高層住宅防水工程施工技術(shù)方案

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-763編號(hào)：_高層住宅防水工程施工技術(shù)方案審核：_時(shí)間：_單位：_高層住宅防水工程施工技術(shù)方案用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問(wèn)題制定周密、詳細(xì)、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務(wù)目的，任務(wù)事項(xiàng)與任務(wù)過(guò)程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。高層住宅防水工程施工技術(shù)方案1、防水概況：防水設(shè)防體系一覽表序號(hào)設(shè)防部位設(shè)防體系設(shè)防做法（1、地下室（底板、側(cè)墻）兩道設(shè)防：混凝土自防水改性瀝青防水卷材抗?jié)B標(biāo)號(hào)為S8鋼筋砼自防水雙層SBS高聚物

2、改性瀝青防水卷材（2、屋面雙道設(shè)防：SBS改性瀝青防水卷材改性瀝青防水涂料SBS改性瀝青防水卷材SBS改性瀝青防水涂料（3、室內(nèi)（廚房、衛(wèi)生間、水箱間）單道設(shè)防：防水涂料兩道聚氨酯防水涂膜2、施工要求：（1）防水工程必須由防水專業(yè)隊(duì)施工。（2）防水施工人員必須持證上崗。（3）做防水層時(shí)基層含水率不得大于9%。（4）防水材料應(yīng)選購(gòu)北京市建委認(rèn)證的材料，產(chǎn)品應(yīng)有合格證，現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試合格后才能使用。3、地下室防水：地下室采取全防水處理，保護(hù)墻為50 mm厚聚苯板。采用聚酯胎基雙層SBS改性瀝青防水卷材。（）基礎(chǔ)底板側(cè)邊防水層采用外防內(nèi)貼法；抗壓板上、地下室外墻防水層采用外防外貼法。其構(gòu)造如下圖所示：

3、（）基礎(chǔ)底板防水施工工藝流程：澆筑混凝土墊層 砌筑保護(hù)墻 抹找平層 滿刷底涂料一道 鋪貼防水卷材 防水保護(hù)層。（）地下室外墻防水施工工藝流程：清理基層 滿刷底涂料一道 鋪貼防水卷材 鋪50厚聚苯板保護(hù)層 土方回填。（）卷材使用前將表面的防粘物清理干凈后立放在通風(fēng)良好處待用。（）抹找平層時(shí)，轉(zhuǎn)角處陰陽(yáng)角均應(yīng)做成圓弧，圓弧半徑不得小于50mm。（）基礎(chǔ)底板防水層施工時(shí)，先鋪貼板側(cè)防水層后鋪貼板底防水層，接茬設(shè)在板底，并在側(cè)面與立面轉(zhuǎn)角處加貼防水附加層。（）抗壓板上、地下室外墻防水層施工時(shí)，先鋪貼抗壓板上防水層后鋪貼墻體防水層，接茬設(shè)在抗壓板上。（）為防止基礎(chǔ)四周防水卷材甩頭在下道工序施工過(guò)程中受到

4、破壞，采用混合砂漿砌兩皮磚做甩頭保護(hù)。（）為防止綁筋時(shí)碰掉防水保護(hù)層，劃破四周墻立面的防水層，綁筋前在靠墻內(nèi)側(cè)臨時(shí)布設(shè)纖維板，保護(hù)防水層，隨綁筋隨拆除。（10）立面卷材鋪貼時(shí)，壓在臨時(shí)保護(hù)墻里的卷材接頭剝出后，將表面浮灰清理干凈，有局部損傷處應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。（11）墻體防水卷材鋪貼自下而上采用滿粘法施工，其長(zhǎng)、短邊搭接寬度不小于100 mm。（12）外墻防水層做完一步立即回填一步。4、屋面防水施工：屋面采用雙層SBS改性瀝青防水卷材和一道SBS改性瀝青防水涂料一道。（1）施工順序：保溫層基層清理涂刷配套基層處理劑涂刷SBS改性瀝青防水涂料復(fù)雜部位附加層處理涂刷配套粘結(jié)劑鋪設(shè)卷材保護(hù)層施工。（2）基

5、層條件：找平層已做完隱蔽工程驗(yàn)收，平整、干燥，含水率不得大于9，含水率可用以下簡(jiǎn)單測(cè)法：用一塊1×1 m的油氈，平鋪在找平層表面上，靜置34小時(shí)后翻起，如覆蓋油氈的基層表面和周圍相同（無(wú)明顯水印），則可認(rèn)為含水率符合要求；管根、陰陽(yáng)角等部位做成50 mm的小圓??；雨水口處按設(shè)計(jì)坡度值計(jì)算后再低1020 mm，以保證局部無(wú)積水。（3）用長(zhǎng)把滾刷均勻涂刷卷材的配套基層處理劑，薄厚一致，干燥4小時(shí)以后，均勻涂刷SBS改性瀝青防水涂料。（4）復(fù)雜部位附加層：管根、陰陽(yáng)角等防水薄弱部位事先作好附加層，進(jìn)行局部增強(qiáng)處理。（5）涂刷配套的基層膠粘劑，膠粘劑待基本不沾手時(shí)即可鋪設(shè)卷材。（6）鋪設(shè)卷材

6、：卷材鋪設(shè)方向應(yīng)由標(biāo)高低處向高處鋪設(shè)，先鋪設(shè)排水集中的檐口部位，卷材的配置應(yīng)順長(zhǎng)方向配置，并使卷材長(zhǎng)向與流水坡度垂直，卷材的搭接應(yīng)順流水方向。（7）卷材收頭做法如圖所示：5、室內(nèi)有防水要求的部位防水施工：廚房、衛(wèi)生間等均做兩道聚氨酯涂膜防水層。（1）在施工前將基底清理干凈，尤其是陰陽(yáng)角處、管根處等部位不得有尖銳雜物存在。（2）找平層在轉(zhuǎn)角處要抹成小圓角。地面向地漏處排水坡度應(yīng) 2%，以地漏邊向外50 mm處排水坡度為3-5%，不得局部積水。（3）與找平層相連接的管件、衛(wèi)生器具、地漏、排水口等必須安裝牢固，收頭圓滑，用密封膏嵌固之后才能進(jìn)行防水層施工。（4）小管必須做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封嚴(yán)，再做地面防水層與管根密封膏搭接一體。四周涂起300 mm高與立墻部分水平接好。（5）在地漏、管道根、陰陽(yáng)角等易漏水的薄弱部位做補(bǔ)強(qiáng)附加處理。（6）涂膜涂刷施工時(shí)要嚴(yán)格掌握好分層涂刷的時(shí)間，并做到前后兩層涂刷的方向要垂直，每層涂刷的厚度要均勻一致，并保證總厚度不