浙江框架核心筒結構高層商業(yè)綜合體臨建施工方案附平面布置圖

1、瑞安市五洲國際商貿城南地塊總承包工程臨建施工方案 審批： 審核： 編制： 目 錄一、工程概況1二、臨建施工準備工作1三臨建平面布置圖3四、施工要求14五、季節(jié)性施工應注意的問題14六、臨建施工保證措施15七、防臺風措施16八、消防措施16九、環(huán)境保護措施17一、工程概況瑞安市五洲國際商貿城有限公司開發(fā)的瑞安市五洲國際商貿城項目南地塊總承包工程項目，工程位于瑞安規(guī)劃中的飛云南片區(qū)，瑞高公路以東，56省道公路以北毗鄰火車站。用地面積約為41997.83平方米，總建筑面積約為168984.5平方米（其中地下室面積約為26468.7平方米），大展廳（四層，一層5.4米，二至四層5.1米，屋面標高20.

2、85米）建筑面積約62331.7平方米，小展廳（四層，一層5.4米，二至四層5.1米，屋面標高20.85米）建筑面積約35640.9平方米，建筑高度20.85米。塔樓2棟（五至二十一層，層高4.5米，屋面標高97.35米）建筑面積約為44543.2平方米建筑高度97.35米，屬商業(yè)綜合體項目。建筑主體結構為框架結構、框架核心筒結構形式。本工程臨建施工分為生活區(qū)臨建包括：辦公室、宿舍、食堂、衛(wèi)生間、浴室等；施工現(xiàn)場臨建：鋼筋加工房、木工加工房、標養(yǎng)室、門衛(wèi)室、吸煙室、茶水間等。二、臨建施工準備工作1、物資準備1.1 建筑材料準備：施工現(xiàn)場負責人根據(jù)臨建施工預算編制材料供應計劃。1.2 構配件加工

3、準備：現(xiàn)場管理人員宿舍及分包隊伍施工人員宿舍場采用彩鋼板鋼支架板房，外包的形式，材料部門經過徇價已聯(lián)系好廠家待施工現(xiàn)場及場地平整完畢后，通知板房廠家進場，一次性拼裝完畢。1.3 臨建施工機具準備：根據(jù)施工方案及現(xiàn)場實際情況的要求，確定租賃公司作好設備備用檢修安排。2、勞動力組織準備勞動力組織安排人數(shù)工程基礎、主體裝修瓦工35油工15架子工10木工2水工8電工8其它1010 3、施工現(xiàn)場準備： 3.1 進場條件：建設單位征地手續(xù)已辦齊，政府批文已下發(fā)，施工許可證已通過。3.2 施工條件：（1）市政規(guī)劃單位已提供定位結果及建設單位總體規(guī)劃已有可依圖紙。（2）對整個施工現(xiàn)場進行場地平整，臨建布置位置

4、及地面硬化不影響正式建筑物開挖及施工。（3）建設單位已提供水源、電源。三、臨建施工部署及形象布置1、施工布置1.1 組織和確定了項目經理部，管理機構如下：項目經理：熊啟發(fā)技術總工：張 凱技術部質量部生產經理：柯文俊工程部材料部機械部商務經理：劉紅喬合約部財務部安全總監(jiān)：馬宗駟安全部后勤部項目部組織機構1.2 施工隊伍，經過篩選，采用一支施工隊伍來承擔臨建工程的施工任務，由項目部土建工長、水施工長及臨電工長指揮配合，嚴格按臨建施工組織設計及施工方案完成。1.3 施工部署原則及施工順序(1)為不影響正式工程的開工日期及保證正式工程的工期不受影響，臨建工程工期由2014年05月25日至2014年06

5、月25日。(2)施工布置原則：考慮到現(xiàn)場實際條件及人員安排宿舍樓及辦公室采用彩鋼板鋼支架板房。待將場地平整及按相應尺寸將基礎部分施工完后，通知有關廠家進場。安裝宿舍樓現(xiàn)場管理人員配合。(3)施工順序：臨建施工人員進場后，應先對施工區(qū)域進行場地平整，并按整個施工組織設計安排對各個區(qū)域進行布置分隔，臨建的整個施工順序是：先著手按排磚混結構的廁所、材料倉庫、實驗室、門衛(wèi)室及水電加工棚的施工，架子工除協(xié)助瓦工的砌筑腳手架外還應考慮對鋼筋棚、扣件庫房、鋼筋骨架的搭設，待臨建布置完后做地面硬化處理。(4)工程目標：安全目標：安全生產，不出安全事故。文明施工：現(xiàn)場管理達標率100%。安全創(chuàng)優(yōu)目標：溫州市安全

