民法典第三編(二)

1、第三編合同目錄第三編合同1第二分編典型合同1第九章買賣合同1第十章供用電、水、氣、熱力合同8第十一章贈(zèng)與合同9第十二章借款合同11第十三章保證合同13第十四章租賃合同16第十五章融資租賃合同20第十六章 保理合同24第十七章 承攬合同25第十八章建設(shè)工程合同27第十九章運(yùn)輸合同30第二十章技術(shù)合同34第二十一章保管合同40第二十二章倉(cāng)儲(chǔ)合同42第二十三章委托合同44第二十四章 物業(yè)服務(wù)合同47第二十五章行紀(jì)合同50第二十六章中介合同52第二十七章 合伙合同53第二分編典型合同第九章買賣合同第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人 支付價(jià)款的合同。第五百九十六條買賣合同的

2、內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià) 款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同 使用的文字及其效力等條款。第五百九十七條因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買 受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。第五百九十八條出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物 的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。第五百九十九條出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的 物單證以外的有關(guān)單證和資料。第六白條出賣具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有 約定外，該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。

3、第六仃零一條出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間交付標(biāo)的物。約定交付期限的， 出賣人可以在該交付期限內(nèi)的任何時(shí)間交付。第六百零二條當(dāng)事人沒有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，適用 本法第五百一十條、第五百一十一條第四項(xiàng)的規(guī)定。第六白零三條出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依據(jù)本法第五白一十條的規(guī)定仍 不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給 買受人；（二）標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地 點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出 賣人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交

4、付標(biāo)的物。笫六百零四條 標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)， 交付之后由買受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第六百零五條因買受人的原因致使標(biāo)的物未按照約定的期限交付的，買受 人應(yīng)當(dāng)自違反約定時(shí)起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。第六百零六條出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約 定外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。第六仃零七條出賣人按照約定將標(biāo)的物運(yùn)送至買受人指定地點(diǎn)并交付給承 運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依據(jù)本法第六百零三條第二款第 一項(xiàng)的規(guī)定標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給

5、第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀 損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。第六百零八條出賣人按照約定或者依據(jù)本法第六百零三條第二款第二項(xiàng)的 規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的 風(fēng)險(xiǎn)自違反約定時(shí)起由買受人承擔(dān)。第六百零九條出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響 標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。第六百一十條因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受 人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的， 標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。第六百一十一條標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣 人履行義務(wù)不符合約定，買受人請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)

6、任的權(quán)利。第六百一十二條出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人對(duì)該標(biāo)的物不享 有任何權(quán)利的義務(wù)，但是法律另有規(guī)定的除外。第六百一十三條買受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)買賣的標(biāo)的 物享有權(quán)利的，出賣人不承擔(dān)前條規(guī)定的義務(wù)。第六白一十四條買受人有確切證據(jù)證明第三人對(duì)標(biāo)的物享有權(quán)利的，可以 中止支付相應(yīng)的價(jià)款，但是出賣人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外。第六百一十五條出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出賣人提供 有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。第六百一十六條當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量要求沒有約定或者約定不明確，依 據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，適用本法第五白一十一條第一項(xiàng)

7、的規(guī) 定。第六百一十七條出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依據(jù) 本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任。第六百一十八條當(dāng)事人約定減輕或者免除出賣人對(duì)標(biāo)的物瑕疵承擔(dān)的責(zé)任, 因出賣人故意或者重大過失不告知買受人標(biāo)的物瑕疵的，出賣人無權(quán)主張減輕或 者免除責(zé)任。第六百一十九條出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物。對(duì)包裝方式 沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按 照通用的方式包裝；沒有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物且有利于節(jié)約資 源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的包裝方式。第六百二十條買受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期限內(nèi)檢驗(yàn)。沒有約 定檢驗(yàn)期限

