個人房屋裝修合同協(xié)議書范本

1、個人房屋裝修合同協(xié)議書范本房屋裝修是離不開裝修協(xié)議的，不管是對于裝修方還是發(fā)包方來說，雙方都是有著各自的好處的，當(dāng)然，這樣也是能夠保證裝修能夠更快更好的進行。以下就是的“個人房屋裝修合同協(xié)議書范本”，希望對您能夠有所幫助。甲方( 發(fā)包方) ： 身份證號：乙方(承包方) ： 身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法，結(jié)合本工程具體情況，本著公平、公正、平等、合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。1 、工程地點：2 、工程內(nèi)容及做法：3 、 工程承包方式， 雙方商定采取下列第 種承包方式：(1) 乙方包工、包全部材料。(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供主材。(3) 乙方包工，甲方包全部材料。備

2、注： 甲方在公司所選材料確定簽字后材料下單之前還能更換，如材料下單后甲方要求更換材料所產(chǎn)生的費用 （ 運費及搬運費及損壞的材料費 ） 由業(yè)主自行承擔(dān)。 公司贈送東西， 業(yè)主可放棄但不可折現(xiàn)，不可換別的物品。(4) 、工程期限天。開工日期 年月日竣工日期 年月日(5) 、 合同施工價款： 本合同工程造價為 （ 人民幣 ） 元。金額大寫： 元整。本工程施工圖紙及預(yù)算、 監(jiān)理分別由 提供設(shè)計， 提供預(yù)算， 提供監(jiān)理， 圖紙及預(yù)算一式兩份， 甲、 乙雙方各一份， 作為本合同附件。1 、開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動甲方工作的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施

3、工為原則。2 、乙方施工期間所需要的水、電。3 、 負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里之間的關(guān)系，負責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)支付的有關(guān)費用。4 、 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)， 如需要拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。5 、 施工期間甲方仍需部分使用該居室的， 負責(zé)做好施工現(xiàn)場的 保護消防等項工作。6 、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、工程竣工驗收。1 、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準， 施工過程中出現(xiàn)安全事故乙方全部負責(zé)與甲方無關(guān)并按期保質(zhì)完成工程。2 、 嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定， 不得擾民及污染環(huán)境。3 、保護好原居室的家具

4、和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。4 、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。1、工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更單， 同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期 ( 裝飾裝修工程變更單) 。 雙方約定本工程項目采用固定單價、不可變更。具體如下：1) 減項部分： 基礎(chǔ)裝修部分不得減價， 主材部分根據(jù)折扣減價。簽訂減項單，在最后一次結(jié)算時減除。2) 增項部分：根據(jù)公司規(guī)定價格或市場價格增項。 簽訂增項單，同時將增項款交到公司財務(wù)。工程部接到財務(wù)通知單方能進行增項。3) 工期：減項不減工期，增項根據(jù)增項內(nèi)容調(diào)整增加工期。2 、 同一工程施工期間的變更不能超過三次， 每次變更甲

5、方必須及時配合乙方簽寫變更單， 并提前兩天完成， 否則導(dǎo)致工期順延和窩工的，甲方必須給予工期的順延和每天300 元窩工費的補償。1 、按合同約定由甲方提供的主要的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料 到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并交接手續(xù)。2、按合同約定由乙方提供的主要的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。1、 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認， 工期相應(yīng)順延：(1) 工程量變化或設(shè)計變更。(2) 不可抗力，國家節(jié)假日(3) 影響施工的停水、停電 ( 以施工記錄為準，甲方可向物業(yè)管理單位問詢 ) 。(4) 甲方同意工期順延的其它情況。2 、 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負

6、責(zé)的工作而影響工期的， 工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。3 、 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延并按本合同第五條承擔(dān)相應(yīng)的賠償款。4 、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。雙方約定本工程施工質(zhì)量按以下標(biāo)準執(zhí)行：(1) 施工過程中雙方就工程質(zhì)量發(fā)生爭議， 申請由質(zhì)量監(jiān)督部門對工程質(zhì)量予以認證， 經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同標(biāo)準， 認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責(zé)， 經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準， 認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé)。1、 雙方約定在施工過程中分下列幾個階

