土建工程勞務(wù)分包合同(順和勞務(wù))(1)

1、土建工程勞務(wù)分包合同發(fā)包方：重慶巨能建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 (以下簡稱甲方)分包方：重慶順和建筑勞務(wù)有限責(zé)任公司 (以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲方將承建的釣魚嘴片區(qū)P1安置房建設(shè)項目二標(biāo)段（4#地塊的1、2、3、4、5、11號樓）房屋建筑施工總承包工程中的 1#、2#、11#樓 工程勞務(wù)分包給乙方。為了明確甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，結(jié)合工程的實際情況，經(jīng)雙發(fā)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:第1條 : 工程概況 1.1 工程名稱: 釣魚嘴片區(qū)P1安置房建設(shè)項目二標(biāo)段1#、2#、11#樓 1.2 總建筑面積: 約69000m2 1.3 工程地址: 釣魚嘴片區(qū)P1安置房建設(shè)項目（4#地

2、塊） 1.4 工程總工期: 400日歷天 1.5 質(zhì)量等級: 合格 1.6 安全文明施工：按照 市級安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 第二條:分包具體工作內(nèi)容詳見第三條第3條 分包項目及包干單價3.1乙方勞務(wù)分包費(fèi)實行包干單價結(jié)算，按建筑面積( 建筑面積根據(jù) 重慶市建設(shè)工程清單計價規(guī)范2009計算)，包干單價為: 349.00元/m2 包干單價包括:所有的人工費(fèi)；合同及土建施工圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容；含基礎(chǔ)部分(地梁及以下部分另行計價)及消防水池、生活水池、集水坑施工過程中排水、降水、關(guān)模；鋼筋制作及安裝；擋墻、破樁頭、清渣、抽水、打磨；木方、層板(含材料，梁、柱、板為復(fù)合板，施工前需提前將材料樣品送至現(xiàn)場材

3、料部門備案，材料進(jìn)場由材料員照樣收貨)、模板、架子搭拆及材料【含以下內(nèi)容但不僅限以下內(nèi)容：建筑物外防護(hù)架(全封閉式搭設(shè))、水平大棚防護(hù)；樓層臨邊及洞口防護(hù)；電梯井工具式防護(hù)門（含人工安裝、拆除、及材料費(fèi)，僅舊鋼筋由甲方項目部提供)、施工電梯防護(hù)架的搭拆(工具式層門含材料);建筑周邊各類安全通道及施工便道搭拆(按公司標(biāo)準(zhǔn)化手冊標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)】；地坪(除防水外所有內(nèi)容)；建筑物室內(nèi)外散水；設(shè)備基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土；機(jī)械設(shè)備、輔材、安全網(wǎng)、內(nèi)襯、墊塊、步步緊、絲桿及止水絲桿、雙面貼、扎絲、焊條、電渣焊接頭、水泵、加壓泵、卸料平臺、周轉(zhuǎn)架料；二級配電箱以下的所有臨電設(shè)施、電纜電線；水接入口(甲方提供在每

4、棟樓首層，其余入建筑物內(nèi)及豎向水管管件均由乙方負(fù)責(zé))，施工現(xiàn)場的所有水電維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)；施工電梯及操作工、塔吊及操作、指揮工(按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)、水電維護(hù)工；邊坡安全防護(hù)；場內(nèi)臨時道路的維護(hù)、清掃、沖洗；進(jìn)出施工現(xiàn)場的車輛沖洗、清潔；鋼筋加工房、木工房的搭、拆，場地多次搬遷；現(xiàn)場保衛(wèi)；完成安裝及專業(yè)分包的收邊收口工作等；現(xiàn)場所有土建工程材料（水泥、河砂、紅磚除外）上下車；現(xiàn)場材料二次轉(zhuǎn)運(yùn)或多次轉(zhuǎn)運(yùn)及堆碼；因施工需要場地搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用；安全文明施工(含懸掛各種標(biāo)語、迎接檢查，滿足檢查要求)；生活區(qū)域的清潔維護(hù)(含宿舍內(nèi)的設(shè)施及清潔)；高溫補(bǔ)貼、個人保險費(fèi),利潤、稅金、輔助材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、試件

