家居智能化產(chǎn)品技術(shù)要求

1、 產(chǎn)品技術(shù)及功能要求附件1 東區(qū)家居智能化產(chǎn)品技術(shù)及功能要求一、 家居智能化的總體要求按照全國(guó)住宅居住區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則（試行稿）的要求，產(chǎn)品及工程達(dá)到三星級(jí)智能化小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。二、 智能家居產(chǎn)品要求(一) 總體要求1. 產(chǎn)品供應(yīng)商所提供的所有家居智能化產(chǎn)品，必須向業(yè)主提交樣系統(tǒng)展板，并作為設(shè)備驗(yàn)收的依據(jù)之一。2. 要求施工完成后整個(gè)系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠。3. 產(chǎn)品屬于純數(shù)字系統(tǒng)，且單個(gè)產(chǎn)品故障不能影響整個(gè)網(wǎng)絡(luò)。4. 產(chǎn)品供應(yīng)商所提供的產(chǎn)品必須具備相應(yīng)的產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、質(zhì)量認(rèn)證以及安全認(rèn)證，對(duì)于沒有上述證書的產(chǎn)品將不予以采納。5. 產(chǎn)品必須具有簡(jiǎn)體中文操作界面，操作界面可切換

2、成英文。6. 提供語音提示功能：在布防或撤防時(shí)提供語音的提示功能，當(dāng)切換為不同語言的操作界面時(shí)，對(duì)應(yīng)的提示語音的語言也相應(yīng)改變。7. 所提供的產(chǎn)品造型美觀大方，適合高檔家庭使用，面板上所有字符、圖案要耐擦拭，正常使用情況下要保證兩年內(nèi)不掉漆。8. 系統(tǒng)調(diào)試安裝方便容易，對(duì)于業(yè)主提出的合理的技術(shù)及集成要求必須給予積極配合。9. 家居智能化系統(tǒng)主機(jī)，必須易于裝卸且不得影響安裝墻面。10. 家居控制中心要求通過TCP/IP聯(lián)網(wǎng)，戶內(nèi)提供RS485/RS232接口。11. 整個(gè)系統(tǒng)提供備用電源，保證在斷電后仍舊可以工作。12. 產(chǎn)品本身有做防雷的技術(shù)處理，滿足電子產(chǎn)品的防雷要求。13. 隨系統(tǒng)必須有比

3、較詳細(xì)的操作說明手冊(cè)，操作手冊(cè)用中、英、韓、日四種語言進(jìn)行說明。供貨前操作手冊(cè)說明內(nèi)容要由業(yè)主審核并按業(yè)主要求做內(nèi)容的增減。(二) 安防產(chǎn)品功能要求1. 聯(lián)網(wǎng)簡(jiǎn)單、可靠：采用小區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)作為信息傳輸平臺(tái)，系統(tǒng)要在應(yīng)用層保證信息的可靠傳輸。2. 至少具備8個(gè)防區(qū)：設(shè)備可以分區(qū)布防并提供被動(dòng)紅外探測(cè)、門磁、窗磁、煤氣探測(cè)、煙感、緊急按鈕等接口，其中緊急按鈕、煤氣、煙感、為24小時(shí)防區(qū)。3. 系統(tǒng)有降低誤報(bào)警的措施，能有效降低誤報(bào)率。4. 報(bào)警產(chǎn)生后，可以聯(lián)動(dòng)某些家電產(chǎn)生動(dòng)作。5. 報(bào)警產(chǎn)生后，可以發(fā)送短消息到業(yè)主手機(jī)。6. 具備斷線保護(hù)功能：安防報(bào)警主設(shè)備具有端口狀態(tài)檢測(cè)功能，布防時(shí)主機(jī)自動(dòng)檢測(cè)探

4、測(cè)器狀態(tài)并具備控制器狀態(tài)提示功能。7. 具備部分端口旁路功能。8. 具備記錄查詢功能：終端自動(dòng)記錄并保存至少10條報(bào)警記錄，供住戶查詢。9. 提供多種布防和撤防方式：提供遠(yuǎn)程通過網(wǎng)絡(luò)和電話的布防功能，管理中心也可以進(jìn)行布防。10. 可以和一卡通系統(tǒng)進(jìn)行集成，在大堂IC卡撤防。11. 提供7AH備用電池。(三) 家電控制產(chǎn)品功能要求1. 控制的設(shè)備包括客廳和主臥室的空調(diào)。2. 空調(diào)控制需要特定接口，產(chǎn)品供應(yīng)商需開發(fā)相關(guān)軟件或硬件；3. 控制的形式要分為場(chǎng)景控制和單個(gè)控制；4. 家電的控制提供多種形式：對(duì)于同一個(gè)家電，提供遠(yuǎn)程控制、本地控制等多種方式。5. 遠(yuǎn)程控制方式：遠(yuǎn)程控制包括電話、手機(jī)、手

