住宅樓工程框混

1、一、工程概況本工程以XX_文件批準，XX_市建設局發(fā)給了建設工程施工許可證。為了控制工程造價，縮短施工工期，提高工程質量和盡快了揮投資效益，根據(jù)省、市對建設工程實話招標的規(guī)定，該工程要求技術管理水平高、社會信譽好、報價合理，具有一定經(jīng)濟實力的施工單位進行公開招標競爭。該工程在XX_，道路暢通，水、電均已接至施工現(xiàn)場，具體見總平面圖。(一)、建筑設計本工程為XX_樓，建筑面積XX_m2，框混結構XX_層，具體做法見施工圖。該工程建筑裝修：樓地面為水泥砂漿樓地面，墻15厚1：1：6混合砂漿找底，10厚1：2.5水泥砂漿粉面壓實抹光，水刷帶出小麻面，噴甲基醇鈉增水劑，噴外墻涂料，剛性防水屋面和平瓦坡

2、屋面，木門，塑鋼窗。詳見施工圖。（二）、結構設計本工程根據(jù)地質工程勘察院地質勘探報告反映，基礎采用C10互砼墊層，C20砼澆柱基、條基、M5混合砂漿砌MU10空心磚，框架部分C30砼現(xiàn)澆柱、梁、板結構，其他部分柱、梁、板C20砼現(xiàn)澆。（三）、氣象情況及工程地質：根據(jù)氣象部門和有關資料得知本地區(qū)夏季最高氣溫為XX_度，冬季最低氣溫-XX_度，夏季平均風速XX_M/S，日最在降雨量XX_MM。（四）、施工條件要求及特點本工程為框混結構，地處人民路東側，交通運輸方便，但必須注意安全施工，公司定為此工程為優(yōu)質工程，進行管理。該工程根據(jù)招標文件要求，工期為X天，根據(jù)測算及經(jīng)驗得知須加班加點施工。施工準備

3、第1頁共1頁二、施工準備做好施工現(xiàn)場的“三通一平”工作。即水通、路通、電通和場地平整。由甲方提供水源、電源，按乙方要求接至施工現(xiàn)場指定地方，為保證施工正常進行，本工程除抓好生活設施以及各項生產(chǎn)技術準備，還必須滿足下列條件：1、施工場地（1）對場地進行平整，清除新建建筑物圍的障礙物。（2）根據(jù)建筑總平面圖確定永久性位置，按現(xiàn)場要求結合現(xiàn)有場地的情況，做好本場地的排水工作，及時排除地表水，以防侵入路面，保證雨季施工順利進行以及文明施工要求。2、施工用水請甲方與自來水公司協(xié)調解決，保證滿足正常施工，施工用水配管約為100MPA即可。3、施工用電本工程施工用電由甲方從配電所引出總電源，按乙方指定位置備

4、總配電箱，再由施工單位各支路設分配電箱，用于各種支線路，做到三箱五線制，一機一漏一保險，配備專人負責，為保證工程進度，施工單位將在某階段采取連續(xù)施工，日夜奮戰(zhàn)，為此甲乙雙方必須共同處理協(xié)調與相鄰單位關系，確保本工程安全用電和正常用電。按計算應有KW施工用電。4、技術準備（1）、施工前認真組織圖紙會審及設計交底工作，做好變更洽商記錄，掌握地質勘探部門提供的地質資料。（2）、組織各級施工員、技術員、質量員主要有關參加施工的人員，認真學習領會圖紙，使整個工程施工人員對該工程概況，技術要求及有關尺寸數(shù)據(jù)大致了解。（3）、做好有關人員技術交底，施工圖預算及分部項工料分析、成品及半成品加工定貨計劃以及鋼筋

