裝修工程協(xié)議書

1、裝修工程協(xié)議書裝修工程協(xié)議書1 發(fā)包方：_(以下簡稱“甲方”)與承包方：_(以下簡稱“乙方”)為維護雙方的權益，依據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的詳細狀況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。 第一章合同背景 第一條施工地點位于_市_區(qū)_路_弄_號_室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付用法。 其次條甲方托付乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居住、便利生活、令人心情愉悅。 其次章施工單位資格 第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資

2、質的，甲方有權終止本合同，乙方應當馬上返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。 第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質證書原件。 第三章施工內容 第五條該房屋屬_結構，房型為_房_廳_廚_衛(wèi)，建筑總面積為_平方米;施工的是其中的_房_廳_廚_衛(wèi)，施工面積為_平方米。詳見作為本合同附件(一)的房型圖中紅線匡定部分。 第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)： (一)廳：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_; (二)房：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_; (三)廚：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_; (四)衛(wèi)：地面部分_，墻

3、面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_; (五)其他：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的裝修施工圖確定。 第四章材料、設備和價款 第七條施工用法的材料和設備見作為本合同附件(三)的主要材料報價單、作為本合同附件(四)的幫助材料報價單，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的人工費報價單。 第八條至第十三條在乙方供應施工用法的材料、設備以及勞務的情形下適用 第九條該房屋工程總價款為_元，其中材料費_元、人工費_元、管理費_元、設計費_元、垃圾清運費_元、稅金_元、其他費用_元。工程總價款是各分項價款的總和。 前款所述的總價款和分項價款是

4、乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。 乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。 雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以托付價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。 第十條乙方應在主要材料報價單和幫助材料報價單中注明材料和設備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。 乙方供應并已經(jīng)用法的材料和設備與主要材料報價單和幫助材料報價單的規(guī)定不符的，甲方

5、有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受： (1)甲方同意連續(xù)用法的，乙方免收該材料和設備的費用; (2)甲方不同意連續(xù)用法的，乙方應當依據(jù)主要材料報價單和幫助材料報價單的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。 第十一條乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。 第十二條乙方供應的材料和設備質量必需符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用法國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。 乙方供應的材料和設備必需符合國家環(huán)

6、保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到平安居住、生活的目的。 乙方違反前兩款規(guī)定的，應當馬上更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。 第十三條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、主要材料報價單和幫助材料報價單的內容相應改變的，經(jīng)甲方書面確認后生效。 第十四條至第十六條在甲方供應施工用法的材料、設備，乙方供應勞務的情形下適用 第十五條該房屋的工程總價款為_元，其中人工費_元、稅金_、其他費用_元。 第十六條甲方供應的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方供應的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲

7、方提出，甲方仍表示用法，造成損失的，由甲方擔當責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。 第十七條甲方供應的材料和設備，均應用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方緣由導致甲方供應的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。 第五章付款方式 第十八條工程款按以下方式支付： (一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款; (二)完成50%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款40%的工程款; (三)竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款25%的工程款。 (四)竣工驗

8、收合格一年后或雙方商定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。 第十九條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。 其次十條雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。 其次十一條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜葲]有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。 第六章結算 其次十二條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。

9、甲方若托付第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。 甲方托付第三方評估價格的，以主要材料報價單和幫助材料報價單商定的價格作為計算總價款的依據(jù)，根據(jù)評估結果結算總價款，乙方應當同意。 第七章工程進度 其次十三條本工程于_年_月_日開工，_年_月_日竣工，工期為_天。每日施工時間為_時_分至_時_分(_時_分至_時_分休息)。 工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每_日按延誤工期_日處理。不滿_日的按_日處理。 第八章施工 其次十四條乙方指派_為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括依據(jù)要求組織施工，協(xié)調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認

10、可。 乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。 其次十五條乙方應當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。 其次十六條工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑工程技術規(guī)程、db31/t30-2021住宅裝飾裝修驗收標準，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的商定。 其次十七條施工期間，甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工狀況，乙方應當協(xié)作;但甲方不得因此影響乙方施工。 其次十八條乙方應當根據(jù)工程建設強制性標準和其他技術標準施工，根據(jù)甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不

