊一塊拆下并碼放整齊，再將吊件用手動壓力鉗剪掉，也分別打成捆，待運。進行拆除時吊桿要根據(jù)甲方要求進行拆除或者保留，施工時要注意輕拿輕放，要盡可能做到對地面保護。6) 墻面拆除：先拆除墻面中任何表面裝飾物、配件、家俱、水電拆除玻璃等，然后再進行墻體拆除。根據(jù)我司實際勘測，需要拆除的墻體已經(jīng)在平

7、面圖紙上圈出（見附件1）。7) 地面拆除：先去除面層材料，然后根據(jù)裝修圖紙標高要求，鑿除基層。如發(fā)現(xiàn)樓板有裂縫時，需與有關(guān)負責人共同協(xié)商解決，不得擅自拆除。8) 垃圾清運：首先把垃圾裝袋，然后在物業(yè)要求時間內(nèi)把垃圾及時清運到樓下指定堆放點。5、進場前的各項準備1) 拆除工程施工前，施工人員須經(jīng)過三級安全教育后，方可進入現(xiàn)場施工，特殊工種必須經(jīng)過培訓，并持證上崗。2) 項目部應(yīng)組織施工人員認真學習施工組織設(shè)計和有關(guān)的安全操作規(guī)程，做好安全交底工作，嚴禁違章作業(yè)。6、施工時的各項要求1) 項目部設(shè)專職安全員，在施工現(xiàn)場巡回檢查，對各種不安全因素（如工人不正確佩戴安全帽等），及時提出整改意見。2)

8、施工隊設(shè)一名兼職安全員，協(xié)助項目專職安全員的工作并負責各自的安全檢查等日常管理工作。3) 現(xiàn)場所有施工人員必須按要求配戴安全防護用品，項目部指定專人檢查施工人員安全防護用品的使用和維護情況。4) 拆除時若有局部破壞的地方，應(yīng)保留原狀嚴禁私自處理。第四章、拆除安全管理1、在拆除作業(yè)前，應(yīng)檢查水、電管線情況確定全部切斷后方可施工。 2、進入施工現(xiàn)場的人員必須配戴安全帽，凡在2米及以上高處作業(yè)無可靠防護及施時，必須使用安全帶。 3、電動機械和電動工具必須漏電保護器，其保護零線的電氣連接應(yīng)符合要求。 4、施工人員進行拆除工作時，應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架或其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上進行操作。操作人員要戴安全帽

9、、手套、安全鞋等個人防護用品。 5、拆除墻體時，嚴禁采用掏掘和推倒的方法，并采取相應(yīng)保護措施。6、拆下的物料應(yīng)及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應(yīng)符合安全規(guī)定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。 7、拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛(wèi)，嚴禁煙火要配有一定的消防器材，以防萬一。 8、施工現(xiàn)場嚴禁天關(guān)人員出入，嚴禁吸煙。9、任何人嚴禁將拆除廢棄物私自帶出現(xiàn)場，應(yīng)由項目部安排專人進行分揀和處理。10、拆除時，施工現(xiàn)場應(yīng)安排專人進行檢查，防止過度拆除影響結(jié)構(gòu)和裝修，當日拆除作業(yè)面應(yīng)當日檢查，不合格或不到位的地方應(yīng)及時進行返工處理。11、做好拆除作業(yè)后的安全工作1）、拆卸下來的各種材

10、料應(yīng)及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應(yīng)符合安全規(guī)定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。 2）、拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛(wèi)。禁止外來人員特別是小孩入內(nèi)玩耍。嚴禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬一。 3）、對于拆除過程中所要使用和儲存的危險物品、物料、器材及設(shè)備，不要混雜存放，或放置到安全場所或安全銷毀。第五章、施工中相關(guān)控制1. 施工控制1) 區(qū)域拆除順序主要服從自上而下的原則，從邊緣房間朝中心位置拆除。2) 空間拆除順序是先頂棚，然后墻體、地面。3) 按照工程內(nèi)容的不同，拆除順序也有先后區(qū)別，先是裝飾吊頂?shù)牟鸪缓笫菈Φ孛?、暖氣工程的拆除?) 拆除工作要合理安

11、排施工時間，噪音過大的設(shè)備要少用，盡量不用，即使使用也要合理選擇使用時間，要做到不影響周邊單位人員的正常辦公。5) 在拆除過程中產(chǎn)生的渣土及建筑垃圾隨時清理出施工現(xiàn)場。6) 倒運渣土及建筑垃圾應(yīng)裝編制袋、包裝袋。7) 在倒運材料及建筑垃圾過程中要防止對其周邊設(shè)施造成破壞。2. 噪聲的控制本拆除施工工作必須控制噪聲?？刂凭唧w措施為：1) 盡可能減少清鑿工作量，減少空壓機噪聲。2) 一方面我們采用加強覆蓋、嚴密防護的方法，使影響因素控制在最小的范圍內(nèi)。另一方面，施工前與各有關(guān)方面進行協(xié)調(diào)，通知所有周圍鄰近工作和生活的人員，以免發(fā)生不測事故。3. 粉塵的控制由于本工程所涉及的專業(yè)多，尤其是樓地面拆除，控制粉塵是確保加固質(zhì)量的前提，所以我公司特針對上述特點制定如下拆除施工粉塵控制措施：1) 拆除施工垃圾清運采用袋裝清運，嚴禁隨意凌空拋撒，施工現(xiàn)場應(yīng)及時清理并適量灑水，