擠塑板外保溫維修方案

1、外保溫維修方案1、工程簡(jiǎn)介工程名稱：某住宅小區(qū)工程地址：北京順義區(qū) 現(xiàn)場(chǎng)開裂、返堿圖片本工程的挑檐底板外保溫采用的是粘貼擠塑板做法，現(xiàn)挑檐處已大面積出現(xiàn)開裂、返堿現(xiàn)象。擠塑聚苯乙烯保溫板（XPS），由聚苯乙烯樹脂連續(xù)擠壓出注入催化劑發(fā)泡而成。擠壓的過程制造出擁有連續(xù)均勻的表層及閉孔式結(jié)構(gòu)良好的板材。這種結(jié)構(gòu)的互連壁有一致的厚度，完全不會(huì)出現(xiàn)空隙，有良好的抗?jié)?，防潮性能和高抗壓、抗沖擊能力，并具有吸水率和導(dǎo)熱系數(shù)都很低的優(yōu)點(diǎn)。因此近一段時(shí)期有應(yīng)用量加大的趨勢(shì)。但在已完成的外保溫工程中開裂現(xiàn)象比較普遍，開裂和脫落程度也較為嚴(yán)重。2、原因分析2.1返堿原因（1）屋面挑檐上部防水滲漏，由于擠塑板不滲水

2、，從上部滲透過來的積水只能通過擠塑板的板縫處滲出而造成面層的返堿。（2）抗裂層材料及膩?zhàn)硬牧献陨韱栴}也會(huì)出現(xiàn)返堿現(xiàn)象。（3）擠塑板透氣性差，墻體內(nèi)部潮氣在沿?cái)D塑板板縫排出時(shí)引起面層返堿。2.1裂縫產(chǎn)生因素（1）溫度、干縮及凍融破壞。溫度變化時(shí)，材料和構(gòu)件出現(xiàn)變形，如果變形受到約束，就會(huì)產(chǎn)生溫度應(yīng)力。當(dāng)溫度應(yīng)力大于墻體的抗拉強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)出現(xiàn)開裂。（2）設(shè)計(jì)不合理，如外飾面涂料選用平涂方法，而不選用復(fù)層涂料或砂壁狀涂料；分格縫和變形縫的設(shè)置和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理。（3）施工質(zhì)量差，如網(wǎng)格布鋪設(shè)位置不適當(dāng)?shù)取＃?）外力如地基沉降不均勻引起的墻體變形、錯(cuò)位，造成墻體開裂。（5）由風(fēng)壓、地震力等引起的機(jī)械破壞

3、。（6）聚苯板養(yǎng)護(hù)時(shí)間不足，收縮過大。（7）構(gòu)成外保護(hù)層的各層材料自身的柔性不匹配、相容性差。（8）在保溫體系與未做保溫的建筑結(jié)構(gòu)部位的交接處（如陽臺(tái)、雨罩、女兒墻、屋頂裝飾造型等），兩種體系的材料性能相差較大，溫度變化使它們?cè)诮缑嬷g產(chǎn)生縫隙。（9）薄抹面層聚合物砂漿厚度過厚，因其橫向拉應(yīng)力超過玻纖網(wǎng)格布抗拉強(qiáng)度而導(dǎo)致抹面層開裂。3、防治措施為保證外墻外保溫工程質(zhì)量 , 必須按照 “逐層漸變、 柔性釋放、 抗放結(jié)合、 求同存異” 的原則 , 認(rèn)真選擇材料及施工方法 , 處理好材料之間的相鄰關(guān)系 , 以達(dá)到保溫、 抗裂及裝飾的效果。具體來講 , 外保溫體系飾面層開裂的預(yù)防與控制應(yīng)注意以下幾方面：1)嚴(yán)格掌握逐層漸變?nèi)嵝葬尫艖?yīng)力的抗裂技術(shù)原則。有關(guān)專項(xiàng)課題研究表明：應(yīng)努力做到保溫層各相鄰層性能、 彈性模量變化指標(biāo)相匹配 , 逐層漸變；抗裂砂漿應(yīng)保證一定的柔韌性，以便釋放變形應(yīng)力；涂料飾面層應(yīng)從里向外柔性變形逐漸增大。2)加強(qiáng)保溫層施工前的基層處理 , 要求基層平整堅(jiān)實(shí)；凸起、 松動(dòng)等部位應(yīng)剔除 , 用 1：3 水泥砂漿找平。3)嚴(yán)禁使用普通水泥砂漿作為保溫構(gòu)造的找平層、 保護(hù)層。4)嚴(yán)格控制防護(hù)層的施工質(zhì)量 , 必須采用專用抗裂砂漿并輔以合理的增強(qiáng)網(wǎng)。5)應(yīng)充分考慮各層