水暖施工監(jiān)理細則

1、水暖施工監(jiān)理細那么 .txt 愛情就像腳上的鞋， 只有失去的時候才知道赤腳走路是什么滋味騙人 有風險，說慌要謹慎。不要愛上年紀小的男人，他會把你當成愛情學校，一旦學徒圓滿，便 會義無反顧地離開你。 本文由 2387698 奉獻doc 文檔可能在WAP端瀏覽體驗不佳。建議您優(yōu)先選擇TXT,或下載源文件到本機查看。目錄一、工程概況 3二、施工監(jiān)理的主要依據(jù)3-4三、各分局部項工程的主要內(nèi)容4四、施工階段的監(jiān)理方法與措施5-17 一各專業(yè)施工監(jiān)理的預控內(nèi)容5二給水、消防、中水系統(tǒng)施工監(jiān)理的方法與措施5-9 三采暖、空調(diào)水系統(tǒng)施工監(jiān)理的方法與措施 9-12四排水、雨水系統(tǒng)施工監(jiān)理的方法與措施13-14

2、 五通風系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)施工監(jiān)理的方法與措施 14-17五、工程建設(shè)的進度控制17-19 一進度控制的根本程序18 二進度控制的內(nèi)容與方法18-19六、工程建設(shè)的質(zhì)量控制19-24一質(zhì)量控制的原那么19 二質(zhì)量控制的根本程序19-21三質(zhì)量控制的方法21四質(zhì)量控制的事前控制 21-23五施工過程中的質(zhì)量控制 23-24六 工程竣工驗收24七質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理24七、工程建設(shè)的造價控制24-271一工程造價控制的依據(jù) 24 二工程造價控制的原那么25 三工程造價控制的程序25-26 四工程造價控制的方法26 五工程量計量 26 六工程款支付26-27 七竣工結(jié)算27八、工程建設(shè)施工合同管理27

3、-30 一工程變更管理的根本程序 28 二合同爭議調(diào)解的根本程序29 三違約處理的根本程序30九、工程施工監(jiān)理的其它工作內(nèi)容31-32 一信息管理31二組織協(xié)調(diào)31 三監(jiān)理資料管理 31-32 四平安控制與文明施工322一、工程概況工程名稱 工程地點 工程性質(zhì) 建設(shè)單位 勘察單位 設(shè)計單位 承包單位 監(jiān)理單位 開工 日期 質(zhì)量目標竣工日期 合同價款工期天數(shù) 承包方式二、施工監(jiān)理的主要依據(jù)1 、 按照建設(shè)部有關(guān)建設(shè)監(jiān)理法規(guī)和黑龍江省建筑行業(yè)標準 DB23/1206-2022 的要求，認真貫徹施工階段的監(jiān)理工作程序；嚴格管理施工技術(shù)資料；實施與落實“三控質(zhì) 量、進度、投資“兩管 ， 合同、信息 “

4、一協(xié)調(diào)的責任目標。 ， 2 、國家建筑工程施工 質(zhì)量驗收標準、施工規(guī)程、施工技術(shù)標準和規(guī)定；設(shè)計圖紙及設(shè)計文件。 3、本工程設(shè)計圖紙，設(shè)計變更洽商以及有關(guān)的設(shè)計文件。 4、 91SB 圖集 5 、建筑安裝分項工程施工工藝標準。 6、質(zhì)量監(jiān)督站頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。 7、建筑給水、排水及采暖工程質(zhì)量驗收標準 GB50242-2002。 8、通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收標準GB50243-2002 。 9、建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計與施工驗收標準 CECS94:97三、各分局部項工程的主要內(nèi)容3分部工程名稱子分部工程名稱室內(nèi)給水系統(tǒng) 室內(nèi)排水系統(tǒng)分項工程名稱給水管道及配件安裝、 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝 室 內(nèi)

5、消防噴淋系統(tǒng)安裝、 管道防腐、絕熱 排 水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝 管道及配件安裝、輔助設(shè)備安裝 衛(wèi)生器具安裝、 衛(wèi)生器具給水配件安裝 衛(wèi)生器 具排水管道安裝 管道及配件安裝、 輔助設(shè)備及散熱器安裝系 統(tǒng)水 壓試驗及調(diào)試、 防腐、 絕熱 給水管道安裝、 消防水泵結(jié)合器及室外消火栓安 裝管溝及 井室 排水管道安裝、排水管溝與井池 管道及輔助設(shè)備安裝 風管與配件制作、部件制作 風 管系統(tǒng)安裝、常閉正壓風口與設(shè)備安裝 風管與設(shè)備防腐、風機安裝、系統(tǒng)調(diào)試 風管與配件 制作、部件制作、風管系統(tǒng)安裝 空氣處理設(shè)備安裝、風管與設(shè)備防腐 風機安裝、過濾器安 裝、系統(tǒng)調(diào)試 排氣扇安裝、電梯機房軸流風機

6、安裝筑給水排水及采暖室內(nèi)熱水供應系統(tǒng) 衛(wèi)生器具安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)室外給水管網(wǎng) 室外排水管網(wǎng) 建筑中水系統(tǒng)通風與空調(diào)防排煙系統(tǒng) 人防通風系統(tǒng) 送排風系統(tǒng)四、施工階段的監(jiān)理方法與措施 一各專業(yè)施工監(jiān)理的預控內(nèi)容1 、熟悉設(shè)計圖紙，參與施工圖紙的設(shè)計交底會，了解工程特點和工程質(zhì)量要求， 做好 設(shè)計變更和工程洽商的預控審核工作。2 、審核施工單位提交的施工方案及技術(shù)交底單，經(jīng)監(jiān)理批準后施工單位方可進行 施工，且不得擅自改動， 必要時進行樣板試驗引路。 3 、對分 包單位的資質(zhì)、施工管理人員、技術(shù)人員的資格、特殊技術(shù)工種的上崗證 進行審核。 4 、安 裝開始之前，應對土建工程的基面進行核驗，對根底的外形尺