8、的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。第六百二十一條當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期限的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期限內(nèi)將標(biāo)的 物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的 物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期限的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量 或者質(zhì)量不符合約定的合理期限內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期限內(nèi)未通知或者 自收到標(biāo)的物之日起二年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約 定；但是，對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該二年的規(guī)定。出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，買受人不受前兩款規(guī) 定的通知時(shí)間的限制。第六仃二十二條當(dāng)事人約定的檢驗(yàn)期限過短，根據(jù)標(biāo)的

9、物的性質(zhì)和交易習(xí) 慣，買受人在檢驗(yàn)期限內(nèi)難以完成全面檢驗(yàn)的，該期限僅視為買受人對(duì)標(biāo)的物的 外觀瑕疵提出異議的期限。約定的檢驗(yàn)期限或者質(zhì)量保證期短于法律、行政法規(guī)規(guī)定期限的，應(yīng)當(dāng)以法 律、行政法規(guī)規(guī)定的期限為準(zhǔn)。第六百二十三條當(dāng)事人對(duì)檢驗(yàn)期限未作約定，買受人簽收的送貨單、確認(rèn) 單等載明標(biāo)的物數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格的，推定買受人已經(jīng)對(duì)數(shù)量和外觀瑕疵進(jìn)行檢 驗(yàn)，但是有相關(guān)證據(jù)足以推翻的除外。第六百二十四條出賣人依照買受人的指示向第三人交付標(biāo)的物，出賣人和 買受人約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與買受人和第三人約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以出賣人和 買受人約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第六百二十五條依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定或者按照當(dāng)事人的

10、約定，標(biāo)的 物在有效使用年限屆滿后應(yīng)予回收的，出賣人負(fù)有自行或者委托第三人對(duì)標(biāo)的物 予以回收的義務(wù)。第六百二十六條買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額和支付方式支付價(jià)款。對(duì)價(jià)款 的數(shù)額和支付方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，適用本法第五百一十條、第五百 一十一條第二項(xiàng)和第五項(xiàng)的規(guī)定。第六百二十七條 買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)支付價(jià)款。對(duì)支付地點(diǎn)沒有約 定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在 出賣人的營(yíng)業(yè)地支付；但是，約定支付價(jià)款以交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單 證為條件的，在交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單證的所在地支付。第六百二十八條買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。對(duì)支付時(shí)間沒

11、有約 定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在 收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時(shí)支付。第六百二十九條出賣人多交標(biāo)的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交 的部分。買受人接收多交部分的，按照約定的價(jià)格支付價(jià)款；買受人拒絕接收多 交部分的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出賣人。第六百三十條標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有；交付之后產(chǎn) 生的孳息，歸買受人所有。但是，當(dāng)事人另有約定的除外。第六百三十一條因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效 力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。第六百三十二條標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就

12、該 物解除。但是，該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的，買受人可以就數(shù)物 解除合同。第六百三十三條出賣人分批交付標(biāo)的物的，出賣人對(duì)其中一批標(biāo)的物不交 付或者交付不符合約定，致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該 批標(biāo)的物解除。出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定，致使之后其他各批標(biāo)的 物的交付不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批以及之后其他各批標(biāo)的物解除。買受人如果就其中一批標(biāo)的物解除，該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存 的，可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除。第六白.三十四條分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的數(shù)額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的 五分之一，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期

13、價(jià)款的，出賣人可以請(qǐng)求買受人 支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。第六百三十五條憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可以對(duì)樣品質(zhì)量予 以說明。出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明的質(zhì)量相同。第六百三十六條憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付 的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo) 準(zhǔn)。第六百三十七條 試用買賣的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期限。對(duì)試用期 限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，由出 賣人確定。第六百三十八條試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購(gòu)買標(biāo)的物，也可以拒 絕購(gòu)買。