7、段對工程質(zhì)量進行驗收：(1) 材料進場驗收。(2) 隱蔽工程驗收包括木作基層、水路、電路等。(3) 中期驗收 即工期過半木工收口。(4) 竣工驗收。2 、 乙方應(yīng)提前一天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。3 、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單 ( 工程驗收單) ，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)( 工程結(jié)算單) 。4 、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單。5 、 雙方進行施工驗收前， 乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。6 、雙方未辦理驗收手續(xù)

8、，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，因此而造成的損失由甲方承擔(dān)。7 、 竣工驗收在工程質(zhì)量、空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定 “解決竣工驗收遺留問題協(xié)議” 后方可先行入住。8 、 本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電保修期為五年、 防水 保修兩年、其他保修五年并。并填寫工程保修單。1、雙方約定按下列方式支付工程款：(1) 合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方繳付施工價款：(2) 其他支付方式：2、 工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算， 并告知甲方。甲方接到告知后兩日內(nèi)如未有異議， 即視為同意， 雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單 ( 工程結(jié)算單) 并簽字， 甲方

9、應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款， 然后乙方負責(zé)清理現(xiàn)場，收拾衛(wèi)生。1 、 合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、 法規(guī)及有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。2 、 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)。3 、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方， 辦理合同終止手續(xù)， 并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失一萬元整。4 、甲方未按期支付工程款，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，超過 5 天，乙方有權(quán)撤場并終止合同，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行負責(zé)。5 、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定

10、的質(zhì)量標(biāo)準，乙方負責(zé)修理。6 、由于乙方原因，致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。1 、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由甲方指定地點，并由乙方負責(zé)將垃圾運到該甲方指定的地點。2 、施工期間，甲方將外屋門鑰匙把，交給乙方施工隊負責(zé)人負責(zé)保管。工程竣工驗收并結(jié)算完畢后，應(yīng)當(dāng)如數(shù)交還。3 、甲、乙雙方之間一切約定均簽定文字協(xié)定，所有口頭承諾均無效。4 、甲、乙雙方均有責(zé)任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目和變更單為準， 工程量按照工程中實際發(fā)生的為

11、準。5 、 乙方遵守甲方物業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負責(zé)。6 、乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價服務(wù)，并代表乙方與甲方簽定合同。 合同簽定后， 乙方執(zhí)行合同的代表人為乙方工程部派出的施工監(jiān)理。 甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過乙方施工監(jiān)理及設(shè)計師解決，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。7 、 施工人員對甲方現(xiàn)場物品應(yīng)認真清點及保護， 并且雙方須簽署“物品清單”。簽定之后，如發(fā)現(xiàn)丟失或破壞的由乙方承擔(dān)甲方損失。甲方應(yīng)在開工前將原有的電話機等設(shè)備拆除（ 乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有的衛(wèi)生潔具、煤氣灶具、熱水器等設(shè)備）。8 、 負責(zé)采購的主要材料、 設(shè)備

12、， 應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。 如甲方所供材料、 設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差 異，對工程造成的損失由甲方負責(zé)。9 、工程由乙方負責(zé)采購的主要材料、設(shè)備，必須在報價單中注明質(zhì)量標(biāo)準并經(jīng)甲方簽字認可，否則對工程造成的損失由乙方負責(zé)。10 、施工過程中凡由甲方指定材料供應(yīng)商情況，材料發(fā)生質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期、窩工等，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。凡由乙方提供的材料，發(fā)生上述問題均由乙方承擔(dān)責(zé)任。11 、除合同注明的以外，五金（ 門鎖、門吸、水龍頭等） 、開關(guān)面板、墻地磚、燈具、潔具、地板等，如由甲方供貨到現(xiàn)場的，甲方必須及時提供。若需要乙方負責(zé)，需要在預(yù)算中確定，否則，在后期施工過程中需要乙方代購的，加收 %人工及差旅費。12 、如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時， 需提前與乙方代表聯(lián)系， 在雙方簽定變更單后方能進行該項施工。 凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔(dān)。 為保證施工及服務(wù)的質(zhì)量， 乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合。13 、 合同簽定后， 如甲方的減項金額超過工程款的 %以上，甲方須向乙方支付工程總額的 （ 由于工程調(diào)度及人工等）%的變更損失費。 若甲方所減項目所用的材料乙方已訂購或運到現(xiàn)場， 甲方需另外支付材料來回運費、搬運費、材料損耗費及退貨費用，如果不能退貨，甲方需