5、制作；工程需做防水部位在專業(yè)防水施工前的關(guān)水、試水工作(以關(guān)水48小時不漏水為合格標(biāo)準(zhǔn))；工程交付使用前的成品保護(hù)；工程完工后室內(nèi)外清潔以及建筑垃圾清理運(yùn)至指定地點；工程搶工措施費(fèi)、增加費(fèi)等。此包干單價包含設(shè)計施工圖及清單約定范圍內(nèi)所有內(nèi)容，投標(biāo)補(bǔ)遺及設(shè)計交底內(nèi)容。3.2高層建筑、地下車庫、商業(yè)建筑工程分部分項工程的工作內(nèi)容 分項工程名稱分項工程工作內(nèi)容 模板工程含支撐系統(tǒng)內(nèi)外腳手架，模板安裝拆除人工費(fèi)；含建筑物內(nèi)設(shè)備基礎(chǔ)等模板工程；止水鋼板安裝及預(yù)留預(yù)埋，施工放線模板，主施工合同所有涉及使用模板的工程。鋼筋工程鋼筋制作與綁扎，電渣壓力焊，機(jī)械連接，含對拉絲桿(含止水絲桿),力矩扳手，滿足主施

6、工合同所要求的全部工作。砼工程人工澆砼，樓面清理，踢打糊漿，澆內(nèi)撐，養(yǎng)護(hù)及輸送泵管安裝配合，后澆帶處理，施工縫處理，施工洞口處理，含建筑物內(nèi)消防水池、生活水池、設(shè)備基礎(chǔ)砼等所有工程中涉及的砼工程。腳手架工程外墻腳手架搭拆，掛安全網(wǎng)，破舊安全網(wǎng)的更換，卸料平臺的安裝、拆除、移動(含材料)，安全防護(hù)的維護(hù)、恢復(fù)、搭內(nèi)防護(hù)架、臨邊洞口防護(hù)欄桿搭設(shè)及油漆(按主合同相關(guān)要求及規(guī)定執(zhí)行)。全部含材料及租金。砌體工程含植筋(含植筋膠并且通過抗拔試驗)，零星構(gòu)件制作與安裝，構(gòu)造柱、轉(zhuǎn)角筋制埋，運(yùn)磚，零星砌體基礎(chǔ)開挖，安裝洞口處理，擋墻磚保護(hù)墻以及涉及磚砌的所有工程，腳手架搭、拆等。室內(nèi)抹灰工程含潤墻、打耙、拉

7、毛、釘鋼絲網(wǎng)、攪灰、收邊收口、吊洞。外墻工程外墻砼修補(bǔ)、收口，外架拆除。外墻保溫配合施工30天。屋面工程施工圖示除防水外其余所有工作內(nèi)容樓地面工程施工圖示所有地坪除防水外的所有內(nèi)容，露面包含除全輕砼材料外的所有費(fèi)用(樓面包含全輕砼樓面澆筑人工費(fèi))。室外散水及溝槽含所有施工圖內(nèi)砌磚、抹灰、車庫、室內(nèi)以及室外臺階砌筑，設(shè)備基礎(chǔ)的混凝土澆筑前的清理工作，施工圖示室內(nèi)外所有零星項目。 其他項合同及施工圖所明示內(nèi)容除注明不包含的內(nèi)容外所有達(dá)到合同及施工圖條件的全部內(nèi)容(包含室內(nèi)衛(wèi)生間回填、交房驗收前的清潔、保修期內(nèi)的回訪與修補(bǔ)費(fèi)用等)；民工生活區(qū)(民工宿舍、廁所等的保潔)，加工場地及施工場地的清潔，加工