6、文明樣板工地。三臨建平面布置圖本工程臨時用房分為：活動板房使用吳江市兆豐彩板鋼架廠生產的玻璃棉彩鋼板活動房，每間板房尺寸均為6.16*3.64m，基礎使用素混凝土基礎。1）辦公區(qū)：辦公區(qū)1棟包括辦公室13間，會議室3間，監(jiān)理，甲方辦公室共4間，、分包辦公室9間、資料室1間，上下兩層共計30間。 廁所1棟1.5間。2）管理人員宿舍區(qū)：管理人員宿舍1棟上下兩層共計20間。 食堂、娛樂室一棟5間。 廁所浴室1棟三間。3）宿舍區(qū)：工人宿舍7棟，每棟上下兩層共計20間，合計140間。 廁所兩棟，一棟7間，一棟3間。辦公室和宿舍地坪標高設+0.000，其余道路,草坪等標高為-0.100。1、食堂管理人員食

7、堂計劃面積為22×3=66m2，其中餐廳44m2。工人食堂計劃面積為22×7=154m2，其中餐廳77m2。地面做法：從下到上：素土回填夯實50厚C20細石砼墊層30厚水泥砂漿6厚300*300防滑地磚。頂棚采用石膏板吊頂。門窗采用活動房廠家標準門窗，增加帶紗門窗，并做好其它防蠅措施。工人食堂倉庫15m2，水泥砂漿地坪，用于貯藏大米、油、鹽等食堂用品。設蓄水池一個，洗菜池兩個，洗碗池三個，均用磁磚鋪貼。池下設排水管與排水溝相連。2、廁所辦公區(qū)設男廁所一個，面積12m2，內設小便斗3個，蹲坑4個；女廁所一個面積10m2，內設蹲坑4個。管理人員生活區(qū)設男廁所一個，面積18m2，

8、內設小便斗4個，蹲坑5個；女廁所一個面積15m2，內設蹲坑5個。管理人員生活區(qū)設男女浴室各一間，面積各17m2。工人宿舍區(qū)設男浴室一個，面積45m2，安裝水龍頭16個，可同時供16人洗澡；女浴室一個，面積22m2，安裝水龍頭8個，可同時供8人洗澡。工人宿舍區(qū)廁所設男廁所兩個，面積112m2，內設小便槽2處，蹲坑45個；女廁所兩個面積44m2，內設蹲坑16個。浴室、廁所門前用明顯標識做出男、女浴室、廁所字樣，并懸掛浴室、廁所使用條例。浴室、廁所內地面均鋪設地磚。廁所污水經管道排放到化糞池處理后排出場外，生活污水經三級沉淀后排出場外?；S池、沉淀池使用240厚標準磚、M5水泥砂漿砌筑，鋼筋砼蓋板。

9、3、辦公室辦公室采用彩鋼板二層活動房，形似U字形，每間3.64×6.16米，計15×2=30間。門前設花壇兩個，旗桿，停車場，七牌兩圖，后墻外散水，下方有一300*300排水溝不使房屋浸泡在水里。一層地坪用地磚鋪面，二層鋪地毯?；顒臃繌S家標準門窗，立柱和門窗顏色為藍色。4、門衛(wèi)室彩鋼板門衛(wèi)室一間，2.4×2.4米，地磚鋪面，塑鋼門窗。四周沿墻設散水坡。5、宿舍宿舍采用彩鋼板二層活動室，每間22 m2，計20×7=140間。50厚細砼地面，輕鋼龍骨吊頂。6、鋼筋加工棚采用型鋼焊接成品屋架，木夾板屋面；6×15米計90m2。內設鋼筋彎曲機、切斷機、