7、寸、標高、坐 標、坡度以及預 留洞、預埋件對照圖紙進行核對。 5 、工程中使用的各種設(shè)備、材料及配件必須履行物資進 場必要的報驗手續(xù)。對工4程物資的選樣送審、 進場報驗、開箱檢查等各個環(huán)節(jié)均要求承包單位進行嚴格檢查， 核 對 技術(shù)參數(shù)，確保材料、設(shè)備進場質(zhì)量。承包單位檢查合格后，向監(jiān)理進行報驗，經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格前方可用于工程。 工程中使用的各種管材、 管件、 各種配件、 附件均應有產(chǎn)品出 廠合格證。 水表、消 火栓、 噴淋頭等專用器材應有經(jīng)相應的專業(yè)部門認證的證明。閥門的規(guī)格、型號、材質(zhì) 應符合設(shè)計要求，開啟靈活、關(guān)閉嚴密。 閥門安裝前應作耐壓強度試驗， 試驗應以每批同牌號、同規(guī)格、同型號

8、數(shù)量中抽檢 10%，且不少于一個，如有漏、裂不合格的應再抽檢 20%，仍有不合格的那么需逐個 試驗。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路 閥門，應逐個作強度和嚴密性試驗。強度 和嚴密性試驗壓力應為閥門出廠規(guī)定的壓力。 凡 采用新材料、 新型制品應檢查技術(shù)鑒定文件； 必要時應到生產(chǎn)廠家實地考察其生產(chǎn)工藝、 質(zhì)量控制、 檢測手段。 所有設(shè)備， 在安裝前應按技術(shù)說明書的要求進行質(zhì)量檢查。必要時還應由法定檢測 部門進行檢測。 6 、土建主體結(jié)構(gòu)施工中， 應注意本專業(yè)須做的預埋件， 預留洞 施工配合與預控工 作。二給水、消防、中水系統(tǒng)施工監(jiān)理的方法與措施1 、給水、消防、中水系統(tǒng)施工監(jiān)理的控制要點 1管道

9、施工作業(yè)條件的控制要點埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動的堅實土層或鋪設(shè)在按設(shè)計要求經(jīng)夯實的松散土層 上，管道及 管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的被擾動過的松土上；溝槽內(nèi)遇有塊石要清除，擾動的土層要經(jīng)過處理， 防止管道產(chǎn)生不均勻沉陷造成質(zhì)量事故， 管 道鋪設(shè)的高程和坐標要符合設(shè)計要求。 雨季施工應做好溝槽排水，防止積水泡槽造成漂管使管口折裂的事故。 冬季室外管道施工， 鑄鐵管道安裝不應采用石棉水泥接口。 埋地管道安裝就緒， 應做好管道 試壓，辦理隱檢手續(xù)。暗裝管道應在隱蔽之前進行施工，管道試壓、沖洗、防腐、保溫工作全面完成驗收后才能隱蔽。明裝管道必須在本安裝層土建結(jié)構(gòu)施工完成后進行，管道 托

10、架、吊卡件均應安裝5牢固、 位置正確、 外型整齊。 立管安裝應在主體結(jié)構(gòu)完成后進行。 各層標高控制線要 正確。管道豎井內(nèi)應去除 雜物，并有防墜落措施，層間封堵應符合設(shè)計要求。明、暗支管安裝應在墻體砌筑完畢和裝修之前進行。 2干管安裝控制要點 給水鑄鐵管道安裝 安裝前要檢查管膛、承口內(nèi)側(cè)、插口外側(cè)及端頭瀝青涂層是否清理干凈，承口朝向頂壓順序排列， 聯(lián)接的對口間隙是否符合標準： 管子調(diào)直找平后應及時固定， 管 道拐彎處和始端應 支撐頂牢， 防止捻口時轉(zhuǎn)向移動， 管頭的管口封堵是否嚴密， 是否有 雜物污染； 接口方式是 否符合工藝操作規(guī)程。 給水鍍鋅管道安裝 安裝前要檢查管膛，安裝后檢查管道直順并復

11、 核甩口的位置、 方向、 標高， 所有管 口均要加裝臨時絲堵。 鋁塑給水管道安裝 管材管件 在粘合前應將承口內(nèi)外側(cè)擦拭干凈，無塵沙與水跡。外表有油污時應采用清潔劑擦凈。 膠粘劑涂刷應迅速、均勻、適量，不得漏刷。管道承插過程不得用錘子擊打。 承插接口粘接后應將擠出的膠粘劑擦凈。 3管道試壓、 沖洗 管道系統(tǒng)安裝完畢后進行綜合水壓試驗，水壓試驗時放凈空氣。 充滿水后加壓， 壓力升至試水壓力后， 進行滲漏檢查。 壓力降在允許 范圍內(nèi)，即可辦理驗收手續(xù)。冬季管道試壓環(huán)境，氣溫應在 5 C以上。 管道在施壓完成后即可沖洗， 應保證充足的沖洗水流量， 沖洗潔凈前方可辦理驗 收手續(xù)，做好驗收紀錄。 4 管道