14、試用期限屆滿，買受人對(duì)是否購(gòu)買標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買。試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付部分價(jià)款或者對(duì)標(biāo)的物實(shí)施出賣、出 租、設(shè)立擔(dān)保物權(quán)等行為的，視為同意購(gòu)買。第六白.三十九條試用買賣的當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物使用費(fèi)沒有約定或者約定不明 確的，出賣人無權(quán)請(qǐng)求買受人支付。第六百四十條標(biāo)的物在試用期內(nèi)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。第六白四十一條當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者 其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。出賣人對(duì)標(biāo)的物保留的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意笫三人。第六百四十二條當(dāng)事人約定出賣人保留合同標(biāo)的物的所有權(quán)，在標(biāo)的物所 有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買受人有下列情形之一，造成出賣人損害

15、的，除當(dāng)事人另有約定外， 出賣人有權(quán)取回標(biāo)的物：（-）未按照約定支付價(jià)款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（二）未按照約定完成特定條件；（三）將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分。出賣人可以與買受人協(xié)商取回標(biāo)的物；協(xié)商不成的，可以參照適用擔(dān)保物權(quán) 的實(shí)現(xiàn)程序。第六百四十三條出賣人依據(jù)前條第一款的規(guī)定取回標(biāo)的物后，買受人在雙 方約定或者出賣人指定的合理回贖期限內(nèi)，消除出賣人取回標(biāo)的物的事由的，可 以請(qǐng)求回贖標(biāo)的物。買受人在回贖期限內(nèi)沒有回贖標(biāo)的物，出賣人可以以合理價(jià)格將標(biāo)的物出賣 給第三人，出賣所得價(jià)款扣除買受人未支付的價(jià)款以及必要費(fèi)用后仍有剩余的, 應(yīng)當(dāng)返還買受人；不足部分由買受人清償。第六百

16、四十四條招標(biāo)投標(biāo)買賣的當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)以及招標(biāo)投標(biāo)程序等, 依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。第六白四十五條拍賣的當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)以及拍賣程序等，依照有關(guān)法 律、行政法規(guī)的規(guī)定。第六白.四十六條 法律對(duì)其他有償合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定；沒有規(guī)定的， 參照適用買賣合同的有關(guān)規(guī)定。第六百四十七條當(dāng)事人約定易貨交易，轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)的，參照適用 買賣合同的有關(guān)規(guī)定。第十章供用電、水、氣、熱力合同第六百四十八條 供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費(fèi)的合 同。向社會(huì)公眾供電的供電人，不得拒絕用電人合理的訂立合同要求。第六百四十九條 供用電合同的內(nèi)容一般包括供電的方式、質(zhì)量、時(shí)間，用 電容量、

17、地址、性質(zhì)，計(jì)量方式，電價(jià)、電費(fèi)的結(jié)算方式，供用電設(shè)施的維護(hù)責(zé) 任等條款。第六百五十條 供用電合同的履行地點(diǎn)，按照當(dāng)事人約定；當(dāng)事人沒有約定 或者約定不明確的，供電設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界處為履行地點(diǎn)。第六百五十一條供電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電。 供電人未按照國(guó)家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電，造成用電人損失的，應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六百五十二條供電人因供電設(shè)施計(jì)劃?rùn)z修、臨時(shí)檢修、依法限電或者用 電人違法用電等原因，需要中斷供電時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人； 未事先通知用電人中斷供電，造成用電人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六百五十三條因自然災(zāi)害等原因斷電，供電人應(yīng)當(dāng)按照

18、國(guó)家有關(guān)規(guī)定及 時(shí)搶修；未及時(shí)搶修，造成用電人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六百五十四條用電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時(shí)支付電 費(fèi)。用電人逾期不支付電費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。經(jīng)催告用電人在合理 期限內(nèi)仍不支付電費(fèi)和違約金的，供電人可以按照國(guó)家規(guī)定的程序中止供電。供電人依據(jù)前款規(guī)定中止供電的，應(yīng)當(dāng)事先通知用電人。第六百五十五條用電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定安全、節(jié)約 和計(jì)劃用電。用電人未按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定用電，造成供電人損失 的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六白五十六條 供用水、供用氣、供用熱力合同，參照適用供用電合同的 有關(guān)規(guī)定。第十一章贈(zèng)與合同第六百五十七條贈(zèng)與