11、得偷工減料。 其次十九條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當依據(jù)甲方的要求施工。 甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的工程項目變更單。 因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款改變的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。 第三十條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害用法平安，和超過住宅原設計標準的行為。 甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當供應修改看法。 第三十一條乙方應當遵守施工平安操作規(guī)程，實行必要的平安防護和消防措施，保證作業(yè)

12、人員平安，避開甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。 乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應當賠償。 第三十二條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。 第三十三條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方擔當，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方擔當：水費_元/日，電費_元/日，煤氣費_元/日，電話費_元/日。 前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。 第九章驗收 第三十四條隱藏工程完工后

13、，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參與驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行支配時間。 甲方無法準時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方擔當，工期予以順延。 第三十五條工程竣工后，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內根據(jù)工程設計合同商定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件(七)的工程質量驗收單和作為本合同附件(八)的工程結算單。 乙方應當出具作為本合同附件(九)的住宅室內裝飾裝修質量保修書

14、。甲方在規(guī)定的時間內不能組織驗收的，應當準時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。 第三十六條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未根據(jù)本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責任。 第十章保修 第三十七條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。 第十一章違約責任 第三十八條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期_日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。 第三十九條乙方違反本合同其次十二條的規(guī)定，每逾期一日，應當支付對方_(100元-500元)的違約金;但因甲方的緣由或

15、經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等緣由而延長工期的除外。 第四十條乙方違反本合同其次十五條、其次十七條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。 第四十一條乙方違反本合同其次十九條第一款的規(guī)定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。 第四十二條甲方違反第三十四條其次款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。 第四十三條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。 第十二章其他 第四十四條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_種途徑解決： (一)向_仲裁委員

16、會申請仲裁; (二)向人民法院起訴。 第四十五條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方：_乙方：_ 身份證號碼：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 地址：_地址：_ 電話：_電話：_ 郵編：_郵編：_ 日期：_年_月_日 裝修工程協(xié)議書2 合同編號 發(fā)包單位：(以下簡稱甲方) 承包單位：(以下簡稱乙方) 依照(中華人民共和國合同法)、(裝飾裝修工程合同條例)及有關法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的有關事項，并結合本工程詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議,共同守約。 第一條工程概況 1.1工程名稱： 地點： 1.2 工程內容(附工程設計

17、圖紙及文字說明和工程預算書) 裝飾內容以圖紙和預算為依據(jù)，實際施工如有增減應征得雙方同意,并以書面形式予以確認,增減部分按實際結算。 1.3 承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_類承包方式。 a類為包工包料b類為包工不包料 1.4依據(jù)設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。 雙方確定合同額為 元，金額大寫(人民幣) 。 設計費為 元，金額大寫(人民幣) 。 1.5 施工期限:依據(jù)國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。 自_年_月_日開工至_年_月_日竣工。 1.6 如遇下列狀況,工期相應順延。 1.6.1按施工預備規(guī)定,不能供應施工現(xiàn)場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除，影響進場施工。 1.6.2不

18、屬于系數(shù)范圍內的重大設施變更，供應工程資料不準致使設計方案轉變或出于施工無法進行而影響進度。 1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。 1.6.4甲方現(xiàn)場負責人監(jiān)理簽證不準時而影響下一道工序施工。 1.6.5因甲方材料供應不準時而影響施工。 1.6.6未按合同規(guī)定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。 1.6.7因政府行為、自然災難等人力不行抗拒的因素，而延誤工期。 其次條工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同)，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。 第三條甲方義務 3.1 開工前_天，為乙方接通施工現(xiàn)嘗電、水、交

19、通、負責直協(xié)調工作。 施工期間：甲方需派現(xiàn)場負責人會同乙方對隱藏工程進行24小時檢查驗收，合格后并簽署看法，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。 3.2 不拆動原建筑承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。 3.3 做好準時供應工作，發(fā)覺材料不足時需馬上補足。 3.4 參加工程質量和施工進度的監(jiān)理負責工程竣工驗收。 第四條乙方義務 4.1 施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質保量完成工程。 4.2 保證施工現(xiàn)場的干凈。嚴格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。 第五條工程變更 工程項目或施工方式如需變更，雙方