5、翻樣工作。（4）、根據(jù)建委測量隊給定的軸線和標高，做好該工程的定位放線工作。（5）、提前做好原材料質量檢驗，復試工作，以及砼級配的試驗工作，聯(lián)系委托有關測試部門做好砼級配試驗及其他材料測試工作。5、施工人員準備項目部及時調整施工技術力量，調整、健全和充實施工組織機構，確定工程施工人員，進行特殊工種的培訓及施工作業(yè)條件的準備，具體施工人員見勞動組織計劃。6、施工機具機構準備做好垂直運輸機械進場的準備，塔吊進場準備以及常用建筑機械進場準備，聯(lián)系確定機械維修、保養(yǎng)人員，具體詳見施工機具機械選用一覽表。7、臨時設計做好工地施工人員的宿舍和辦公室以及材料倉庫、職工食堂、門衛(wèi)、倉庫，做好木工班、鋼筋工班、

6、施工時的簡易工棚，保證雨天正常施工，并搭設攪拌機棚和簡易廁所。項目管理機構第1頁共1頁三、項目管理機構企業(yè)經(jīng)理：項目經(jīng)理：技術負責人：施工技術員：質檢員：安全員：預算員：材料員：泥工負責人：木工負責人：鋼筋負責人：架子班：電氣安裝：注：本管理機構為企業(yè)項目管理機構，并不代表所有人都在現(xiàn)場。施工布置及施工流向第1頁共1頁四、施工布置及施工流向該工程為框混結構xx層，建設單位提出的工期比較緊，質量要求高，在施工中必須充分揮全體施工人員的潛力，調動一切可利用因素，集中力量，確保工程在工期上和質量達以優(yōu)良標準。1、施工班組劃分：泥工班：XX_個施工組鋼筋班：XX_個施工組木工班：XX_個施工組水電班：

7、XX_個施工組裝飾班：XX_個施工組2、施工流向按主要施工方法執(zhí)行。主要施工方法主體結構施工第1頁共1頁二、主體結構施工本工程主體結構主要指框架結構施工（即：磚砌體、柱、梁、板組成）該部分施工主要有鋼筋工程，模板工程和砼工程及砌體工程四個工種所組成，其施工程序見下圖所示。本工程主體結構砼等級為C30、C20。1、工程量：見主體結構工程量一覽表（附表）。2、工期安排：見工程進度計劃（附表）。3、施工機具：本工程垂直運輸先用40T-M塔吊一臺，其他機械及施工機具、機械一覽表。4、主體工程施工劃分：為保證工程進度，合理安排勞動力，合理調配木工、鋼筋工、砼工的工作圍，充分發(fā)揮各工種的能力，避免浪工、窩

8、工現(xiàn)象，使整個工程有組織有計劃地進行，并處于嚴密的施工管理之下。本工程主體施工劃分為兩個區(qū)段施工。5、具體施工要點：鋼筋工程（1）本工程所用鋼筋為、級鋼筋，均由地面加工場地機械加工成型，現(xiàn)場手工綁扎。（2）鋼筋抽樣由鋼筋工負責人負責，交技術員復核，現(xiàn)場鋼筋規(guī)格中不符合設計要求時應與設計人員協(xié)商處理，不得任意代用。（3）本工程鋼筋安裝工藝有焊接與綁扎二種，其搭接長度必須符合設計要求，同截面接頭不得大于50%。（4）鋼筋綁扎安裝好應墊好水泥砂漿墊塊，正確留置保護層，現(xiàn)澆板鋼筋禁止車輛及施工人員踩踏，澆筑前做好隱蔽工程驗收。（5）鋼材材質必須符合標準，所有鋼筋必須有質保書和抽樣復試報告，并且全部合格

9、。（6）鋼筋表面不應有油漬，漆污片狀鐵銹。（7）澆筑砼前認真對照施工圖檢查鋼筋型號、規(guī)格、數(shù)量及間距是否正確，是否按施工規(guī)要求綁扎和焊接。模板工程：（1）模板安裝前應先在地面（或樓面）彈好外邊線，安裝后再接線或經(jīng)緯糾正，使之固定。（2）模板應經(jīng)常清理，并涂刷有效的隔離劑。隔離劑應提前一天涂刷。（3）梁模跨度大于4m時，底板中部應起拱，如設計無規(guī)定時，起拱設計為全跨的1/1000-3/1000。（4）樓梯模板施工前應根據(jù)實際層高放樣，先安裝平臺及基礎模板，再安裝斜梁底模板，然后安裝外邦板，邦側側板應先在其彈出樓梯底板厚度線，畫出踏步側板位置線，釘好固定踏步側板的檔木，在現(xiàn)場裝訂側板。（5）樓梯踏

