英國(guó)房屋類型介紹

1、英國(guó)房屋類型介紹Apartment /Flat(公寓/樓房)：公寓一般都在城市的中心，由于地面值錢，近年來(lái)開發(fā)商蓋了不少公寓。英國(guó)公寓都不高于6層，有電梯。一般公寓都有產(chǎn)權(quán)年限，比 如100年，每年都需要交物業(yè)費(fèi)。英國(guó)的新公寓一般含1-3個(gè)臥室不等，大部分都是開放式廚房和客廳，很多還有陽(yáng)臺(tái)，但是停車位比較有限。Apartment building(別墅)：除了公寓，基本大部分就是別墅了，以下是幾種別墅的類型：Detached (獨(dú)立別墅)：這種別墅是最貴的。它屬于獨(dú)立的別墅，有自己的花園和停車位。獨(dú)立別墅一般都是2層高，至少有3個(gè)臥室，還有客廳、廚房、餐廳等，很多還有自己的車庫(kù)。 Semi d

2、etached (半獨(dú)立別墅)：它是一棟大別墅分為左右兩個(gè)獨(dú)立的住房。每套住房一般都有自己獨(dú)立的花園和停車位，2層高，臥室為2-4個(gè)，有客廳、廚房，很多還有自己 的車庫(kù)和停車位。這種房型由于占地面積相對(duì)獨(dú)立別墅小一些，蓋房成本也低一點(diǎn)，所以價(jià)格比較便宜。Townhouse(排房)： 排房一般蓋在城市或者小區(qū)的中心，3層高，占地面積比較小，但是利用空間比較大。排房一般每排有5-10棟房子連在一起，每棟房子有獨(dú)立的花園和停車位，臥室為2-4個(gè)，有客廳、廚房，個(gè)別也有獨(dú)立的車庫(kù)。Terraced house(小排房)： 這是最便宜的房型，整個(gè)小區(qū)也比較擁擠。每排會(huì)有10套房子以上，有些有獨(dú)立花園。臥

3、室為2-4個(gè)，有客廳、廚房。一般小排房沒有自己的車位。Cottage(度假別墅/農(nóng)舍)：這種房子很難歸類，但是一般在英國(guó)Cottage都是很古老的小房子，很多在鄉(xiāng)村，價(jià)格都比較貴，主要是英國(guó)人比較喜歡古老而有特色的房子。這些房子英國(guó)人很多用來(lái)養(yǎng)老，或者度假。看看圖片您就知道其中的緣由了： Council house(廉租房)：英國(guó)有很多平民是靠國(guó)家救濟(jì)金養(yǎng)活的。英國(guó)每個(gè)地方政府都有很多自己蓋的貧民房，類似于中國(guó)的廉租房。這種房子類型包括：半獨(dú)立別 墅、小排房和公寓。這種房子政府會(huì)以低價(jià)、或者免費(fèi)的方式出租給住戶。平時(shí)不往外賣，但是政府也會(huì)考慮低價(jià)賣給住戶。有時(shí)候地方政府沒有錢了，也會(huì)拍賣一 些

4、空的、或者需要維修的廉租房。 這種房子一般質(zhì)量都不錯(cuò)，但是房子的小區(qū)環(huán)境不是很好，因?yàn)樾^(qū)里很多居民可能是窮人，安全性和升值空間會(huì)受一定的影響。 Excouncil house(私有廉租房)：從80年代開始，英國(guó)政府把自己手里很多廉租房以低價(jià)賣給了當(dāng)時(shí)住在房子里的住戶。這些房子就等于是私有房子，但是在廉租房的 小區(qū)里面。有些小區(qū)大多數(shù)房子都已經(jīng)成為私人所有，所以也有投資空間。一般從市場(chǎng)價(jià)來(lái)說(shuō)，這種房子會(huì)比商品房要便宜一點(diǎn)。但是最好提前做一下考察，如果周 圍還有很多房子還是廉租房，并非私人所有，比例越高就說(shuō)明窮人越多，人也雜，而且不知道接下來(lái)是誰(shuí)申請(qǐng)搬進(jìn)來(lái)住，這種房子投資風(fēng)險(xiǎn)比較高，第一是不安全， 第二會(huì)影響以后的房?jī)r(jià)。商品房/私家房：這種房子一般都是房產(chǎn)開發(fā)商、或者自己買地蓋的，或者是上百年留下來(lái)的私人老房子。這