19、合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人 表示接受贈(zèng)與的合同。第六白.五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道 德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理 有關(guān)手續(xù)。第六百六十條經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、 助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以 請(qǐng)求交付。依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)因贈(zèng)與人故意或者重大過失致使毀損、滅 失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六百六十一條贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的，

20、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。第六百六十二條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與， 贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償 責(zé)任。第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（-）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。第六百六十四條因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能 力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者

21、法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之 日起六個(gè)月內(nèi)行使。第六百六十五條撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的，可以向受贈(zèng)人請(qǐng)求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。第六白六十六條 贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家 庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。第十二章借款合同第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利 息的合同。第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約 定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款 方式等條款。第六百六十九條訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款 有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。第六百七十條借款

22、的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除 的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損 失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支 付利息。第六百七十二條貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借款人 應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表或者其他資料。第六百七十三條借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停 止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。第六百七十四條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對(duì)支付利息的期限 沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)

23、定仍不能確定，借款期間 不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿 一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。第六百七十五條 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約 定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨 時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。第六白七十六條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者 國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。第六百七十七條借款人提前返還借款的，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。第六百七十八條借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請(qǐng)展期；貸款人 同意的，可以展

24、期。第六百七十九條自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)成立。第六仃八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定。借款合同對(duì)支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對(duì)支付利息約定不明確，當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照當(dāng)?shù)鼗?者當(dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場(chǎng)利率等因素確定利息；自然人之間借款的， 視為沒有利息。第十三章保證合同第一節(jié)一般規(guī)定第六白.八十一條保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng) 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān) 責(zé)任的合同。第六百八十二條保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無 效的，保證合同無效，但是法律另

25、有規(guī)定的除外。保證合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過 錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第六百八十三條機(jī)關(guān)法人不得為保證人，但是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政 府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。以公益為目的的非營(yíng)利法人、非法人組織不得為保證人。第六百八十四條保證合同的內(nèi)容一般包括被保證的主債權(quán)的種類、數(shù)額， 債務(wù)人履行債務(wù)的期限，保證的方式、范圍和期間等條款。第六百八十五條保證合同可以是單獨(dú)訂立的書面合同，也可以是主債權(quán)債 務(wù)合同中的保證條款。第三人單方以書面形式向債權(quán)人作出保證，債權(quán)人接收且未提出異議的，保 證合同成立。第六百八十六條保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)

26、事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證 承擔(dān)保證責(zé)任。第六百八十七條當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保 證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng) 制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任，但是有下列情形之 一的除外：（-）債務(wù)人下落不明，且無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行；（二）人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件；（三）債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力;（四）保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。第六百八十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶 責(zé)任的，為連帶

27、責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí).，債權(quán) 人可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以請(qǐng)求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。第六百八十九條保證人可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。第六百九十條保證人與債權(quán)人可以協(xié)商訂立最高額保證的合同，約定在最 高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供保證。最高額保證除適用本章規(guī)定外，參照適用本法第二編最高額抵押權(quán)的有關(guān)規(guī) 定。第二節(jié)保證責(zé)任第六百九十一條 保證的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和 實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、 中斷和延長(zhǎng)。債權(quán)人與保

28、證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期 限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確 的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自 債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。第六百九十三條一般保證的債權(quán)人未在保證期間對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申 請(qǐng)仲裁的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在保證期間請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人不 再承擔(dān)保證責(zé)任。第六百九十四條一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對(duì)債務(wù)人提起訴訟或 者申請(qǐng)仲裁的，從保證人拒絕承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)利消滅之日起，開