12、防腐和保溫 管道防腐應按設(shè)計要求及國家驗收標準進行。所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補刷防銹漆。管道保溫：管道防凍、防熱損失、防結(jié)露均需保溫，保溫材質(zhì)及厚度應嚴格按設(shè) 計要求驗收。65附屬設(shè)施安裝質(zhì)量控制要點：消火栓及消火栓箱體應注意栓閥啟閉靈活、關(guān)閉嚴密。 噴灑系統(tǒng)的報警閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流指示器、水泵結(jié)合器等主要組件安裝后應進行系統(tǒng)驗收。 報警閥應安裝在明顯和易操作位置， 其高度要符合規(guī)定， 環(huán) 境溫度不低于+5C。冬季通、試水后，要催促施工單位采取防凍措施。6成品保護安裝好的管道不得做支撐或搭放腳手板，不得踏壓，支托卡架不得作為其它用途的受力點。管道在裝修施工

13、中應加以保護， 防止污染管道。 閥門的手柄、 手輪及安裝的水表、 消火 栓箱、報警閥配件等要注意保護，防止 后續(xù)施工損壞和喪失，可在交工前統(tǒng)一裝好。管道系統(tǒng)安裝完畢后，各部位的設(shè)備附件要有保護措施，防止碰動跑水，損壞裝修成品。2 、給水、消防、中水系統(tǒng)施工質(zhì)量驗收細那么GB50242-2002 1室內(nèi)給水管道及配件安裝工程施工質(zhì)量驗收要求：工程 主 控 項 目 1 2 3 4 1 一 般 3 項 目 4 5 管道支、吊架 水表安裝 管道水平度 及坡向 2 管道水壓試驗 系統(tǒng)通水試驗 管道沖洗和消毒 直埋金屬管道防腐 水管管設(shè)的平 行、垂直凈距 管道及管件焊接質(zhì)量要求 第 4.2.1 條 第 4

14、.2.2 條 第 4.2.3 條 第 4.2.4 條 第 4.2.5 條 第 4.2.6 條 第 4.2.7 條 第 4.2.9 條 第 4.2.10 條7每米 鋼管 全長 25M 以上 水平管道縱、 橫方向 復合管 彎曲允差 鑄鐵管 全長 25M 以 上 每米 鋼管 全長 25M 以上 每米 立管垂直度允差 復合管 全長 25M 以上 每米 鑄鐵管 全長 25M 以上 7 成排管段和成排閥門 在同一平面上的間距 全長 25M 以上 每米 每米1mm > 25mm 1mm> 25mm 1mm> 25mm 3mm> 8mm 2mm> 8mm 3mm> 10mm

15、 3mm2室外給水管道安裝工程質(zhì)量驗收要求工程 1 2 主 控 4 項 目 5 6 7 一 1 管道水壓試驗 埋地管道的防腐 管道沖洗和消毒 管道及支架涂漆 井室內(nèi)管道安裝 3 埋地管道深度 給水管道不得直接穿越污染源 可拆及易 腐管件不得埋入土中質(zhì)量要求 第 9.2.1 條 第 9.2.2 條 第 9.2.3 條 第 9.2.4 條 第 9.2.5 條 第 9.2.6 條 第 9.2.7 條 第 9.2.9 條8般工程2 3 4 5閥門、水表安裝 給水、污水管平行鋪設(shè)的間距 管道連接要求 埋地 鑄鐵管 坐 管 道 安 裝 允 差 立管垂 每米 直度允 差 每米 鑄鐵管 全長 25M 以上 復

16、合管 全長 25M 以上 鋼 管 全長 25M 以上 標 鋼管 復合管 管溝內(nèi) 埋地 管溝內(nèi) 每米第 9.2.10 條 第 9.2.11 條第 9.2.12-17 條 1mm > 25mm3mm > 8mm 2mm> 8mm 3mm> 10mm三采暖及空調(diào)水施工監(jiān)理的方法與實施1 、采暖、 空調(diào)水系統(tǒng)施工監(jiān)理的控制要點 1施工作業(yè)條件的控制要點管道作業(yè)：位于地溝內(nèi)的干管， 地溝基面應符合設(shè)計要求， 安裝好托吊卡架； 立 管安裝應在準確確定各 層地面標高之后進行。 散熱器安裝須在室內(nèi)墻面和地面抹完、 采暖干、 立管安裝完畢并核 對預留口位置 正確后進行。2管道安裝質(zhì)量控制

17、要點管道安裝的坐標、標高、預留口及變徑的位置要正確，管道要平直，坡度要符合 規(guī)定，吊卡螺栓松緊適度；卡架、托架的 間距要符合標準要求； 分路閥門離分路點不宜 過遠。焊接操作嚴守規(guī)程， 焊后保證管道平直。9采暖供回水立管管卡安裝每層須安裝一個。安裝高度距地面為1.5-1.8 米。管道 安裝前應核對預留洞位置，距墻尺寸應符合規(guī)定。伸縮器安裝應做預拉，并做好安裝紀錄。所有管道安裝前均應注意清膛。 風機盤管與供回水管及凝結(jié)水連接采用柔性連接 , 凝結(jié) 水管應暢通并嚴禁倒坡 . 冷熱煤管道應在系統(tǒng)沖洗、 排污合格后安裝， 以防堵塞熱交換器。3散熱器安裝前應做水壓試驗， 試驗壓力為工作壓力的 1.5 倍