10、步高度一至，特殊要注意最后一步與最上一步的高度，必須考慮至樓地面粉刷層的厚度，防止由于粉刷怪不同而形成高度不協(xié)調。（6）拆模強度測算按現(xiàn)有規(guī)標準執(zhí)行，必須提前拆除的強度應不低于設計強度的85%，大跨度結構懸挑結構必須達到設計強度的100%。（7）拆模程序：一般是后支的先拆，先支的后拆，先拆除非承重的，再拆除承重，上層模板正在澆筑或施工時，下層模板的支柱不能拆除。再下一層模板的支柱僅拆除一部分，跨度4M及大于4M的梁均應保留支柱，其間距不得大于3M。砼工程：（1）砼采取現(xiàn)場機械攪拌及振搗，且有專人負責。（2）各部位鋼筋檢查驗收完畢后，清除模板雜物，并澆水濕潤。（3）澆筑砼前應先檢查模板幾何尺寸、

11、標高、支撐、預埋件等之后方能澆筑。（4）施工縫留置位置，柱在梁下50MM，頂層柱在梁下端50MM外，梁板留在跨長1/3或2/3處，懸挑結構不留橫斷面施工縫。（5）砼施工要求砂、石子、散裝水泥過磅，配合比正確，不同品種、標號的水泥應分別堆放，同一構件砼不得混用水泥。（6）豎向結構澆砼和施工處理，應先在底部填一層與砼同成份的水泥砂漿。（7）澆筑時應設專人看模，發(fā)現(xiàn)模板松動，脹模應停止施工及時采取加固措施。（8）砼澆筑后應加強保養(yǎng)。（9）砼必須按班及數(shù)量，區(qū)段留置試塊。砌體工程：（1）本工程砌體為Mu10粘土空心磚砌筑。（2）砌筑前應熟悉圖紙，做好門窗洞口尺寸的設計。（3）砌筑應注重垂直度、平整度、

12、平直度并錯縫搭接。（4）砌筑高度每天不應高于1.8米，冬季砌筑高度每天不應高于1.2米。（5）宜底面朝上砌筑，保證飽滿，砂漿飽滿度應大于80%。（6）框架填充墻應放拉接筋，8皮磚，50cm采用26.5。（7）在門窗洞口處，應在砌體側面放鋼筋砌筑與鋼門窗焊接安裝。（8）每樓層應做試塊。門窗工程：（1）本工程門窗安裝均采用后塞法施工，安裝前應先檢查門窗規(guī)格、尺寸、型號及質量是否符合設計要求。（2）安裝門窗時必須將影響門窗的物體剔除清理，并檢查洞口高度是否一致，然后按設計規(guī)定的方向位置，畫出門窗位置，核對無誤后再進行實地安裝。（3）門窗安裝后其框表面距離墻皮外表面尺寸一致，上下門窗間隙要用砂漿抹實。

13、（4）安裝好的門窗要求關閉嚴密，開啟靈活，無翹曲和回彈現(xiàn)象。樓地面工程：本工程主要用水磨石樓地面。施工要點：（1）施工順序一般為平頂-墻面-樓、地面（2）找平線沖筋間距一般為1.5米。（3）踢腳線高度一般為0.15米，厚度為6mm，上口應平整，光滑。（4）水磨石面層施工前，基層應清掃干凈，按要求彈出方格線，貼分格條，水磨石拌和均勻，拌和料的體積配合比采用1:2，厚度為15mm。水磨石面層鋪設應將拌好的面粒漿均勻地撒到每個方格中，操作時就地用刮尺刮平后，再用鐵抹子抹平壓實，分格條兩邊及交角處特別注意拍平壓實，并以石粒面高出分格嵌條2mm為宜，面層石粒漿鋪設后，在表面均勻撒一層石粒，并應拍實壓平，