29、始計(jì)算保證債 務(wù)的訴訟時(shí)效。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，從債 權(quán)人請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起，開始計(jì)算保證債務(wù)的訴訟時(shí)效。第六百九十五條債權(quán)人和債務(wù)人未經(jīng)保證人書面同意，協(xié)商變更主債權(quán)債 務(wù)合同內(nèi)容，減輕債務(wù)的，保證人仍對(duì)變更后的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;加重債務(wù)的， 保證人對(duì)加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人和債務(wù)人變更主債權(quán)債務(wù)合同的履行期限，未經(jīng)保證人書面同意的， 保證期間不受影響。第六百九十六條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓全部或者部分債權(quán)，未通知保證人的，該轉(zhuǎn)讓 對(duì)保證人不發(fā)生效力。保證人與債權(quán)人約定禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人未經(jīng)保證人書面同意轉(zhuǎn)讓債權(quán)的, 保證人對(duì)受讓人不再承擔(dān)保證

30、責(zé)任。第六百九十七條債權(quán)人未經(jīng)保證人書面同意，允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部 分債務(wù)，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)移的債務(wù)不再承擔(dān)保證責(zé)任，但是債權(quán)人和保證 人另有約定的除外。第三人加入債務(wù)的，保證人的保證責(zé)任不受影響。第六百九十八條一般保證的保證人在主債務(wù)履行期限屆滿后，向債權(quán)人提 供債務(wù)人可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，債權(quán)人放棄或者怠于行使權(quán)利致使該財(cái)產(chǎn)不 能被執(zhí)行的，保證人在其提供可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的價(jià)值范圍內(nèi)不再承擔(dān)保證責(zé)任。第六百九十九條同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同 約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任；沒有約定保證份額的，債權(quán)人可以請(qǐng)求任何一 個(gè)保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。第七百條保證人

31、承擔(dān)保證責(zé)任后，除當(dāng)事人另有約定外，有權(quán)在其承擔(dān)保 證責(zé)任的范圍內(nèi)向債務(wù)人追償，享有債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的權(quán)利，但是不得損害債權(quán) 人的利益。第七百零一條保證人可以主張債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。債務(wù)人放棄抗辯的， 保證人仍有權(quán)向債權(quán)人主張抗辯。第七百零二條債務(wù)人對(duì)債權(quán)人享有抵銷權(quán)或者撤箱權(quán)的，保證人可以在相 應(yīng)范圍內(nèi)拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。第十四章租賃合同第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人 支付租金的合同。笫七仃零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃 期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無

32、效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之 日起不得超過二十年。第七白零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手 續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用 書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi) 保持租賃物符合約定的用途。第七白零九條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方 法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng) 根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。第七仃一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)

33、使用租賃物， 致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租 賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定 的除外。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi) 維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。 因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。第七白.一十四條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、 滅失的，

34、應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七白一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他 物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng) 求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。第七白一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租 人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的, 承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七仃一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超 過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出 租人與承租人另有約定的除外。第七百一十八條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租

35、人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未 提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。第七百一十九條承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的 租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的 租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。第七白二十條在租賃期限內(nèi)因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所 有，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百二十一條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限 沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限 不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每

36、屆滿 一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可 以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。笫七白.二十三條因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益 的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。第七白二十四條有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的,承租人可以解除合同:（-）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；（二）租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。第七白二十五條租賃物在

37、承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng) 的，不影響租賃合同的效力。第七白二十六條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通 知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，視為承租人 放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第七百二十七條出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前通 知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第七百二十八條出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購(gòu)買 權(quán)情形的，承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，出租人與第三人訂立的 房屋買賣

38、合同的效力不受影響。第七百二十九條因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀 損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部 毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五 白一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但 是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。第七白三十一條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合 同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。第七百三十二條承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人 或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合

39、同租賃該房屋。第七仃三十三條 租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng) 當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七白三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。第十五章融資租賃合同第七百三十五條融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選 擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百三十六條 融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、 技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法，租賃期限，租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種，租賃期 限屆滿租

40、賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第七百三十七條當(dāng)事人以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無效。第七白三十八條依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于租賃物的經(jīng)營(yíng)使用應(yīng)當(dāng) 取得行政許可的，出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力。第七百三十九條出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合 同，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物，承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的 買受人的權(quán)利。第七百四十條出賣人違反向承租人交付標(biāo)的物的義務(wù)，有下列情形之一的, 承租人可以拒絕受領(lǐng)出賣人向其交付的標(biāo)的物：(-)標(biāo)的物嚴(yán)重不符合約定；(二)未按照約定交付標(biāo)的物，經(jīng)承租人或者出租人催告后在合理期限內(nèi)仍 未交付