18、4成品保護 安裝好 的管道不允許用做吊拉負荷， 不得蹬踩攀爬或做腳手架的支撐。 管道安裝好后應把閥門手 輪、 手柄卸下保管好， 竣工時統(tǒng)一裝好。 裝修過程中應防止對管道、 配件及設(shè)備造成污染 及損壞。 本工程所用散熱器風機盤管等設(shè)備， ，試壓及搬運堆放過程中應防止磕碰損壞， 裝好后不允許蹬踩。2 、建筑采暖與生活熱水管道安裝工程施工質(zhì)量驗收要求 (GB50242-2002)(1) 室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程質(zhì)量驗收要求 工程 主 控 項 目 1 2 3 4 5 1 一 般 項 目 6 2 3 4管 道 橫管道縱、橫方 向彎曲 管道安裝坡度 系統(tǒng)水壓試驗 系統(tǒng)沖洗、試運行和調(diào)試 補償器制作、安裝

19、及預拉伸 平衡閥、調(diào)節(jié)閥、減壓閥安裝 熱量表、疏水器、除污器安裝 鋼 管焊接 管道連接及散熱器支管安裝管道及金屬支架防腐每1米 管徑w 100mm管徑100mm10質(zhì)量要求安裝允差 mm全長 25M 以上 每 1 米管徑w 100m m管徑100mm> 13 >25 2 >3 5 10立管垂直度 mm橢圓率 彎管全長5M以上 管徑w 100mm管徑100mm管徑卷材 涂抹折皺不平度 mm 厚度7管道保溫層允差外表平整度 mm)2散熱器安裝質(zhì)量驗收要求：項 目 1 2 3 4 5 6 水壓試驗 散熱器安裝 外表防腐涂漆 散熱器反面與墻內(nèi)外表距離允差 與窗中心線或設(shè)計定位尺寸允差

20、 散熱器垂直度 質(zhì)量要求 第 8.3.1 條 第 8.3.5.6 條 第 8.3.8 條 3mm 20mm 3mm(3) 室外供熱管道及配件安裝工程質(zhì)量驗收要求 工程 1 主 控 項 目 2 3 4 5 7 8 1 2 3 4平衡閥、調(diào)節(jié)閥安裝位置及調(diào)試 直埋無補償供熱管道預熱伸長及三通加固 補償器位置 和預拉伸、 支架位置和構(gòu)造 檢查井、 用戶入口布置 直埋管道及接口現(xiàn)場發(fā)泡保溫處理 系統(tǒng) 水壓試驗 管道沖洗 通熱試運行調(diào)試 管道坡度 除污器安裝 管道焊接11質(zhì)量要求第 11.2.1 條 第 11.2.2 條 第 11.2.3 條 第 11.2.4 條 第 11.2.5 條 第 11.3.1

21、.4 條 第 11.3.2 條 第 11.3.3 條 第 11.3.1.4 條 第 11.2.7 條 第 11.2.9.10條一般工程5坐標管道安裝位置 溝槽內(nèi)埋地溝槽內(nèi)標高管道安裝允差管徑w 100mm橢圓率彎 管 折皺不平度 mn管道保溫層厚度允差 管徑100mm管徑W3 卷材 涂抹 水平管道 縱、橫方 向彎曲 全長25M以上 每1M埋地 管徑w 100mm管徑100mm管徑w 100mm管徑 > 100mm第 11.2.11-13 條 20mm 50mm±10mm±15mm 1mm 1.5mm>13mm>3 5mm 10mm67管道保溫層外表平整度四

22、排水、雨水系統(tǒng)施工監(jiān)理的方法與措施1 、排水管道工程質(zhì)量驗收要求 GB550242-2002 工程 主 控 項 目 一 般 項 目 1 2 3 4 1 2 3 4 6管 管水試驗 灌道坡度 防火圈、伸縮節(jié)安裝 通球試驗 檢查口及清掃口 支、吊架安裝 通氣管道安裝 室內(nèi)排水管道安裝 坐標12質(zhì)量要求第 5.2.1 條 第 5.2.2-3 條 第 5.2.4 條 第 5.2.5 條 第 5.2.6 條 第 5.2.8-9 條 第 5.2.10 條 第 5.2.13-15 條 15mm道 安 裝 允 差 橫 管 道 縱 橫 方 向 彎 曲 鋼筋混凝土管 鋼 管 每米 全長 25M 以上 塑料管 鑄鐵

23、管標高 每米 全長25M以上 管徑w 100mm管徑100mm管徑w 100mm管徑100mm每米 全長 25M 以上 每米 全長 25M 以上 每米 全長 25M 以上 每米 全長 25M 以上 每米 塑料 管 全長 25M 以上± 15mm > 1mm> 25mm1mm1.5mm >25mm >38mm1.5mm > 38mm3mm> 75mm3mm> 75mm 3mm > 15mm 3mm> 10mm立 管 垂直 度鑄鐵管鋼管2 、成品保護：1 管道安裝完成后，應將所有管口封閉嚴密，防止雜物進入。 2安裝完的管道應加強保護，

24、 尤其距地 2 米以下的管路更應采取保護措施。 3嚴禁利用管路作為腳手架支點或平安帶拉點、吊頂?shù)牡觞c。不允許明火烘烤已 安裝好的管路，以防管路變形。4油漆及墻壁粉刷前應對管路采取遮擋措施，以免污染管道。五通風空調(diào)系統(tǒng)施工監(jiān)理的方法與措施1 、通風空調(diào)系統(tǒng)施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點 1 風管及部件制作控制要點：對選料、劃線、下料、板材的連接、法蘭制作及連接等各道工序進行檢查，催促施工單位按標準、按圖紙、 按工序、 按照施工工藝標準進行施工。風管及部件制作完畢后， 按照設(shè)計要求和驗評標準進行檢查，風管應外表平整，咬 口緊密、尺寸準確。 2風管及部件的安裝控制要 點八、13 風管支吊架形式、規(guī)格、間距應符