5、機(jī)短信息、網(wǎng)絡(luò)等多種方式；6. 本地家電控制不得依賴外部局域網(wǎng)絡(luò)；7. 本地控制方式：手動(dòng)控制、可視對(duì)講面板控制、遙控器控制、WIFI手機(jī)或PDA控制等，遙控器需要在任何戶型內(nèi)的任何地方可控。8. 提供時(shí)間和程序控制功能：可以通過預(yù)編程設(shè)置家電定時(shí)工作。9. 提供聲音和文字操作提示功能，聲音和文字要隨切換的語種不同而統(tǒng)一。10. 家電通過遠(yuǎn)程或面板控制后，需要狀態(tài)反饋，任何時(shí)候反饋的狀態(tài)要和家電的實(shí)際狀態(tài)一致。信息反饋時(shí)間不大于5秒。11. 如果家電控制部分由甲方選定或作為獨(dú)立系統(tǒng)，家居智能化主設(shè)備供應(yīng)商需提供相關(guān)技術(shù)支持和負(fù)責(zé)與家電控制設(shè)備對(duì)接。對(duì)接時(shí)由家電設(shè)備供應(yīng)商提供控制機(jī)通訊協(xié)議，家居

6、智能化主設(shè)備供應(yīng)商完成對(duì)接。其他界面沿用家居智能化系統(tǒng)原有界面。(四) 可視對(duì)講產(chǎn)品功能需求1. 可視對(duì)講功能1) 來訪者與住戶通話；2) 來訪者與管理員通話；3) 管理員與住戶通話；4) 住戶與管理員通話；5) 住戶與住戶通話；6) 戶內(nèi)分機(jī)不帶攝像頭，但是戶內(nèi)分機(jī)須能看大堂及管理員的圖像；7) 具備免打擾功能，當(dāng)住戶設(shè)置免打擾功能后，所有呼叫可以接入管理中心；8) 留影功能。當(dāng)住戶沒有應(yīng)答可視對(duì)講呼叫時(shí)，對(duì)講主機(jī)能留下來訪者影像。并在住戶到家后提供提示，可以留多條影像；9) 自動(dòng)轉(zhuǎn)接功能。當(dāng)住戶沒有在家，或設(shè)置了免打擾功能，大堂呼叫將自動(dòng)轉(zhuǎn)接到管理中心；10) 對(duì)講聲音必須清晰洪亮，除中心

7、對(duì)講主機(jī)外，其他產(chǎn)品必須聲音保證2米內(nèi)能聽清楚。且能保證戶內(nèi)可視對(duì)講終端在聲音調(diào)到最大時(shí)無嘯叫，在環(huán)境安靜的情況下，其聲音3米內(nèi)清晰可聞，且不得出現(xiàn)斷續(xù)等情況；11) 戶內(nèi)分機(jī)和管理中心顯示的圖像必須清晰，對(duì)講或進(jìn)行家電控制的時(shí)候不得出現(xiàn)波紋、偏色、單色、圖像抖動(dòng)等方面的問題；12) 顯示圖像不得少于25幀/秒，且不得出現(xiàn)掉幀等現(xiàn)象；13) 當(dāng)大堂門口機(jī)和二次門口機(jī)呼叫后，在戶內(nèi)可視對(duì)講主機(jī)能點(diǎn)擊觸摸屏的任意區(qū)域?qū)崿F(xiàn)可視對(duì)講開關(guān)之功能；14) 完整的可視對(duì)講系統(tǒng)：系統(tǒng)可接至少四個(gè)圍墻機(jī)，每單元可接最多四臺(tái)大堂門口機(jī)；15) 可視對(duì)講系統(tǒng)不得依賴于除本棟樓外的局域網(wǎng)絡(luò)。在本棟樓網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)正常工作