8、場地的多次搬遷，配合各項檢查的費(fèi)用；含施工現(xiàn)場所有水電維護(hù)、水泵及豎向水管制作、安裝、維護(hù)(含人工、材料)；施工電梯及電梯口維護(hù)門(人工，電梯工具式防護(hù)門材料費(fèi))。施工電梯標(biāo)準(zhǔn)門由乙方租賃，甲方支付租金。所有安裝工程的管洞、風(fēng)口、穿墻洞、水電井樓板封堵的支模、澆筑、抹補(bǔ)的人工及輔材費(fèi)用；門窗洞口的收口收邊工作。文明施工文明施工現(xiàn)場措施費(fèi)。木材、板材木材、九夾板，所有的梁、柱、板都使用復(fù)合板，并提前送樣至項目部備案)。運(yùn)輸、租賃鋼管、扣件等租賃及賠償費(fèi)，車輛運(yùn)輸費(fèi)，人上人下車費(fèi)，材料及時堆碼。塔吊、施工電梯租金及安拆費(fèi)、維修維護(hù)費(fèi)和辦理相關(guān)手續(xù)的各項費(fèi)用，同時提供給基礎(chǔ)部分施工使用。操作工人工費(fèi)

9、塔吊及施工電梯操作工與指揮工人工費(fèi)。低消耗品跳板、竹跳、安全帽、油漆、扎絲、釘子、掃帚、碘鎢燈、鋼絲繩、吊料、灰盆、安全帶、對拉絲桿、止水絲桿、平臺、焊條、雙面膠、膠墊塊等(包含但不限于達(dá)到施工要求所需材料)。設(shè)備費(fèi)電纜線、配電箱、電錘、電鉆、電焊機(jī)、抽水泵、鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械、振動棒、攪拌機(jī)等小型機(jī)械設(shè)備。保險費(fèi)工傷風(fēng)險金管理費(fèi)管理人員、保衛(wèi)人員工資及辦公用品費(fèi)。 第4條 管理體系標(biāo)準(zhǔn)4.1 嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn) : GB/T19001-2008idtIS09001:2008GB/T24001-2004idtIS014001:2004GB/T28001-2001。堅持

10、“珍愛生命，保員工健康；改善環(huán)境，為人類造福；注重信譽(yù)，向顧客負(fù)責(zé)”的管理理念，杜絕人員傷亡、機(jī)械設(shè)備等事故的發(fā)生。乙方應(yīng)無條件的配合甲方接受政府或其他單位和部門對工程的各類檢查工作。4.2 乙方在施工過程中必須達(dá)到特殊工種持證率100%。第5條 有關(guān)質(zhì)量、工期、安全、環(huán)保文明施工、材料節(jié)約的具體要求及其他約定。5.1 質(zhì)量:分包工程質(zhì)量必須全部合格，質(zhì)量等級達(dá)到合格,質(zhì)量要求須由甲方現(xiàn)場項目工程部質(zhì)監(jiān)負(fù)責(zé)人按國家所規(guī)定的有關(guān)施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)驗收和簽發(fā)。若乙方工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方須返工至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止，給甲方帶來的一切損失(材料費(fèi)、誤工費(fèi)、勞務(wù)費(fèi))由乙方承擔(dān)，并按甲方與業(yè)主方的總合

11、同所約定的質(zhì)量處罰條款執(zhí)行。5.2分包工期:乙方進(jìn)場后按項目下達(dá)的生產(chǎn)工期計劃實施若未按期完成，每延長一天，罰款 5000元，并以此類推。此項由甲方項目工程部經(jīng)理簽發(fā)。若乙方擅自退場、擅自停工或延誤工期，乙方承擔(dān)由此給甲方帶來的一切直接和間接損失，并承擔(dān)違約金5000元/天。5.3 文明施工、安全生產(chǎn)5.3.1 甲、乙雙方均應(yīng)按中華人民共和國安全生產(chǎn)法和建筑工程安全生產(chǎn)管理條例的相關(guān)規(guī)定，履行各自的安全管理責(zé)任。乙方必須按建設(shè)部JGJ59-99落實相關(guān)安全管理措施(規(guī)定)并達(dá)到其標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2 乙方必須及時、準(zhǔn)確的向甲方提供入場人員(按分項工程劃分)的身份證、特操證、健康證等復(fù)印件及花名冊，

