物業(yè)交接表格全1

1、物業(yè)公司物業(yè)交接目錄序號資料名稱備 注1物業(yè)移交驗收表2房屋及公用設施等移交驗收交接表3商業(yè)街管理資料移交表4規(guī)劃驗收資料移交清單5建筑資料移交清單6經(jīng)濟指標一覽表7園林綠化資料移交清單8公用機電設備驗收單9商業(yè)街設備房鑰匙移交清單10商業(yè)街商鋪鑰匙移交表11給排水系統(tǒng)圖紙目錄12商業(yè)街施工許可證清單13商業(yè)街公用場地移交清單14商業(yè)街管理用房移交接管一覽表15水、電、消防資料移交清單16房屋接管驗收表17設備/設施接管驗收記錄表18設備/設施接管驗收記錄表19管理用鑰匙移交清單20房屋接管(公用部分)驗收記錄表21機電設備基本情況記錄表一、物業(yè)移交驗收表物業(yè)名稱開工日期竣工驗收日期接管驗收日

2、期建設單位設計單位施工單位監(jiān)理單位占地面積建筑面積移交內(nèi)容房屋產(chǎn)權清冊份 張供水供電合同份配套設施/設備/場地/房屋產(chǎn)權清冊份 張住宅質量保證書和住宅使用說明書份移交顧客房屋鑰匙戶、 把/戶土地使用權出讓證明份移交管理用鑰匙套地界界樁放點報告份小區(qū)規(guī)劃圖張建設用地規(guī)劃許可證份竣工總平面圖套 張建設工程規(guī)劃許可證份單體建筑竣工圖套 張建筑物命名、更名審批資料份單體結構竣工圖套 張施工許可證份單體設備竣工圖套 張建筑執(zhí)照份給排水竣工圖套 張工程竣工驗收備案證明份電氣竣工圖套 張工程規(guī)劃驗收合格證明份綠化竣工圖套 張消防驗收合格證明份室外地下管網(wǎng)竣工圖套 張環(huán)保達標驗收合格證明份道路、停車場竣工圖套

3、 張電梯（扶梯）合格證明和準用文件份戶型平面圖及水電線路圖套 張民防工程竣工驗收合格證明份設備訂貨合同、合格證、隨機使用說明書、檢驗報告、隨機用工具清單套燃氣工程竣工驗收合格證明份所有設施設備安裝、測試、驗收記錄。套隱蔽工程等竣工驗收合格證明份售樓資料及規(guī)劃要點份移交意見：移交單位簽名蓋章：接收意見：接收單位簽名蓋章：二、房屋及公用設施等移交驗收交接表工程名稱開工日期竣工驗收日期評定等級接管驗收日期物業(yè)管理單位交接日期設計單位建設單位監(jiān)理單位施工單位結構類型建筑面積層 數(shù)移交內(nèi)容房 屋公用設施、設備及公共場地房屋清單份 張公用設施清單鑰匙發(fā)放戶數(shù)戶，每戶 套公用設備清單單體建筑竣工圖套 張公共

4、場地清單單體水電竣工圖套 張綠化竣工圖單體設備竣工圖套 張室外竣工圖住宅區(qū)規(guī)劃圖套 張其他附屬技術資料住宅區(qū)竣工總平面圖套 張其他其他附屬技術資料套 張其他套 張交接意見：移交單位簽名蓋章： 接收單位簽名蓋章：（開發(fā)商） （物業(yè)管理公司）三、商業(yè)街管理資料移交清單項目名稱： 移交樓自編號：序號項 目數(shù)量說 明份頁1業(yè)主資料（售房資料）2商業(yè)街命名書（批復文件）3街道命名書（批復文件）4門牌呈批表（批復文件）5管理用房批復文件6通郵手續(xù)批文7售房合同式樣售房合同特項說明總戶數(shù)： 戶總面積： 平方米 四、規(guī)劃驗收資料移交清單項目內(nèi) 容份頁項目內(nèi) 容份頁用地1、用地規(guī)劃許可證 紅線圖及批文建管1、驗

5、線冊2、建筑用地通知書 附圖及批文2、建筑管理驗收合格證3、用地批準書.附圖及批文4、土地使用證驗收1、建筑竣工驗收證明書規(guī)劃1、規(guī)劃設計要點2、道路竣工驗收證明書2、規(guī)劃方案批文及附圖3、質量等級評定表3、規(guī)劃方案修改批文及附圖4、地下防水驗收簽證4、報建審核書5、消防竣工驗收證明書5、四至圖6、施工中重大問題處理6、單體報建圖7、園林綠化竣工驗收證明書7、消防審核意見8、人防地下室驗收證書8、人防審核意見及附圖說 明9、煤氣報批審核意見及附圖10、戶外管線審核書（平衡圖）11、建設工程規(guī)劃許可證12、電訊工程批文及附圖13、建房、售房改變結構 立面、功能補報建手續(xù)14、配套緩建或取消的批文