20、協(xié)商全都，鑒定書面變更協(xié)議同時調相關工程費用及工期。 第六條工程驗收 6.1 隱藏工程：甲方需派技術負責人會同乙方對隱藏工程24小時進行檢查，驗收合格并簽署看法，由乙方保存作為竣工驗修依據(jù)。 6.2 工程竣工后：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結清后辦理移交手續(xù)。 第七條工程款交付方式 7.1 第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_%，即_元。 7.2 其次次于工程進度的_%時，甲方支付合同總額的_%，即_元。 7.3 第三次于工程進度的_%時，甲方支付合同總額的_%，即_元。 7.4 工程驗收合格后，由乙方應向甲方提

21、出工程結算，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單， 七日內付清余款。 第八條違約責任 8.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失的，均由責任方擔當責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。 8.2 未辦理驗收移交手續(xù)，甲方提前用法或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。 8.3 因單方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應準時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。 8.4 甲方未按期支付其次(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_元。 8.5 由

22、于甲方緣由，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_元。 8.6 由于乙方緣由，工程質量達不到雙方商定的質量標準，乙方負責修理工期不予順延。 8.7 由于乙方緣由，工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_元。 第九條保修 9.1 本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。 9.2 乙方供應終身修理服務，保修期外的修理費用由甲方負責。 9.3 人為破壞及外來因素，甲方指定或供應材料的質量緣由，自然災難和人力不行抗拒的因素等緣由造成的損失不在保修范圍。 第十條糾紛解決方式 本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁或挺直向法院提起訴訟。 第十一條其它項目詳細規(guī)定 11.1 因工

23、程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內) 11.2 工程竣工決算以實際工程量計算為準。 11.3 增減項目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。 第十二條附則 12.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。 12.2 甲、乙雙方挺直鑒定合同，本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。 12.3 本合同在工程竣工驗收和款項結清后自動終止。 12.4 本合同實行當事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關簽證部門進行簽證，以愛護合同雙方當事人的合法權益。 12.5 合同的其它附件。 附件一：裝飾裝修工程預算書 附件二：裝飾裝修工程設計圖紙

24、附件三：裝飾裝修工程變更單 附件四：裝飾裝修工程驗收單 附件五：工程結算單 附件六：工程保修單 第十三條其它商定條款 發(fā)包單位 承包單位： (蓋章) (蓋章) 地址： 地址： 托付代理人： 托付代理人：章國鵬 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約地點： 簽約地點： 簽約時間： 簽約時間： 裝修工程協(xié)議書3 甲方：_ 乙方：_ 協(xié)議標的：甲方位于“_”的居室，以下簡稱標的。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的家庭居室裝飾裝修工程施工合同（合同編號：_，以下簡稱裝修合同）中的未盡事宜，簽訂以下補充協(xié)議。本補充協(xié)議作為裝修合同的附件，與裝修合同具有同等法律效力。 一、施工人員準則： 1施工過程中，

25、乙方施工人員應仔細施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必需遠離易燃易爆物品。 2乙方施工人員不得用法標的居室內已安裝好的設施、設備（如炊具、潔具及其他設施、設備）（水、電、施工人員自備炊具、潔具除外）。 3乙方施工人員不得用法明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應于餐后馬上整理餐具，剩飯菜及棄物。 4乙方應設置特地的垃圾堆放處，準時清運垃圾，并保持居室內的清潔和衛(wèi)生。 5安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品挺直放置在地板、地磚上，全部物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。 6有違反以上第一條1、

26、2、3、4、5項，甲方經(jīng)過提示、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_元的工程款；假如因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。 7如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并擔當全部責任。 8乙方在施工中要留意平安，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。 二、材料 9凡運抵甲方標的居室的合同規(guī)定由乙方供應的全部材料不得在驗收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必需在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對比裝修合

27、同附表5（乙方供應裝飾材料明細表）中規(guī)定的品名、質量、數(shù)量、規(guī)格、等級等驗收，由甲方認可簽字后方可拆封、用法。假如乙方運抵材料與合同不符，乙方必需實行更換，補救措施。 10乙方應當就其供應的材料向甲方出示購買憑證（發(fā)票或者購物票據(jù)）、環(huán)保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性，假如發(fā)覺系假冒偽劣材料，乙方必需更換為合同中標定的產(chǎn)品，并根據(jù)合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償；假如乙方能提出法律上認可的證據(jù)充分證明是由于供應商的責任，甲方可以依據(jù)詳細狀況適當降低要求賠償?shù)念~度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。 11由于乙方供應材料質量、規(guī)格等緣由，造

