重慶房產開發(fā)稅費、規(guī)費一覽表

1、重重慶慶房房產產開開發(fā)發(fā)稅稅費費、規(guī)規(guī)費費一一覽覽表表代碼名稱計費標準1土地交易契稅土地出讓綜合價金*32土地使用費（24元/年平米*4年+8元/年平米*0.5年）*總用地面積3城市建設配套費（總建筑面積-公建面積-舊房面積）*190元/平方米1.8拆遷補償費房屋拆遷補償費600平方米*3500元/平方米城市拆遷搬家補助費250元/戶次*18戶提前搬遷獎勵費25元/戶日*18戶*30日水電總表等拆遷補償水表：600元*18戶電表：760元*18戶電話遷移費天然氣、閉路電視等設施恢復安裝天然氣：2400元*18戶閉路電視：420元*18戶房屋裝飾物補償房屋評估費100萬元*5+110萬元*2.5

2、房屋拆遷管理費600平方米*0.7元/平方米代辦拆遷服務費600平方米*25元/平方米2.3前前期期及及后后期期手手續(xù)續(xù)費費2.3.1規(guī)規(guī)劃劃費費用用建設工程規(guī)劃綜合費住宅面積*2元/平方米+非住宅面積*4.5元/平方米2.3.2建建委委系系統(tǒng)統(tǒng)收收費費建設工程質量監(jiān)督費工程費用*0.2工程定額測定費工程費用*0.14建設工程綜合服務費工程費用*0.045施工圖審查費總建筑面積*1.2元/平方米2.3.3消消防防站站異異地地建建設設費費2.3.4超超標標排排污污費費總建筑面積*3.5元/平方米2.3.5國國土土房房管管系系統(tǒng)統(tǒng)規(guī)規(guī)費費初始登記費80元/戶*6250戶產權交易手續(xù)費總建筑面積*1

3、0元/平方米地籍地形圖費總建筑面積*0.2元/平方米白螞蟻防治費總建筑面積*0.9元/平方米2.3.6散散裝裝水水泥泥專專項項資資金金總建筑面積*0.9元/平方米2.3.7防防雷雷相相關關費費用用防雷工程設計審核費工程概（預）算*0.01防雷裝置安全檢測收費總建筑面積*0.01元/平方米防雷工程施工監(jiān)審收費總建筑面積*0.1元/平方米2.3.8市市政政收收費費環(huán)境衛(wèi)生有償服務收費總建筑面積*0.5元/平方米行政事業(yè)性收費總建筑面積*0.2元/平方米2.3.9稅稅費費營業(yè)稅費銷售收入*5城市維護建設稅應納營業(yè)稅額*7教育費附加應納營業(yè)稅額*3施工證印花稅建安造價*0.03土地增值稅暫按套內售價4

4、500元/平方米，稅率30計算所得稅2.4前前期期工工程程費費工程監(jiān)理費總建筑面積*3元/平方米施工場地平整費總建筑面積*0.1元/平方米臨時建設工程費100平方米*1500元/平方米2.5前前期期及及后后期期其其它它費費一一價價清清包括五通費、權證費等招標代理費工程費用*0.15預算、標底編制費工程費用*0.1法律服務費10萬/年*8年產權辦理費規(guī)劃處罰費其它處罰費合合計計印花稅銷售收入0.03預售和竣工面積測量費總建筑面積*0.6元/平方米其他費用合合計計#REF!#REF!文件名或主要內容重慶市契稅征收實施辦法重重慶慶房房產產開開發(fā)發(fā)稅稅費費、規(guī)規(guī)費費一一覽覽表表重慶市人民政府關于調整城

5、市建設配套費征收標準的決定重慶市城市房屋拆遷管理條例按18戶估算，根據實際情況調整按18戶，提前30日估算，根據實際情況調整按相關文件暫估按相關文件暫估關于房地產中介服務收費的通知重慶市城市房屋拆遷費額標準重慶市城市房屋拆遷費額標準重慶市建設工程規(guī)劃綜合費收繳管理辦法重慶市物價局、重慶市財政局關于重新核定重慶市建委系統(tǒng)行政事業(yè)性收費標準的通知重慶市物價局關于貫徹重慶市人民政府轉發(fā)國家計委財政部關于全面整頓住房建設收費取消部分收費項目的通知有關問題的通知關于調整建設工程綜合服務收費標準的通知關于調整施工圖設計文件審查收費標準的通知，按0.81.5元/平方米計算按照政府文件估算超標排污費征收標準，根據分類標準按實際情況計關于規(guī)范房屋所有權登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知關于轉發(fā)國家計委建設部關于規(guī)范住房交易手續(xù)費有關問題的通知重慶市白蟻防治收費管理辦法重慶市散裝水泥專項資金管理辦法重慶市物價局關于防雷工程設計審核施工監(jiān)審收費標準的通知渝價200194號 重慶市物價局關于防雷工程設計審核施工監(jiān)審收費標準的通知重慶市城市環(huán)境衛(wèi)生有償服務收費管理規(guī)定渝價2001339號 中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例/(重慶地稅局)重慶市城市維護建設稅征收管理辦法重慶市征收教育費附加實施辦法渝地稅發(fā)2006143號重慶市一般按24元/平方米收費經驗數據，土石方開挖30cm以內