41、。承租人拒絕受領(lǐng)標(biāo)的物的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。第七百四十一條出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合 同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。笫七白.四十二條承租人對(duì)出賣人行使索賠權(quán)利，不影響其履行支付租金的 義務(wù)。但是，承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的, 承租人可以請(qǐng)求減免相應(yīng)租金。第七白四十三條出租人有下列情形之一，致使承租人對(duì)出賣人行使索賠權(quán) 利失敗的，承租人有權(quán)請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：(-)明知租賃物有質(zhì)量瑕疵而不告知承租人；(二)承租人行使索賠權(quán)利時(shí)，未及時(shí)提供必要協(xié)助。出租人怠于行使只能由其對(duì)出賣人行使的索賠權(quán)利

42、，造成承租人損失的，承 租人有權(quán)請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百四十四條出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合 同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。第七百四十五條出租人對(duì)租賃物享有的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意 第三人。第七百四十六條融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu) 買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定。笫七白.四十七條 租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān) 責(zé)任。但是，承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的 除外。第七百四十八條出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用。出租人有下列情形之一的

43、，承租人有權(quán)請(qǐng)求其賠償損失：（-）無正當(dāng)理由收回租賃物；（二）無正當(dāng)理由妨礙、干擾承租人對(duì)租賃物的占有和使用；（三）因出租人的原因致使第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利；（四）不當(dāng)影響承租人對(duì)租賃物占有和使用的其他情形。第七百四十九條承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人人身?yè)p害或者 財(cái)產(chǎn)損失的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。第七百五十條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。第七白五十一條承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的，出租人有 權(quán)請(qǐng)求承租人繼續(xù)支付租金，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第七仃五十二條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期 限內(nèi)仍不支

44、付租金的，出租人可以請(qǐng)求支付全部租金；也可以解除合同，收回租 賃物。第七百五十三條 承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、投 資入股或者以其他方式處分的，出租人可以解除融資租賃合同。第七百五十四條有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融資租賃 合同:（-）出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷，且未 能重新訂立買賣合同；（二）租賃物因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因毀損、滅失，且不能修復(fù)或者確定 替代物；（三）因出賣人的原因致使融資租賃合同的目的不能實(shí)現(xiàn)。第七白五十五條融資租賃合同因買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷而 解除，出賣人、租賃物系由承租人選擇的，出租人有權(quán)請(qǐng)求承

45、租人賠償相應(yīng)損失； 但是，因出租人原因致使買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷的除外。出租人的損失已經(jīng)在買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷時(shí)獲得賠償?shù)模?承租人不再承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七白五十六條融資租賃合同因租賃物交付承租人后意外毀損、滅失等不 可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因解除的，出租人可以請(qǐng)求承租人按照租賃物折舊情況給予 補(bǔ)償。第七百五十七條出租人和承租人可以約定租賃期限屆滿租賃物的歸屬；對(duì) 租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確 定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。第七百五十八條當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已 經(jīng)支付大部分租金，但是無力支付剩余租金，

46、出租人因此解除合同收回租賃物, 收回的租賃物的價(jià)值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，承租人可以請(qǐng)求相 應(yīng)返還。當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸出租人所有，因租賃物毀損、滅失或者附 合、混合于他物致使承租人不能返還的，出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人給予合理補(bǔ)償。第七百五十九條當(dāng)事人約定租賃期限屆滿，承租人僅需向出租人支付象征 性價(jià)款的，視為約定的租金義務(wù)履行完畢后租賃物的所有權(quán)歸承租人。第七白六十條融資租賃合同無效，當(dāng)事人就該情形下租賃物的歸屬有約定 的，按照其約定；沒有約定或者約定不明確的，租賃物應(yīng)當(dāng)返還出租人。但是, 因承租人原因致使合同無效，出租人不請(qǐng)求返還或者返還后會(huì)顯著降低租賃物效 用的，租賃物