25、合標準要求 風管系統(tǒng)安裝后必須進行嚴密性檢驗。3設(shè)備安裝質(zhì)量控制要點根底驗收：安裝前根據(jù)設(shè)計圖紙對設(shè)備根底進行檢查，外表鑿毛鏟出麻面，便于二 次砼抹面結(jié)合牢固。風機要檢查機殼、葉輪、基座尺寸、進出口 方向、轉(zhuǎn)動是否靈活。風機安裝：吊裝要平穩(wěn)、墊鐵找平找正、而后點固。安裝完畢后，手動盤車，試通 電源，相序及旋轉(zhuǎn)方向無誤前方可送電試運轉(zhuǎn)，做好試運行記錄?？照{(diào)機組安裝前開箱檢查， 各參數(shù)應符合設(shè)計要求， 各功能段連接嚴密供回水接管 正確， 固定牢 固可靠。 風機盤管安裝前進行單機三速試運轉(zhuǎn)及水壓檢漏試驗， 與風管、 風口連接嚴密可靠， 支吊架安裝位置正確，平穩(wěn)牢固。4通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量通病： 金

26、屬通風管道及管件制作弊病 a 、管道斷面下料尺寸不準確， 造成與法蘭配合不嚴密， 咬縫不嚴密， 開縫、 半咬， 不牢固及端部和咬口叉處有孔洞； b 、風管和管件扭曲不平； c、 彎頭與三通制作 角度不準； 鋼法蘭制作通?。?a 、 尺寸不準、不方，平整度不夠； b 、焊口不牢固、不 打藥皮、刷油不到位；c、鉚釘孔間距過大或不均勻，每面第一個鉚釘距角大于4 cm； d、螺栓孔間距過大或相同規(guī)格法蘭螺栓孔不能互換安裝。 法蘭與風管鉚接弊?。?a 、 風管與法半蘭尺寸不準，造成風過大起泡，或過小四角有縫隙現(xiàn)象。b 、法蘭鉚接未找方，造成法蘭與風管不垂直，影響安裝風管的垂直度、水平度。c 、 搬邊過窄

27、、過寬、四角有孔洞；d、保溫風管大邊大于 800 mm,不保溫風管大邊大于 630 mm時，風管不采取加固措施。部件制作弊?。篴、框架不方不正，尺寸不準；b、活動部位不靈活，不能到達完全開啟或閉合； c 、 使用材質(zhì)不符合設(shè)計及標準規(guī)定；14d 、無開關(guān)及氣流方向標志。 防腐刷油弊?。?a、 b、 c、 d、 風管及法蘭不做很好 的除銹和去除外表雜物就刷防腐漆； 法蘭未除銹防腐即與風管鉚接, 現(xiàn)場后配制的法蘭, 有 不刷油漆現(xiàn)象等。 對部件轉(zhuǎn)動部位不采取必要的措施就刷漆造成轉(zhuǎn)動不靈活。刷油不均勻,流淌、漏涂等。5安裝局部通?。?吊架間距過大, 吊桿過細, 固定不牢, 彎鉤不正規(guī), 吊桿過大,

28、吊桿不刷油，托 盤角鋼不符合標準等。 坐標、標高不準、風管不直、不平； 法蘭襯 墊材質(zhì)不符合設(shè)計及標準規(guī)定，并有漏裝及脫落現(xiàn)象2 、通風系統(tǒng)施工質(zhì)量驗收要求GB50243-20021風管制作項1 主控 工程 2 3 4 5 1 一般 工程 2 3目質(zhì)量要求第 4.2.1.2 條 第 4.2.5 條 第 4.2.6.7 條 第 4.2.10.11 條 第 4.2.12 條 第 4.3.1 條 第 4.3.1-3條 第 4.3.4 條風管材料、規(guī)格、性能及厚度 風管強度、嚴密性要求 風管連接 風管加固 矩型彎管制 作及導流片 彎管制作 外觀質(zhì)量、外形尺寸 風管加固2風管部件制作 工程 1 2 一般

29、風閥 防火閥、排煙閥口15 質(zhì)量要求 第 5.2.1 條 第 5.2.3 條3 4 5 6 7 調(diào)節(jié)風閥、止回風閥、插板風閥 三通調(diào)節(jié)風閥 柔性短管 檢查門 風口 第 5.3.1-3條 第 5.3.4 條 第 5.3.9 條 第 5.3.11 條 第 5.3.12 條3風管系統(tǒng)安裝項1 主 控 項 目 2 3 4 5 6 1 一 般 項 目 3 4 5 2 目 風管安裝 風管部件安裝質(zhì)量要求 第 6.2.1 條 第 6.2.2 條 第 6.2.4 條 第 6.2.5 條 第 6.2.9條 第 6.2.8 條 第6.3.1 條 第 6.3.3 條 第 6.3.4 條 第 6.3.8 條 第 6

30、、 3.11 條 風管穿越防火墻、樓板防火閥、排煙閥安裝 手動密閉閥安裝 風管嚴密性檢驗 風管系統(tǒng)安裝 風管連接的水平、 垂直度 支、吊架安裝 風閥安裝 風口安裝4風機安裝工程質(zhì)量要求項 1 2 3 通 風 機 安 裝 允 差 聯(lián)軸器 目 質(zhì)量要求 第 7.2.1 條.7.3.1 條 第 722 條 10mm ±%o%o%o風機安裝 平安措施 中心線的平面位移 標高 皮帶輪輪寬中心平面偏移 傳動軸水平 縱 向 橫向 兩軸芯徑向位移 兩軸線傾斜5防腐油漆工程質(zhì)量要求16工程 油漆質(zhì)量 穿越防火墻風管 防腐涂層質(zhì)量質(zhì)量要求 第 10.2.2 條 第 10.2.3 條 第 10.3.1 條