14、滾壓密實。水磨石面層采用磨石機分遍磨光，開磨時間應以面層石粒不搖動為準。在水磨石面層磨光后涂草酸和上蠟，并用鋸末養(yǎng)護。屋面工程：本工程屋面為水泥瓦屋面，局部平面為剛防層。裝飾工程：本工程裝修10厚1：2水泥砂漿抹面，15厚1：1：6混合砂漿打底，外墻1：3水泥砂漿義，1：2.5水泥砂漿粉面抹光，刷107膠水溶液一道，外墻涂料。外裝修必須具備好充分的條件，如門窗框已安裝好，腳手眼等已堵好，墻面、柱、梁凹凸處剔凈裝修：（1）抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角方正，橫線抄平，立線吊直，彈出準線和墻裙，踢腳線。（2）抹灰前大致決定抹灰層厚度，在墻上用1：3水泥砂漿做成大小5cm見方的灰餅沖筋之后大面積粉刷。

15、（3）室墻體、柱面的陽角和門洞的陽角，如設計未對護角線規(guī)定時，一般可用1：2水泥砂漿抹出護角，護角高度不應低于2米，每側寬度不小于50mm。其做法是：根據(jù)餅厚度抹灰，用靠尺找方吊直，用1：2水泥砂漿分層抹平，待稍干后，再用捋角器和水泥砂漿捋出小圓角。（4）墻涂料涂刷方向，距離應一致，涂層顏色、質感、光澤均勻一致，不得有漏稅涂、流墜等現(xiàn)象，涂層與基層粘結牢固，無粉化，起鼓，龜裂剝落現(xiàn)象。水、電、衛(wèi)工程此項工程穿插土建項目施工，并注意以下幾點：（1）首先應認真熟悉圖紙，重點注意與土建的施工隊管造溝的矛盾，并提前解決。（2）配合土建進行予埋件，予埋管槽的施工，派專人負責。（3）其它器具在做好飾面后安

16、裝。（4）所有上水管必須做通水試驗，下水管做通球試驗。（5）拉地電阻測試，在設備安裝完工后測試。勞動力組織設計第1頁共1頁六、勞動力組織設計根據(jù)本工程的具體特點，對本工程勞動力按照下列指標安排，本工程總耗用人工（不包括鋁合金安裝、其它裝璜、水電設備安裝用工）工日，合同施工日期為日歷天，則現(xiàn)場施工人數(shù)為xx_人（本計算公式包括雨天、節(jié)假日在），為保證工程如期完成，調動其積極因素，采取延長工作時間和夜間加班的方法來提高工作效率，則實際需要參加施工人數(shù)和整個工程勞動工作日為工日。各工種大致安排如下：1、現(xiàn)場管理人員：人（包括項目總負責人、施工員、質檢員、安全員、材料員）。2、施工生產(chǎn)人員：（1）泥工

17、人（6）電焊工人（2）鋼筋工人（7）架子工人（3）木工人（8）水電工人（4）普工人（9）塔吊駕駛員人（5）電工人（10）油漆工人（11）塔吊操作工人注：本工程正常人數(shù)為人左右，高峰人數(shù)約人左右。施工機具安排第1頁共1頁七、施工機具安排本工程垂直運輸機械采用xx_臺xx_T-M塔吊，水平運輸采用小型翻斗車，機械選用大致如下：1、水準儀臺2、40T-M塔吊臺3、蛙式打夯機臺4、1T卷揚機臺5、300L砂漿攪拌機臺6、插入式振動器臺7、平板振動器臺8、鋼筋切斷機臺9、木工機械臺10、電焊機臺工期要求及時度計劃第1頁共1頁八、工期要求及時度計劃本工程要求施工單位認真組織施工，務必抓緊各道工序施工，嚴格