28、成工程質量出現(xiàn)問題時，乙方須實行更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不憐憫況扣除支付工程款項；由于乙方供應材料質量，規(guī)格等緣由，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并擔當全部責任。 12由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，并負責在裝修工程保修期內進行修理和更換。在甲方正常用法的狀況下，由于乙方供應材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。 13對于乙方在裝修合同中商定的材料，因市場斷貨等特別狀況無法購買或無法運抵標

29、的居室，乙方必需更換相同或更高質量、等級、規(guī)格的材料，且必需經(jīng)過甲方的簽字同意。 14甲、乙方供應的材料進入標的居室后，乙方必需在適當?shù)奈恢闷秸逊挪牧?，并妥當保管，因未妥當保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必需依據(jù)甲方要求更換、補齊、賠償。 15乙方無權擅自更換甲方供應的材料，假如發(fā)覺問題應準時向甲方提出，甲方實行更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并用法了甲方供應的材料，之后因工程質量出現(xiàn)爭議時，乙方不得以甲方供應的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。 16乙方對甲方供應的材料假如造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。 17裝修合同附件中，全部的_改為_（_厚），每張板（均為標準尺

30、寸_）補交_元的材料費，金額按實際工程量結算。 三、施工 18乙方必需在工程交底日，即_年_月_日，向甲方供應書面的工程進度表和甲方選購材料進度表。 19進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。 20開頭施工后，乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展 狀況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程狀況，并作書面登記。乙方質檢人員必需嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必需齊全，作為甲方各項驗收的參考之一。 21在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，并經(jīng)過甲方確認后方可進行施工。如未經(jīng)甲方確認，施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，并賠償由此而帶來的

31、損失。 22假如工程質量出現(xiàn)問題，甲方提出后，乙方應當馬上改正。乙方未根據(jù)甲方要求準時改正的，依不憐憫況扣除支付工程款項。 23如施工人員違反裝修合同和本補充協(xié)議，狀況嚴峻的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的其次天更換。 24在進行設施、設備安裝時，應經(jīng)過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經(jīng)甲方確認，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。 25合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設計修改看法及削減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方，在雙方簽訂家庭居室裝飾裝修工程變更單，并確定變更金額及相關手續(xù)后，方能進行該項目的變更和施工。 26裝修垃圾，乙方施工人員必需

32、清運至物業(yè)指定地點。垃圾清運費用已經(jīng)含在工程款中，乙方不再單收。 27在乙方進行電路施工時，應合理布線，經(jīng)過相同位置的線路應采納同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。 28瓷磚在鋪裝前必需完全浸泡12小時方可用法。 29地磚采納勾縫劑勾縫，勾縫劑為_牌_型，由乙方供應且不再單獨收費。 30涂刷標的居室內全部部位（包括客廳、主臥房、輔臥房、書房、儲物間、過道和涼臺）的墻漆、頂漆時，需鏟除原表面膩子的，乙方不再單獨收費；刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。 31全部墻漆用_色，色號_，全部頂漆用_色，色號_。 32在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經(jīng)甲方確認進行刷漆

33、或技術用法不當，兌水超過_，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。 33全部門及門套采納的原子灰為_牌。 四、工程驗收 34對于全部隱藏工程，需甲方驗收簽字后，乙方施工人員才能進行后續(xù)施工。 35工程的質量驗收根據(jù)_家庭裝飾工程質量驗收規(guī)定、家庭居室裝飾工程質量驗收標準執(zhí)行。在工程質量保證期內，如因乙方的緣由發(fā)生質量問題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。 36甲方有權在乙方完工后對房屋進行空氣質量檢測，由國家認定的居室環(huán)境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告（包括甲醛，voc等）