47、的所有權(quán)歸承租人，由承租人給予出租人合理補(bǔ)償。第十六章保理合同第七百六十一條保理合同是應(yīng)收賬款債權(quán)人將現(xiàn)有的或者將有的應(yīng)收賬款 轉(zhuǎn)讓給保理人，保理人提供資金融通、應(yīng)收賬款管理或者催收、應(yīng)收賬款債務(wù)人 付款擔(dān)保等服務(wù)的合同。第七仃六十二條保理合同的內(nèi)容一般包括業(yè)務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、 基礎(chǔ)交易合同情況、應(yīng)收賬款信息、保理融資款或者服務(wù)報(bào)酬及其支付方式等條 款。保理合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第七白六十三條應(yīng)收賬款債權(quán)人與債務(wù)人虛構(gòu)應(yīng)收賬款作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，與 保理人訂立保理合同的，應(yīng)收賬款債務(wù)人不得以應(yīng)收賬款不存在為由對(duì)抗保理人, 但是保理人明知虛構(gòu)的除外。笫七白六十四條保理人向應(yīng)收賬款債務(wù)人發(fā)出應(yīng)

48、收賬款轉(zhuǎn)讓通知的，應(yīng)當(dāng) 表明保理人身份并附有必要憑證。第七白六十五條應(yīng)收賬款債務(wù)人接到應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓通知后，應(yīng)收賬款債權(quán) 人與債務(wù)人無正當(dāng)理由協(xié)商變更或者終止基礎(chǔ)交易合同，對(duì)保理人產(chǎn)生不利影響 的，對(duì)保理人不發(fā)生效力。第七百六十六條當(dāng)事人約定有追索權(quán)保理的，保理人可以向應(yīng)收賬款債權(quán) 人主張返還保理融資款本息或者回購(gòu)應(yīng)收賬款債權(quán)，也可以向應(yīng)收賬款債務(wù)人主 張應(yīng)收賬款債權(quán)。保理人向應(yīng)收賬款債務(wù)人主張應(yīng)收賬款債權(quán)，在扣除保理融資 款本息和相關(guān)費(fèi)用后有剩余的，剩余部分應(yīng)當(dāng)返還給應(yīng)收賬款債權(quán)人。第七仃六十七條當(dāng)事人約定無追索權(quán)保理的，保理人應(yīng)當(dāng)向應(yīng)收賬款債務(wù) 人主張應(yīng)收賬款債權(quán)，保理人取得超過保理融資款本

49、息和相關(guān)費(fèi)用的部分，無需 向應(yīng)收賬款債權(quán)人返還。第七百六十八條應(yīng)收賬款債權(quán)人就同一應(yīng)收賬款訂立多個(gè)保理合同，致使 多個(gè)保理人主張權(quán)利的，已經(jīng)登記的先于未登記的取得應(yīng)收賬款;均已經(jīng)登記的， 按照登記時(shí)間的先后順序取得應(yīng)收賬款；均未登記的，由最先到達(dá)應(yīng)收賬款債務(wù) 人的轉(zhuǎn)讓通知中載明的保理人取得應(yīng)收賬款；既未登記也未通知的，按照保理融 資款或者服務(wù)報(bào)酬的比例取得應(yīng)收賬款。第七百六十九條本章沒有規(guī)定的，適用本編第六章債權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。第十七章承攬合同第七百七十條承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成 果，定作人支付報(bào)酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作。第七仃七十