10、對焊機等鋼筋加工機械。7、木工工棚采用型鋼焊接成品屋架，木夾板屋面；4×8米計32m2。內設臺鋸二臺。8、 洗車池在施工現(xiàn)場東側出口處設汽車沖洗裝置，設高壓沖洗設備,大門內側設置橫向截水溝(溝寬×深30 cm×30cm) ，鋪設條形水蓖子。沖洗廢水經沉淀池沉淀后排入附近的排水暗管中。9、道路施工現(xiàn)場進門主道路為6m寬150厚C20混凝土面層，400厚碎石，素土夯實；場內道路成環(huán)形布置。生活區(qū)，辦公區(qū)道路均為6m寬150厚C20混凝土面層，素土夯實；環(huán)形布置。10、大門施工現(xiàn)場共設大門兩個，北側大門有門樓式大門寬8m，四扇鋼結構門，處設門禁系統(tǒng)。東側大門為無門樓式大

11、門寬8m，四扇鋼結構門。生活區(qū)設一個無門樓式大門寬6m，二扇鋼結構門。有門樓式大門無門樓式大門11、圍墻北、西、南圍墻使用MU10水泥磚磚砌，高度2m，圍墻外側涂中國建筑標識及中國建筑字樣組合，內側涂中國建筑專用標語組合機標識；東側與生活區(qū)之間圍墻及宿舍區(qū)圍墻采用2.2m彩鋼夾芯板圍墻，每隔2.85m設置300*300*600的混凝土墩子，圍墻上設中國建筑標識組合圖形。圍墻效果圖12、 配電房配電室面積4m×3.1m（12.4m2），檐高2.9m。240mm厚水泥磚砌塊砌筑，屋面為200厚預制板，室內30mm厚C10細石混凝土地面，并鋪設絕緣膠皮墊。門都向外開，門為0920木門，門須

12、配鎖，室內設置配排風扇兩個，門窗刷藍色油漆。內墻刷白，外墻抹灰刷白。13、 標養(yǎng)室單層彩鋼夾心板搭設，標養(yǎng)室尺寸3.6m×6m，100厚C15混凝土地面，設防霉吊頂。內設自動噴水設施、空調，保持濕度、溫度恒定。14、材料庫房采用單層建筑，尺寸為3.6*10m?；A為素混凝土條形基礎，基礎深度為0.48m。墻體采用MU10頁巖磚，砌筑砂漿為M5.0水泥砌筑砂漿。高度同標養(yǎng)室。屋面為彩鋼板屋面。裝修做法：地面：(1)素土夯實；(2)100mm厚C10混凝土隨打隨抹（室內地面向門口處1%找坡）。內墻：(1)素水泥漿；(2)15mm厚1：2.5水泥砂漿壓光；(3)白色耐擦洗涂料（養(yǎng)護室內60

13、mm厚纖維板，用脹栓與墻體連接）。外墻：(1)素水泥漿；(2)15mm厚1：2.5水泥砂漿壓光；(3)白色外墻涂料。屋面：(1)48*3鋼管間距1m；(2)彩鋼板單坡屋頂。15、其它1）鋼筋廢料堆放點，面積5m×3m（15m2），采用240mm厚水泥磚三面砌筑圍檔，高2m，無頂，地面為50mm厚C15混凝土。2）模板存放場、架管存放場位于建筑西區(qū)和東區(qū)，地面采用素土夯實，50mm厚C15混凝土，向主路按3找坡，腳手架掛密目網(wǎng)圍護。四、施工要求1、辦公、宿舍活動房搭設按照設計方案嚴格施工。2、臨時用電符合用電規(guī)范要求。3、施工平面布置要結合創(chuàng)建節(jié)約型工要求及文明工地要求布置。五、季節(jié)性

14、施工應注意的問題臨時施工正處于雨季，臨建布置應考慮雨季施工方便，根據(jù)實物工程量提前組織有關機具，作好排水、混凝土施工要加強砂石含水率的測定，并及時調整配合比，確保混凝土質量?，F(xiàn)場備塑料薄膜，便于下雨時覆蓋剛澆筑完的混凝土。加強對機電設備、料庫、架子、機械設備的檢查，所有防雨、防潮、防雷及接地等設施必須合乎要求。六、臨建施工保證措施1、施工隊伍的管理臨建工程選擇的人員是從正式施工項目隊伍中抽出來的施工前逐一進行考核，為正式施工工程作一次大練兵，在施工中不斷督促他們按有關規(guī)范進行施工，又不得對施工質量有任何的放松，幫助施工隊建立完整的檢查制度，臨電、臨水用的電焊工、高壓電工及架子工均要持證上崗，并

