湖北省武漢市房屋租賃合同范本.doc

1、湖北省武漢市房屋租賃合同范本武房租字第號房屋租賃合同武漢市住房保障和房屋管理局 制房 屋 租 賃 合 同甲方出租人： ：身份證號碼：乙方承租人： ：身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，誠意就以下房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守。一、約定事項一甲方自愿將坐落在區(qū)街路、巷 號棟單元樓室村組號出租給乙方。該房屋建筑面積M2 ，乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，愿意承租該房屋。二甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣大寫元，小寫元。租賃期限自年月日起至年月日止。租金按結(jié)算，乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付租金。三簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和，上述保證金合同期滿后退還

2、乙方。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)一甲方負(fù)責(zé)對上述出租房屋，承當(dāng)正常的維修責(zé)任，保證房屋使用平安。二甲方如需出賣上述出租房屋或需提早收回房屋自用，須提早個月書面通知乙方。因未提早通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承當(dāng)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)一乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設(shè)施。甲方進展正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。不得擅自改變房屋主體構(gòu)造或?qū)Ψ课葸M展改建、增添設(shè)施和進展影響房屋使用平安的裝修。由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承當(dāng)修復(fù)責(zé)任。二乙方如需提早返還承租房屋及附屬設(shè)施、與別人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施須提早個月書面通知甲方。因此給甲方造成損失的，由乙方承當(dāng)。三乙方

3、轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施，須征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承當(dāng)并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如需繼續(xù)承租使用，須提早個月與甲方協(xié)商。四、違約責(zé)任及解決爭議的方式一甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作使用。二甲方保證于年月日前將上述出租房屋交付給乙方使用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方

4、按月租金額的permil;向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。三乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的permil;向甲方支付違約金。四任何一方未按約定履行本合同條款或違背房地產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，另一方可以終止或提早解除本合同，造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。五本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決。協(xié)商不一致時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、免責(zé)條款一因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。二因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。六、 當(dāng)事人約定的附加條款一二三七、本合同一式份