34、給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規(guī)定的_天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方擔當。 五、付款 37物業(yè)收取的裝修押金_元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_元，若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還；物業(yè)從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_元中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業(yè)補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_元與_的工程尾款相互獨立。 38物業(yè)收取的裝修管理費_。由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時，乙方應當交納辦理施工人員出入證的費用等。 39乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發(fā)生的工程長度（面積、體積）為

35、準，而不是按工料用法量結算。按實際工程長度（面積、體積）發(fā)生的工程款在每項工程完工后經(jīng)甲方驗收合格，以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據(jù)。 40如支付中期款時工程量發(fā)生改變，變更項目閱歷收合格的在中期款中結算，其余的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。 41甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。 六、保修及其他 42乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應，在48小時內到達現(xiàn)場。假

36、如由于乙方施工或供應的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的全部費用均由乙方支付。 43工程完工后乙方必需交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接 口走向和位置，甲方簽收后方進行竣工結算。 44未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請相關部門仲裁解決。 45本補充協(xié)議由甲、乙雙方與_年_月_日在_簽署。正本三份，甲乙雙方各執(zhí)一份， _一份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。 甲方（簽字）：_乙方（蓋章）：_ 乙方代表（簽字）：_ _年_月_日_年_月_ 裝修工程協(xié)議書4 甲方(全

37、稱):上海市第五建筑有限公司 乙方(全稱): 依據(jù)中華人民共和國合同法,中華人民共和國建筑法,上海市建筑市場管理條例及有關法律,法規(guī),遵循公平,自愿,公正和老實信用的原則,結合本工程實際,為明確雙方的責任,權利和義務,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商全都,訂立本合同. 第一條工程概況 1.1 工程名稱: . 1.2 工程地點: . 1.3 承包范圍及內容: . 1.4 建筑面積: . 1.5甲方視需要,可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整,也可對乙方承包范圍內的某一分項,某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應商.乙方應無條件接受,也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調整的理由. 1.6 承包方式:本

38、工程采納包工料機消耗,包工期,包質量,包平安,包文明施工,包環(huán)境愛護,包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內容,包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定,約束等的包干方式,全面負責本合同范圍內的全部工作內容,處理好政府主管部門和社區(qū)地方關系. 其次條合同工期 2.1 乙方接甲方進場通知后 日內做好施工現(xiàn)場預備工作. 2.2 合同工期:本工程于 年 月 日開工, 至 年 月 日竣工,共 個日歷天. 2.3 工期延誤時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為每延誤一 天,按本工程總價的 計算,按天累計. 第三條 質量 3.1 本工程質量等級為 . 3.2 質量達不到要求時,乙方須向甲方支付違約

39、金,違約金 為 . 3.3 本工程質量必需通過甲方,業(yè)主,監(jiān)理,質監(jiān)站的驗收和確認. 3.4 乙方必需嚴格按本工程的施工圖紙,設計說明,設計變更,技術核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家,地方頒發(fā)的質量驗收規(guī)范,標準和規(guī)定要求組織施工.隨時接受甲方,監(jiān)理,業(yè)主的檢查檢驗,并為檢查檢驗供應便利條件. 3.5 乙方如達不到本合同商定的質量等級,甲方有權責成乙方進行返工,由此造成的一切工期,經(jīng)濟損失由乙方全額擔當.如乙方達不到商定的質量等級,由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額擔當. 3.6 乙方在施工中發(fā)生一般質量事故,由甲方提出處理方案,經(jīng)建設單位同意后,由乙方負責處理,處理結果由甲方報送政府有關部門;

40、發(fā)生重大質量事故,必需按政府規(guī)定的處理方法進行處理,同時擔當因此產(chǎn)生的責任. 3.7 甲方為維護自身的聲譽,品牌,形象,將對本工程質量進行不定期的巡查,在巡查過程中發(fā)出的質量整改通知書乙方必需在規(guī)定的時限內整改完畢,發(fā)出的對乙方的罰款通知,須說明罰款理由并由乙方全額擔當,乙方必需在罰款單上簽字接受,乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效. 第四條 環(huán)境平安標化 4.1 本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為:建立現(xiàn)場平安生產(chǎn)保證體系,通過平安生產(chǎn)保證體系的認證并達到上海市標化工地標準要求,并擔當平安貫標,一體化貫標和上級部門各種檢查和罰款所發(fā)生的費用.如達不到以上標準,甲方將對乙方進行合同總價 %的罰款. 裝