12、配合甲方做入場安全教育、技術(shù)交底工作并遵守甲方的各項規(guī)章制度。5.3.3 因乙方違反5.3.2的約定以及非因工傷害失盜、火災(zāi)、內(nèi)部糾紛、自然原因造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，若給甲方帶來(或第三者)損失的，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及民事責(zé)任。5.3.4乙方禁止使用達(dá)到法定退休年齡的老年工及未成年人，如上述人員進(jìn)入現(xiàn)場發(fā)生事故，其責(zé)任由乙方承擔(dān)，并賠償由此給甲方造成的一切損失。施工現(xiàn)場出現(xiàn)不文明現(xiàn)象如打架斗毆、聚眾鬧事、勞務(wù)糾紛等給甲方造成不良影響的，處以 5000元/次 的罰款，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。5.3.5乙方必須保證人工費(fèi)的及時支付，所收到的每期款項必須足額支付民工工資（質(zhì)量保證金除外），再

13、行支付其它費(fèi)用；若未按時支付或足額支付造成民工罷工、投訴、堵路、封閉工地、影響工程正常施工等過激形為每次處罰10000元，造成嚴(yán)重后果的承擔(dān)全部責(zé)任。5.3.6 因工傷事故分擔(dān)約定:凡一人次工傷在壹萬元以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)；超出貳萬元部分，由雙方按20%（乙方）:80%（甲方）的比例分別承擔(dān)(只計算直接經(jīng)濟(jì)損失，且必須有確定的發(fā)票和依據(jù)),非工傷事故由責(zé)任方自行解決，并賠償由此給甲方造成的損失。5.3.7 因工傷亡事故由乙方按規(guī)定統(tǒng)計、報告并接受主管部門的調(diào)查、處理，甲方予以乙方政策、資金(借資)支持。5.4 材料使用、管理：材料計劃由乙方按照施工圖及工程進(jìn)展情況按需進(jìn)行編制交由甲方進(jìn)

14、行組織提供，材料進(jìn)場后由甲方施工員根據(jù)材料消耗額按分包工程量簽發(fā)限額領(lǐng)料單，經(jīng)甲方施工負(fù)責(zé)人或區(qū)段長審簽后，乙方到甲方現(xiàn)場庫房領(lǐng)取；其中主要材料實行限額領(lǐng)用制度，鋼材為圖示理論用量，水泥為實際配合比+1.5%的損耗。砌體磚為圖算量+2%的損耗。乙方在施工過程中，必須節(jié)約材料，嚴(yán)禁為人浪費(fèi)。如超過限定損耗部分和乙方惡意浪費(fèi)(不服從管理，不及時回收，不聽安排，盲目施工等)部分的材料費(fèi)由乙方按甲方采購價進(jìn)行賠償，同時甲方給予乙方2000元/次罰款。如乙方在施工過程中使用材料未超出規(guī)定定額，則材料節(jié)約部分按一定比例給予獎勵。辦理工程結(jié)算時，乙方應(yīng)事先與現(xiàn)場材料部門辦理完材料核對結(jié)算，雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)

15、后，乙方憑現(xiàn)場材料部門負(fù)責(zé)人出具的材料核對單方可辦理工程結(jié)算。5.5 乙方進(jìn)場后，若不能達(dá)到甲方的質(zhì)量、工期、安全、環(huán)保文明施工、材料使用管理的要求，影響甲方總包工程進(jìn)行的，甲方有權(quán)勒令乙方出場，相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)，乙方不得干擾甲方的后續(xù)工作進(jìn)展施工。5.6 若因乙方原因發(fā)生工期質(zhì)量等問題，由此給甲方在業(yè)主方造成不良影響，按每次10000元進(jìn)行處罰。第6條 :勞務(wù)分包費(fèi)的支付6.1 支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬支票6.2 支付程序:乙方每月25日按實物完成工作量統(tǒng)計報表報甲方審定，次月25日前付款，以監(jiān)理工程師、建設(shè)方驗收合格的書面依據(jù)和甲方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章為付款的必要條件，同時提供等額