31、第 10.3.2 條 6系統(tǒng)試運行及調(diào)試工程 調(diào)試方案及調(diào)試參加單位 系統(tǒng)調(diào)試 質(zhì)量要求 第 11.1.2.3 條 第 11.2.1-4條第 11.3.2 條五、工程建設(shè)的進度控制 一進度控制的根本程序 承包單位編制施工總進度方案填寫 ?施 工進度方案報審表?見表 B-2-3總監(jiān)理工程師審批注： 如總進度方案為施工組 織方案的一局部， 可不單獨 承包單位編制年、 季、 月進度方案填 寫 ?施工進度方案報審表? 見表 B-2-3 總監(jiān)理工程師審批 按方案組織實施 監(jiān)理工程師對進度實施情況進行檢查、分析17根本實現(xiàn)方案目標 嚴重偏離方案目標 承包單位編制下一期方案 總監(jiān)理工程師簽發(fā)?監(jiān)理通知? 指

32、示承包單位采取調(diào)整措施 二進度控制的內(nèi)容與方法1 、審批進度方案 1承包單位應根據(jù)建設(shè)工程施工合同的約定， 按時編制施工總進度 方案、季進度計 劃、 月進度方案，并按時填寫?施工進度方案報審表? ，報工程監(jiān)理部審 批。 2監(jiān)理工程師應根據(jù)本工程的條件 工程的規(guī)模、 質(zhì)量標準、復雜程度、 施工的現(xiàn) 場 條件等及施工隊伍的條件、全面分析承包單位編制的施工總進度方案的合理性、可行性。 3施工總進度方案應符合施工合同中竣工日期規(guī)定，可以用橫道圖或網(wǎng)絡圖表示，并應附有文字說明。監(jiān)理工程師應對網(wǎng)絡方案的關(guān)鍵線路進行審查、分析。 4對季度及年度進度方案，應要求承包單位同時編寫主要工程材料、 設(shè)備的采購及 進

33、場時間等方案安排。 5 工程監(jiān)理部應對進度目標進行風險分析，制訂防范性對策，確定進度控制方案。 6總進度方案經(jīng)總監(jiān)理工程師批準實施， 并報送建設(shè)單位， 需要重新修改， 應限時 要求承包單位重 新申報。 2 、進度方案的實施監(jiān)督 1工程監(jiān)理部應依據(jù)總進度方案，對承包單位實際進 行跟蹤監(jiān)督檢查，實施動態(tài)控 制。 2應按月檢查月實際進度，并將與月方案進度比擬的 結(jié)果進行分析、評價、發(fā)現(xiàn)偏 離應簽發(fā)?監(jiān)理通知? ，要求承包單位及時采取措施，實現(xiàn) 方案進度目標。 3要求承包單位每月 25 日前報? 3 、工程進度方案的調(diào)整 1發(fā) 現(xiàn)工程進度嚴重偏離方案時，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理工程師進行原因分 析 ，召

34、開各方協(xié) 調(diào)會議， 研究應采取的措施， 并應指令承包單位采取相應調(diào)整措施， 月工、料、機動態(tài)表? 保證合同約定目標的實現(xiàn)。 總監(jiān)理工程師應在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告工程進度和采 取的控制措施的執(zhí)行情況， 提出合理預防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費用18索賠的建議。 2必須延長工期時，應要求承包單位填寫?工程延期申請表?，報項目監(jiān)理部。 3總監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同約定， 與建設(shè)單位共同簽署 ?工程延期審批表? ， 要 求承包單位據(jù)此重新調(diào)整工程進度方案。六、工程建設(shè)的質(zhì)量控制 一質(zhì)量控制的原那么1 、以工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及驗收標準等為依據(jù)，催促承包單位全面實現(xiàn)施工 合 同約定的質(zhì)量

35、目標。 2 、對工程工程施工全過程實施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預控為重點。 3 、對 工程工程的人、 機、料、法、環(huán)等因素進行全面的質(zhì)量控制， 監(jiān)督承包單位的 質(zhì)量管理體系， 技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系落實到位。 4 、嚴格要求承包單位執(zhí)行有關(guān)材料，施工試驗制 度和設(shè)備檢驗制度。 5 、堅持不合格的建筑材料，構(gòu)配件和設(shè)備不準在工程上使用。 6 、堅 持本工序質(zhì)量不合格或未進行驗收不予簽認，下一道工序不得施工。二質(zhì)量控制的根本程序1 、工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制根本程序承包單位填寫 ?工程物資抱驗表? 方法 承包單位另選 監(jiān)理工程師審批 1 、審核證明材料3 、到廠家考察 2 、進場材料 4 、進行

36、驗證承包單位使用2 、分包單位資質(zhì)審查根本程序承包單位選擇分包單位承包單位填寫 ?分包單位資質(zhì)報審表?監(jiān)理工程師簽認審查意見19承包單位填寫 ?分包單位資質(zhì)報審表?不同意分包單位進場施工3 、分項、分部 工程簽認根本程序承包單位到達分項工程報驗條件進行自檢承包單位 進行糾正 不合格承包單位填寫?分項 / 分部工程報驗表? 監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師簽認分項工程承包單位繼續(xù)施工到達分部工程驗收條件 進行自檢 承包單位 進行糾正 不合格 監(jiān)理 工程師審核承包單位填寫?分項 / 分部工程報驗表?4 、單位工程驗收根本程序承包單位自檢合格填寫 ?單位工程竣工預驗收報驗表?總監(jiān)理工程師簽認分部工程承包單位