41、修工程協(xié)議書5 工程名稱:XXXXXX 總包單位:XXXXXX 分包單位:XXXXXX 簽訂日期:XXXXXX 為了進一步實行“平安第一、預防為主”的平安生產(chǎn)方針，嚴格執(zhí)行勞動愛護和平安生產(chǎn)的法律、法規(guī)，強化平安生產(chǎn)管理，落實平安生產(chǎn)責任制，確保項目施工中操作人員的平安與健康，促進施工順當進行，特簽訂本協(xié)議。 一、平安生產(chǎn)方面甲方的責任與義務 1、實行國家及北京市有關施工現(xiàn)場平安生產(chǎn)、文明施工的法規(guī)和管理規(guī)定。 2、 幫助乙方了解甲方有關平安生產(chǎn)的規(guī)章制度，幫助乙方解決施工過程中遇到的各種涉及平安的問題。從思想上和組織上應把乙方平安生產(chǎn)管理納入甲方統(tǒng)一的平安管理體系之中。 3、甲方對乙方進場的

42、人員組織進行三級平安訓練和常常性平安訓練，并檢查乙方班組級平安訓練狀況。 4、甲方負責編制平安技術措施和各種專項施工方案，并監(jiān)督檢查其落實狀況。 5、甲方依據(jù)相關規(guī)定對分包單位進行平安技術交底，并定期檢查平安技術交底執(zhí)行狀況。 6、由甲方供應的機械設備、腳手架材料、臨時用電等設施，在搭設、安裝完畢交付用法前，甲方應組織有關人員按規(guī)定進行驗收，驗收合格后方可由乙方用法，嚴禁在未閱歷收或驗收不合格的狀況下投入用法。 7、 甲方有權要求乙方立即撤走現(xiàn)場內不遵守、執(zhí)行平安生產(chǎn)法律法規(guī)、標準、操作規(guī)程、平安條例和指令的人員，無論在任何狀況下，此人不得再雇傭于現(xiàn)場。 8、對不符合平安規(guī)定的，甲方平安管理人

43、員有權要求停工，整改合格后方可連續(xù)施工。 9、 違反平安生產(chǎn)、治安、消防、文明施工規(guī)定的行為，甲方依據(jù)相關規(guī)定有權對乙方進行經(jīng)濟懲罰。 二、平安生產(chǎn)方面乙方的責任與義務 1、乙方必需貫徹執(zhí)行國家、北京市、行業(yè)主管部門的平安生產(chǎn)、勞動愛護、消防、食品平安的法律法規(guī)、條例、規(guī)定;遵守甲方的平安生產(chǎn)管理制度、規(guī)定及要求，并主動參與各種有關促進平安生產(chǎn)的各項活動。 2、乙方應按有關規(guī)定，實行嚴格的平安防護措施。由于未執(zhí)行平安生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)章制度或自身平安措施不力而造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用由乙方擔當。非分包方責任的傷亡事故，由責任方擔當責任和有關費用。 3. 乙方要聽從甲方的平安生產(chǎn)管理。乙

44、方的負責人必需對本單位人員進行平安訓練，以增加平安意識及自我愛護力量，自覺遵守平安生產(chǎn)制度。 4、乙方必需仔細貫徹執(zhí)行甲方的施工平安技術措施、專項施工方案、分部分項、分工種施工平安技術交底要求，并檢查施工人員落實狀況。乙方應進行了常常性的督促、指導，確保施工平安。 5、乙方應落實甲方對生活區(qū)域的消防、治安、食品平安方面的各項平安規(guī)定及要求。對生活區(qū)的消防、治安、食品平安等方面的工作負責。應常常檢查督促本單位人員自覺做好各方面工作。 6、乙方應按規(guī)定，仔細開展班級平安活動。參與平安訓練活動，以及平安、防火、生活衛(wèi)生等檢查，并準時對事故隱患進行整改。 7、乙方人員入場一律接受三級平安訓練，考試合格

