合同范本-工程建造合同書范本VIP

1、工程建造合同書范本篇一：工程施工合同范本(簡易) 建設(shè)工程施工合同 發(fā)包方（以下稱甲方）： 承包方（以下稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。 第一條 工程項(xiàng)目 一、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)： 三、工程內(nèi)容： 四、承包形式： 第二條 工程期限 一、合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天 開工日期：年月日 竣工日期：年月日 二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期可相應(yīng)順延 、在施工中如因停電、停水小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電天以上（每次連續(xù)小時(shí)以上），影響正常施工；停水停電2天以上； 2、因臺(tái)風(fēng)暴

2、雨颶風(fēng)等不可抗力的因素； 、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。 三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請(qǐng)求順延工期。 第三條 工程價(jià)款、結(jié)算及付款方式（是不是有付預(yù)付款或進(jìn)度款的時(shí)候乙方開不了票？） 雙方同意按下述第方式支付本合同價(jià)款，甲方付款前，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。 第一種方式：本合同實(shí)行固定總價(jià)，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同 包干價(jià)為 元人民幣（大寫： ）。任何政策性因素和市場(chǎng)因素均不調(diào)整包干價(jià)。 1、本合同簽訂后 日內(nèi)，甲方支付 元工程款； 2、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付元工程款； 3、余款 元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)無息支付。 第二種方式：本合同實(shí)行按實(shí)結(jié)算，雙方

3、使用晨曦軟件，依據(jù)最新現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)規(guī)范和施工期（或材料定購期）的信息價(jià)（信息價(jià)不明確的以甲方確認(rèn)材料價(jià)為準(zhǔn)）進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算后的總價(jià)下浮%作為本合同的結(jié)算價(jià)款。 1、甲方于 支付 元； 2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程決算書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，付至結(jié)算價(jià)款的95%，留5%做質(zhì)保金，待保修期滿后15個(gè)工作日內(nèi)付清。 3、工程量及價(jià)格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字并加蓋公章后方可作為結(jié)算依據(jù)。 第四條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購 一、工程材料、設(shè)備由乙方采購。（是否都是包工包料？） 二、乙方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程，甲方認(rèn)為乙方提供的

4、材料需要復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程；復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。（材料進(jìn)場(chǎng)是不是要甲方確認(rèn)？） 第五條 施工與設(shè)計(jì)變更 一、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。 二、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容，為不影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)先行實(shí)施，并及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)簽證。 三、設(shè)計(jì)變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采用包干價(jià)，對(duì)增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。 第六條 工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收 一、工程具備隱蔽條件，乙方先進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格

5、，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗(yàn)收。 二、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證單及保修書等）。 驗(yàn)收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)返工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 三、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。 第七條 安全施工 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故

6、的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 第八條 質(zhì)量保修 一、本工程保修期限為 年，自工程竣工驗(yàn)收合格起算。 二、在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi)。 乙方保修聯(lián)系電話：；乙方保修聯(lián)系人： 。 第九條 違約責(zé)任（乙方擅自修改圖紙的違約責(zé)任，甲方延遲付款的違約責(zé)任均無） 一、乙方未能按時(shí)竣工的，每延期一日應(yīng)按工程總價(jià)款的 向甲方支付違約金（從工程款中直接

7、扣除）；無故延期15日以上視為根本性違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。 二、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題視為乙方嚴(yán)重違約，視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。（可否作為解除合同條件？） 三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應(yīng)按工程款的20%向守約方支付違約金。 第十條 糾紛解決辦法 因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。 第十一條 附 則 一、甲方代表為，乙方代表為 。 二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字，加蓋雙

8、方公章或合同專用章后生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 戶名： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 年_月_日 年_月_日 篇二：建設(shè)工程施工合同范本(完整填寫版) （GF-2013-0201） 建設(shè)工程施工合同 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家工商行政管理總局 制定 第一部分 合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況 1.工程名稱： 。 2.工程地點(diǎn)： 。 3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 。 4.資金來源： 。 5.工程內(nèi)容： 本項(xiàng)目施工圖及工程量清單

9、所示的全部內(nèi)容 。 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1） 6.工程承包范圍：施工圖、招投標(biāo)文件、招標(biāo)答疑等所示的全部工程內(nèi)容 。 二、合同工期 計(jì)劃開工日期： 年月日。 計(jì)劃竣工日期： 年月日。 工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量符合：工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn)。 施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化：達(dá)到國家現(xiàn)行安全文明施工標(biāo)準(zhǔn) 。 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 1.簽約合同價(jià)為： 人民幣（大寫） (￥元)； 其中： （1）安全文明施工費(fèi)： 人民幣（大寫）(￥ 元)； （2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額： 人

10、民幣（大寫）(￥ 元)； （3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額： 人民幣（大寫）(￥ 元)； （4）暫列金額： 人民幣（大寫）(￥ 元)。 2.合同價(jià)格形式： 。 五、承包方項(xiàng)目經(jīng)理及其他主要管理人員 項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職稱： 身份證號(hào)：建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)及執(zhí)業(yè)證號(hào)： 執(zhí)業(yè)印章號(hào)： 建造師注冊(cè)證號(hào)： 安全生產(chǎn)考核證號(hào)（B類）：技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名： 身份證號(hào)： 土建施工員姓名： 身份證號(hào)： 質(zhì)量員姓名： 身份證號(hào)： 安全員姓名： 身份證號(hào)： 質(zhì)量員姓名： 身份證號(hào)： 安全生產(chǎn)考核證號(hào)（C類）：材料員姓名： 身份證號(hào)： 造價(jià)員姓名： 身份證號(hào)： 附：企業(yè)為派遣人員繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的名冊(cè) 六、合同文件構(gòu)成 本協(xié)議書與下列文