6、 移交方： 接收方： 經(jīng)辦簽字： 經(jīng)辦簽字：五、建筑資料移交清單項目名稱             移交樓自編號 項目名稱張數(shù)綜合數(shù)據(jù)設計竣工 圖紙1首層建筑平面圖（1）住宅 總面積 m2 總投資： 萬元 開工時間： 竣工時間： 施工單位：2標準層建筑平面圖3非標準層建筑平面圖4天面建筑平面圖5天面防水大樣圖6地下室建筑平面圖（2）道路： 面積 m2 總長： m 投資 萬元 竣工時間： 施工單位：7下水池建筑圖8上水池建筑圖9道路圖10（3）配套設施： 總面積 m2 總投資 萬

7、元 公廁 m2 垃圾站 m2 工具房 m2 環(huán)衛(wèi)用房 m2 居委 m2 派出所 m2 停車場 m2 單車棚 m2 托幼、學校 用地面積： m2 建筑面積: m2 竣工時間： 施工單位：11驗收1建筑竣工驗收證明書 份 頁2道路竣工驗收證明書 份 頁3質量等級評定表 份 頁4地下防水驗收證明書 份 頁5施工中重大問題處理 份 頁移交方：經(jīng)辦簽字： 年 月 日接收方：經(jīng)辦簽字： 年 月 日六、經(jīng)濟指標一覽表名 稱數(shù) 量名 稱數(shù) 量總規(guī)劃占地面積室外消防栓個總規(guī)劃建筑面積室內(nèi)消防栓個建筑占地面積高壓配電房間建筑容積率道路面積停車場面積低壓配電房間車位數(shù)量個變壓器房間大廈主線最大限額KVA水泵房間備用

8、發(fā)電機最大發(fā)電量KW空調機房間梯燈盞電梯機房間樓層總數(shù)層電梯部大廈總高度電表房間七、園林綠化資料移交清單項目名稱              移交樓自編號 項目內(nèi) 容張 數(shù)內(nèi) 容設計竣工圖紙1總平面圖綜合數(shù)據(jù)1  綠化面積： M22  園建面積： M23  設計單位：4  施工單位：5  投資： 萬元6  竣工時間：7  喬木： 株品種： 灌木： 叢品種： 綠籬： 米品種： 草皮： M2品種：2園林建筑圖3噴淋地下布管

9、圖4照明系統(tǒng)圖5照明地下布管圖6廣播地下布管圖789批文1報建資料 份 頁2驗收資料 份 頁34其它注：資料均可采用復印件。 移交方： 經(jīng)辦簽字： 年 月 日 接收方： 經(jīng)辦簽字： 年 月 日八、公用機電設備驗收單設備名稱：規(guī)格型號：安裝位置：生產(chǎn)商：出廠時間：竣工驗收日期：接管驗收日期：設計單位：施工單位：建設單位：監(jiān)理單位：占地面積：建筑面積：開工時間： 年 月 日 完工時間： 年 月 日保修期起計至終止時間： 年 月 日至 年 月 日驗收類別驗收內(nèi)容配套資料訂貨合同 份使用說明書 份合格證 份檢驗報告 份竣工圖 張驗收記錄 張設備安裝測試記錄 份隨機用工具清單 份設備房環(huán)境/設備外觀天花

10、墻壁地面照明應急燈安全措施減震噪聲門窗通風詳情記錄：符合要求畫“”，有缺陷畫“×”，無此項畫“-”，增加項補填。試運行情況現(xiàn)場實測技術性能及數(shù)據(jù)：初驗：存在問題：復查、驗收結論（整改情況）：驗收人簽字欄設計單位：監(jiān)理公司：房地產(chǎn)公司工程部：施工/移交單位：移交人： 年 月 日接收單位：鑰匙移交： 把接收人： 年 月 日說明：1、大型設備可作更詳細補充記錄。 2、本記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為驗收憑證，施工憑此表至建設單位辦理結算手續(xù)（未辦理接管移交的，開發(fā)商有權不予辦理結算）9、 商業(yè)街設備房鑰匙移交清單編號：移交單位：     

11、60;                                    接收單位：序號設備房名稱鑰匙數(shù)量備 注1發(fā)電機房2變電房3配電房4水泵房15水泵房26水泵房37水泵房48水泵房59水泵房610電梯機房111電梯機房212電梯機房313電

12、梯機房414電梯機房515中央空調機房16風機房17閉路監(jiān)控室18高低壓房經(jīng)辦人：                                            

13、經(jīng)辦人： 年  月 日                                      年   月  日十、商業(yè)街商鋪鑰匙移交表編號：序 號區(qū) 域房 號鑰匙數(shù)量備 注移交