8、的情況下，外部任何設(shè)備故障均不得影響可視對(duì)講系統(tǒng)的正常工作；16) 電話分機(jī)可以作為可視對(duì)講分機(jī)來使用。2. 遙控開鎖功能1) 住戶確認(rèn)來訪者后，通過室內(nèi)機(jī)按鍵遙控開鎖，戶內(nèi)可視對(duì)講主機(jī)可以判別呼叫源而開啟相對(duì)應(yīng)的門鎖；2) 管理員可以通過管理機(jī)遙控開啟各個(gè)樓棟各層大堂的門口電鎖。3. 電梯控制功能1) 在戶內(nèi)須有呼梯按鈕，此功能和可視對(duì)講相接或獨(dú)立；2) 電梯內(nèi)的按鈕平時(shí)不響應(yīng)按壓，在訪客呼叫住戶后，住戶為其開門后，可視對(duì)講系統(tǒng)通過和電梯間的接口解禁對(duì)應(yīng)樓層的電梯按鈕，該樓層按鈕在一定時(shí)間（如3、6、9分鐘）內(nèi)可以按動(dòng)，過了時(shí)間則失效；3) 可視對(duì)講系統(tǒng)提供綜合接口板和繼電器陣列板，繼電器陣

9、列板采用常閉觸點(diǎn)。上電后，繼電器線包全部吸合，所有繼電器觸點(diǎn)斷開。在某樓層終端面板按動(dòng)開鎖按鈕后，對(duì)應(yīng)的樓層的繼電器恢復(fù)常閉X分鐘，在大堂開門后X分鐘內(nèi)訪客可以按動(dòng)對(duì)應(yīng)樓層的電梯按鈕。其中，X =（3，6，9，12），在繼電器陣列板上跳線設(shè)置；4) 綜合接口板和繼電器陣列板，必須提供相應(yīng)的安裝底箱，并能可靠的固定于電梯轎廂頂；5) 綜合接口板的接口類型必須滿足甲方提出的要求。6) 電梯電纜中已經(jīng)包含一根4*0.75電纜，供可視對(duì)講和電梯轎廂之間通訊及提供電源；7) 隨綜合接口板，提供至少5根IDE線，供門禁系統(tǒng)繼電器陣列板、可視對(duì)講系統(tǒng)繼電器陣列板和綜合接口板之間轉(zhuǎn)接；8) 如果采用協(xié)議和電梯

10、對(duì)接，上面3-7條作廢。在電梯設(shè)備能提供接口及通信控制協(xié)議的基礎(chǔ)上，可視對(duì)講供應(yīng)商負(fù)責(zé)和電梯對(duì)接，實(shí)現(xiàn)第2點(diǎn)功能；具體的接口形式，需要電梯供貨商、可視對(duì)講產(chǎn)品供應(yīng)商及一卡通產(chǎn)品供應(yīng)商之間詳細(xì)談判，以明確具體接口形式及各自責(zé)任。9) 對(duì)講系統(tǒng)電梯控制部分電源必須實(shí)現(xiàn)和電梯消防按鈕聯(lián)動(dòng)。即當(dāng)首層的消防按鈕閉合后，轎廂內(nèi)可視對(duì)講系統(tǒng)繼電器陣列板全部斷電。該信號(hào)可以在電梯轎廂內(nèi)獲得。10) 電梯控制功能須屬于可視對(duì)講系統(tǒng)的一部分，在可正常對(duì)講的情況下，功能須能正常發(fā)揮，而不得依賴于除本棟樓外的局域網(wǎng)絡(luò)。在本棟樓網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)正常工作的情況下，外部任何設(shè)備故障均不得影響可視對(duì)講及電梯控制的正常工作。4. 單

11、元門口機(jī)的需求1) 大堂門口機(jī)能夠集成一卡通，門口機(jī)的外觀設(shè)計(jì)必須符合業(yè)主要求；2) 提供IC卡門禁安裝位置，并統(tǒng)一協(xié)調(diào)門禁的安裝方式、安裝位以及取電等，確保安裝后的效果；3) 提供密碼開門、管理中心遙控開門、住戶遙控開門等多種開門形式；4) 門口機(jī)攝像頭具備夜間補(bǔ)光措施，保證夜間圖像清晰；5) 門口機(jī)的按鍵數(shù)字符號(hào)不會(huì)磨損，且有夜光功能；6) 呼叫管理中心如遇占線，提示“系統(tǒng)正忙”，如呼叫單元戶內(nèi)占線，能提示是哪層的單元門口機(jī)在通話；7) 顯示屏幕足夠大，并且可以在沒有按動(dòng)按鈕的時(shí)候顯示小區(qū)信息。8) 機(jī)殼必須具備防水措施。5. 具備可視門鈴功能：提供的系統(tǒng)必須包含疊加式住戶門口二次確認(rèn)可視