11、件一起構(gòu)成合同文件： （1）中標(biāo)通知書； （2）投標(biāo)函及其附錄； （3）專用合同條款及其附件； （4）通用合同條款； （5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； （6）圖紙； （7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書； （8）其他合同文件。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。 上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾 1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。 2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工

12、，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。 3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時(shí)間 本合同于年 月 日簽訂。 十、簽訂地點(diǎn) 本合同在簽訂。 十一、補(bǔ)充協(xié)議 合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效 本合同自合同當(dāng)事人雙方簽字蓋章后生效。 十三、合同份數(shù) 本合同一式玖份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 陸 份，承包人執(zhí)貳份，其中一份在合同報(bào)送建設(shè)行

13、政主管部門備案時(shí)留存。 發(fā)包人： (公章)承包人： (公章) 法定代表人或 法定代表人或 其委托代理人： 其委托代理人： （簽字）（簽字） 組織機(jī)構(gòu)代碼： 地址： 郵政編碼： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 電子信箱： 開戶銀行： 賬號(hào)： 住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門備案意見： （蓋章） 日 期： 年 月 日 組織機(jī)構(gòu)代碼： 地 址：郵政編碼： 法定代表人： 委托代理人：電話：傳真： 電子信箱： 開戶銀行： 賬號(hào)：工商行政管理部門備案意見： （蓋章） 日 期： 年 月 日 篇三：建設(shè)工程施工合同(示范文本) 建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201） 第一部分 協(xié)議書 發(fā)

14、包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來源： 二、工程承包范圍 承包范圍： 三、合同工期： 開工日期： 竣工日期：開工令后 天。 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 520日歷天數(shù)， 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 五、合同價(jià)款 金額（人民幣大寫）： 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 1、本合同協(xié)議書 2、中標(biāo)通知書 3、投標(biāo)書及其附件 、本合同專用條款 、本合同通用條款

15、、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 、圖紙 、工程量清單 、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 發(fā)包人：（公章）承包人：（公章） 法定代表人：法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 專用條款 一、詞語定義及合同文件 、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解

16、釋順序：合同協(xié)議書，招標(biāo)文件，中標(biāo)通知書，投標(biāo)書及附件，本合同專用條款，本合同通用條款，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及技術(shù)文件，施工圖紙，招標(biāo)預(yù)算及工程量清單。 、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1本合同除使用漢語外，還使用 /語言文字。 3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 國家現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 、圖紙 4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后提供圖紙6套。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 未經(jīng)發(fā)包人同意不得外傳。 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：/ 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 、工程師 5.2監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān) 發(fā)

17、包人委托的職權(quán)：質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理，文明施工、環(huán)境保護(hù)，投資控制與工程組織協(xié)調(diào)。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程變更、簽證單及聯(lián)系單的確認(rèn)以及付款及其它重大事項(xiàng)。 5.3發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：投資控制工程現(xiàn)場(chǎng)管理及與外層協(xié)調(diào) 5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： / 、項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人 姓名：職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名：職務(wù)： 技術(shù)負(fù)責(zé)人 、發(fā)包人工作 8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開工前具備進(jìn)場(chǎng)施工條件。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：已開通 （3）施工場(chǎng)地與公

18、共道路的通道開通時(shí)間和要求： / （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 開工前10天 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 按規(guī)定的相關(guān)時(shí)間內(nèi)辦理。 （6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：在開工前10天內(nèi)發(fā)包人組織交底、雙方及監(jiān)理、測(cè)繪方簽字記錄。 （7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前10日。 （8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 整個(gè)合同工期內(nèi)。 （9）合同簽訂后由發(fā)包人向承包人提供圖紙2套，正式開工后再提供圖紙4套。 （10）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：/ 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：/ 、承包人工作 9

19、.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： （1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交：/ （2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 每月25日向監(jiān)理提供工程進(jìn)度報(bào)表，次月工程進(jìn)度計(jì)劃表，工程進(jìn)度款申報(bào)表，一式五份。 （3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按通用條款。 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 在施工現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)提供辦公房2間 （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按地方政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （6）合同簽訂后，承包人必須在開工前5天內(nèi)向發(fā)包人提交辦理質(zhì)量安全監(jiān)督的備案資料；20天內(nèi)完成場(chǎng)地臨時(shí)圍墻、宿舍、工地大門、七牌一圖等，并提供辦理施工許可證的所有資料。 （7）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 竣工驗(yàn)收交付使用前由承包方無償保護(hù)，交付使用后由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任與費(fèi)用。 （8）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木、高壓線的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：在施工期間確保周圍地下管線、地上各種線路、臨近建筑物的安全，費(fèi)用含在投標(biāo)報(bào)價(jià)的其它措施費(fèi)內(nèi)