45、后方準進入現(xiàn)場施工。假如乙方的人員需要變動，必需提出方案報告甲方，按規(guī)定進行訓練、考核合格后方可上崗。 8、乙方的特種作業(yè)人員的配置必需滿意施工需要，特種作業(yè)人員必需持特種操作證方可上崗。 9、乙方在施工期間必需接受甲方的檢查、督促和指導。 10、乙方必需依據(jù)相關法規(guī)配備專職平安生產(chǎn)管理人員。必需每日上班前對作業(yè)環(huán)境、設施設備的平安狀態(tài)進行仔細的檢查，對檢查發(fā)覺的平安隱患，應準時上報甲方平安管理人員，整改合格后方可作業(yè)。 11、乙方的負責人和專職平安管理人員應在本隊人員作業(yè)過程中巡察檢查，隨時訂正違章行為。下班前對作業(yè)中用法的設施設備進行檢查，確認機電拉閘斷電箱門上鎖，用火熄滅，活完料凈場地清

46、等狀況無誤后方準離開現(xiàn)場。 12、乙方必需嚴格執(zhí)行檢查整改消項制度。 13、乙方必需執(zhí)行平安防護設施、設備驗收制度和施工作業(yè)轉換后的交接檢驗制度; 14、分包方自帶的各類施工機械設備，必需是合格產(chǎn)品，且機械性能良好、各種平安防護裝置齊全、靈敏、牢靠。 15、乙方的中小型機械設備和一般防護設施執(zhí)行自檢后報甲方驗收，合格后方可用法。 16、乙方自帶或租賃的大型防護設施、材料和大型機械設備，在自檢的基礎上向甲方申報驗收，驗收合格后方可用法。 17、乙方負責供應的勞動防護用品必需是合格產(chǎn)品。對個人勞動防護用品如：平安帽、平安帶、面罩、眼罩、護耳、絕緣手套、絕緣鞋等定期定量供應，并建立勞動防護用品選購、

47、發(fā)放記錄。 19、發(fā)生生產(chǎn)平安事故乙方必需準時向甲方報告。同時參與搶救工作，實行相應的措施愛護好現(xiàn)場。乙方要主動協(xié)作甲方上級部門、政府部門對事故的調查和現(xiàn)場勘查。凡因乙方隱瞞不報、做偽證或擅自拆毀事故現(xiàn)場，所造成的一切后果均由乙方擔當。 20、假如發(fā)生因工傷亡事故，乙方應主動協(xié)作甲方做好事故的善后處理工作。乙方應挺直負責傷亡者家屬的接待善后工作，因此發(fā)生的費用由乙方先行支付，待事故調查清晰后由責任方支付。 21、乙方要訓練和約束自己的職工嚴格遵守施工現(xiàn)場平安管理規(guī)定，對遵章守紀者賜予表揚和嘉獎，對違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀律和規(guī)章制度者賜予懲罰。 三、消防工作甲乙雙方的責任與義務： 1、甲

48、、乙雙方必需仔細遵守國家的有關法律、法規(guī)及建設部和、建委頒發(fā)的有關治安、消防、交通平安管理規(guī)定及條例。 2、甲方應建立并監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場、生活區(qū)的消防平安措施及消防平安管理制度的落實狀況，對存在的平安隱患準時簽發(fā)平安隱患通知書，責令乙方進行整改，未按要求進行整改的，甲方有權按規(guī)定對乙方進行經(jīng)濟懲罰。 3、乙方應嚴格按甲方消防保衛(wèi)制度的要求建立義務消防隊，負責現(xiàn)場初期火災的撲救工作。 四、現(xiàn)場文明施工及其人員管理方面甲乙雙的責任與義務： 1、甲方負責制定現(xiàn)場平安文明施工的各項管理規(guī)定及要求。在現(xiàn)場布置、設施投入、人員管理等方面統(tǒng)一管理。 2、乙方應對其人員加強訓練，防止其勞務人員發(fā)生任何違法或阻礙治安的行為，保持安定局面。并且愛護工程四周人員和財產(chǎn)不受上述行為的危害，否則由此造成的一切損失和費用均由乙方自己負責。 3、乙方必需遵守甲方有關文明平安施工、消防保衛(wèi)、環(huán)保衛(wèi)生、料具管理和環(huán)境愛護等方面的各項管理規(guī)章制