18、按組織計劃進行，各個環(huán)節(jié)必須緊密配合，前道工序延誤工期，后道工序必須加班加點，力爭補上，計劃控制要求見進度計劃表（附表）。保證工程質量的技術措施第1頁共1頁（一）保證工程質量的技術措施1、加強統(tǒng)一管理為確保工程質量和進度，工地建立現(xiàn)場指揮辦公室，人員由技術負責人，承包隊長和建設單位代表組成，建立定期和不定期碰頭會制度，及時總結布置工作，協(xié)調處理有關事宜和質量安全現(xiàn)場管理工作，具體詳見質量安全管理網(wǎng)絡（附圖）。2、建立質量TQC小組，責任到人，層層把關建立健全施工現(xiàn)場質量管理小組，明確質量責任制，由工程技術負責人擔任領導小組長，對本工程的主要技術工作（關鍵部位，重點部位，難點部位）認真研究，提出

19、措施分工明確，專人負責，層層把關，一絲不茍，嚴格執(zhí)行。3、積極配合質量監(jiān)督工作，提高工程質量。本工程施工除積極配合監(jiān)督部門做好質量監(jiān)督工作，提高工程質量，公司還將實行質量檢查“三環(huán)工作法”，即工地項目質檢員每天一次小循環(huán)，工地質量管理工作小組每周質檢中循環(huán)，公司質檢科每月質量大循環(huán)，使整個工程處于嚴格的質量監(jiān)督之下，實行全面質量管理。4、抓好質量預控，提高工程質量（1）嚴格把好本工程所有各種材料質量關（包括成品和半成品），所用材料盡量與建設單位取得一致意見后確定進場，進場前，各種材料必須具備質保書或出廠合格證，進場后再由質量管理人員進行驗收、復試、嚴格執(zhí)行先復試后使用的原則，合格后方可使用，對

20、不符合質量要求的材料堅持拒絕使用，做到防于未然。（2）嚴格掌握砼，砂漿的配合比，正確使用好計量工作，及時做好砼、砂漿試塊，按市質監(jiān)站的要求，標準養(yǎng)護，工地建立簡易養(yǎng)護房，加強管理，認真養(yǎng)護，專人負責，按時送壓，確保工程質量。（3）施工現(xiàn)場專職質量檢查員要進行質量跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，杜絕質量隱患，真正做到前道工序不經(jīng)驗收不施工下道工序，從而確保工程質量。（4）水、電通風設備安裝要密切配合土建一次性定位鋪設，預埋安裝成功，嚴禁事后鑿墻，影響整體質量。（5）做好測量放線和沉降觀察記錄，嚴格控制各軸線和水平標高，澆筑砼前對模板、鋼筋和預埋管線，預埋件要進行全面檢查，核對無誤后填寫工程驗收工單，

21、經(jīng)甲憶方簽字后方準現(xiàn)澆，做好各工種交接工作，并在事前做好技術交底工作。（6）砼拆模其強度按現(xiàn)行施工規(guī)執(zhí)行，如須提前拆模，其砼強度應不低于設計強度的85%，懸挑結構必須達到100%，并加強支撐。保證安全生產(chǎn)技術措施第1頁共1頁（二）保證安全生產(chǎn)技術措施1、加強安全教育，嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)的計劃規(guī)定，以及有關安全操作規(guī)程，不斷健全公司現(xiàn)有安全規(guī)章制度，成立安全領導小組，實行網(wǎng)絡管理，確保安全安全生產(chǎn)，以防為主。2、加強對施工人員，尤其是季節(jié)工和新工人的上崗前的安全教育，提高全體施工人員的安全意識，牢固樹立“安全為主，生產(chǎn)必須安全”的指導思想，真正做到天天講安全，人人抓安全，互相監(jiān)督，人人有責。3

22、、專職安全員和兼職安全員要經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，進行安全跟蹤，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時糾正，必要時停工解決后方可施工。4、不同季節(jié)氣候情況和施工進季，及時做好季節(jié)性技術措施和職工安全防護工作，建立好施工現(xiàn)場的防火、治安領導小組，加強對全體施工人員的防火意識和遵紀守法育，遵守工地現(xiàn)場的各項管理制度。5、高空作業(yè)須劃出禁區(qū)，并設置圍護欄，掛牌示警，禁止閑人誤入或闖入,凡在高空作業(yè),外邊現(xiàn)場如有行人者，應支搭防護棚。6、清理建筑垃圾必須搭設垃圾道，嚴禁從高空扔擲物品。7、預留洞口、電梯井口、樓梯口、通風口及未進行圍護結構的樓層邊等危險處，均要設置防護圍欄等設施，防止從高空墜落。8、高層建筑必須隨施工層在工作面上