14、單位：                              接收單位：經(jīng)辦人：                  

15、              經(jīng)辦人： 年  月  日                              年   月

16、0; 日十一、給排水系統(tǒng)圖紙目錄編號：序 號名 稱編 號備 注 移交單位：                            接收單位： 經(jīng)辦人：              &

17、#160;               經(jīng)辦人： 年  月   日                          年   月   日十二、商業(yè)街施

18、工許可證清單編號：序號名稱數(shù)量備注 移交單位：                            接收單位： 經(jīng)辦人：                 &#

19、160;            經(jīng)辦人： 年  月  日                            年   月  日十三、商業(yè)街公用場地移交清單編號

20、：序號場地名稱面積場地位置配套設施產(chǎn)權歸屬備注 移交單位：                            接收單位： 經(jīng)辦人：                &#

21、160;             經(jīng)辦人： 年  月  日                            年   月  日十四、商業(yè)街管理用房移交接管一

22、覽表編號：序號用房用途面積位置產(chǎn)權歸屬備注 移交單位：                          接收單位： 經(jīng)辦人：                  

23、0;            經(jīng)辦人： 年  月  日                            年   月  日十五、水、電、消防資料移交清單項目名稱: &#

24、160;                           移交樓自編號:項目一、圖紙張 數(shù)項目一、圖紙張數(shù)設計竣工設計竣工給排水1.給水系統(tǒng)圖11各類二次接線圖2排水系統(tǒng)圖12自發(fā)電配電系統(tǒng)圖3首層給排水平面圖13發(fā)電設備平面置圖4標準層給排水平面圖14機組及配電柜接線圖5非標準層排水平面圖15戶外路燈布線圖6天面給排水平面

25、圖電梯1機房設備布置圖7地下室給排水平面圖2控制線路圖8泵房設備布置圖3電氣接線圖9生活泵電氣接線圖4井道圖10戶外給水管網(wǎng)圖消防1設備平面布置圖11戶外排水管網(wǎng)圖2噴啉管線圖電氣1.戶外布線圖3自動報警系統(tǒng)圖2總配電系統(tǒng)圖4自動報警接線圖3電氣設備平面布置圖5通風排煙電氣接線圖4樓干線系統(tǒng)圖6消防泵電氣接線圖5首層電氣平面圖7噴啉泵電氣接線圖6標準層電氣平面圖81211 控制線路圖7非標準層電氣平面圖9報警點分布平面圖8變壓器接線圖其它9高壓配電柜接線圖10。低壓配電柜接線圖 十六、房屋接管驗收表編號： 物業(yè)名稱房號時間電氣類電源箱電表接線盒燈具開關插座排氣扇門鈴詳情記錄：建筑類大

26、門、房門、落地門、貓眼、門鎖、門碰等墻面天花地面窗戶窗臺衣柜廚柜鏡子臺面衣架毛巾架陽臺護欄樓梯詳情記錄：給排水類浴缸、洗手盆、花灑、鏈堵等座便器水箱配件熱水器給水管表閥洗菜盆水龍頭地漏單元門詳情記錄：居家報警 系統(tǒng)鍵盤門磁緊急按鈕煤氣報警器紅外探測器保安對講詳情記錄：其它排煙管道煤氣灶煤氣管表閥消毒柜抽油煙機預留部位室內(nèi)衛(wèi)生詳情記錄：水表對號電表對號燃氣表對號問題整改情況:復查人: 年 月 日甲方代表：日期：乙方代表：日期：物業(yè)代表：日期：說明：1. 本項配件齊全或無破損作“”記號，有缺損作“×”記號，并在詳情記錄欄內(nèi)寫明位置及缺損情況，以便承建商整改、復查。  

27、    2如有其它項目，請?zhí)顚懺诳崭窭铮瑳]有的項目請在對應空格里畫“”十七、設備/設施接管驗收記錄表編號：部門設備名稱規(guī)格型號配套工具配套鑰匙配套資料訂貨合同 份使用說明書 份合格證 份檢驗報告 份竣工圖 張驗收記錄 張設備安裝測試記錄 份隨機用工具清單 份設備房環(huán)境地面墻面天花降噪減震應急燈詳情記錄：注：本項符合要求畫“”，有缺陷畫“×”，無此項畫“”，增加項補填。存在問題整改情況 復查人：甲方代表：日 期：乙方代表：日 期：物業(yè)代表：日 期： 說明：物業(yè)接管驗收標準中“設施部分”、“配套部分”驗收各填寫一張表，“設備部分”驗收每種設備填寫一張表，如填寫位置不夠可另附頁。十八、設備/設施接管驗收記錄表編號：部門設備名稱規(guī)格型號配套工具配套鑰匙配套資料訂貨合同 份使用說明書 份合格證 份檢驗報告 份竣工圖 張驗收記錄 張設備安裝測試記錄 份隨機用工具清單 份設備房環(huán)境地面墻面天花降噪減震應急燈詳情記錄：注：本項