37、進行整改監(jiān)理工程師核查質(zhì)量保證資料 有缺陷 工程監(jiān)理部簽發(fā) ?監(jiān)理通知? 工程監(jiān)理部進行竣工預驗收監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交 ?工程質(zhì)量評估報告?參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收 總監(jiān)理工程師簽發(fā)?竣工移交證書?20三 、質(zhì)量控制的方法1 、質(zhì)量控制應以事前控制 預防 為主。 2 、應按監(jiān)理規(guī)劃的要求對施工過程進行檢查， 及時糾正違規(guī)操作， 消除質(zhì)量隱患， 跟蹤質(zhì)量問題， 驗證糾正效果。 3 、應采用必要的檢查， 測量和試驗手段，以驗證施工質(zhì)量。 4 、應對工程的某些關(guān)鍵工序和重點部位施工過程進行 旁站。 5 、嚴格執(zhí)行現(xiàn)場有見證取樣和送檢制度。 6 、應建議撤換承包不稱職的人員及不合 格分包單位。四

38、 、質(zhì)量的事前控制1 、核查承包單位的質(zhì)量管理體系 1核查承包單位的機構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責與分 工的落實情況。 2催促各級專職質(zhì)量檢查人員的配備。 3查檢各級管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況。 4檢查承包單位質(zhì)量管理制度是否建全。2 、審查分包單位和試驗室的資質(zhì)。 1承包單位填寫?分包單位資質(zhì)報審表?，報工程監(jiān)理部審查。 2核查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)質(zhì)量等級證書、專業(yè)許可證、崗位證書等。 3 核查分包單位的業(yè)績 4經(jīng)審查合格，簽批?分包單位資質(zhì)報審表?5檢查試驗室資質(zhì) 3 、簽認 材料的報驗 1要求承包單位應按有關(guān)規(guī)定對主要原材料進行復試，并將復試結(jié)果及材料備案， 資料、出廠質(zhì)量證明等隨?

39、工程物資進場報驗表?報工程監(jiān)理部簽認。2對新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明和確認文件。 3對進場材料按規(guī)定進行有見證取樣試驗。4必要時進行平行檢驗或會同建設(shè)單位到材料廠家進行實地考察。4 、簽認建筑構(gòu)配件、設(shè)備報驗 1審查構(gòu)配件和設(shè)備廠家的資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證明，進口材料和設(shè)備商檢證明， 并要求承包單位按規(guī)定進行復試。212應參與加工訂貨廠家的考察、 評審，根據(jù)合同的約定參與訂貨合同的擬定和簽約 工 作。 3應要求承包單位對擬采用的構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗、測試，合格后、 填寫?工程 物資進場報驗表?報工程監(jiān)理部。 4 、監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場檢查簽認審查結(jié)論。 5 、檢查 進場的主要施工設(shè)備 1要求承包

40、單位在主要施工設(shè)備進場并調(diào)試合格后，填寫? 月工、料、機動態(tài)表?報工程監(jiān)理部。 2應審查施工現(xiàn)場主要設(shè)備的規(guī)格，型號是否符合施工組織設(shè)計的要求。 3要求承包單位對需要定期檢查的設(shè)備有鑒定證明。6 、審查主要分項 / 分部工程施工方案 1應要求承包單位對某些主要分項 / 分部工程或重點部位， 關(guān)鍵工序在施工前，將 施工工藝，原材料使用，勞動配置、質(zhì)量保證措 施等情況編寫專項 施工方案，填寫?工程技術(shù)文件報審表?報工程監(jiān)理部。 2當采用新技術(shù)新工藝時，應審查其提供的鑒定證明和確認文件。 3要求承包單位將季節(jié)性的施工方案雨施、冬施等 ，在施工前填寫?工程技術(shù) 文件報審表?報工程監(jiān)理部。 4上述方案經(jīng)

41、監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)理工程師簽認審核結(jié)論。5上述方案未經(jīng)批準，該分項 / 分部工程不得施工。五施工過程中的質(zhì)量控制1 、應對施工現(xiàn)場有目的地進行巡視和旁站。 1應對巡視過程中發(fā)現(xiàn)的問題、及時要求承包單位予以糾正，并記入監(jiān)理日志。2應對施工過程的某些關(guān)鍵工序，重點部位進行旁站，并做旁站紀錄。 3對所發(fā)現(xiàn)的問題可先口頭通知承包單位改正，然后應及時簽 發(fā)?監(jiān)理通知? 。 4承包單位應將整改結(jié)果填寫?監(jiān)理通知回復單?，報監(jiān)理工程師進行復查。 2 、核查工程預檢 1要求承包單位填寫預檢工程檢查記錄，報送工程監(jiān)理部核查。 2對預檢工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場進行抽查。 3對不合格的分項工程，通知承包單位整

42、改，并跟蹤復查，合格后準予進行下一22道工序。 3 、驗收隱蔽工程 1要求承包單位按有關(guān)規(guī)定對隱蔽工程先進行自檢，自 檢合格， 將隱蔽工程檢查 記錄報送工程監(jiān)理部。 2應對隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場 進行檢測、核查。 3對隱檢不合格的工程，應填寫?不合格項處置記錄?，要求承包單位整改，合格 后再予以復查。 4對隱檢合格的工程應簽認隱檢工程檢查記錄，并準予進 行下一道工序。 4 、分項工程驗收 1要求承包單位在一個檢驗批或分項工程完成并自檢 合格后，填寫?分項 / 分部工程 施工報驗表?報工程監(jiān)理部。2對報驗的資料進行審查，并到施工現(xiàn)場進行抽查、核查。3簽認符合要求的分項工程。 4對不符合要求