12、門口機(jī)；6. 管理員機(jī)能和每個(gè)圍墻機(jī)，每個(gè)單元不同樓層的大堂門口機(jī)實(shí)現(xiàn)清晰的可視對(duì)講功能；7. 管理員機(jī)要有操作銘牌，銘牌內(nèi)容由產(chǎn)品供應(yīng)商制作并交我方的設(shè)計(jì)管理部簽字確認(rèn)；8. 室內(nèi)分機(jī)可視屏幕為彩色LCD，顯示尺寸不少于5英寸，并且圖像必須清晰；9. 整個(gè)對(duì)講系統(tǒng)具備備用電源。(五) 二表遠(yuǎn)程抄送1) 二表抄送采用獨(dú)立系統(tǒng)，家居智能化系統(tǒng)須提供對(duì)接接口。接口可以是中心數(shù)據(jù)庫的形式，也可以是協(xié)議級(jí)對(duì)接。2) 可通過網(wǎng)絡(luò)和家庭控制器可查看煤氣、水表的上月表讀數(shù)、本月表讀數(shù)、本月用量。實(shí)時(shí)表讀數(shù)由中心軟件抄取。(六) 住戶信息功能1) 管理中心可以向用戶發(fā)布短信息，并在信息到達(dá)后向住戶提供聲光提示

13、。2) 在發(fā)送信息或公告時(shí)若戶內(nèi)主機(jī)不在線，在以后主機(jī)恢復(fù)在線后繼續(xù)將未到撤消時(shí)間的信息、公告發(fā)給戶內(nèi)主機(jī)，如信息、公告過期即使戶內(nèi)主機(jī)恢復(fù)也不再發(fā)送；3) 若主機(jī)在線而發(fā)送信息或公告失敗，需要多次嘗試后形成報(bào)告，并保證信息在合適的時(shí)候傳遞到戶內(nèi)主機(jī)。4) 需要對(duì)住戶是否讀取信息進(jìn)行反饋，并要有統(tǒng)計(jì)。5) 住戶可以通過網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程發(fā)送信息至家中；6) 住戶可以通過網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程讀取家庭主機(jī)的信息；7) 信息可以是文字信息或多媒體影音信息；8) 在可視對(duì)講大堂門口機(jī)上，可以顯示公告信息。(七) 社區(qū)服務(wù)功能1) 實(shí)現(xiàn)管理中心和業(yè)主之間信息的交互，業(yè)主可以通過戶內(nèi)終端報(bào)修及申請(qǐng)相關(guān)的服務(wù)；2) 管理中心可以

14、定制服務(wù)的項(xiàng)目。所訂制的服務(wù)要在智能終端“社區(qū)服務(wù)菜單”形成獨(dú)立的圖標(biāo)或提示文字，且可以通過觸摸選擇或操作。家政服務(wù)的處理流程，由系統(tǒng)商交匯景物業(yè)管理處簽字確認(rèn)；(八) 產(chǎn)品性能需求1) 操作簡(jiǎn)單，操作界面友好，顯示清晰，適合老人小孩使用；2) 安防產(chǎn)品必須可靠，誤報(bào)警率要低，對(duì)于誤報(bào)警，必須要有過濾措施；3) 家電控制產(chǎn)品必須安全；4) 對(duì)講聲音必須洪亮，對(duì)講系統(tǒng)要穩(wěn)定；三、 家庭智能終端要求(一) 控制面板采用觸摸屏系統(tǒng)1) 可視對(duì)講必須和安防操作控制面板采用同一個(gè)顯示屏；2) 通過控制面板能對(duì)戶內(nèi)系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置，如屏蔽某些端口、設(shè)置地址等；3) 控制面板可以作為電子相冊(cè)使用。終端有USB接口或存儲(chǔ)卡插槽，可以將電子圖片導(dǎo)入控制主機(jī)。四、 軟件方面的需求1. 提供的軟件具有自主的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但是必須為永久版本，不得設(shè)置通過序列碼等限制其有效期；2. 提供集成軟件數(shù)據(jù)接口。必須滿足集成商提出的集成方面的接口要求，或根據(jù)集成商的要求提供數(shù)據(jù)庫接口或接口函數(shù)等；3. 有責(zé)任協(xié)助集成商完成家居智能化系統(tǒng)的集成；4. 軟件處理流程清晰，并能根據(jù)業(yè)主需求作部分改動(dòng)；5. 軟件要能安裝于多臺(tái)電腦中，并具備身份認(rèn)證功能，不同身份登陸可以使用不同的權(quán)限；6. 軟件的權(quán)限要在服務(wù)器中設(shè)置，安防界面和物業(yè)管理界面（包括信息、公告、抄表、社區(qū)服務(wù)等）