23、外側搭設一道固定的安全網(wǎng)。9、鋼管腳手必須裝有避雷設施，并遠離高壓線。10、現(xiàn)場電線要按圍護規(guī)定要求架空，嚴禁將電線架在鋼腳手架上，配電箱接線應清潔，并做到一機一閘一保險，確保安全用電。11、一切機電設備要按要求專業(yè)管理及操作，持證上崗，做好操作，保護和開關工作，防潮絕緣和接地。12、使用塔吊，其基礎要牢固，回轉半徑禁止站人，遇大風，大雨，大霧，大雪天，應停止使用，開始吊裝前先試吊并檢查剎車，繩索，吊具的安全使用。13、腳手架要按規(guī)定搭設，正確利用其牢固性和功能性。14、堅持使用安全“三寶”，高空作業(yè)要戴安全帶，安全帽，并牢固設置“安全網(wǎng)”。15、現(xiàn)場道路要暢通，做好現(xiàn)場的排水工作，保證雨季施

24、工正常進行，材料、構件、模板應堆放整齊，拆下模板及時清理，防止釘腳，保持施工現(xiàn)場整潔，搞好文明施工。降低成本措施第1頁共1頁十、降低成本措施1、根據(jù)施工組織設計和現(xiàn)場實際情況，合理安排勞動力，保證工作質量，加強技術管理，杜絕返工現(xiàn)象發(fā)生，降低成本，做好工程質量的調配工作，不浪工和窩工。2、保證工期及時完工，縮短施工周期，提高施工機具機械的利用率，對班組實行任務保管制度，并各項承包。3、做好安全生產(chǎn)工作，保證施工安全，節(jié)約用水、用電。4、加強材料管理，降低材料耗損，對材料的質量進行嚴格把關，不進不合格材料，各種規(guī)格的材料用多少進多少，在施工中做到工完料清，文明施工，不浪費材料，做材料的保管工作，

25、并設專人負責材料采購和保管，工地實行限額領料制度，采取節(jié)約有獎，超耗有罰的措施。5、愛護設備，正確使用，保證設備完好，充分利用和發(fā)揮機械的效率和鋼模板周轉利用率，減少和節(jié)約修理費用，節(jié)約材料減少人工、機械材料的費用支出。工期保證措施第1頁共1頁施工現(xiàn)場總平面布置第1頁共1頁十二、施工現(xiàn)場總平面布置為加快工程進度和文明施工，有組織、有計劃、有部署順利完成本工程，施工現(xiàn)場布置按施工現(xiàn)場總平面布置執(zhí)行（附圖）。主要施工方法基礎工程第1頁共1頁五、主要施工方法為確保工程施工質量，合理安排工作勞動力，使整個工程有組織有計劃進行，本工程采取分區(qū)交叉施工，根據(jù)設計部門對該工程的設計，本工程結構施工期間施工順

26、序：（見圖）一、基礎工程（一）工期安排：確定基礎施工工期為X_天。（二）施工程序定位放線-復線和驗收-機械挖土-人工清底-素砼墊層-現(xiàn)澆條基及柱基-磚基礎-地圈梁及防潮層-土方回填。（三）施工方法1、墊層及砼條基：基礎土方開挖好后，經(jīng)有關部門驗收后，立即進行墊層C10素砼墊層施工，在墊層上彈出條基、柱基位置尺寸線，作為基礎鋼筋綁扎、模板支立的依據(jù)。在基礎施工前，應做好原材料抽樣試驗，砼級配試驗等工作。2、鋼筋加工，成型和綁扎：、本工程所用鋼筋為、級鋼筋，均由機械加工成型，現(xiàn)場人工綁扎。、翻樣由鋼筋工負責，交送技術員核對，鋼筋原則上不得代換。、鋼筋綁扎必須符合搭接長度要求和設計要求，框架柱基鋼筋伸出&