43、的分項工程，填寫?不合格項處置記錄? ，要求承包單位整改。 5經(jīng)返工或返修的分項工程 應重新進行驗收。 6建筑給排水及采暖、消防水、通風系統(tǒng)等工程的分項工程簽認，必 須在施工試驗、 檢測完畢且合格后進行。 5 、分部工程驗收 1應要求承包單位在分部工 程完成后， 填寫?分項 / 分部工程施工報驗表? ，總監(jiān)理工 程師根據(jù)已簽認的分項工程質(zhì)量 驗收結(jié)果，簽署驗收意見。 2單位工程由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位，承包單位和設(shè)計 單位共同核查承包單位 的施工技術(shù)資料， 進行現(xiàn)場質(zhì)量驗收， 并會同各方進行工程驗收記錄 上簽認。六工程竣工驗收1 、當工程到達根本交驗條件時，應對各專業(yè)工程質(zhì)量情況、使用功能進

44、行全面檢 查， 對發(fā)現(xiàn)影響竣工驗收的問題簽發(fā)?監(jiān)理通知?要求承包單位進行整改。 2 、對需要進行功能 試驗的工程， 應催促承包單位及時進行試驗， 并對重要工程 現(xiàn)場監(jiān)督； 必要時應請建設(shè)單位 及設(shè)計單位派代表參加。 3 、催促承包單位的施工質(zhì)量資料工作的完善。七質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理231 、對施工中的質(zhì)量問題除去在日常巡視、重點旁站、分項、分部工程檢驗過程中 解決 外， ，可針對質(zhì)量問題的嚴重程度分別處理。 1對可以通過翻修或返工彌補的質(zhì)量缺陷， 應責成承包單位先寫出質(zhì)量問題調(diào)查報 告，提出處理方案； 經(jīng)監(jiān)理工程師及有關(guān)單位審核后， 批復承包單位處理。 處理結(jié)果后 應重新進行驗收。 2應將完

45、整的質(zhì)量問題處理記錄歸檔。 2、施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，承包單位應按有關(guān)規(guī)定上報處理，并由總監(jiān)理工程師上報 監(jiān)理 單位。七、工程建設(shè)的造價控制一工程造價控制的依據(jù)1 、建設(shè)工程施工合同及其變更、 協(xié)議。 2 、工程設(shè)計圖紙、 設(shè)計說明及設(shè)計變更、 洽商。 3、市場價格信息。 4 、北京市工程概預算定額、取費標準、工期定額等。 5 、 ?分項 分部工程施工報驗表? 6 、國家和本市有關(guān)經(jīng)濟法規(guī)和規(guī)定。二工程造價控制的原那么1 、應嚴格執(zhí)行建設(shè)工程施工合同中所約定的合同價、單價、工程量計算規(guī)那么和工程 款 支付方法。 2 、應堅持對報驗資料不全、與合同文件的約定不符、未經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗收 合格 或

46、有違約的工程量不予計量和審核， 拒絕該局部工程款的支付。 3 、處理由于工程變更 和違約索賠引起的費用增減應堅持合理、公正。4 、對有爭議的工程量和工程款支付，應采取協(xié)商的方法確定， 在協(xié)商無效時， 由總 監(jiān)理工程師作出決定、 假設(shè)仍有爭議， 可執(zhí)行合同 爭議調(diào) 解的根本程序。5 、對工程量及工程款的審核應在建設(shè)工程施工合同所約定的時限內(nèi)。 三工程造價控制根本程序1 、工程款支付根本程序24監(jiān)理工程師對分項 / 分部工程已簽認承包單位填寫 ? 月工程進度款報審表? 工程變更費用 索賠費用等 監(jiān)理工程師 審核月工程量和月工程進度款并簽認承包單位匯總已審核款項填寫 ?工程款支付申請表? 監(jiān)理工程師

47、審核、三方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)?工程款支付證書?建設(shè)單位負責人審批 建設(shè)單位向承包單位支付2 、工程款竣工結(jié)算的根本程序 工程經(jīng)各方竣工驗收 承包單位提交竣工結(jié)算資料 監(jiān)理工程師審核、三方協(xié)商 總監(jiān)理工程師簽發(fā) ?工程款支付證書? 建設(shè)單位審核、批準建設(shè)單位向承包單位支付 25四工程造價的控制方法1 、應要求承包單位依據(jù)施工圖紙、概予算、合同的工程量建立工程量臺賬。2 、應審核 承包單位的資金使用方案， 并與建設(shè)單位、 承包單位協(xié)商確定相應工程款 支付方案。 3 、應 檢查工程計量和工程款支付的情況， 對實際發(fā)生值與方案控制值進行分析、 比 較、提出造價 控制的建議。 4 、應嚴格執(zhí)行工程計量和工程款支付的程序和時限要求。五工程計量1 、工程量計量原那么上每月計量一次。 2 、承包單位應于每月 26 日前， 根據(jù)工程實際進 度及簽認的各項工程，上報月完成 工作量。六工程款支付1 、工程預付款 1承包單位填寫?工程款支付申請表?，報工程監(jiān)理部。 2監(jiān)理工程師應按合同的約定，及時抵扣工程預付款。 2 、支付工程款 1應要求承包單位根 據(jù)已經(jīng)計量確認的當