16、完善簽字手續(xù)的工資表【附身份證復(fù)印件，工資表模板由甲方提供】，并提供總額的40%的工資表，30%的勞務(wù)發(fā)票，30%的材料發(fā)票；(1)完成至±0.00層時，支付至完成量的70%，從支付的第二個月開始，每個月支付±0.00層以下完成量的5%，連續(xù)支付3個月，共計支付至±0.00層以下完成量的85%止。(2) ±0.00層以上完成量，按月進(jìn)度支付完成量的80%； （3）合同范圍內(nèi)的工程完工驗收后，支付至完成金額的85%；(4) 竣工驗收完成后，辦理完工程結(jié)算，支付至結(jié)算價的90%； (4)工程審計完成時，3個月內(nèi)支付至審計價的98%；剩余2%為質(zhì)保金，質(zhì)保金隨

17、主施工合同質(zhì)保期滿后扣除維修產(chǎn)生的費(fèi)用后一次性支付(不計利息)。6.3 乙方的所有稅金均按稅法相關(guān)規(guī)定處理。第7條 :臨時設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供，乙方負(fù)責(zé)使用以及使用過程中的維護(hù)直至工程完工；水電甲方提供接口。第8條 質(zhì)保:本工程質(zhì)保期為2年，質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到質(zhì)保通知(含電話通知)24小時內(nèi)派人到現(xiàn)場無償進(jìn)行維修處理，若不派人處理，甲方有權(quán)另行找人代為維修，維修費(fèi)用將在質(zhì)保金內(nèi)扣除。第9條 :附則9.1本合同未盡事宜，雙方均應(yīng)本著誠實信用的原則按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，若在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。9.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同分包工程完工交驗，質(zhì)保期滿后自然失效。9

18、.3本合同一式捌份，甲方持陸份，乙方持貳份，每份具有同等法律效力。第10條 :農(nóng)民工用工合同的簽定、農(nóng)民工工資支付及其它規(guī)定10.1 乙方必須與農(nóng)民工簽定勞動用工合同。10.2乙方必須嚴(yán)格按照勞動法和建設(shè)部關(guān)于建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付暫行辦法等法律、法規(guī)的規(guī)定支付農(nóng)民工工資，不得拖欠或克扣工資，必須按勞動用工合同約定的時間按月支付工資(不低于重慶市最低工資標(biāo)準(zhǔn))，工資發(fā)放應(yīng)編制工資表，并將簽字發(fā)放后的工資表報甲方項目工程部備案。10.3 乙方須在本合同生效之日起 7 日內(nèi)向甲方繳納履約保證金貳拾萬元整，以保證勞務(wù)分包的順利進(jìn)行，履約保證金中含工資保險金。履約保證金返還節(jié)點分：乙方進(jìn)場返還50%；主體結(jié)構(gòu)完成返還50%。第11條 違約責(zé)任11.1、工程開工時間約定：甲方承諾本工程開工時間為 2013 年 6 月 28 日前，如果因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨磿r進(jìn)場施工，甲方應(yīng)按月承擔(dān)乙方保證金銀行同期利率的違約金，不足半月按半月算，超過半月按月算。若甲方通知乙方進(jìn)場，乙方在5日內(nèi)不按時進(jìn)場施工，所繳保證金作廢。11.2、履約保證金退還的約定：甲方應(yīng)按本合同相關(guān)條款和約定向乙方退還履約保證金，若逾期未退還，超過一個月后仍未退還，甲