50、一條 承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬， 承攬方式，材料的提供，履行期限，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。第七百七十二條 承攬人應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力，完成主要工作， 但是當(dāng)事人另有約定的除外。承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作 成果向定作人負(fù)責(zé)；未經(jīng)定作人同意的，定作人也可以解除合同。第七百七十三條承攬人可以將其承攬的輔助工作交由第三人完成。承攬人 將其承攬的輔助工作交III第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就該笫三人完成的工作成果向定作 人負(fù)責(zé)。第七白七十四條承攬人提供材料的，應(yīng)當(dāng)按照約定選用材料，并接受定作 人檢驗(yàn)。第七白七十五條定作人提供材料的，應(yīng)當(dāng)按照約

51、定提供材料。承攬人對(duì)定 作人提供的材料應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不符合約定時(shí).，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知定作人更換、 補(bǔ)齊或者采取其他補(bǔ)救措施。承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，不得更換不需要修理的零部件。第七百七十六條承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙或者技術(shù)要求不合理的，應(yīng) 當(dāng)及時(shí)通知定作人。因定作人怠于答復(fù)等原因造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第七百七十七條 定作人中途變更承攬工作的要求，造成承攬人損失的，應(yīng) 當(dāng)賠償損失。第七百七十八條承攬工作需要定作人協(xié)助的，定作人有協(xié)助的義務(wù)。定作 人不履行協(xié)助義務(wù)致使承攬匚作不能完成的，承攬人可以催告定作人在合理期限 內(nèi)履行義務(wù)，并可以順延履行期限；定作人逾期不履行的，承攬

52、人可以解除合同。第七仃七十九條承攬人在工作期間，應(yīng)當(dāng)接受定作人必要的監(jiān)督檢驗(yàn)。定 作人不得因監(jiān)督檢驗(yàn)妨礙承攬人的正常工作。第七百八十條承攬人完成工作的，應(yīng)當(dāng)向定作人交付工作成果，并提交必 要的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明。定作人應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收該工作成果。第七百八十一條承攬人交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的，定作人可以合 理選擇請(qǐng)求承攬人承擔(dān)修理、重作、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任。第七百八十二條 定作人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付報(bào)酬。對(duì)支付報(bào)酬的期限 沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，定作人 應(yīng)當(dāng)在承攬人交付工作成果時(shí)支付；工作成果部分交付的，定作人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)支付。第七白八十三條定作

53、人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價(jià)款的，承攬人 對(duì)完成的工作成果享有留置權(quán)或者有權(quán)拒絕交付，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百八十四條承攬人應(yīng)當(dāng)妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成 果，因保管不善造成毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百八十五條承攬人應(yīng)當(dāng)按照定作人的要求保守秘密，未經(jīng)定作人許可, 不得留存復(fù)制品或者技術(shù)資料。第七百八十六條共同承攬人對(duì)定作人承擔(dān)連帶責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定 的除外。第七百八十七條 定作人在承攬人完成工作前可以隨時(shí)解除合同，造成承攬 人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第十八章建設(shè)工程合同第七白八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的 合同。建設(shè)工程合同

54、包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第七白八十九條 建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第七百九十條建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、 公平、公正進(jìn)行。第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與 勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由 一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部 分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、 施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給 第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支

55、解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承 包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。笫七白.九十二條國(guó)家重大建設(shè)工程合同，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的程序和國(guó)家 批準(zhǔn)的投資計(jì)戈I、可行性研究報(bào)告等文件訂立。第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可 以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理:（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi) 用；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工 程價(jià)款的

56、約定折價(jià)補(bǔ)償。發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七白九十四條 勘察、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容一般包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和概預(yù) 算等文件的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。第七百九十五條 施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工 工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備 供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條 款。第七百九十六條建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式 訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本編 委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。第七

57、百九十七條發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作 業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。第七百九十八條隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包 人沒有及時(shí)檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損 失。第七百九十九條建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國(guó) 家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng) 按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的, 不得交付使用。第八百條勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計(jì)文 件拖延工期，造成發(fā)包人損失的，勘察人、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計(jì)，減 收或者免收勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償損失。笫八百零一條因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有 權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建 后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八白零二條因承包人的原因致使建設(shè)匚程在合理使用期限內(nèi)造成人身?yè)p 害和財(cái)產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八百零三條 發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、 資金、