15、持復印件項目部審查存檔，承實際情況，及時解決，處理問題發(fā)動廣大群眾提合理化建議，達到節(jié)約目的。2、材料機具管理措施做到對所有使用進行質量、數(shù)量驗收，執(zhí)行限額領、退手續(xù)，降低材料消耗，嚴格計算，在材料使用上做到合理用料，優(yōu)材不劣用，工人操作做到活完、料凈、腳下清。3、工期保證措施3.1 制定好詳細、科學的進度計劃，現(xiàn)場負責人根據(jù)總體進度計劃提前落實做好人、材、料、機情況，使之符合工程進度計劃要求。3.2 發(fā)揮項目部領導班子的管理職能作用，配合強有力的施工管理人員，采取科學管理，責任落實，按計劃統(tǒng)籌安排。3.3 選擇精干的施工隊伍，加強勞動力的科學管理。4、安全保證措施4.1 成立以項目經理為組長

16、的施工安全管理體系，全面負責安全施工教育管理工作。4.2 對施工隊管理人員進行安全法規(guī)、安全生產、技術知識教育的學習，對工人進行安全生產法規(guī)和本工種安全技術規(guī)程教育學習。認真關貫徹安全制度。4.3 施工中認真執(zhí)行安全操作規(guī)程和各項安全規(guī)定，嚴禁違章作業(yè)和違章指揮。4.4 現(xiàn)場臨電線路嚴格執(zhí)行“三箱五線制”電閘箱及內部部件要按標準制作，并有防雨、防潮措施。4.5 建立現(xiàn)場防火制度，施工現(xiàn)場禁止吸煙。4.6 進入現(xiàn)場必須戴好安全帽，凡從事2m以上無法采取防護措施的高處作業(yè)人員系好安全帶。4.7 腳手架的操作面鋪腳手板，不得有探頭板，飛跳板，操作面外側設防護欄。5、消防保衛(wèi)管理5.1 消防設施：根據(jù)

17、施工現(xiàn)場占地面積及國家消防管理規(guī)范，施工現(xiàn)場除按臨建布置圖設置五處消防水龍頭外，還按照布置設有四個消火栓箱，每個消火栓箱內放置不少于12個干粉滅火器。5.2消防管理制度：專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)、消防組織，由于施工現(xiàn)場面較大，沒有臨時性建筑物，安全保衛(wèi)負責人應組織專人巡邏，2人一組，24小時值班，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。5.3 現(xiàn)場配備消防器材，布局合理，經常維護、保養(yǎng)。保證器材靈敏有效。5.4 施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，不得亂拉、亂接臨時用電。七、防臺風措施1. 用鋼管在生活區(qū)及辦公區(qū)屋頂上搭建鋼管架，鋼管間距3m，每隔3根用鋼絲繩拉緊錨入地下。2. 每天安全員收聽天氣預報如有異常天氣及時通知所有現(xiàn)場人員及時撤離

18、到安全地點，并上報項目經理，根據(jù)天氣預報警示程度，做出相應措施。3. 安全員陪同電工將辦公區(qū)和宿舍區(qū)電源拉下，并挨門清查宿舍、辦公室內是否還有人員未撤離，及隱患。4. 對于已撤離人員要保證能夠正常的吃，住問題。5. 如在災害中有人員受傷，項目后勤和醫(yī)療人員要及時對傷者進行處理，嚴重者直接送醫(yī)院搶救。6. 材料員及時將庫房儲備的雨衣、麻袋等物資風發(fā)給每一位值班的工作人員。八、消防措施1.辦公生活去每棟樓每層設置兩組滅火器，并標明滅火器的使用方法，滅火器材必須經檢查合格。2.辦公生活區(qū)每棟樓設置一個消火栓，位于每棟樓樓梯口位置，供消防增補使用。3.辦公生活區(qū)各配備一套消防滅火器材，包括消防鍬、消防砂、消防桶，以備應急滅火使用。4.生活區(qū)修建環(huán)形消防通道，道路寬6m，并保證消防通道暢通，任何個人或分包單位不得隨意占用消防通道。5.利用樓梯走道為疏散安全通道，并在最顯眼的地方設置安全出口標識提示，走道的轉彎處、樓梯口、逃生口等處必須標識綠色“安全出口”標牌。 6.項目部指派專人進行夜間巡邏值班。白天對來訪人員進行登記。制定專職消防巡查人員及管理制度。 7.教育員工愛護消防器材，維護和管理好消防器材。不得隨便挪